中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』hitoto 広島 The Tower」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-30 00:15:17

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 465 匿名さん 2021/06/08 15:35:15

    >>464 住民板ユーザーさん8さん
    さすが金持ち。
    全部の携帯持ってるんですねぇ。
    それはさておき、超高層ビルの宿命といいますか
    高層階では携帯は繋がりにくくなります。
    理由は基地局の混信です。
    通常携帯電話をかけると最寄りの基地局とつながるんですが、基地局のアンテナ位置より遥かに高い位置から発せられる電波は拾いにくいのです。
    基地局のアンテナは主に傘のように電波を発してエリアをくまなくカバーしています。
    高層部は見通しがいいため遠くの基地局の弱い電波を拾ってしまう場合があります。
    例えば110番かけた場合、
    都内だと警視庁に繋がりますが、超高層からかけると向きによっては千葉県警に繋がります。
    つまり遠くの基地局と繋がっているということです。
    改善してほしい場合は契約キャリアに要望を出してください。
    たしか建物内に基地局を設置してくれます。
    ただし人体に影響ないとは言い切れません

  2. 466 住民板ユーザーさん1 2021/06/09 13:55:12

    >>463 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございます!
    40万円くらいかな?となんとなく思っていましたが…もっとかかるかもしれませんね。
    エアコンがあまり好きじゃなく、出来るだけ窓を開けたいので今年は検討しようかと思います。
    今の時期は夜風が気持ちいいですね!

  3. 467 匿名さん 2021/06/09 23:42:44

    駐車場に登録外の車両をとめている規約違反のお知らせがきてましたね。
    異なっている者は登録情報を更新しなさいと。
    あと重量オーバー、車長、車幅が規定以上の車が散見されるのでそれら違反者を正す意味合いもあるでしょう。
    確信犯でしょうけど、そうそう買い替えるわけにはいかないだろうしどうするのかな。

  4. 468 住民板ユーザーさん1 2021/06/10 04:26:57

    >>467 匿名さん

    買い替えかマンション外の駐車場契約するしか無いんじゃないですかね?

  5. 469 住民板ユーザーさん3 2021/06/12 03:19:23

    >>467 匿名さん
    確信犯を野放しにしているのが問題です。
    規約違反の車については、なぜそうなっているのか状況説明が住民にも必要だと思います。

  6. 476 住民板ユーザーさん1 2021/06/12 11:18:20

    [No.470~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  7. 477 住民板ユーザーさん1 2021/06/12 13:01:53

    規約違反の方が悪いのは当然として、白線の引き方にも問題あるかと思います。
    例えば、5000mmの区画に4900mmの車を停めると車止めの位置の関係上かなり車の前が白線からオーバーするようになってしまいます。
    契約時に区画内におさまっていると販売会社から確認を受けているにも関わらず実際駐車してみるとおさまらないという方も大多数いるかと思います。(5000mm超えの車なんて外車のSUVかハイエースくらいかと)
    なので、そういった方も含めて批判されるのは少しお門違いかと。
    管理会社さん、この掲示板見ていらっしゃるのであればそういった事実を伝えることもたまにはにしてください。白線引き直しは現実的では無いので。
    あ、重量は別問題です。

  8. 478 住民板ユーザーさん7 2021/06/12 14:02:14


    まぁ、とにかくルールは守りましょう。
    買う時に知らされてたルールなんですから。

  9. 479 住民板ユーザーさん 2021/06/13 02:25:05

    車を複数台所有の場合、台数分の重複申告は可能なんですかね?
    ここの駐車場にはA又はB又はCの車両どれかが止まります!って感じです。
    もちろんそこの駐車場の規格に合った車両に限りの話です。

  10. 480 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 04:47:56

    >>479 住民板ユーザーさん
    たぶん無理でしょうね。
    ただ普段は登録してる車両が
    駐車してあって、たまに他の車を停めるくらいの使い方はやってる人もいるでしょう。
    問題なのは申請外で重量オーバーの車を恒常的に停めている住人です。

  11. 481 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 07:24:22

    あきらかに、重量オーバーのありますからね。規則守れないんですね。高い車だけど。

  12. 482 住民板ユーザーさん2 2021/06/13 11:04:25

    >>480 住民板ユーザーさん1さん
    いや、多分の回答はいらないわw
    数台、規格外の車両が2階以上へ上がるのを見たことあります。

  13. 483 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 12:08:19

    白いポルシェカイエンもですよね。

  14. 484 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 13:39:08

    >>482 住民板ユーザーさん2さん

    管理会社から登録外車両の駐車を指摘されたから何か抜け道を考えてるんですね。
    契約解除されるまで無視し続けたらどうですか?
    空いたところはすぐ借り手つきますし。

  15. 485 匿名さん 2021/06/14 09:45:28

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 486 住民板ユーザーさん1 2021/06/14 12:55:10

    直接注意してるのですかね。無視してるのでしょうかね。

  17. 487 住民板ユーザーさん1 2021/06/14 13:55:34

    半年ぐらい前までは頻繁に注意文書が回ってきてましたが。やっぱり住んでると気になりますね。
    管理会社さん、チェックしてますかね。
    くれぐれもルールを守る住人がバカを見ることのないように。カイエンの住人も!

  18. 488 住民板ユーザーさん2 2021/06/15 12:05:36

    >>483 住民板ユーザーさん1さん

    その車もです。オーナーは40代くらいの男性がなかなかのスピードで2階の方へ走っていきました。

  19. 489 住民板ユーザーさん 2021/06/19 10:06:01

    先日、窓全開にしていたらカメムシが飛んできました。
    大きめのハエ?も入ってきました。
    40階以上の高層階でも入ってくるんですね。
    今からエアコンばかりになりますが、やはり網戸は必須ですね。

  20. 490 住民板ユーザーさん1 2021/06/19 13:56:22

    >>488 住民板ユーザーさん2さん

    白カイエンは百害あって一理なしですね。

    何階にすんでるんですか?

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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):ひろしマンション

    • avatar
      ひろしマンション2022-09-05 17:02:37
      hitoto 広島 The Towerの寸評
      
      こんにちはーひろしです!
      
      ビューラウンジ、公開空地、コミュニティプラザ、免震構造などなど広島の他の大規模タワーマンションにはない魅力をたくさん持っています。
      販売開始から4年近く経ちました、元々は665戸の売り出しでしたが、あと残りわずか最後のチャンスです。
      
      物件の詳細は以下の記事をご覧ください。
      https://www.sumu-lab.com/archives/98/
      1. hitoto 広島 The Towerの...
      2. hitoto 広島 The Towerの...
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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-10-31 15:39:03
      ミスターパンダ(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
      アンケート回答日:2023/09/12
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      hitoto広島 The Tower(中古・3LDK・5300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      広島中心部まで近く、東千田公園に隣接し、環境が良い。
      
      周辺の学校の生徒は全体的に育ちが良い子に感じる。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高層階用エレベーターの待ち時間が少なく、ストレスを感じない。
      
      47階のラウンジが来客時等に有効活用できる。
      
      
      立体駐車場の重量制限が2トンであり、今時の車は制限を超える車種が多い。
      
      駐車可能な車種に制限を与えることは、マンションの価値を下げる要素になるため、総重量が2トンを超える場合であってもドライバー1人のみ乗車の場合に2トンを超えないと換算できる場合は、ドライバー以外の同乗者は立体駐車場の外で乗り降りすることを条件に駐車を許可するべきと思料。
      
      要は柔軟に運用し、マンションの資産価値を維持することが適当。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄りのスーパーのアルクは24時まで営業しているので便利。
      
      多くの飲食店がある地蔵通りが近い。
      
      流川も徒歩30分以下であり、タクシーも1000円程度。
      
      
      徒歩圏内に温泉がない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      電停が近く、中心部や広島駅までのアクセスが良い。
      
      マツダスタジアムまでほぼ平坦な道なので自転車でカープ観戦に行くことができる。
      
      
      広島空港までのアクセスが悪い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小学校の子供達は育ちが良く、その送り迎えをしている親御さん達も常識ある方が多く、治安が良いと感じる。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュは挨拶がしっかりしていて、管理や防犯面において有効に機能しているように思う。
      
      エントランス前の駐車の取り締まりが厳しく、防犯に役立っている。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      中四国、九州で1番の階数を誇るマンションであり、周囲に競合する高層ビルもなく、外観も美しい。
      
      それなりの地位の住人が多く、安心感がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立体駐車場の重量制限
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高層階に住むことができるため。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      マンコミュファンさん
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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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