プレミスト照国表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市照国町17番4（地番）
交通：鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
鹿児島本線「鹿児島中央」駅から徒歩21分
間取：3LDK
面積：72.13平米～79.53平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-23 19:28:36
なんか凄いね
消費税や人件費や物価の上昇をどこまで予想して積み立ててるか知らないけど
ここに限らずマンションを買う人お金に余裕がないとね
最初から、お金持ってるんだよ
金なしは安いマンションしかないね
お金持っている人が買うんですよ。
お金持ってるのならこんな共同住宅じゃなくて戸建て買えばよいのに
お金持ってる人はここの資産価値を信じて買ってるんだよね？？資産価値を。。。
資産価値？
専有部分の評価額なんて大した額じゃない
マンションって共同修繕の責任を負う居住権を買ってるようなもの
さすがにお金持ちは違うね
取得価格は、市内の他の物件に比べれば
高い方には入らない、比較的コスパよい方だと思います
修繕積立金がびっくりなんです
修繕積立金が高いんですね。
立地など羨ましくていいなぁと前通るたびに思います。
マンションは立地
全室 南東向き 良いですね～
日当たり 良好！
ただ、価格も良いようで・・・
全然、売れてないようですね。大丈夫なんですか？
大丈夫でしょう
ここ買う人お金持ってるんだろうから
売れ残ってるの気づいてないかもしれない
なんのことや？って感じで
プレミストマンションはもちろんプレミスト付きの便器使ってますよね？
プレミスト便器は良い便器
プレミストマンションの最近の売れ行きはどうかな
売れてるけ？
売る気ないやろ
高級マンションは安売りしません
すでに買われた方には失礼だけど、金食い虫のタワー駐車場、この維持費は平置き駐車場使っている人も負担しなければなりません。2L.3Lと狭い割に価格が高い。とても貧乏人は買わない。ここはホテルアルファ館のあとでしょう。土地の形がわるい。そもそもダイワは管理費が高すぎる ㎡当たり195円 （鹿児島での新築マンションの平均は107円） 積立金は195円/㎡ 長期計画を40年で計算しているのでまあ、まともかな。それでもタワー駐車場があるから段階的に値上げするじゃろ。
>>198 びんぼうにんさん
車が趣味の私からしたら、いくら管理費が高かろうが完全に紫外線から守れるタワーの機械式駐車場は必須です。普通は平置駐車場が有り難られるのは理解できますが、家の次に高い買い物である数百万する車を青空の下や他人の触れることができる環境下に置くことは考えられません。
>>199 マンション検討中さん
駐車場っていうより車庫って考えですね
それはとても理解できます特に降灰の影響を考えると
パズル式の機械式はドアパンチや接触など考えるとタワーがよいです
そういう方もおられるでしょうね。それぞれの価値観です。出し入れの待ち時間、故障等トラブル（車がつかえない）などをどうとらえるかでしょう。
