ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
>>1650 マンション検討中さん
失礼いたしました。北ではなく西棟ですね。
西棟を選ぶのであれば、5.6.7.8階角部屋ルーフが狙い目ではないかと思います。その他は建物にかかりますし、陽当たりはまず悪いですね。
でもそれぞれ生活スタイルも違いますし、妥協点を考慮した上で購入すると思いますので、参考までに。
>>1653 契約者さん
そうですね、自分に合った物件をよく検討したうえで決めたいと思います。
色々とアドバイスありがとうございました。
休み中でMRの方に相談できない状況の中で情報収集できたのは大変助かりました。
モデルルーム予約意外と空いてるね。大丈夫なのだろうか。。。
ここってあまりマンションブログ等で取り上げられませんよね。書くなとか言われてるのだろうか
>>1657 検討板ユーザーさん
これはチャンス！って思って早速予約しようと電話しましたが、繋がらない...。
今日までMRは冬休みでした...。
この予約状況って、休み中(12/19から1/4)は更新されないかと思います、ネット予約できないので...。
マンションブログってステマが多いからね
>>1659 eマンションさん
一期はモデルルーム大混雑だったからね。
買わないブロガーは控えてもらったか、
ブロガーが控えたか。
そろそろ来るんじゃない？
残り1/3ですが。
本日の折込広告によると、販売開始時期2月上旬予定とあり、T type（7F）.O type（5F）.D1type（4F）が先着順販売住戸となってます
1/12 モデルルームグランドオープン！
との記載もあります
12月に一期、2月に次期ってことはある程度申し込み件数の見込みがあるんだろう。
羽田国際便の着陸航路の真下になります
高度4000フィート程度の騒音は全然大したことないです。
飛行機飛んでるのを見ると、むしろ子供が喜びます。
>> 1669 通りすがりさん
こんなのもあります。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201811_01/Parkhouse_Wa...
この方の狙い目マンションは．．
ここは谷底だねえ、それがいまいち
契約者の方にお伺いしたいのですが、ピクチャーレールってビルトインオプションにありました？
その辺はさすがに各家庭の好みやら予算やらがあるので一概に言えないのでは。。。
>>1681 通りがかりさん
ピクチャーレールはあると便利なので、我が家では付けます。バックや帽子等も吊せるし。
ビルトインインオプションではランドリーハンガーは付ける予定です。あるとかなり便利なので...。
他はウチはやる予定無いです。
この物件はデフォルトのオプションが良いので...。
キッチンの背面収納はつけたい。キッチンとの色合いを合わせたいので
皆さんお金持ちですね。オプション価格を考えるとどうしても躊躇してしまいます。
>>1688 マンション検討中さん
国土地理院の地図で旧川越街道のセブンイレブン和光店から、地下鉄成増までプロットして断面図を確認した。谷底というのは白子川のところ（添付画像の横軸1500m付近、標高13.5m）を言う。
マンション東側の道と旧川越街道の交差するところで標高32m（添付画像の横軸600mあたりの盛り上がってるところ）。
言いがかりとしか思えないけど、もしかして直感で語ってる？
一度行かれたらとか言ってるが、どこをどう見て、あの立地を谷底だと思うんだ？
イかれた人ってこと
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
三菱地所レジデンス社長の2019年頭挨拶から抜粋
「2018年の分譲マンション市場は、優れた立地や商品性など、ターゲット層に合致した物件に人気が集中しており、二極化の傾向が進んでいる。当社としては、交通利便性を基礎条件として、好環境・大規模・タワー・複合開発等の特徴を備えた物件を中心に堅調に推移し、この1年間の供給戸数は3,800戸超であった。
直近で契約を開始した「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」など新規物件の引き合いも順調で、「ザ・パークハウス 高輪フォート」「ザ・パークハウス 和光市」なども現時点で多くのお問い合わせを頂いている。首都圏・地方都市ともに立地とニーズに適う物件の提供を継続し、堅調な需要に応えていきたい。」
社長年頭挨拶で名前を挙げられるってことは、地所の中でも人気がある物件なのかもね
[No.1697～本レスまで、 他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
第二期住戸16戸
だって。
プレイズ、ソライエ成増、ここならどれがオススメ？
大規模財閥系8分と、大規模鉄道系11分、小規模鉄道系4分
それぞれ長所、短所お願いします。
>>1709 匿名さん
ここの評価は下記のサイトをご参考下さい。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201811_01/Parkhouse_Wa...
他の物件の評価はそれぞれの掲示板で確認した方が良いかと思います。
１期も要望前は50-60くらいといい、申し込み時期で80にくらいに増え、最後は99分譲だった。
まさか16戸ってYahoo不動産とかに出てる数を言ってるんじゃないよねw？
つまりMRに行って聞いた数じゃないってことね
>>1713 通りがかりさん
実際のモデルルームを見学された方が良いと思いますよ。
人気物件でモデルルームは混んでるので、購入検討されているのならお早め行くことをお勧めします。
HP上のモデルルーム、全然更新されませんね。
スマホからの見にくさといい、HPにはあまり力を入れて無いのかも･･･。
>>1713 通りがかりさん
参考までに、他のパークハウスのHP貼っておきます。
https://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/modelroom/
https://www.mecsumai.com/tph-urawakishicho/modelroom/
設備仕様はほぼ一緒なので、大きな違いは無いはず。
モデルルームグランドオープンって、昨年までのモデルルームから何か変わるの？
パークハウス浦和岸町の購入者です。
浦和岸町の施工業者は、ここと同じ川口土建ですが、内装関係の下請に下手な業者が入っており、施工ミスがたくさんありました。詳細については、浦和岸町の住民スレを見て下さい。
浦和岸町の住民スレには書きませんでしたが、私が購入した部屋にもビックリするような施工ミスがありました。
従って、購入者は、内覧会の際には施工ミスに注意する必要があります。三菱は内覧会の際に機器の説明をするので施工ミスをチェックする時間が不足しますから、専門業者に同行をお願いした方が良いと思います。
なお、詳細な理由は省きますが、このマンション自体は「買い」だと思います。
内装って、下請け→川口→三菱、の三重でチェックしてるんだよね。三菱はチェックアイズとか言って高品質売りにしてるのに。
内覧で業者同行頼むにしてもお金かかるし、自分で隅々までチェックするしかないかな
今日モデルルーム行きました！まだまだ混んでますねー
>>1725 通りがかりさん
私も近々モデルルーム行こうかと思ってます。
2期の申込み期限っていつまでか分かりますか？
混んでるって事は、ほとんどの部屋が抽選になりそうな感じですかね？
>>1726 マンション検討中さん
第二期は、
2月上旬 >登録開始 重複の場合は抽選
中旬 >申込会、重要事項説明会
下旬>契約会
あと先着順住戸ありとの事なので行くなら早めが良いかと。
>>1727 @さん
情報ありがとうございます。
ソライエ成増は売れなくて値下げしたとの事だったので、ちょっと様子見てましたが、この物件に関してはそんな事ありえなそうですね。
様子見てたらあっという間に完売しそうな勢いですね。
>>1728 マンション検討中さん
本日伺いました。
一期で売れすぎた為、二期は16戸予定で、ゆっくり売るつもりだったみたいですが、かなり反響あるみたい！
三連休の中日でしたが、かなり賑わってました。もっと分譲しないと要望間に合わない勢い
賑わってるけど、オプションの打合せに来ている契約者が多い雰囲気だね
>>1731 マンション検討中さん
我が家もオプション打ち合わせに今日行きましたが、担当者さんが違いました。
2期検討の方には営業担当者さんがついてましたが、営業さんフル稼動でしたよ。。
この連休から1期契約者のビルトインオプション相談会が棟、階数ごとに行われています。それで賑わってみえてることもあるかと。
我が家は来週なのですが、皆さんオプションは何をつけますか？
1期のビルトインオプション相談会って
まだやっているんですね。
うちはすでに契約したのですが、
今からならオプション変えられますかね？
やっぱり付けたいオプション出てきてしまって。
あとカラーセレクトはさすがに無理ですかね？
>>1734 匿名さん
ビルトインオプションのカタログの中で、「DOP」というマークが付いてる項目は、ドレスアップオプションでも対応可能みたいですよ。
食器棚設置とか...。
カラーセレクトはどうでしょうね、担当者に確認した方が良いかと思います。
>>1734 匿名さん
6階以上は来週と再来週です。
カラーセレクト変更はもう難しいと思われます
我が家も間取りのパターン変更をしたかったのですが、ダメでした。
もう少し考える時間ほしいですよね。
オプションの件ですが、可能であればルーフバルコニーに庇を付けたいと思ってます。
ルーフバルコニーには屋根が無いので...。
カタログには記載して無いので、無理かも知れませんが...。
いくらなんでも建築の外観を変更するのは無理でしょう。
ルーフバルコニーって一応共用部扱いなんじゃないですかね？使用料かかるし。
ということで変更効かなそう
ルーフバルコニーは共用部だから
すぐに撤去可能なものしか駄目なんじゃ？
>>1748 匿名さん
有名なマンションブロガーです。
https://manmani.net/?page_id=12
ディベロッパーから広告料を一切貰ってないので、ユーザーの立場で公平に評価する事が特徴です。
>>1755 評判気になるさん
ライオンズ出来てますね！
外観も綺麗でした。しかし、今ではマンマ二さんの通り、パークハウスで良かったと我が家は思ってます！
5800平米の敷地に高さ制限もあり、余裕のあるランドスケープで低層階のマンションが希望だったので！
カルムの1Fはウエルシアにちょっとした買い物行くのに便利でしょうね！
マンマニさんいわく天井高とサッシ高以外はほぼ満点とのこと。
2階以上の天井高は2450mm、非ハイサッシとなっていますから分譲マンションの中ではちょいと厳しいとのこと。３期で完売ですかね。
徒歩8分自体は微妙な立地だがそれもあってのお手頃価格だから買いの一択ですね。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
>>1759 匿名さん
天井高2500㎜以上は、欲しかったですね。
賃貸との違いが出たと思いますが、高さ制限がある中で、二重床・二重天井にした訳だから仕方ないかと。。
マンマ二さんの説明通り、天井高・非ハイサッシを差し引いても十分メリット良い物件だと思います！
結局、ここの坪単価はいくらなんでしょうか？
マンマニも予想が当たった云々書いておらず、価格についてスルーだったけど。
駅から8分だけど資産性としてまーまーという評価だったのが少し意外だった。
10年で約12%減(市況次第)という予想だったので郊外型しては高評価だと思う。
入居まであと1年
南向きの棟で検討してますが、通りの排気ガスって影響ありますか？そこだけ気になります。
１階の天井高は、どれくらいあるのでしょうか？
また、棟によって違いあるのでしょうか？
分かる方いたら、教えてください。
>>1767 マンション検討中さん
そこまで交通量の多い道路ではないので、大して影響は無いと思いますが、気になるならなるべく上の階にするか、東か西棟にすれば良いかと思います。
駅まで不動産基準で徒歩8、9分は遠いと思うんだけど
自分としてはかなり遠い
普段電車は使わずたまに乗るだけならいいけど週5日、ほぼ毎日電車使うなら駅まで歩くのがしんどい距離
徒歩4分や5分の場所にあればかなり良かったんだけどな
駅徒歩、仕様、値段に不満があればこのマンションを買わなきゃいいだけ。駅直結物件も売られてるし、都心に行けば高仕様の物件もある。自分の生活スタイルと予算に応じて自由に選べばいい。
契約者のみなさんは返済負担率は20%以内に抑えていますか？
うちは20%少し超えてますね。皆さん高収入なのかしら。。。
>> 1775 マンション検討中さん
金利、頭金、ローン期間、家族構成、年齢によりますね。
例えば３０年ローンで、45歳で返済負担率１０％と30歳で２０％がいた場合、長期的に見てどちらに余裕があるかといえば微妙。
４５歳は繰り上げ返済しない限りは現役中にローンは完済できないけど，３０歳であれば繰り上げせずと定年までに返済できるし、昇給すれば返済負担率は減少していく。
４５歳の人が現役時代（６０歳定年として）での返済を目指して１５年でローン組んだら、返済負担率は２０％を越すでしょうね。
属性によるので他の人の返済負担率は参考程度に見ておく方がよいでしょう。
年収1000万超か頭金そこそこないとここ買うのは無理だね。
マンマニさんのいう「よほどの市況悪化がなければ残債割れの心配がないのはいいですね」を信じられるんなら、フルローンで買って支払いに行き詰まったら売り払うという手もある。キャッシュフローで見ると行ける。
エコビレッジが1000万円超値引きしてる。最上階4900万だって。
ところで北口開発はどうなってるんでしょう？
賃貸マンションは建設中ですが、分譲マンションの具体的な計画とかあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
ペアローンで契約した方いらっしゃいますか？
マンションなら南口、戸建なら北口って感じなんですかね。エコヴィレッジは逆を行ってしまった
はい、満額ペアローンで借ります。大体8:2の割合です。逆に頭金何百万も払う人いるのかね！？
どなたかやり方わかるかた、住民スレを建てていただけないでしょうか。
当方やり方がわからず。
>>1789 マンション検討中さん
ウチは手付金含めて頭金1000入れます。
当初2000を予定してましたが、控除を考えると借りた方が得だと気がつきましたので...。
10年後に繰上げ返済します。
２期販売がアナウンスされましたが何戸くらい出るんでしょうね。MRの予約は毎週末満席のようだけど。
>>1785 マンション検討中さん
分譲にするほど広い土地はあまりないよ。
駅前広場を含めた北口前は、
地権者の同意が得られたらビルにする
計画があるね。
一部は分譲で出るんでしょう。
合意形成に取り組んでいるところなんで
先の長い話です。
ここは月々の管理費・修繕積立金はいくらぐらいですか？
ありがとうございます。そんなに高く無いですね。
機械式駐車場にディスポーザーなのでやはりそれなりの値幅で増額計画になってるんでしょうか。
>>1802 通りがかりさん
計画表くれますよ?
やはり世帯数多いので、気にするような増加ではありません！
駐車場料金は、利用者の減少が著しい場合には値上げ措置の可能性高いみたいですが。
駐車場の利用者が少なくて余った場合は、カーシェアとかやってくれるとありがたいんですけどね。
駐車場6割ありますけど、余りますかねー？うちは欲しいので抽選にならないとありがたい。。。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
駐車場は平置きにするか考え中。
1番安い機械式と比べ5000円差。
35年支払ったら210万円の差。
新車の普通車買えるね
それを考えている間に平置きは無くなってしまうから自動的に機械式しかなくなるよ。
あとは出し入れに時間がかかるのに我慢ができるかどうか。
面倒になって自転車に乗るようになる人も。出かけた先でとめるのも楽だし行動範囲もそれなりに広がる。遠い場合のみ車とか。
平置き選ぶにしても駐車場は抽選だよね。順位が下だと自動的に機械式という可能性もある。
週末乗るだけなら賃料の安い機械式で良い気がしますね。毎日乗るなら平置の方が便利かな。
駐車場は1度決まったらシャッフルはしないだろうから慎重に決めたいですよね。
今機械式の地上を使っていますが、やはり直ぐに出られるので便利です。(土日しか使用しませんが)
平置きと機械式下段が1000円の差なので、我が家は平置き希望です。
駐車場は数が少しだけ足りないような気がします。
平置きにするか機械式にするかは、車のサイズと重量がポイントです。現在だけでなく、将来的にどのような車に乗るかも考える必要があります。
近くに住んでいるのでマンションの前をよく通るのですが、両側がアウトフレームであることも含めて本当に良いマンションだと思います。
植栽は、最初はショボイと思いますが、5年後は必ず良くなります。断言します。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
確かに植栽は期待してる。
集まってくる鳥の種類まで考えて木を選んでらしい。
>>1819 契約者さん
1816は1806でも投稿した人だと思います。(1806は削除されてますが)
色んなスレでネガキャンに必死みたいです(笑)
こういう輩はスルーしましょう。
2期は抽選必須ですね
１６戸のみ販売予定は崩さない様子です。。
確実に抽選になってしまうと営業さんに言われました。
２期購入予定の方、皆さんはどうされますか？
1期は104戸まで分譲されたみたいだから、2期が16戸ということは、3期で38戸だすんだろうか｡
毎週末 MR は満席で需要がありそうなのに１６戸にしぼるのは飢餓感の演出？｡
まー１期で売りすぎたというのはわかるけど｡
2期で契約できないと消費税間に合わない。
すげー売れてんなー
建物代にしか消費税はかからないから、50ー60万くらい上がるんじゃないかな。
売れ行きの悪いマンションだとデベが還元してくれそうだけど、ここは売れてるからそのまま値上げだと思う。
とにかく要望書を入れて２期で買いたいオーラを出すしかないかと。
住宅ローン減税が3年延長されるから、年収がそこそこあってローン残高を高めにもっとけば消費税の増より減税額の方がでかくなるかもね
2期の抽選はこれからですか？
>>1829 通りがかりさん
国土交通省のHPによりますと、
「建物購入価格の消費税２％分の範囲で減税」と記載されてます。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000134.html
つまり増税分をそのまま減税しますので、ローン組んで買う場合、実質負担額は増税前とほぼ同じになります。
ですので、消費税増税後に買うという選択肢はこの物件では得策では無いと思います。
土地代に消費税はかかりません。
マンション価格は建物代+土地代で表記されているので、5000万の部屋に単純に0.2%上乗せすればいいというものではない。
MRに行って建物だけの値段を聞けば増税後にいくら上がるかは計算できる。
西棟って日当たりありますか？
買いたいのですが、営業の方にまだと言われました。
抽選ってこと？
>>1842 口コミ知りたいさん
待ってるうちに完売するかと思いますので...、この物件は人気があるので。
人気の無い物件であれば、消費税増税後に還元セールとかやるかも知れないと思っただけです。
雪降ったら溶けないぞよ
足場が外れれば、多少変るでしょ！
パンダ部屋ってやつですね
以前雪降った時に竹中寮との間の道が溶けなかったぞよ
1月ある日の東側の陽当たりです。参考まで。
11:00 東棟 南寄り。
11:00 東棟 中央。
真ん中が出っ張ってますが、足場だけで実際はこの出っ張っりからの影は発生しないと思われます。
11:00 東棟 南寄り。
先程の画像は北よりの間違いです。
11:30 東棟 南寄り。
11:30 東棟 中央。
11:30 東棟 北寄り。
12:00 東棟 南寄り。
12:00 東棟 中央。
12:00 東棟 北寄り。
12:30 東棟 南寄り。
12:30 東棟 中央。
12:30 東棟 北寄り。
12:45 東棟 南寄り。
12:45 東棟 中央。
12:45 東棟 北寄り。
南棟の出っ張りの影に隠れなければ、東棟は13:00前位までは陽があたりそうです。
13:00は確認してませんが、おそらく全面影になるかと。
日当たり良いって12：00頃ベランダに斜めに日が差してるだけじゃん。
室内は暗くてベランダに日差しがあるってだけ。ベランダに物を干す場合は有効かも。
南棟の出っ張りの影に隠れようがどうでもいいと思う。
職人さんの仰るとおりベランダに干した洗濯物に日があたるかどうかの違いですね。（部屋までは差し込まない）
南側の出っ張りの影になると、ベランダにも日が当たらなくなると思われます。
ギャラリーで見せてくれるシミュレーション通りだね。太陽の南中高度が低い冬場は、南棟の低層階より東側の方が陽当たりが良く感じられかもよ。
>>1872 検討板ユーザーさん
設備仕様にも満足してますが、出来ればオートロックもラクセスキーとかが良かった！
あれは買い物帰りとかも凄く便利！
実費で変えられませんかね??
ソレイユステージって騒音凄いんですか？
実家が購入したマンションのオートロックが『ラクセスキー』なんです！
使ってみると便利な事この上なし！です。
ノンタッチキーで十分かと思いますが、わざわざ鍵をカバンやポケットから出すのが。
わがままですよね。
>>1877 本気検討さん
確かにラクセスキーは便利ですね。
ちょっと調べてみましたが、「拡張リーダ」という物を増設するだけで、ノンタッチキーからラクセスキーに変更できる可能性がありますね。
変更には管理組合の同意等が必要になると思いますが...。
排ガスが気になるかは人それぞれかと思いますよ。私は幹線道路沿いに住んでいたせいか、旧川越の車量は全く気になりませんでした。
旧川越街道は一見通行多そうだけど、実はそんなにだよね
ホームページによると１期は１０４戸売れたんですね。
総戸数２００未満の１期平均売り出し割合が ３７ % くらいなのに、このパークハウスは６６ % （売り出し戸数割合だと６９％）の申し込みだから売れ行き好調のようですね。
三期が最終期かな。
>>1885 評判気になるさん
パークハウス売れ残りからの値引きは期待しない方が得策ですね！
エコヴィレッジに妥協したくないのですが、一期も結局104戸も供給されたんですね。
2期は何戸販売
今日来てたメール、2期の「抽選」日時のご案内でしたね。
2期は供給絞ったあげくに焦らせる、したたかな作戦です。
不動産市況のてっぺん曲がり角と言われ始めているタイミングなのに、こんな高値で3期まで見据えた長期販売でモノにしていくところはさすがです。
>>1888 通りすがりさん
本気で値下げは、考えてませんよね！
2期申込登録します。。
3期までズルズルやる必要性は何故ですかね？
ライオンズ和光丸山台の外観見ましたが、綺麗です！しかしバルコニー側から見ると賃貸っぽい。
>>1889 本気検討さん
158戸あって3期までするのは長期販売じゃないですよ｡昨年和光で売られてたライオンズは戸数が５０程度で３期販売でした。
まー今回の2期では絞ってるのは間違いないけど｡
ライオンズは板状マンションだから、賃貸っぽく見えても仕方ないかと｡
趣味もあると思いますが、外観的にはパークハウスの方が立派に見えるでしょうね｡
これだけ売れてると三期販売で増税分還元とかはしないだろうから、二期を逃すと表面価格(増税分)は値上がりじゃないかな。
ローン控除はあるけど10年以上先に実質負担増分を取り返せるわけで、今買おうとしたら目の前の値上がりの方が気になる。
親から2000万とか贈与してもらえる人は増税後に買った方がいいだろうけど。
ここも2/3売れたのに、一年遅れくらいでは？
一期の購入者じゃないの。
ライオンズ住民も書き込んでるみたいだね、ここは。
やっぱり気になるんだ(笑)。
プレイズ本町も完売ですよね！
南口は、どこも販売順調なんですね。
我が家もパークハウスの事を少し前に知り、検討しようと考え始めました。
遅いですかね？
ライオンズできあがってますね！
結局パークハウスにしたけど、最初にライオンズも検討はしました。仕様が気に入らなくて見送りましたが。
どうせライオンズの悪いとこ並べて優越感で満足したいんでしょ。レベル低すぎ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ライオンズを買った人は満足してるみたいだし
人それぞれでいいかと。
各世帯が満足して買っているのだから、確かにそれで良し！ですね。
今日から２期申込登録開始ですね！
駅ビル立ち上がってきてますね。駅前の雰囲気すごく変わりそう。
駅ビル完成楽しみですね！
具体的にどんな店舗が入るか、知ってる方いらっしゃいますか？
東武の駅ビルEQUIAシリーズの中でも40店舗は最大級ですね。
成増19店舗 朝霞23店舗 川越14店舗。
同等なのが志木の41店舗。これに近い構成になるんじゃないかな。
http://www.tobu-equia.com/shiki.html
おいしいパン屋が入って欲しいな。
んー和光なのでそんな期待はしないほうがいいと思いますよ。大手チェーンの料理店、ファストフード、婦人向け洋服店、クリニックらへんが落ちかと
まあ、志木のEQUIAが４１店舗だから同じような店が入るのでしょう。
東上線ですが、今でも池袋に次ぐ乗降者数の駅なのだから、隣の成増EQUIAとも違った感じの雰囲気が出る出店を願いたいのもです。
まーなんでもいいけど、前のショボい駅よりは良くなるんだからプラスでしょう、和光住民にとっては
人口がたいして増えるわけでもないのにイトーヨーカドーが生き残るのは無理でしょう
でヨーカドー撤退でマンション建つとかいう架空ヨーカドーネタは過去ログで既出なんだが｡
駅ビルとイトーヨーカドーだったらイトーヨーカドーのほうが強そう
ここを参考にしなくても売れてる物件って事は分かってるから盛り上がらないってのもあるんじゃない。マンマニの評価も上々だったし。
２／３売れてる時点で終盤なんだよね。
２期は即日完売で、３期最終で、梅雨前にはMR解体かな。
1926はこの掲示板に何を求めているのか。
明日は抽選日ですね
ドキドキします！
2期は分譲戸数を絞ってるから、やはり集中するんですかね。この物件はずっと好調なんですねー。
ここの売れ行き見てるとマンション販売数が落ち込んでるというのが嘘のように感じられる
今日が2期の抽選なのですね。もし抽選でもれた場合3期にかけますか？それとも今回は見送りますか？
今回見送るって、ここ買わないってこと？、3期があるのに。
3期は2期より部屋数多いだろうし、ここを気に入ってればむしろチャンスだろ。
この部屋じゃなきゃダメって人は一期で買うんじゃないの。
そんなこだわりあって2/3売れた後に検討するかね
します。
1942は２期で申し込んだの？
申込しました。一期販売の気になった間取りで、上層階が良かったので。
よく売れてますなぁ
残り３６戸で今週末に第二期三次らしいから、このままいくと最終期は３0戸以下だろう｡
スーモの新築マンション雑誌によると、第二期三次で４ＬＤＫ販売と記載が！
三期（最終期）供給も少ないですね。竣工前完売確定？
ここ坪単価高いですね。２４８～２６７万円ですか．．．こんなところに皆様住まわれるなんて羨ましいです。
Hタイプってまだ残ってるかわかる方いらっしゃいますか？
メトロ2路線の始発、フラットな駅徒歩10分以内、市内で一番仕様の良いマンション、売れるだろとは思ってたけど予想以上。
実際あとどの辺りが残っているのですか？
HPの物件概要を見ると、先着順申込受付中が8戸って書いてあるんですが、タイプ名をご存知の方おられますか？ プランを見ても物件エントリー者様限定サイトを見ても、先着順販売住戸はRrタイプだけしか載ってないですよね。
昨日は2期4次分が出たみたい。
3期はいつ始まるんだろう。
リュエル8階角部屋は1期で成約済でしたが。キャンセルになったんでしょうか
最上階というだけで角部屋ともルーバル付きとも書いてない。
急げー売り切れるぞー
>>1968 口コミ知りたいさん
どこの花火？
朝霞か戸田でしょうか？
かなり遠いんじゃない？
諏訪の花火は南側になるから見られないような気が。しっかり調べてからの方がいいよ、
>>1972 口コミ知りたいさん
2期販売のキャンセルですかね。。
1期でビルトインオプション契約後のキャンセルは無いですよね。。
いつ頃、ドレスアップオプション会の案内きますかね？
二期だとオプションはもう付けられないんでしたっけ？
>>1969 通りすがりさん
朝霞の花火打ち上げ場所までは直線距離で約2.5km、少し遠いですが西棟上層階とルーフバルコニーからは観れると思います。
荒川の花火は5km以上離れてますね。ルーフバルコニーから観れなくはないと思いますが、だいぶ小さいですね...。
諏訪の花火大会は、南棟の上層階から観れそうですね。直線距離で約900m。
階高のマンションに住んでれば和光から朝霞の花火見えますよ。
ただ遠くに見えてるというレベルで花火の鑑賞って感じじゃないですが。
諏訪の花火は近いからよく見えますが、地味すぎて花火大会というレベルではありません。。。
バルコニーから花火が見れるのは良いですね。
迫力は近い方がありますが、人ごみで見るのではなく、バルコニーでお酒飲みながら、遠くの花火を眺めるのも悪くないかも･･･。
また担当者によると、
・悪天時は成増上空のルート(以下の緑の経路)も使うことになったため、和光市上空を飛行することは少ない(飛行する率は4%程度)
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01.pdf
→16ページ参照
・各航空会社では大型機の利用は少なく中型機や小型機がメインとなっているため、騒音は軽減される
・運行本数が不足しているのは15:00?19:00の間(国際線のピーク時)であり、時間が延びる可能性はない
とのことでした。
どこまでこの想定が守られるか分かりませんが、とりあえずはひと安心です。
情報ありがとうございます。
４％ということは年間１４日程度なので飛行機を見れる日の方がラッキーという感じですね。
降下時はエンジンパパワーをかなり絞るので，離陸時よりは騒音は少ないですよ。
渋谷あたりになると着陸態勢に近くなり、エンジンパワーをコントロールする必要があるので騒音が大きくなるでしょうね。
住みたい街ランキング(関東版2019)によると、和光市は33位まで上昇してますね。
2017年はランク外、2018年は42位と徐々に順位を上げてます。
駅ビル完成したり北口開発が進めば、更に上昇しますかね？
楽しみです。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/sumitaimachi_2019_kanto_32_100.p...
第3期でも消費税8%間に合いそうですね！
三期いつから販売開始かわかりますか？
126戸売れて三月中旬から３期5戸と
メール来たよ。
二期も16戸と言いつつ次数積んで20以上売ってるからね。
いずれにせよ残り32戸
プレイズは竣工後販売ですからねえ
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
結局、何戸売るんですか？
今日抽選行く方いますか？
購入検討者です。
我が家は戸建で探していたのですが、親との同居が決まった事でマンションを検討することになったんです。
こちらの情報を見つけたのが、つい先月で今からでは良い部屋は残っているのか知りたくて、問い合わせたらモデルルーム見学しないと教えられないと言われました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
不動産ニュース
https://www.re-port.net/article/news/0000058532/
三菱地所執行役社長のコメントを読むと、ここは販売好調らしい
ここのマンションを購入しようかと悩んでいます。悩みの理由はずばり値段です。
先日モデルルームも確認してきました。皆さんが仰る様に、土日に伺ったとはいえ、
非常に人が多かったのが印象的でした。
ジオラマを展示する部屋に私以外の他3組もいらっしゃったので、契約者ではなく、
たぶんこれから契約する方、もしくは検討中の方だと思われます。
そんな中で今朝、以下の記事を見つけました。
概要としては、今がマンション価格の転換期（現在は過熱感？）であり、
晴海フラッグが発売開始される５月からマンション価格が下がるかも？、の内容です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-00000558-san-bus_all
不動産購入は人生で一番大きな買い物で非常に悩んでいます。
正直、間違いなく良い案件だと確信しておりますが、時期的には高値掴みになりそう。
皆さんはどの様に考えて購入を決意されましたでしょうか。
なお、近隣(500m程度西側の距離：川越街道沿い)に住んでおりますが、
想像以上に川越街道は車の往来が激しいです。
それも何故か国道254号を通ればよいのにトラック等の重量系が意外と多い。
車の排気ガスが気になった事はありませんが、音と振動が非常に気になります。
ソレイユステージを購入される方は、出来る限り上層階の購入を個人的にはお勧めします。
>>2004 職人さん
私も2020年以降に一般的にマンションは値下りするかと思い悩んでましたが、下記マンマニさんの記事も参考にして、購入を決断しました。
https://www.sumu-log.com/archives/10610/
晴海フラッグには全く魅力は感じませんけどね...。
駅から遠い:徒歩17から22分
地盤が弱い埋立地
入居開始が2023年3月以降
パークハウス和光市の方がよっぽど魅力的な物件だと思います。(そもそもターゲットが違う？)
>>2007 マンション検討中さん
埋立地のマンション何で買うんですかね？
あれだけ液状化とか問題になったのに。
和光北口の再開発に駅直結高層ビル建設計画ありますが、いつになるか不透明だったので、ここ買います！
ホームページ更新されましたが、結局3期2次までで5戸しか販売しなかったんですか？
地所レジさんは物件サイトで売れた戸数をいつも出してるんでしょうか？
MRに行かなきゃ教えてくれないようなイメージだけど。
供給御礼って、売れた戸数でなくて過去に販売した戸数。先着順販売があるでしょ、あれ期分け販売で過去に販売した売れ残り住戸の販売。
供給御礼って売れ残りの多いすみふがやり始めただまし広告。騙されちゃう人いるんだ。
つまり実際に売れてる数は133より少ないってこと？
そんなやり方があるんですね。
地所レジさんは、今までも〇〇戸完売御礼、〇〇戸供給御礼など使い分けしてますよ！
供給だから１３３戸より少ない可能性はありますよね！
ただ、売り切れる見込みがあっての供給でしょう！すでに申込登録はあると思いますよ。
確かに都内でも安くなった物件はいくつかありますね。石神井台は竣工後2年近く売れ残り今や大幅値引きです。
パークハウスレベルの物件仕様が好きな人には、石神井台のブリリアは満足できないけど。
先着住戸の数も減ってきてますね。
そして消費増税で値上がりしましたね。
ローン減税延長と贈与税優遇などの特典があるので増税の影響はあまりないのかもしれませんが。
ここ買う人ってどれくらいの年収がボリューム層なんですかね？800万ぐらい？
私も知りたいです。
地所レジの方がいたら教えて下さい。
よろしくお願いします。
>>2021 マンション掲示板さん
年収が高い人だけが全てではないと思いますよ。
物件購入の為に貯蓄してきた方、ご実家からのご支援がある方、様々だと思います。
ただ、年収は1千万近い人が多いでしょうね。
結構高いんすね、年齢層ちょい高めかな！？40くらいが多いかな？
一番安いやつ部屋でも5000万超えるから、この物件の購入者の年収を5倍6倍した場合5000万超える年収は最低1000万だね
年収1000万とか割合的にかなり少ないよこの家の購入者エリートだらけだわ
>>2029 マンション掲示板さん
8時2分、4分、6分の新木場行始発に乗ってますが、56分くらいまでに列に並ぶと、2分の電車に座れます。前から4人目に並べなければ、次の始発電車を選ぶようにしてます。
中規模物件で棟や階数、広さによって2000万以上価格に開きがあるから、いろんな層がいそう。
坪単価からすると中心層は世帯年収1000万越え世帯だと思うけどな。
俗にいうパワーカップルですな｡
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
ホンダや理研の方も職場近いから購入されてますよね！
そしたら、パワーカップルで無くても問題なさそう（笑）
やはり、駐車場にはホンダ車が多くなるんですかね？
［一部テキストを削除しました。管理担当］
>>2037 マンション検討さん
そんなの人それぞれでしょ。たしかにホンダ勤めはこの辺で多いよ。
引越し養生取れるのやはり2ヶ月くらいかかるのかね？ライオンズまだ付いてるね。
建物前の旧川越街道？は、交通量どんなもんなんですかね？
価格差もあるから同じ和光でもパークハウスとライオンズでは購入層が違いそう。
>>2043 マンション検討中さん
夜中も爆音で走るバイクとか、近くに埼玉病院もあるので、救急車も通ったりそれなりにありますよ。まぁ、慣れの問題もあるので、気にはならなくなるとは思いますが！
ライオンズは川越街道から少し奥に入ってたんだね。この差は結構大きいな。
竣工前完売しちゃいますかねー。。。様子してたんですが。
>>2048 マンション検討中さん
結局、133戸供給はいいけど、何戸契約済みなの？噂では何名かの営業さんも違う売場に移動になってるみたい。
完売の見通し立って、営業マンもへらしてるのかね?
残戸が少なくなったので、それにともない営業マンを減らしてるって言ってたよ｡
近くのマンションに住んでるものだが住んでるものだが、ここはいい物件だよね。あと、旧川越街道は結構うるさいよ。窓とか24時間換気を開けてたら車の音は聞こえてくるよ。それは少し奥まってるライオンズだろうが同じだわ。
できれば、西棟か東棟か南棟の高層階ならいいよね。あと気になるのは電線で、目の前電線はなんかやだよね。
ところでエレベーター何基あるんすか？
>>2049 マンション検討さん
売り出しの頃は土日満員御礼状態だったから、
人員もそれに対応できるように配置されてたでしょう。
今はそこまで行かないんでしょう。
普通の対応かと。
3期3次をひっそりとしてましたね。
なんか売れ行きが鈍ってきた様ですね。
竣工までには必ず全て売れるとは言ってましたがどうなんだろう。。。
竣工まで9か月もあるし、ブランドの広告効果も見込んでここからはゆっくり売ってくんじゃないですかね。
話題が消えない方が売側も得なんで。
>>2058 名無しさん
駅前ビルも同じ時期に開設され、販促ツールは多いですしね！竣工前完売は、確実なんじゃ。
ただ我が家は、北口駅直結ビルが気になってます。まだまだ先の話かもしれませんが、中途半端な時期にマンション出来たら、ここがリセール的に買い替えしやすいのか疑問です。
ここのマンションは間違いなく、竣工前完売します。むしろ買うなら今ではと思います。今は他の状況を見て、無理のない客にしか、勧めていないはずです。それにしてもスミフ、ライオンズ、パークハウスと良いマンションができると丸山台の評価も上がりますね！
あとは駅前にマンションがいずれできると思いますが、北口開発はかれこれなかなか困難を極めてますよ。
朝霞以北の訳が違うからね。
またハブステーションだからね。
>>2064 通りすがりさん
北口はその前にロータリーできるから、かなり時間かかるとみた。もう少し飲食店増えて欲しいけど、ヨーカードー前のダンダダン酒場潰れるかもよ。土日客少ない。平日はなおさら。
>>2065 評判気になるさん
外環越えてからパークハウスまでの道に、お店がもう少し出来たら嬉しいです。
3期3次あったんですね！ＨＰにも2次までの記載しか無いですが、掲載し難いのですかね？
旧川越街道のエネオスの並びに新しい店舗建屋が建ちましたね。2Fはエニタイムフィットネスが入るみたいですが1Fは何が入るのかな？
>>2068 評判気になるさん
パークハウス住人は、駅前のザバスではなく、エニタイム行くかもね！シャワーしかないけど24時間やってるし歩いて行ける！
1階は別店舗ですか？
現在、新座のエニタイム行ってるんで、通いやすくなる～
学習塾か～微妙。。
学習塾なんですね。美味しいパン屋さんなんかが入って欲しかったな。この辺少ないし。
個人店のベーカリーショップ良いですね！
朝食に毎日セブンはきつい
価格表と睨めっこしてるんですが、南側の4階と5階に妙に価格差があるのは何故なんでしょうか
電柱にかぶる列は５階と６階で差が大きかった記憶がある（５階でも電柱の上の方がベランダにかぶる）。
それ以外の列は４階と５階で価格差があった（電線のせい）。
目の前に障害物があればリセールにも関係するから価格差がつきやすい。
>>2075 マンション検討中さん
我が家も当初南4階辺りを希望していましたが、電柱の件、日照権の関係で南6階以上に決めました。価格に反映されていますよね。まだ南の物件も残っているのですね。
南側の場合、とりあえず5階以上にしておけば電線は視界に入らない感じですかね？
低層階でベランダの前に電柱ない部屋なら、別に電線気にならないのでは？（もう南側の１、２階は売り切れちゃってるのかな…）
冬場の日照を気にしないんであれば電柱のない低層アリかもね。
電線、電柱、通年の日照、まで考えたら2078さんのように6階以上を選らんどけばパーフェクトかと。
高いけど。。。
パンフレットお持ちの方、電柱の位置がわかるページをアップして頂けませんか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.2089と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ここの東側はどんな感じですかね？
この前モデルルームいたんですが、F列を妙に勧めらましたが、自分的には南棟の陰がある感じで少しきになりました。
東棟では、やはり天井高2650でテラスから出入り出来る１階が良かった！
我が家が行った時には、既に１期で完売との事でした。
東棟でおススメのお部屋はどこですかね？
坪単価的にはF列が一番お得。
南棟に重なる東、西棟の列は坪単価が安く設定されてる。
皆さん言っとくが、北側の窓からはほとんど光入らないからね！あとアパートからマンションに行くと、一気に電気ガス水道代あはっるからね、！！！
>>2097 評判気になるさん
北側ってリュエル？個人的には陽当たりシミュレーションどこまで信じて良いか疑問ですけどね…現地みたら、シミュレーションよりも冬でも意外と入ってたし…
陽が入ると聞いて購入して、実際には陽が入らなければ後からあらぬクレームになるかもだし、厳しめでシミュってるのかなとは思いました。
狭いアパートから広いマンションに引っ越せば当然ながら水光熱費は上がります。
一方、同じ面積で、築年が古く断熱性能の低い鉄骨造のアパートから最新の鉄筋コンクリート造で気密性の高い新築マンションに引っ越せば、水光熱費は下がります。
北側ってソレイユの駐車場側でしょ。
リュエルは北向きじゃないけど西日がきついだろうね。
建物向きの陽当たりは以下あたりが参考になるかと
https://www.sumu-log.com/archives/6821/
https://1manken.hatenablog.com/entry/20070806
□リュエル(西棟)
ソ
レ
イ
ユ
□カルム(東棟)
2月下旬16時30ソレイユ(南)です
カルム(東)
リュエル(西)
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20190418-00000005-jnn-bu...
こういう記事を見ると、本当に買ってよかったのか不安になる。
たぶん10年前にもしここが売ってたら、ここの物件も1,000万安い金額スタートだったはずだし。
将来嫁さんにだから買わなければ良かったのに、って言われないか心配。
納得して買ったとはいえ、何かね。
>>2111 マンション掲示板さん
投資と考えるなら、新築自体買うべきじゃないでしょう。
購入を考えた時に、欲しい！買っても良いと思ったのだから、きっと満足するマンションですよ！
>>2109 匿名さん
現金で買ったなら不安も残りますよね。
気休めですけど、10年前は住宅ローンの金利差が1.5%高いので総支払いは殆ど変わらないですよ！無駄な利子を銀行に払ってたか、高いけど無駄な利子を払わず、その分良い物買えたかです。どうしても金額が比べやすいので目が行きがちですが、トータルで見れば損はないてす。鼻で笑ってあげましょう。
先着住戸も減り、今週末３期４次。
４期は梅雨前くらいなのかな
金利とか市況も大切だけど、駅南側の徒歩１０分以内にパークハウス規模のマンション（敷地面積6000㎡）が今度出てくるのかというのもあるからね。
マンションが少ない和光市なのに２０年近くも徒歩１０分以内１００戸以上が建たなかったってのは、土地がないのが理由なわけだし。
大規模物件のシーアイハイツなんて、築３５年以上とは思えない額で今も売られてるしね｡
>>2116 通りすがりさん
2?3%の金利で10年じゃ、殆ど金利分しか払えてないから残債減ってないんじゃない？
毎月支払いの利子の内訳がどう言う比率かわかってないわけじゃないと思うから省略するけど、極論借り換えした所で昔の金利じゃ銀行に利子返してただけの話。
ここの物件外観見えてきましたな、緑の公園に子供が増えそうです何よりです。
下がるまで待つという人は実際に下がってもまだ下がると思って、結局買わない人だと思う
欲しい時に買うのが一番
今日見てきましたが、西棟の外観しっかりと見えてました！
東棟も少しお目見えしてましたよ！ ＨＰの写真だと少しチープな感じに見えましたが、
実際は、そんな事無かったですよ。全体が出来たら、かなり良い感じになりそう～
当初、地所レジさんの営業は３期くらいまでと言ってましたが、４期もありそうですよね。
やはり残りの部屋で苦戦を強いられているんですかね？
どこに今週末が３期４次の情報あるんですか？ 以前はＨＰに掲載されてましたが３期３次から静かに終わっている感じが。
ここの販売スピードをみて値引き期待して待ってみようなんて強者もいるんだね。MRに行って正確な情報仕入れた方がよろしいかと。あなたが期待するほどすでに残りはありませんよ。
明日は3期5次
3期3次前らへんにに残戸20くらいだったはずだからそんな残ってないでしょ。
竣工前完売はすると思う。あと駅前にマンション立つ気がする。
>>2132 評判気になるさん
もう3期5次ですか。かなりこま売りになって来ましたね?3期終了時点の残戸数は気になりますね！
北口には何れ高層マンション出来ますよね！
地所さんにも用地買収の話来たみたいですし。恐らく、三井ではないかと。。
部屋のバリエーション多いですからねー。やはり売りづらいタイプもあるのでは。
竣工まで半年以上あるのに売れ残るとか値引きとか気が早すぎw
>>2135 eマンションさん
地所レジの実績見れば分かりますよ。
南浦和ガーデンは竣工後２年経ってるのに、値下げしてないようです。
74平米3LDKが6400万円近くで販売中。
需要が見込める物件は妥協しない主義かと...。
値下げされないなら早めに買った方が良いですね。
良い部屋選べるし、オプションも付けられる。
北口の土地区画整理事業は平成20-34年度だから、そこの見通しがつくと色々わかってくるかも｡
和光市のホームページ見ると情報が開示されてるよ｡
事業計画図だと駅前商業地域でも３５m 高度地区となってるから今の都市計画だとタワマンは建たない｡
南口の駅ビルだって最初の計画がでたのが2001年、すぐにできるみたいなことを言いつつ実際にできたのが2020年｡
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00007983
計画が立っても街作りは経済状況やらで紆余曲折があるからね｡
>>2141 口コミ知りたいさん
北口駅前の複合ビルは、
土地を区画整理の地権者、東武が提供して、
建設費の大半を販売分で補うパターン。
いい部屋がどの程度でるか分からない。
そもそも勉強会から合意形成をしようという段階で、先行きはまだはっきりさない。
時間も10年くらいのスパンを見たほうがいい。
今買いたいひとは買い替えを考えるくらいじゃないかな。
なんか4,700万円代で販売し始めましたね。。。
少し裏切られた気分。。
いや、最初から決まってたよ。MRオープン時に営業に確認したよ
一期の時は西の最低層でもっと安い部屋があったよ。4700万代とあるから消費税分ねあがってると思う。
C,A1,のパンダ部屋が売りに出たので販売は終盤。
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
67.5m2～77.35m2 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89m2～64.35m2 |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
