契約済みさん
[更新日時] 2023-12-17 23:25:08
クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/
所在地:東京都八王子市旭町7番2(地番)
交 通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間 取:1LDK~3LDK
面 積:32.23平米~82.03平米
売 主:明和地所
施工会社:多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社:明和管理株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:150戸(住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2018-06-24 17:45:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市旭町7番2(地番)、東京都八王子市旭町12番16(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 横浜線 「八王子」駅 徒歩3分 八高線 「八王子」駅 徒歩3分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(住戸147戸、店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 第一事業本部 |
管理会社 |
明和管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ レジダンス八王子ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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578
住民板ユーザーさん
となりのとなり?のビルも一階あいてますもんね。商業施設つくりすぎなのもどうかと。。
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579
住民板ユーザーさん1
全然話変わってしまうのですが、浴室やトイレの陶器製の手洗い場のところなどの水が出る場所に今週中頃から赤茶色い汚れが突然発生しています。
調べるとサビ?っぽいのですが皆さんのところはどうでしょう?
特に金属製品なども置いていないのに掃除しても翌日にはまたあるので水質の問題かと思っているのですが…
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580
住民板ユーザーさん2
>>579 住民板ユーザーさん1さん
うちは、大丈夫ですが…
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581
住民板ユーザーさん1
>>580 そうですか、うちだけなのかな?配管なのか水質なのか別の理由なのか。。。
理由がわからなくてモヤモヤしますが、もう少し様子見てみます
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582
住民板ユーザーさん1
>>581 住民板ユーザーさん1さん
うちも大丈夫です。何なんですかねー?
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583
住民板ユーザーさん3
うちも大丈夫です。多田建設の方が常駐しているうちに相談した方が良さそうですね…
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584
住民板ユーザーさん2
>>583 住民板ユーザーさん3さん
確かに!!
うちは、調味料入れの棚がおかしくて、調整を頼みました。
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585
住民板ユーザーさん
うちもいまのところ不具合はないです。
でもはやめにお電話したほうが…!
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586
住民板ユーザー
>>579 住民板ユーザーさん1さん
我が家も大丈夫そうです。
でも、なんで今頃錆が発生するのでしょうか?
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587
住民板ユーザー
昼間はわからないのですが、夜になると犬の鳴き声がとても響いてきます。我が家も犬を飼っていますが、泣きはしませんでしたが、最初は不安そうでした。まだ慣れない環境でワンちゃんも不安だとは思うのですが、この先も夜泣かれると不安です。
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588
住民板ユーザー
>>587 住民板ユーザーさん
昼間も鳴き声しますよ。ペット可ですけど、昼間も夜間もずっと鳴いてて、結構響くし、さすがに気になりますよね、慣れると鳴きやむなら良いのですが…
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589
住民板ユーザーさん2
>>588 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
うちは、そこまで聞こえないですね。
てか、パーセンテージ(?)としては、どれくらいの方(戸数)が入居されたんですかね?
感じとしてはまだ、少なめな感じですが…
駐車場も毎日利用してますが、あまりほかの方とバッティングした事もないし。
自分は一人暮らしで、朝晩しかマンションに居ないから、そう感じるのかな?
とりあえず、各々の養生がまだあるって事は、入居されてない方がまだいらっしゃるって事だとは思いますが。
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590
匿名さん
昨日(5/1)に越してきました。私がいる階はほぼほぼ入居済みのようです。
引越し幹事会社のお話(見積もり時)では共用部分の養生は4月いっぱいで撤去という話でしたが、確かにまだ残ってますね。
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591
住民板ユーザーさん
高層階住人ですが、ほぼ入居済みのようでした。
犬の鳴き声等も…こちらはしてはいないようですね。
寧ろ、隣、上下の音が全くないためちょっと不安になります笑
騒音とか、そういう話って、どこにしたらいいのですかね?
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592
住民板ユーザーさん2
>>591 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
一人暮らしで昼間にマンションにいないと、入居状況とか分からないものですね(汗)
あと、皆さん…今の時代だからか(?)、表札を出してないのかな?
騒音はやはり、管理人さんにまずは言うのが良いのではないでしょうか?
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593
住民板ユーザーさん9
>>579 住民板ユーザーさん1さん
サビ?問題ってどうなったんですか?
顛末ぐらいは教えてください。
同じ建物に住んでいる者として気になります。
それから他の方も設備に問題があって多田建設や管理人に対応してもらった事例は
教えてもらえませんか?
同じ問題が起こった場合に有用な情報になりますので。
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594
住民板ユーザーさん2
>>593 住民板ユーザーさん9さん
うちは、調味料を入れる引き出しがカタついていて、多田建設さんに言ったら…
今はGWなので、GW後に業者さんから連絡をもらい、直してもらう流れになってます。
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595
住民板ユーザーさん8
駐輪ナンバー144さん、カゴに鳩が巣を作って住んでますよー
糞害がありそうなので追い払いましたがまた戻って来ちゃうと思います!
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596
住民板ユーザーさん8
道路向かいにあるニッポンレンタカー移転かー、、、。
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597
住民板ユーザーさん2
>>594 住民板ユーザーさん2さん
LIXILさんが来てくれて、棚の調整等、してもらいました!
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598
住民板ユーザーさん2
あと、調味料入れの横の、魚焼きグリル。
グリルの取っ手の所、少し傷付いてたんですね。
もともと傷付いていたのか、引越しの時に傷付いたのか、はたまた引越し後に自分で傷付けたのか…
引越しから約1ヶ月経ってましたが、私は独り暮らしで、独り暮らしだからってのは言い訳ですが…
炊事は普段、やらない方で…グリルは未使用だったんです。
そんな感じだったからか、グリルも新品に交換してくれました。
引越しから日が浅いうちなら、もしかしたら自分が傷付けたのかもしれない様な所も、新品交換してくれるかもしれないので…
何かあったら、ダメ元で良いから、とりあえず明和地所さんに言った方が良いと思いますよ!
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599
住民板ユーザーさん9
キャンセル物件、知らない間に1件売れて残り1件になりましたなー
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600
住民板ユーザー
>>595 住民板ユーザーさん
144番さんの駐輪場、鳩の住みかになってますね、かごの中に、ワラを敷き詰め我が家のように座ってました。そのうち雛がかえるのでは…
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601
住民板ユーザーさん8
卵2個抱えてますよー^^;
雛がかえったら糞尿が大変そう…
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602
住民板ユーザーさん8
まぁ、自分の自転車に巣を作られて
すでに巣に卵もあるなら、
感情としては今更巣と卵をぶっ壊して
自転車には乗りずらいというのはあるでしょうね?。
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603
住民板ユーザーさん2
>>602 住民板ユーザーさん8さん
たしかに…
でも、糞尿問題もあるだろうし…
114番さんは、どうされるのか…
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604
住民板ユーザーさん8
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605
匿名さん
バルコニーの手すりなどがすぐに砂のようなので汚れるのですが、上層階はそうでもないのでしょうか?
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606
住民板ユーザーさん8
ホコリの他にときどき鳥のフンもくっついてますね。
鳥のフンは強酸性で、放っておくと塗装を突き破って手すりまで傷つけて跡がつくので、見つけるたびにフンだけは拭き取ってます。
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607
住民板ユーザー
>>605 匿名さん
上層階ですが、ベランダの野鳥等の糞被害は今のところありません。
夕方になるとどこからとなく大勢の鳥が空を飛び回ってますよね、鳴き声も響いてます。
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608
匿名さん
駅前の木の枝が切られて行き場所を無くしているむくどりでしょうか?
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609
住民板ユーザーさん1
演説うるさくないですか?どこでやってるのかわかりませんがすごく響いてきて地味にストレスです。
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610
住民板ユーザーさん
>>609 住民板ユーザーさん1さん
窓開けてると相当、うるさいです。
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611
住民の人に質問したいさん
明和から安心住宅瑕疵保険の案内届いてますけど、みなさん入りますかこれ?
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612
住民板ユーザーさん2
>>611 住民の人に質問したいさん
自分は、保証書が送られてきました。
覚えてないのですが、瑕疵保険…入ったのかな?って感じです(汗)
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613
匿名さん
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614
匿名さん
うちらが入ってるって言うか、マンションに何かあったら明和地所が保証しますよって事です
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615
匿名さん
キャンセル物件が1戸ありましたが、完売しました。おめでとうございます。
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616
住民板ユーザーさん7
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617
住民板ユーザーさん2
>>616 住民板ユーザーさん7さん
コーヒー豆専門店、お願いします(笑)
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618
住民板ユーザー
>>617 住民板ユーザーさん2さん
コーヒー豆専門店大賛成です。
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619
住民板ユーザーさん
サカイで引っ越しをお願いした方、ダンボール回収はもうしてもらいましたか?まだって方はいらっしゃいますか?いつまで引き取り可能なんだろ‥
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620
住民板ユーザーさん9
>>619 住民板ユーザーさん
うちもサカイでした。とっくに引き取ってもらいましたが、期限はないと説明受けました。
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621
住民板ユーザーさん
>>620 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます!助かりました。
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622
住民板ユーザー
>>621 住民板ユーザーさん
段ボール引き取りをサカイ引越センターへ連絡しておき、玄関の外に出して置いたら、いつの間にか引き取りに来てくれたみたいで、段ボール無くなってました。
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623
住民板ユーザーさん
>>622 住民板ユーザーさん
なるほど!ありがとうございます。
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624
住民板ユーザーさん2
すいません、今さらですが教えてください。
サイバーホームのメアドやパスワードって事前にもらってるのでしょうか?設定してたらすでに登録済みとなったので…
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625
住民板ユーザーさん2
>>624 住民板ユーザーさん2さん
確か、契約時にもらったファイル(黒いやつ)に、メアドやパスワード、書いてある所があったと思いますよ。
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626
住民板ユーザーさん2
>>625 住民板ユーザーさん2さん
教えて頂きたありがとうございます。
e-manshonserviceのやつですかね?
やってみたのですが、違うみたいです(T0T)
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627
住民板ユーザーさん2
>>626 住民板ユーザーさん2さん
あっ、失礼しました。
写真の、ご案内に沿ってやったと思います(汗)
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628
住民板ユーザーさん
>>627 住民板ユーザーさん2さん
私もできないんです。メアドやパスワード?を要求されるんですけど。どこに記載されてますでしょうか?
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629
住民板ユーザーさん2
>>628 住民板ユーザーさん
とりあえず、上の写真の冊子に沿ってメルアドやパスワードは自分で決めた様な気がします。
そうしたら、サイバーホームさんから、細かな事が書かれた書類が入っている封筒が送られてきた流れだったと思うのですが…
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630
匿名さん
生活音についての掲示が出てますね
うちのテレビは外部スピーカーですが迷惑かけてないか心配です
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631
住民板ユーザーさん2
>>630 匿名さん
自分は、夜遅くに帰ってくるので…
騒音って程のものは出してないつもりですが、やはり…生活音ってありますよね…
それは、心配です。
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632
住民の人に質問したいさん
1階の商用スペース賃料月額38万ぐらいするらしいけど、
あの間取りでその賃料となると、小売出店はほぼ無理なきがする。
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633
マンション住民さん
トイレの壁がやたら薄いようで隣接する部屋にいると
服がこすれる音までに聞こえます。
他の部屋もそうなんでしょうか・・・
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634
住民板ユーザーさん1
>>633 マンション住民さん
うちは、隣近所の音は聞こえた事無いです。
1LDKの部屋の一部は隣との間にコンクリじゃ無い乾式?なんちゃらって壁が使われてるって設計図に書いてあった気がします。
貰った資料を見てみると分かるかもしれません
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635
マンション住民さん
そういう構造なんですね。
しかし排泄の音が聞こえすぎて手抜き工事かなと思ってしまうくらいです。
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636
住民板ユーザーさん2
>>635 マンション住民さん
自分は、今のところ…
隣・上下の部屋の音は気になりませんね…
乾式なんとかって壁も、あるはずなんですが…
まぁ…、一人暮らしで、昼間は仕事でほとんど部屋にはいないのですが…
それにしても入居してもぅ2ヶ月以上が経ちますし、もし上記の様な事があれば、何かしらの音が気になるとは思うのですが…
たまたま、運が良いのかな?
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637
匿名さん
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638
マンション住民さん
>>637
自分の部屋内です。上下左右隣接する部屋からの音は今のところ全く気になりません。
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639
住民板ユーザーさん3
自分の所は上の階の子供が走り回るような音が響いてきますね…
生活音は隣接の方の家族構成にもよるのではと思います。
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640
住民板ユーザー
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641
住民板ユーザーさん8
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642
住民板ユーザーさん2
>>641 住民板ユーザーさん8さん
自分も参加です!
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643
住民板ユーザー
>>641 住民板ユーザーさん8さん、2さん
皆さん出席されるのですね
自分は出席悩んでいたのですが、やはり出席しようかな
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644
住民板ユーザーさん2
>>643 住民板ユーザーさん
一応、初めての会合ですし。
出てみようかと。
会場も、超近いですしね。
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645
住民板ユーザー
昨日、下の店舗の内覧してました。メジャーで内装測ってました。何になるのでしょうか、楽しみですね。
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646
住民板ユーザーさん2
>>645 住民板ユーザーさん
いよいよ、ですね!!
これで、マンション完成ですかね??
楽しみです!
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647
住民板ユーザーさん8
貼りっぱなしだったシールを剥がしたらまさかのマーキング、、、アフターサービスで治してもらうか(´・ω・)
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648
匿名さん
どこにでもエアコン取り付けれるわけじゃないのでむしろ目印あって良かったw
うちはまだそのダサいシール貼ったままなので
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649
住民板ユーザーさん2
昨日、総会に参加された方、お疲れ様でした。
色々、知らない事もありましたし、参加して良かったです。
自分は今年、役員になりました。(Aグループ)
他の役員の方々、宜しくお願いします。
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650
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
皆さん積極的に質問されていて、マンションを良くしようと言う意気込みを感じました。
また、役員を立候補された方も、経験豊富そうで心強かったです。
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651
匿名さん
なにげなくGoogleマップを見てみたら、
今となっては見られない工事中の様子が。
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652
太郎
>>647 住民板ユーザーさん8さん
入居時に見つけて聞いたら消しゴムで消してくれって言われました。
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653
住民板ユーザーさん2
>>652 太郎さん
自分は張り紙、付けっ放しです。
別に、邪魔でないし(笑)
あと将来、そこにエアコンを付けるなら、印があった方が良いので。
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654
住民の人に質問したいさん
マンション前に消防車と救急車が止まったと思ったら、隊員がマンション内に入ってきてた。
急病人だけかと思いきや、消防車もきてたからボヤもでたのか・・・?
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655
住民板ユーザーさん2
>>654 住民の人に質問したいさん
気付かなかった…
ボヤも急病人も、大丈夫だったのかな…
こういう時、回覧板的なモノがあると良いのですがね。
一階のポストの所に何か、張り出されるのかな??
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656
住民板ユーザーさん7
目立った出火でなければプライベートな面もある事なので、
掲示はされないのではないかと思います。
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657
匿名さん
共用部分まで燃えてたら、共用部分は管理組合で復旧なんで、いずれ何らかの形で表に出るけど、専有部分だけだったらプライベートな問題。
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658
匿名さん
>648
多分、下地が入ってる場所だと思うんだけど、下地だったらチェッカーで業者は場所を特定できるんで、アフターサービスの時にその通りか確認したら消してもらっても大丈夫なはず。
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659
住民板ユーザーさん2
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660
住民板ユーザーさん2
>>659 住民板ユーザーさん2さん
土日は、雨みたいですね…
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661
住民板ユーザーさん2
>>660 住民板ユーザーさん2さん
今日、花火大会…やるんですかね?
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662
住民板ユーザーさん1
来客駐車場に、予約してない車が停まってます。
ルールは守って欲しい。
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663
匿名さん
>>661さん
八王子花火大会、実行されましたね。きれいだった!
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664
住民板ユーザーさん2
>>663 匿名さん
花火大会…
屋上は、抽選でしたが…
どうだったのでしょうか?
特に、トラブルとかは無かったのでしょうか?
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665
住民板ユーザー
>>664 住民板ユーザーさん2さん
抽選で当選したので花火大会観覧しましたが、屋上狭いし、屋上から花火をみれる場所はほんの一部分だけで、椅子持参してる方もいらっしゃいましたが、椅子に座ってみる場所の余裕もないし…風で花火が流れたため、尚更屋上からみれる場所が限られてたし、飲食禁止なので、喉が渇いても水さえも飲めないし… という感じでした。
マンション購入の時に、八王子花火大会を屋上から観覧できますよ的なアピールされてたと思うのですが、残念な感じでした。
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666
住民板ユーザーさん2
>>665 住民板ユーザーさん
そうだったのですね…
なんか、残念な感じですね。
でも、抽選で良かったのかも。
狭いのに、自由に出入りが出来たなら…
もっとガチャガチャして、最悪だったかもしれませんし。
夏だし、飲み物だけはOKにして欲しいですね(汗)
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667
住民の人に質問したいさん
花火大会の抽選はたしか50名ぐらいが定員だったけど、
一度でもあの屋上に足を踏み入れた人からすれば、50名はあのスペースに多すぎだと思ったね。
いいとこ店員30人ぐらいだとおもってたから50人って知った時はビビッた。
書き込み見る限り椅子持参した人もいたみたいだけど、ちょっと想像力なさすぎw
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668
住民板ユーザーさん2
>>667 住民の人に質問したいさん
今年は初めてでしたから、来年から改善していく感じだと思います。
とりあえず、抽選は続けた方が良いと思いますね。
自由だと、本当にゴチャゴチャになってしまいそうですからね。
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669
住民の人に質問したいさん
>>668 さん
そうですね、個人的には今回の抽選方法の場合に参加した人が無駄足になっていたので、
全て委託での抽選が好ましいと思いました。
参加人数についても快適さを考えるとやはり30人ぐらいが限界かなと思います。
とはいえ、こうした意見を吸い上げるプロセスというかアンケートも特にないので、
来年どうなるか・・・って感じですね。
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670
住民板ユーザーさん4
>>662 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに「急に来客駐車場を使いたいときはどうしたら良いんですか?」って聞いてる方がいて、管理人が「予約制って決まったから本当はダメなんだけど、そういう時は車椅子用のところに…」って…それはダメでしょって思いました。
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671
住民板ユーザーさん2
>>670 住民板ユーザーさん4さん
そうですね…
決まりは決まりですから。
今回は…みたいな事を許し始めたら…
皆、今回は…って言いますもんね。
急な来客の時はやはり、周辺のコインパーキングを利用してもらうのが良いでしょう。
駅前のマンションで、コインパーキングは十分にあるのですから。
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672
住民板ユーザーさん1
花火ですが、富士森までは歩いて20分くらいですし、
現地にいったほうが近くで見れて圧巻ですよ!
もちろんお酒も飲めますし…今年は天候の心配からか例年よりすいていて、快適でした。音楽にあわせた花火の打ち上げよかったですよ~
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673
たなか
昨日の夕方、管理人室からアラームが鳴って消火栓のランプが点滅してましたね。
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674
住民の人に質問したいさん
明和地所仲介からこのマンションの中古の案内チラシがポスト投函されてましたねw
もう一つ買ってくれってことかな(笑
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675
匿名さん
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676
住民板ユーザーさん7
1LDKで約2900万だったのでほぼ定価かと思います
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677
住民板ユーザーさん1
マンションの子ども会とか、できませんかね。
ファミリーも多く、できると安心なのですが、、
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