口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-20 16:57:27
ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html
所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月中旬予定
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
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651
通りがかりさん
>>649 マンション検討中さん
キッチンの天板だけでも、
天然石、人工ものなどいろいろでしょ。
モデルルームオープンだから、
標準仕様は固まって、見ることができるでしょう。
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652
購入検討者
友人から聞きましたが、
本川越駅前のパークホームズの最上階(専有面積100㎡くらい)は億越えだそうです。広さもあったそうで即完とのことです。
パークハウス和光市もいきますかね。
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653
通りがかりさん
>>652 購入検討者さん
和光で億超え？
ナイよ
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654
職人さん
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655
通りがかりさん
>>654 職人さん
これより坪単価は高いから、同じ広さなら、これより高くなるって目安でしょう。
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656
通りがかりさん
>>655 通りがかりさん
ライオンズより馬鹿高くはないでしょ。
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657
通りがかりさん
>>656 通りがかりさん
馬鹿とかその程度は人それぞれですけどね。ライオンズは完売したみたいだから、比較しても後悔以外出てこない。パークハウスの金額受け入れられるかどうか。
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658
本気検討
三井さんの本川越のマンション・・・最上階１億３千万。
完全に相場崩れな気がします。。
地所さんは坪単価２４０万～２５０万で来てほしいですが、設備・仕様次第ですかね？
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659
マンコミュファンさん
>>658 本気検討さん
間違いなく、240-250万よりは上でしょうね。
この場所は理研、ホンダ勤めの需要も取り込めるしね。
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660
匿名さん
250の仕様じゃないと思いますよ。
デザインも別会社を入れてるし、間取りもきっちりアウトフレームで来ていて、2メートルバルコニー。
地所の狙いは280から300のラインだと思います。
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661
通りがかりさん
>>660 匿名さん
そうですね。そのくらいは覚悟しといた方が良さそう。
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662
通りがかりさん
>>660 匿名さん
280で64平米、5400万だよ。
その値段だと買わないよ。
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663
マンション検討中さん
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664
通りがかりさん
>>663 マンション検討中さん
敷地広いのにね。
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665
マンコミュファンさん
>>657 通りがかりさん
いくら近いとはいえ大京と地所比べたらダメだろう
ブランドに差があるから値段も違うのは当然
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666
通りがかりさん
>>665 マンコミュファンさん
ライオンズは狭かったのが残念。
あと一部屋みたいだね。
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667
eマンションさん
ここを候補の１つと考えてます。目の前に街道があるのだけ気になってます。あまり価格は問題とはしていません。
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668
通りがかりさん
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669
eマンションさん
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670
マンション掲示板さん
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671
通りがかりさん
>>667 eマンションさん
街道はうるさいから、買うとすれば道路から離れた高層階がオススメ
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672
通りがかりさん
確かにブランド的には大京より上だけど、広さは抜いて考えると普段使いには大京が上
トヨタかBMWどちらが街乗りにいい?
みたいな感じ
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673
マンション検討中さん
ところでモデルルーム来場予約した方、案内用の手紙とか来ました？
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674
マンコミュファンさん
>>672 通りがかりさん
普段使いで上なところもないと思いますが
大京の方が安かろう悪かろうというイメージ
ディスポーザーもなく、賃貸住宅より低い天井と64平米の3LDKは論外
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675
マンション掲示板さん
>>674 マンコミュファンさん
ここも、60㎡台多いよ、
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676
本気検討
モデルルーム予約しましたが、まだ案内状届きません。
１週間前くらいには届きますかね？
本当に値段次第ですよね！ 金額によっては都内で買うべき！
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677
通りがかりさん
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678
マンション掲示板さん
>>676 本気検討さん
間近には送られて来ると言ってましたよ
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679
本気検討
ご回答ありがとうございます。
実際、４ＬＤＫを多く作るとの情報が・・・
直ぐ近くの工場の砂埃も結構気になるくらい地面に飛んでましたよ。
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680
通りがかりさん
>>679 本気検討さん
4LDKは南側の右端と、東側のルーフバルコニーの部屋なんでは？
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681
通りがかりさん
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682
マンション掲示板さん
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683
通りがかりさん
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684
マンション掲示板さん
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685
マンコミュファンさん
売れ残りというか竣工後半年くらいで完売の価格で出してくるはず
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686
匿名さん
メルマガ違和感アリアリ ここは。本当に地元向けじゃないんだな
和光市を知っている人に行ったらツッコまれそう
>「ザ・パークハウス 和光市」は
>近隣に公園が多く緑豊かな環境でありながら、レストラン、カフェなども充実！
レストラン、カフェ充実?
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687
マンコミュファンさん
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688
通りがかりさん
>>686 匿名さん
樹林公園、1.4km先。
道中でサイクリング楽しむような所あったっけ？
外環側道の渋滞している車が吐き出す排ガス。
254越えもあるし。
アニバーサリーは近いと言っていいかな。
お好み焼き屋の店主のコメントはないの？
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689
通りがかりさん
>>685 マンコミュファンさん
モデルルームに言ったら予定価格聞けるでしょうか。
来週から高すぎの合唱会にならなければいいですね。
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690
マンコミュファンさん
>>688 通りがかりさんお好み焼きまずいよ、道頓堀。近くにカフェなどない。駅ビルに期待するしかないね。
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691
マンコミュファンさん
>>689 通りがかりさん
価格表写メってあげてくださいね。
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692
マンコミュファンさん
自分は住んでたが、和光市は全体として利便性が高いはずなのに、市の意向なのかマンションは少なく時代遅れな戸建エリアが多いせいで街も発展せず人口も増えず、これからも期待出来ない
イトーヨーカドーも時代遅れだから遅かれ早かれ撤退するよ
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693
通りがかりさん
>>692 マンコミュファンさん
マンションが出にくいのは
まとまった土地がでないから。
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694
匿名さん
>>692 マンコミュファンさん
人口急増しなくていいよ
武蔵小杉並に激混みは困る
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695
マンション掲示板さん
>>692 マンコミュファンさん
ヨーカ堂撤退跡マンションになるって地元民が言ってましたよ
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696
マンコミュファンさん
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697
マンション掲示板さん
>>696 マンコミュファンさん
2、3階が赤字らしい
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698
通りがかりさん
>>697 マンション掲示板さん
典型的な大型商業施設ですね。
二階より上の店舗も、近くにあると便利だとは思う。
小さい子がいれば、アカチャンホンポは必須です。
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699
マンコミュファンさん
>>698 通りがかりさん
2Fにユニクロと無印が来ないかなー
3Fはフードコートとゲームセンターがいいな。安価なマッサージ屋も充実してくれると嬉しいな。
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700
ご近所さん
>>697 マンション掲示板さん
赤字フロアは、テナント入れ替えて対応すればいいだけ。
皆さん何があると嬉しいかしら？
家電量販店は、朝霞にいっぱいあるから。。
なんだろー、品揃えよい100均とかそういうの？
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