物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大成有楽不動産株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアブリーズ川崎口コミ掲示板・評判
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251
住民板ユーザーさん6
>>250 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうだったんですね!
でも換気の使い方とかを知れて、特に変なものを買わされたりはされなかったので幸いです。
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252
契約済みさん
入居してきた2週間、ネットが遅いと感じてます。同じ感じの方がいらっしゃいますか。毎月五百円でインタネットが使えるのはいいですが、遅くなるとストレスになりますね。お金出してもいいので、できれば別契約したいです。
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253
分かります
>>252 契約済みさん
私もここ2~3日、すごく感じています。
ルーターとの相性が悪いのかな?とか思ってました。
ホント調子悪くてルーターが壊れてるのかとBuffaloに問い合わせ入れてしまいました!
同じようにそう感じてる方がいて良かった。
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254
住民板ユーザーさん1
ネットの速度は集合住宅の場合は仕方ないですね。
大元までは早い速度で来ていても、そこから各住戸に分配されてますから利用している人が多いとだいぶ速度は落ちますね
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255
匿名さん
いえいえ。壊れているくらいに思えるほどの遅さは異常でしょう。
いくら公称値がベストエフォートだからとは言えある程度の戸数が同時使用でもそれなりの数値は出る設計しているはずですよ。どなたか回線速度の測定してみたらどうです?
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256
マンション検討中さん
4Kのストリーミングも遅延無く再生できて驚いたんですけど、実は時間帯がよかっただけなのかな....
ちなみに、4/21の午前10時くらいに計ったGoogleのスピードテストで下り49Mbps出てましたよ。
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257
住民板ユーザーさん8
質問です。
YOUテレビで皆様契約していると思いますが、4k対応家電を揃えたら4k放送は映るんですか?
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258
入居予定さん
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259
検討板ユーザーさん
>>246 匿名さん
道路の段差は管轄の道路公園事務所に要請すると、有償で変更してくれますよ。
費用は依頼者負担になるので管理組合で決をとる必要がありそうですね。
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260
匿名さん
質問ですが、東側の住居の方 朝の日射しは好みにも寄りますが厳しく感じる方居られますか
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261
住民板ユーザーさん8
自分は厳しくは感じません。
朝日から11時くらいまでが日射時間なので、起きてから太陽浴びて気持ちいいぐらいです。
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262
住民板
>>257 住民板ユーザーさん8さん
4k対応テレビではなくて4kチューナーが搭載されてるテレビ買わないと地上波の4K見れないですよ。
そういえばこの建物高度BS対応したアンテナなんだろか。。。
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263
匿名さん
>>254 住民板ユーザーさん1さん
使い物にならないモノに、例え500円でも払い続けるのは愚の骨頂。今時スループットは常時100Mbps以上が常識。
早々に改善要請してダメなら総務省に問い合わせ、公表のスペックと実態がかけ離れている事業者への指導を促してもらいつつ、早期契約解除の交渉をすべしですね。
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264
住民板ユーザーさん1
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265
住民板ユーザーさん6
ネットワークはベストエフォート契約なので、公称速度が出ないのは当然です。
が、3本しか回線を引いていないとのことなので、アクアブリーズ川崎の戸数で割ると考えると、今時のネットワークとしては低品質かと思います。
実際、コアタイムではダウンロード10Mbpsも出ていないので、これからの時代を考えると全体でのインフラ投資は必要でしょう。
ただし、これから数年で5Gが広まった場合に無線通信で事足りてしまう可能性もあるので、有線通信のインフラ投資にどれほど価値があると考えるかは難しいところです。
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266
入居済みさん
私も入居以降、10Mbpsも出ていませんでしたが、Wi-Fiを使わずに直接LANケーブルを接続したところGoogleのスピードテストで80Mbps~100Mbps近くのスピードが確認できました。そこで、これまで使っていたWi-FiとLANケーブルを新しいく買いなおして確認したところ、夜間でも20Mbps~50Mbpsをコンスタントに出るようなりました。さすがに、100Mbps以上は出ませんが、それなりに満足しています。
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267
住民板ユーザーさん5
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268
住民板ユーザーさん1
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269
住民板ユーザーさん1
ネットワークの速度はそこまで気になりませんが、auひかりのマンション一括タイプEプランはポートの開放やNASのインターネット公開など制限が多いのが嫌ですね。
今後スマート家電が増えてきて当たり前の時代になったら不便を感じるかもしれません。
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270
住民板ユーザーさん8
こんばんは!急ぎ足でカーテンを用意してなくていけないのですが、リビングのカーテンは高さ210cmで間違いありませんか?教えてください!
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271
住民板ユーザーさん1
床を歩くとパリパリ音がするのですが皆さんのお部屋もパリパリ音しますか?結構な広範囲です...
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272
住民板ユーザーさん6
>>271 住民板ユーザーさん1さん
うちもパリパリ音がします。
こういう床なのだと思っていました。。
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273
住民板ユーザーさん1
起きてるときはいいのですが、
夜お手洗いに行くときなどにかなりひびきますよね(^_^;)
全てのお部屋でそうならしょうがないのかな...
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274
住民板ユーザーさん5
入居したばかりの時に問い合わせたら、コーティングしたからだと言われました。
時間がたったら鳴らなくなりました。
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275
住民板ユーザーさん6
>>271 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じくキッチン付近が最近になってパリパリ音が鳴り始めてきました、
これはアフターサービスで直せるのものなのでしょうか?
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276
住民板ユーザーさん1
うちは床コーティングしてないけどなります
一応アフターサービス点検?の紙には記入してみましたので
聞いてみようと思ってます。
湿度の問題とかもあるのかも知れませんが
雨の日はあまりならないような気もします
除湿や冷房使うとパリパリ音が大きくなるような。
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277
匿名さん
床鳴りは軽微だったらつなぎ目のところにオイルを指して対応、最悪は床の張り直しかな。あと、コーティングしている場合、コーティングをはがすのとコーティングのやり直しは自腹。
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278
名無しさん
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279
住民板ユーザーさん1
ではどうにもならないって事ですよね?
なれるしかないのか~....
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280
住民板ユーザーさん1
最近自転車やバイクの手押しを推奨していますが。駐車場前もよく子供が遊んでいるので手押しですかね。その前に子供にも注意を促して欲しいです。
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281
住民板ユーザーさん2
手押し推奨というか、マンション規約で敷地内や貫通通路は手押しで乗車移動禁止となっていたと思います。
子供の駐輪場で遊ばないは事故防止の為にも注意文張り出してもらった方がいいかも知れません。
夏休みに入っていますし、手押し&子供に注意促進で事故が発生しないのが一番ですね。
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282
住民板ユーザーさん1
>>281 住民板ユーザーさん2さん
敷地内にベタベタ注意書きも、分譲住宅なのに嫌ですね
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283
住民板ユーザーさん5
分かります!
赤いカラーコーンにガムテープでちゃっちい貼り紙…もう少しどうにかならないですかね?
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284
住民板ユーザーさん1
1階の方に質問があります。
カビ対策は何を実施されていますのでしょうか。
玄関廊下がすごくジメッとしていて、カビているものを発見したため、困っております。
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285
住民板ユーザーさん7
>>284 住民板ユーザーさん1さん
新築で床下がまだ乾燥してないのでジメッとしますね!
私は、収納毎に竹炭の乾燥剤を入れ、リビングは除湿機を使い、各部屋でエアコンのドライも頻繁に使って対策しています。
少々コストはかかりますが、カビで壁紙や家具が痛むよりはコストが抑えられると思ってます。
特に除湿機は効果を実感しています。
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286
住民板ユーザーさん1
>>284 住民板ユーザーさん1さん
クローゼットや、下駄箱、中にすでにカビ生えてます。がっかり
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287
住民板ユーザーさん1
>>284 住民板ユーザーさん1さん
梅雨の時期は湿度が80%を超えそうになる日もあり心配だったので、下駄箱や一部にはドライペットを設置しています。
今のところカビは生えてない様です。
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288
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!
除湿機検討し始めました!
どれくらいの価格帯を買われましたか?
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289
住民板ユーザーさん1
>>286 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。
1階は湿度が高いと聞いていましたが、ここまでとは想定外でした。
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290
住民板ユーザーさん1
>>287 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。
ドライペットは早急に購入し、早速設置しました!
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291
住民板ユーザーさん7
>>289 住民板ユーザーさん1さん
コロナの2万後半代の製品を購入しました。音もさほど煩くなく、湿度が高い時は日に複数回タンクが一杯になるくらいに仕事をしてくれています。
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292
住民板ユーザーさん1
>>291 住民板ユーザーさん7さん
私もコロナを検討中です!
ちなみに、廊下に設置して、左右の部屋の除湿をしたいなーと考えていますが、やはり不可能ですかね?
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293
名無しさん
>>284 住民板ユーザーさん1さん
カビですか??因み向きは東ですか
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294
住民板ユーザーさん1
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295
住民板ユーザーさん7
>>292 住民板ユーザーさん1さん
扉を開けていれば、それなりに除湿できると思いますよ。
また、除湿機本体も持ち運びやすい取手付きもあるので、日毎に置く部屋を変えて除湿しても良いと思います。
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296
住民板ユーザーさん1
質問です
皆さん入居前に
長谷川コーポレーションから
【施工標準】というエアコンを設置するための
説明の紙をもらいましたか?
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297
住民板ユーザーさん2
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298
住民板ユーザーさん1
>>296 住民板ユーザーさん1さん
【施工標準】ではありませんが、
エアコン取付の基準みたいなものは、重要事項説明書に記載がありますよ。P.24の一番下の方です。
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299
住民板ユーザーさん1
>>297 住民板ユーザーさん2さん
セントラル浄水の営業で来られましたよ。
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300
住民板ユーザーさん1
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