オーベル藤が丘ってどうですか？

建物内モデルルームができるみたいなので実際の部屋を見ることができればまた売れ行きも変わるかも？？

>>21 匿名さん
残りの部屋の間取りと価格次第でしょうね

半分くらい残ってる理由は、各停駅、街の発展規模が小さい、地域の問題、価格。全体評価で、この6千万半ばの価格は厳しいと。客が少なく、完成まで一旦閉店した理由も理解できる。5300万住戸は完全地下住戸でした。

不動産的には急行停車駅の方が高く急行停車駅間にある各駅停車駅は価格的に劣るのが一般的。
もちろん商業施設なども同様。
ただし駅からの距離が極めて近い場合は価格が逆転することもある。
今販売している周辺物件に対して価格の面でのメリットを感じなかった人が多かったのでは。
私は価格が1割減なら今とは違った結果になると思う。
地価や建物造成工事などプラス要因が多いだけになかなか難しいのだろう。

>>23 マンション検討中さん
普通のサラリーマンなら5、6千万は将来の返済を考えると無謀。今なら銀行は貸してくれますが
4千万台か2馬力で5千万台前半あたりが購入する現実でしょうね。
教育費やレジャー、つきあいなどで思うように繰り上げ返済できませんよ

藤が丘再開発されるようですね

>>26 名無しさん
ニュースソースは？
大規模なものではないでしょうけど

サクッと調べてみると
青葉区の回答は
地域の中核的な病院が立地するまちの玄関口にふさわしい駅前空間づくり」の「緑豊かで魅力的な駅前空間の形成」だそうです。
病院を核とした街づくり。
バリアフリー化や緑化、利便性あたりにポイントをおいた公共主導の再開発のようです。
乗降客数からしても市が尾駅のミニ版みたいな感じかな

駅2分のアドバンテージ
これでもう少し勉強してくれたら

そもそも藤が丘って急斜面ばかりで
斜めったアスファルトに囲まれたすり鉢って感じだよな
でもこのマンション外観ではよくできてるね
となりのドレッセより立派だわ
そこに現地モデルルームのノボリがはためいて
これはさすがに興ざめるけどね

>>30 通りがかりさん
高台で擁壁が石垣のように思えてなんだか城郭みたいに感じました。
存在感ありますね

藤ヶ丘駅から徒歩20分のところに住んでます。大変なんでこちらの2分のマンションを考えてます。

>>32 匿名さん
まずは来場予約ですね
善は急げ！

>>32 匿名さん

駅２分なのに電車の音も気にならず、恵まれた環境だと思います。物件は落ち着いた外観で街の街路樹とマッチしていますね。
2年後の駅開発に期待しています。

>>34 評判気になるさん
再開発は線路の向こう側ですね

開発は鷺沼の後だから10年くらい先か？規模も小さいから、それを待ちわびてもどうかと思う。

>>36 マンション検討中さん
まだ協定を結んで議論している段階。
実現にはさまざまなハードルと手続きがあります。

地域の中核的な病院が立地するまちの玄関口にふさわしい駅前空間づくり

やはり病院が核なのね

開発は、実際にはものすごい先の話。どうなるかもわからないか

たしかに再開発のスケジュールが明確になっていませんね

今、家具付き２棟でてるけどちょっとこの価格にしては狭いんだよな　資産価値として駅近もっとくとしても藤が丘は電車の利便性が田園都市線の中ですこぶる悪い　散々急行で鷺沼から毎回止まってあざみ野から各停でまた３駅って・・・・・