マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-19 17:17:05
エクセレントシティ市川ステーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6(地番)
交通:JR総武線・JR総武快速線「市川」駅徒歩6分
京成本線「市川真間」駅徒歩3分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:53.68m2~71.48m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-21 22:04:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩6分 総武本線 「市川」駅 徒歩6分 京成本線 「市川真間」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月末予定 入居可能時期:2019年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ市川ステーシア口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん 2018/10/04 10:45:36
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202
マンション検討中さん 2018/10/04 10:55:56
今日ゲストサロンの前を通ってチラシを持って帰ってモデルルームに見学いこうか悩んでるのですが間に合わないってことですか?
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203
匿名さん 2018/10/04 13:02:33
おそらくキャンセル待ちかと。
駅近って売れるの早いんですね。
自分も出遅れました。
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204
業界関係者 2018/10/04 13:22:39
申し込んだ人は現在ほとんどローン仮審査中か本審査中かと思われます。
審査に通らない方もいるかもしれませんので、ダメ元でキャンセル待ちにしておくのはアリかと。
プラウドとは価格に大差がありますからね…。差額で海外旅行に何回行けるんだか。
この価格でこの立地・眺望はお得かと思います。
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205
匿名さん 2018/10/04 22:40:43
以前住んでいたマンションがここと同じぐらい国道に近い物件でした。窓を閉めていれば普通の車の走行音は気にならないレベルでしたよ。
しかし換気で窓を開けるとずっとシャーシャー聞こえるので気になる人は窓閉めっぱなしが正解です。
あとバイク、スポーツカー、トラック等の音は窓を閉めても入ってきて嫌でした。更にうるさかったのは救急車、消防車、パトカーです。ここは消防センター?が至近なのでやや心配です。
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206
マンコミュファンさん 2018/10/05 03:04:27
市川一丁目に住んだことありますが、窓締めててもサイレン音聞こえました。
どっちみち半径2キロくらいに住んでいればは聞こえますし、ここからの出動回数は多くないので全然気にならなかったですが。
むしろ救急車も近い(更には市川総合病院も近い)というのは緊急時にメリットという考え方もあるかなと。
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207
匿名さん 2018/10/05 03:06:36
もうすぐ始まるインテリア相談会、安くしてくれるといいなぁ。
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208
匿名さん 2018/10/05 03:55:52
>>206 マンコミュファンさん
そうなんですよね。かなり離れた場所で窓を閉めていても聞こえるぐらいですから、ここぐらいの距離だとかなり厳しいかも。
まあ音は慣れるという話も聞きますからあまり神経質にならないことですね。
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209
匿名さん 2018/10/05 09:11:09
市川駅周辺のマンションだと全部聞こえるでしょうね。
それよりも、たまに聞くサイレン音より、頻繁に使うスーパーが近い方が断然いいかと。
外環に近いのも意外と気に入ってます。
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210
匿名さん 2018/10/05 09:15:35
>>209 匿名さん
聞こえる音の程度の話なんですけどね(^^;
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211
匿名 2018/10/05 21:41:23
市川駅近くに住むと総武線が鉄橋を渡る音も響きますよ。
車の音すら気になるなら、駅からバスで帰るような静かな場所に住むしかないでしょうね。
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212
名無しさん 2018/10/05 21:48:36
本当ですね。
車の音が気になるなら、田舎の郊外に住むべき。
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213
匿名さん 2018/10/06 01:11:34
どうしてそんな極論でしか語れないのですか?音の程度の話なんですけど(^^;
国道わきだから車の走行音が大きく聞こえてしまいますね、って当たり前の話をしてるだけなんですけど。
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214
通りすがり 2018/10/06 03:30:46
当たり前の話すぎるから、極論で返すのだと思います。
建築基準法上、程度の差こそあれどんな物件でも道路に接しています。
そもそも、市川市に住む以上、車の音なんて当たり前すぎてわざわざ書き込むことではないし、
心の中で心配?していればいいだけ。
16メートル?セットバックしているだけでも駅近では比較的珍しいと思いますけどね。
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215
匿名 2018/10/06 03:46:27
>>214 通りすがりさん
当たり前すぎるから極論で返すって全く意味分かりません(^^;
あなたの言う「程度の差」が重要なんですよ。。。
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216
口コミ知りたいさん 2018/10/06 05:28:28
完成が待ち遠しい。
裏手のウィルローズやパークハウスから買替えした方も中にはいるのでしょうかね。
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217
匿名さん 2018/10/06 05:41:16
>>216 口コミ知りたいさん
ウィルローズは一件売りに出てますね。
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218
匿名 2018/10/06 06:16:51
新日本建設とグローバルだとどっちがメジャーなんでしょうね?
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219
名無しさん 2018/10/06 10:55:16
>>218 匿名さん
どう考えても、新日本建設
名前が物語っている
マンション供給戸数みてもメジャーとAくらい違うと思う
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220
匿名さん 2018/10/06 13:18:55
グローバルはデザインを重視しつつ暮らしやすさも保ってるイメージ。新日本はファミリー向けで使いやすい感じ。いい意味で平均的って印象かな。
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221
匿名さん 2018/10/06 13:46:34
一貫システムってとこでは似てますよね。
今後の不動産業界でこの2社がどう成長していくのか見物です。
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222
マンション検討中さん 2018/10/07 02:26:46
え、グローバルって一貫システムなんですか?
販売と管理しかグループ会社使ってないと思うんですけれどもこれって一貫システムって事になるんでしょうかね。
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223
匿名さん 2018/10/07 13:02:28
ふと施工実績見てて気付いたのですが、プラウド国立とかパークホームズ松戸も新日本建設の施工だったんですね。
メジャー7で新日本建設の施工とは少し意外でした。
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224
名無しさん 2018/10/07 14:34:20
>>223 匿名さん
まあ世の中、星の数ほどマンションありますから中にはあるでしょう
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225
名無しさん 2018/10/08 02:23:35
最近チラチラと市川ステーシアの前を通りますが、EX市川駅南や他物件と違って外国人労働者を見かけません。(決して外国人だからダメとかそういうことではないです。)
よく確保できたなぁという印象。
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226
匿名さん 2018/10/10 11:08:13
スーモに掲載がなくなっちゃいました。
正式に完売したんですかね。
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227
匿名 2018/10/10 12:54:23
来週末からインテリア相談会ですし、残っていた低層階を売り切ったのかもしれないですね。
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228
評判気になるさん 2018/10/10 13:59:25
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229
匿名さん 2018/10/10 14:47:32
ちなみにここで質問することじゃないと思うんですけど、フロアコーティングってどうなんですかね。やっぱしといた方が良いんですかね。
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230
購入者 2018/10/11 11:43:00
よろしくお願いいたします。
うちはしないです!
もともと傷つきにくい素材ですので…
完売になりましたし、駐車場の割り振りや引越しスケジュールを早目に決めて少し落ち着きたいです。。。
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231
評判気になるさん 2018/10/11 12:56:54
>>230 購入者さん
駐車場はかなりの混戦になるそうですよ!
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232
審査待ち 2018/10/11 13:50:40
みなさん、提携銀行の仮審査は何行くらい申し込んでいるのでしょうか?
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233
匿名さん 2018/10/12 03:59:28
近所の民間駐車場の相場はどの程度でしょうか。高いですよね。
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234
購入者 2018/10/12 12:02:36
周囲の青空駐車場も安くないですよね。平置きと立体の全てを合わせたら余りあるのでしょうが…
平置きから立体最上部までそれぞれ料金がバラバラですから、意外と希望が分散される気がしないでもないですが。
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235
市川民 2018/10/15 04:50:27
市川駅周辺だと2万が多いです。
少し離れれば1.5万ぐらいですね
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236
マンション検討中さん 2018/10/15 06:11:49
本日、麺屋 一路さんに行ってきました。
濃厚つけ麺美味しかったです。
1kgまで同料金で量が増やせるようで、隣の方は、700gを頼まれており、どんぶり2杯でした。(笑)すごい。。。
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237
匿名さん 2018/10/16 05:16:47
この近くの最寄りクリーニングだとポニーになると思いますが、もう少し安めのおすすめのクリーニング屋ありますか??
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238
周辺住人 2018/10/17 01:27:13
クリーニングなら私はダイエーの中で出してます。
朝は10時からなので遅いですけど夜は21時まで営業してるので
少し遅くても取りに行けるのが助かります。
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239
匿名さん 2018/10/19 03:38:45
所用により近隣マンション宅に行ったのですが、このマンションからの南側の眺望はかなり抜けてますね。
6・7階くらいから上であれば真南側は高い建物が無いのでかなり開放感があります。
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240
通りがかりさん 2018/10/21 14:26:02
インテリアオプション会の様子では、ペット世帯が少なそうで安心しました
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241
匿名 2018/10/23 03:44:00
>>239 匿名さん
眺望の抜け感はすばらしいですね。右手に見えるタワー二本はけっこう圧迫感があるかもしれませんが。
あと窓を開けられないのは残念です。
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242
マンション検討中さん 2018/10/23 04:46:56
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243
匿名 2018/10/24 03:51:27
タワマン二本は結構離れているので全く気になりません。
窓を開けられないと捉えるのもお気の毒です。
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244
通りすがり 2018/10/24 03:52:06
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245
匿名 2018/10/24 08:03:26
>>243 匿名さん
実際に入居してあなたがショックを受けないことを願って止みません。
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246
評判気になるさん 2018/10/24 09:08:56
>>245 匿名さん
ご丁寧にお気遣いありがとうございます。
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247
匿名 2018/10/24 12:12:49
>>245 匿名さん
先越されて買えなかったからって僻むなよ。
既に完売しているんだから、購入者以外は他の物件掲示板見てれば良し。
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248
マンション掲示板さん 2018/10/25 10:44:58
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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249
匿名 2018/10/29 14:52:52
>>246 評判気になるさん
>>245 匿名さん
こういう馬鹿な書き込みは、やめましょうよ。
品性をとわれますよ(^_^;)
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250
匿名 2018/10/29 14:55:53
>>249 匿名さん
249を書き込んだものですが、246さんの書き込みは関係ないです。
うち間違えて申し訳ありません。
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