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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 総武線 「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸(一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月下旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3501
マンション検討中さん
>>3499 eマンションさん
新築はコストの面だけで言うと、少なくとも5年くらいは下落しないと思います。コスト以外の面でも、需要が上回っている限りは価格を下げる必要ないですし、まぁ建築コストが今後も上がっていきそうなので右肩上がり、もしくは価格据え置きで中身が安くなるかのどちらかではないですかね
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3502
匿名さん
実需とされているエリアは、金利の方が圧倒的に影響が大きいです。
港区千代田区渋谷区のように世界から指名買いが入るエリアは、グローバル経済と連動するでしょうね。
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3503
匿名さん
世界から、なら
円安の今は、外国人にとって買いがお得ですし。
って指名買いは港区千代田区中央区だと思う。
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3504
マンション検討中さん
円安、物価高で黒田の後任が金利上げる宣言するまではマンションは高値続くだろうね。
金利上げます宣言きても外人需要高いエリアは相対的に底堅さあるだろうから、デベも強気だろうな
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3505
坪単価比較中さん
レベル1:山手線内側
レベル2:山手線内側中央線南側
レベル3:港区山手線内側
レベル4:都心環状線内側
レベル5:大街区
レベル6:大街区森ビル系
レベル7:虎麻メインタワー
レベル8:虎麻メインタワーペントハウス
レベル0:その他
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3506
職人さん
うちは白金スカイかこちらか悩み、結果こちらに決めました。
4人(予定)なのでファミリー向けの白金とかなり悩みましたが。
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3507
匿名さん
ここもいいけど三田ガーデンヒルズもいいな。スカイも良かったけど完売したからな。三田小山西の再開発も先の話だしな。
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3508
マンション掲示板さん
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3509
匿名さん
もうタワマンは供給過多。これからは三田ガーデンヒルズが人気沸騰するね。
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3510
マンション掲示板さん
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3511
マンション検討中さん
もう完売の勢いですね。買い逃した人は次期がラストチャンスです。
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3512
匿名さん
鉄骨、鉄筋だらけの外観。
網目模様強すぎて。
もう少しガラス、二重ガラス多用して欲しい。
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3513
eマンションさん
>>3511 マンション検討中さん
あと30~40戸くらいでしょうか?
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3514
匿名さん
高速からの存在感は別格でした。
そんだけ近いってことでもあるんですけど。
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3515
マンション検討中さん
>>3513 eマンションさん
あと30~40ぐらいですね。
恐らく今期で2LDKは供給終了。
残りは出してない1LDKのみになるっぽいです。
想定以上の売れ行きだと聞きました。
まぁこれは売れるでしょうね。
個人的にはデザインは東京No,1レベルでかっこいい。
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3516
口コミ知りたいさん
かなり売れてるみたいですね。
元々低層階は竣工後も販売継続するのではないかという話もあったそうですが、竣工1年前には完売となるでしょうね。
どこまでインフレになるのか未知数ですが、振り返ればここの価格は妥当だったなと思います。
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3517
eマンションさん
やや割高に感じながらも、立地、外観デザイン、間取りデザインのバランスで決断しました。
流石にその後の諸問題(ウクライナ、コロナ、中国ロックダウン等)は想定外でしたが、エネルギー市況や商品市況の高騰は凄まじいですね。
虎ノ門や三田などの注目物件は、さらに強きの値付けで攻めてくれるでしょうから、北参道を購入してラッキーだったと思える日がくると思います。
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3518
通りがかりさん
売れ行き好調で何よりです(^^)
水を差すようで恐縮ですが、気になる点は金利ですかね。
資金計画、余裕を持っていればよいのですが…
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3519
匿名さん
現地を見れば誰もがここを買いたいと逸る心をおさえきれなくなるでしょう
本当に美しいマンション
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3520
匿名さん
こんな何もない僻地クソ立地と虎ノ門、三田を比較しないで欲しい笑
ご近所マンション
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