横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 麻生区
  7. 百合ヶ丘
  8. 新百合ケ丘駅
  9. プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-28 07:13:17

プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他(地番)
交通:小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
   「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.55平米~74.09平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-16 19:50:47

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル立川ステーションウィズ
ユニハイム町田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?

  1. 601 住民板ユーザーさん5 2021/06/17 11:05:30

    >>598 住人さん
    ありがとうございます!新しい生活とても楽しみです。
    そうなんですね!それはとても助かります。入居前にワックスなども自分で頑張ってやる必要もないですかね。。
    最初だけ気合いが入ってしまいそうです。
    回答ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

  2. 602 住民板ユーザーさん5 2021/06/17 11:07:59

    >>599 匿名さん
    回答ありがとうございます!
    不要なんですね。知識が乏しいのでとても助かりました。
    やらない決断ができました。ありがとうございました。

  3. 603 住民板ユーザーさん1 2021/06/17 13:24:49

    ここは、広さや眺望などの面で値段が下がってましたが、設備は決して安物ではないですよ。天然石の天板やタンクレストイレ、ワックスの要らないフロアなど、値段の割にはそれなりのものが付いてます。
    あとは、地下鉄が開通すれば、横浜方面にも直通で、鬼に金棒です。あざみ野で乗り換えれば、田園都市線で二子玉川方面も行けちゃいます。新百合ヶ丘ライフがより快適になりますね!

  4. 604 住民板ユーザーさん5 2021/06/17 23:22:53

    >>603 住民板ユーザーさん1さん
    ご回答ありがとうございます!
    フローリングはワックスも必要ないんですね。汚れたら水拭きするくらいで十分でしょうか。
    私にとっては設備も十分過ぎるくらい魅力的です。
    地下鉄で横浜方面と直結になれば、どこに行くにも便利になりますね。とても楽しみです!ありがとうございました。

  5. 605 住民さん1 2021/10/20 03:29:32

    4階のエレベーター前のお部屋の方、靴や虫かごやベビーカーなど共用部分である廊下に出しっぱなしであまりにもマナーがなっていないと思います。管理組合やマンション理事会含めどうにかしてほしいものですね。

  6. 606 住民 2021/10/20 03:35:17

    >>605 住民さん1さん
    数ヶ月前に共用部分に出ている物は部屋に入れるように一斉注意喚起がありましたが、まだ共用部に置きっぱなしの人も居るのですね。周りの迷惑も考えて、最低限のマナーは守っていただきたいですね…

  7. 607 住民坂ユーザー 2021/10/20 03:39:45

    >>606 住民さん
    なぜベランダではなく共用部に置くのでしょうね。靴が4足も出ており、びっくりしました。

  8. 608 住民さん1 2021/10/21 09:38:48

    共用部に私物を置くのはご法度。マンション管理の観点からも指摘すべきだと思うので、意見書に書いて管理室のポストに投函しましょう。

  9. 609 住民さん 2021/10/22 09:34:29

    ここの管理人さんは対応早いですよ。

  10. 610 住民坂ユーザー 2021/10/25 04:45:22

    >>608 住民さん1さん
    ポストに投稿致しました。ご対応頂けることを祈っております。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    メイツ府中中河原
  12. 611 住民さん 2021/11/03 03:02:38

    >>610 住民坂ユーザーさん
    エレベーター前のお部屋の方の共用部放置、ひとまずなくなりましたね。管理人さんが対応してくださったのでしょうか?ご指摘ありがとうございました。

  13. 612 住民さん 2021/11/03 21:46:17

    >>611 住民さん
    本当にありがたいです。
    みんなで最低限のマナーを守って気持ちよく生活していきたいですね!

  14. 613 住民さん 2021/11/04 13:55:16

    >>612 住民さん
    と思ったら、今日はベビーカー2台と虫かごがまた共用部に出ていてびっくりしました…ここまで来るとマナーの問題ではなく、片付けが出来ない等ご本人の特性があるのかもしれませんね。汗

  15. 614 住民さん4 2021/11/06 14:05:11

    >>613 住民さん

    あまり個人を特定するような発言はされない方が良いかと思います。

  16. 615 住民さん 2021/11/06 21:26:11

    まずは、管理組合とマンションの理事会が対応してくれるよう待ってみましょう。

  17. 616 住民さん8 2021/11/24 15:29:11

    来客駐車場を使用したいのですが埋まっていることが多いです。

    一台分しかないので他の方が既に予約している場合、利用出来なくても致し方ないのですが、一部の方が月の約半分を使用しているケースもあり、正直困っています。

    駐車場の管理規約では、使用制限を設けているわけではないのでルールの範囲内と捉えることも出来ますが、一部の方が原因で他の方が使えないとなると本来の共有スペースの目的が果たせなくなることを危惧しています。

    管理組合に相談する前に皆さんのご意見お伺い致したく宜しくお願い致します。

  18. 617 住民さん1 2021/11/25 09:29:11

    >>616 住民さん8さん
    規約で決まっていない以上、それ以上は言えないと思います。もし平等性を問うのであれば、管理組合に通して、規約の改正をお願いした方がいいと思います。
    良識というのは人それぞれです。トラブルを避けるのであれば規約に定めることです。

  19. 618 住民さん 2021/11/26 15:46:35

    >>616 住民さん8さん

    私は月に1.2回使っていますが、事前に予約すれば割と使えていたので一部の方が沢山予約しているのは知りませんでした。そうなのであれば、月に何回まで等規約を変更するよう管理組合に依頼してもいいかもしれませんね。

  20. 619 住民さん1 2021/11/26 21:46:01

    私も同意見です。
    1家庭月2回までなどの使用可能回数を決めれば解決すると思います。早急にみなさんで提案すべきです。(1世帯が言ってもなかなか変わらないので、みんなで管理組合ポストに投函しましょう)
    この規模のマンションで無料の来客駐車場があるのはメリットなので。みんなでうまく活用できるようにしたいですね。

  21. 620 住民さん2 2021/11/27 06:21:12

    >>616 住民さん8さん

    私も予約出来ないことがありました。
    皆さんご指摘の通り、管理組合に連絡して規約を見直して貰った方が良さそうですね。

    一方で、来客駐車場が足りないのであれば、未契約の駐車場を来客用に開放してもらっては如何でしょうか。誰も使っていない状態が続くよりも、有効活用した方が良い気がします。

  22. 621 住民さん1 2021/11/27 22:16:34

    >>620 住民さん2さん
    提案してもいいかもしれませんが、空きの駐車場を無料の来客用駐車場にすると、予定の収益が得られず、結局修繕費などを増やすことになり、私たち住民にしわ寄せがくると思います!
    そこは慎重に協議したいですね。

  23. 622 住民さん2 2021/11/28 08:40:10

    >>621 住民さん1さん

    空きの駐車場は、現在誰も費用負担しておらず、もし使わない状態が続くのであれば、使った方が良いと思ったのですが、来客用として使うことで修繕費等のコストアップに繋がるのであれば得策ではないですね!

  24. 623 住民さん5 2022/03/06 06:17:39

    4階エレベーター前のお宅の方、今度は室外機の上に缶ビンペットボトルなどのゴミを置いています。流石に非常識ではないでしょうか。ベビーカーも相変わらず外に出しっぱなしですしね。管理組合の方ご対応いただけていないのでしょうか。

  25. 624 住民さん1 2022/03/07 04:42:40

    >>623 住民さん5さん

    前のマンションの掲示板でもこのサイトの書き込み内容について議論した旨が出てたので、見てると思います。
    あとは管理組合としてそのお宅への直接的な警告文の投函が有効な気がします。全体に向けての注意書きで改善が見られなかったのですから、次の手を打たないと改善しないと思います。

  26. 625 住民さん 2022/03/25 13:29:27

    ベビーカー全く改善されていないですね。
    常にベビーカー2台と荷物を置いていたり、明らかに共用部を占有している人もいます。

    管理組合に伝えても改善されない場合どうしたら
    良いのでしょうか?

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    サンクレイドル国立II
  28. 626 住民さん1 2022/03/26 00:16:48

    住人同士のやりとりは、火に油を注ぐようなものです。
    中立的な立場の管理組合に引き続き要望していくしかないですよね…
    エントランスで協議している時に直談判するのもありだと思います。

  29. 627 住民さん2 2022/03/26 13:14:46

    管理組合から注意、警告、処分の3段階で進めてもらっては如何でしょうか?

  30. 628 住民さん1 2022/03/26 20:06:10

    共用部に私物は置かないという規則があるので、やはりそこは守るべきです。
    管理組合には毅然とした態度で運営してもらいたいです!

  31. 629 住民さん7 2022/03/28 02:29:06

    一般的に会社等でルール違反があると原因と再発防止を提出します。守らない人にはそこまでやってもらった方が良いのでは?

    住民さん2のように、警告した後に処分出来るのか分かりかねますが、少なくとも掲示板に具体的な部屋番号と写真を貼る等、今までより一段上の対策を講じることが必要です。

  32. 630 住民さん 2022/03/28 14:13:33

    皆さんご連絡有難う御座います。
    管理組合の方がすぐ近くにいて、毎日その状況を見て知っているのに対応して頂けないことを踏まえると管理組合そのものの改善を要求せざるえません。

    共有部に私物を置かないというルールなので、早急に対策を講じて下さい。

  33. 631 マンション住民さん 2022/03/29 05:27:43

    皆様、いつもお世話になります。
    大変恐縮ですが教えてください。
    4月から管理費が上がる連絡がありましたが、理由はどのようなことだったのでしょうか?案内の葉書は届いていますが、経緯を見逃したのか、分からないままなので教えていただきたいです。
    このようなことはよくあることなのでしょうか?無知で申し訳ありませんが、今後の為にも教えていただけたら幸いです。
    どうぞよろしくお願いします。

  34. 632 住民さん5 2022/04/30 15:05:45

    常にベビーカー2台おいているのは4階の角の方でしょうか?

  35. 633 住民さん6 2022/06/07 13:36:26

    感震ブレーカーについて皆さんどの様にお考えですか?

    電力会社の友人の話では、技術的に難しい構造では無いものの作っているメーカーが少なくもう少し待った方が良いとのアドバイスでした。

    今後義務化になれば本格的に参入するメーカーも増え、価格競争が生まれ価格が安くなることが見込まれるのであれば、このタイミングで急いで判断する必要は無いと思います。

    今まで地震で火災が起きているのは、地盤が軟弱であったり建物の老朽化、地震による被害が大きい戸建てが多いので、地盤が良くて且つ築年数の浅いこのマンションの緊急性は低いとも考えられます。

  36. 634 マンション住民さん 2022/06/10 03:37:58

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 635 通りがかりさん 2022/12/05 12:22:05

    中古物件出ましたね。

  38. [PR] 周辺の物件
    アージョ府中
    ミオカステーロ高津諏訪
  39. 636 住民さん1 2023/01/20 09:49:53

    5380万で売りに出ていましたが、掲載終了しているので売れたのかも知れないですね。

  40. 637 住民さん5 2023/01/20 10:18:29

    >>636 住民さん1さん
    相当高く売れたんですね。
    仲介業者に聞けばすぐわかりますが、いくらで売れたか気になります

  41. 638 住民さん8 2023/01/22 14:16:09

    来客用駐車場は、業者の方が使うのも認められてるのでしょうか?来月3件入っています。

    日本オーチスは、不具合対応であったり、他に関しても外部駐車場使って、経費で処理してもらうのが妥当でしょう。

  42. 639 住民さん7 2023/01/23 09:44:26

    >>638 住民さん8さん
    もちろん住民が優先ですが、マンションに関する業者で予約が入ってない時は、使用可能でしょうね。(来客用駐車場の規則に書かれてない。)
    経費で処理するのが妥当かどうかはあくまでその方の主観なので。

  43. 640 通りがかり 2023/01/29 14:00:32

    一階も中古物件出ましたね

  44. 641 住民さん1 2023/02/13 02:49:51

    >>640 通りがかりさん

    1階は元から販売価格も安かったはずなので、この近辺にしてはかなり安く販売されています」!

  45. 642 住民さん5 2023/02/13 02:50:41

    裏の藤和新百合ヶ丘ならマンションは大規模修繕でしょうか?外観も変わるのですかね。

  46. 643 通りがかり 2023/02/13 12:46:44

    >>641 住民さん1さん
    販売価格っていくらぐらいだったんでしょう…

  47. 644 住民さん4 2023/02/14 14:19:54

    >>643 通りがかりさん

    こちらのサイトの情報見ると、販売価格は3900万と書いてある。

  48. 645 住民さん4 2023/02/15 15:18:22

    >>644 住民さん4さん

    広告用の目玉住戸で安くなってて、事務所で使ってたところなので更に安くなってるでしょう。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    デュオセーヌ横浜青葉台
  50. 646 通りがかりさん 2023/02/19 14:28:53

    1階の物件の掲載がなくなりましたね!
    やはり新百合ヶ丘駅徒歩圏内という立地は大きいですね。

  51. 647 住民さん7 2023/02/21 04:06:35

    >>646 通りがかりさん
    新百合ヶ丘まで徒歩9分で築浅でこの価格はなかなか無いですよね。1階も早々になくなりましたね。

  52. 648 マンション掲示板さん 2024/01/13 12:30:15

    いくつか中古物件が出てますね。
    以前の中古物件の販売価格より高めですが、新百合ヶ丘の地価が上がったのか、チャレンジ価格なのか、そこはプロの人の目で判断してもらい参考にする方が良さそうですね…

  53. 649 住民さん1 2024/09/29 11:01:19

    こちらのマンションは隣接するお部屋の掃除機の音やくしゃみ等々は聞こえますでしょうか?設備が良さそうなので、防音性も期待できそうだと思いますが…

  54. 650 住民さん2 2024/09/29 22:05:26

    >>649 住民さん1さん
    隣接住戸の生活音は気になりませんね。
    ただ、二重床のせいか、太鼓現象で家具の引きずる音などの生活音は響きますね。
    あと、眺望や日当たりはあまり期待できないので、その分値段も安めに設定されてました。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-03-29 16:37:30
      A 4LDK 74.09m2
      3階 5480万円 坪単価244万円
      
      Dg 1LDK+2S 58.52m2
      1階 3900万円 坪単価220万円
      
      Eg 2LDK+S 63.01m2
      1階 3990万円 坪単価209万円
      
      Br 3LDK 66.71m2
      4階 5380万円 坪単価266万円
      
      F 3LDK 62.59m2
      2階 4480万円 坪単価236万円
      
      G 3LDK 62.08m2
      2階 4480万円 坪単価238万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (0件)

    • avatar
      入居者・契約者口コミ
      プレシス新百合ヶ丘マンションのクチコミ情報を書いてみませんか?

      「暮らしやすさアンケート」では、プレシス新百合ヶ丘マンションの契約済み・住民からの評価アンケートを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス新百合ヶ丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス相模大野
    ジェイグラン国立
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横浜青葉台
    スポンサードリンク
    ユニハイム町田

    [PR] 周辺の物件

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸