ルネ本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市田村町1282-14・1284-8（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩5分
※ミロード口（利用可能時間帯10:00〜21:00）より・駅徒歩6分※本厚木駅北口より
間取：2LDK + S(納戸) ～ 4LDK
面積：60.99㎡ ～ 82.27㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2018.7.2 管理担当】
[スレ作成日時]2018-06-15 02:30:09
商業施設が隣接予定なのでここに注目するファミリー世帯は多いでしょう。
駅からも近いですし便利ですね。
本厚木だと車で移動するイメージがありますが、このマンションなら徒歩圏内に生活利便施設もあるので車で買い物しなくてもいい。
10年ぶりのマンションという点と大型マンションということで人気がでそうです。
公式に横浜直通27分とかかれてますが、海老名乗り換えだから直通じゃないですよね。育児押しで子育て世代の誘致してる割には15階建てで階高無いので騒音対策怪しいし、蓋を開けるとひどい物件となってそう。
https://www.townnews.co.jp/0404/2018/03/16/424120.html
こういう記事がありましたが、ヨーカドー駐車場跡地をマンションにして
隣に新しいヨーカドーを造るってことなのですね。
なかなか力を入れた開発ですし、街の活性化も期待出来るでしょうか。
カートをそのままマンション前まで持って来られるサービスもあるみたいですが、これはどうなのだろう？？
皆さん使うのかしら。
周辺環境はどうですかね。懸念点はやっぱり音の問題ですか？
南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
買物も便利で、学校も近いため生活環境は整っていると思います。
駅に近いため、価格が気になるところです。
スーパーが隣なのは、この暑い日々のようなときにはものすごく助かるんじゃないでしょうか。
欲を言えば建物から出ずにスーパーに行けたら最高なんだけど、カート置き場があるってことはいったんは外に出るってことなんでしょう。
カート、自分ならフルに活用するんじゃないかなと思います。
荷物を持たなくていいって、すごく楽ですから。
エレベーター乗り場も近いともっといいんだけど。
カート置き場が何となく狭そうに見えるのが気になったりしました。
建物から出ないでスーパーに行ければものすごく良いのは確かなんですが
そうすると、セキュリティラインの問題にもなってきてしまう。
きちんと一回、ゾーンを分けておくことでそういう仕切りができてくるものなんだと思います。
大きなマンションだと特に他の人が入り込んでもわかりにくいです。
他の住民にくっついてマンション内に入るにしても、
スーパーとくっついていると、余計敷居が低くなってしまいますから。
ヨーカドー跡地にそれぞれマンションが建つのですね。
確かに駅からの距離はこちらの方が遠いので、その分価格に反映させないとですね。
スーパー隣接は魅力的です。
いよいよ来月に販売開始。
ホームページでいろいろプランが掲載されていますが
今から掲載されているプランでは、
Aプランが広くて使い勝手が良さそうかなと思いました。
coming soonになっているプランもあり、
どんな特徴のある間取りがあるのか楽しみです。
まわゆん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ本厚木（新築・2LDK・3700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634866/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656437/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが物凄い良い。 床暖房など欲しい設備は一通り揃っている。 駐輪場も平置きで台数がかなりある。 台所がフルオープンで明るい。 特にないが、北側の部屋はかなり暗く寒い。 居室に使っている方も多そうだがうちは納戸とでしか使っていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスの雰囲気が良い。 コインランドリーがある。 ライブラリーの図書のセンスが良い。 植栽も広くはないが綺麗。 特に無し。 引いて言えばエレベーターがもう1基あるとかなり利便性が良いと思うがどこのマンションも戸数に対して少ない訳では無いので妥協点ではある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーに隣接している。 特に安い訳では無いが新しくて綺麗だしやはり便利。 保育園も隣接しているが子がいないのでよく分からない。 緑が少ない。 古いビルや駐車場だらけで少し殺伐としている。 でも本厚木駅周辺はどこも似たり寄ったりな環境。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路は国道129や東名のインターが近い。 本厚木駅は全ての小田急線、ロマンスカーも止まるし乗降者数も多い。 駅から近いけれど車ありきなところは否めない。 私が所有していないのであれば行動範囲がグッと広がる。 無いと駅周辺でちょろちょろするしかないのでつまらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に悪いところは感じない。 飲み屋さんが多く悪いというのも聞くがあまりそう思わない。 コロナ禍からしか住んでいないので人が夜に出歩いていないというのもあるかもしれないが。 特にないが、客引きみたいな人は時代遅れ的にまだ居る。 駅前がパチンコ屋だったり治安がどうというより景観が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除の方もとても良く動いて下さ流。 定期清掃や植栽の手入れなどもとても満足しています。 お正月以外無休なので安心感もある。 引いて言えばルーチンな所や仕事だけで新たな事をあまりしてくれない。 こういう所結構汚れ溜まってるけど、という所はある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全面南向きで前面が住居専用地域なので永久的に目の前に高い建物が建つ事がない。 日当たりとピクチャーウインドウのような一面の空が他には変えられない素晴らしさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無いが、駐輪場の平置き台数やいいコンセプトの設備が無駄だとか年数が経つと変わってしまいそうで残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海老名のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と陽当たりや共用設備のバランス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
