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契約済みさん
[更新日時] 2024-11-30 00:15:17
契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん 2020/11/10 12:32:18
>>297 マンコミュファンさん
予定では30階以上になると思います。
貴重なご意見ありがとうございます。
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304
入居予定さん 2020/11/14 07:20:10
約80平方メートルの中層階を購入したのですが、固定資産税はどのくらいになるのでしょうか?
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305
匿名さん 2020/11/14 13:19:21
入居者で子どもが千田小にいずれ入学する予定ですが、通わされている保護者の方々、学校の雰囲気はどのような感じですか?
hitoto世帯で全体的児童は増えてますか?
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306
マンコミュファンさん 2020/11/14 13:20:14
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307
住民板ユーザーさん1 2020/11/14 14:17:59
ロータリー手前の歩道(通路)をふさぐように、ポルシェが長時間駐車場していて貼り紙貼られていますね。
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308
マンコミュファンさん 2020/11/14 15:06:24
>>307 住民板ユーザーさん1さん
歩行者通路を塞ぐその神経を疑う。
高い車乗ってんだから停めるとこケチんなよ。
ポルシェ乗りは総じてマナー違反が多いな。
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309
匿名さん 2020/11/14 17:03:45
>>307 住民板ユーザーさん1さん
紙テープでしっかり貼ってあげないと!
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310
マンション検討中さん 2020/11/14 22:55:17
ロータリーは、使用の仕方きをつけてほしいです。ずっとあそこで待たれるとすぐにくるまに乗りたいひとに迷惑です。すぐに待ち合わせのひとがこないなら、よけてほしい。たまにずっととめて待ってるひといます。
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311
入居予定さん 2020/11/15 09:45:27
>>306 マンコミュファンさん
参考になります。ありがとうございます。
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312
マンコミュファンさん 2020/11/15 13:17:34
土日ルネサンスの北側にある多摩ナンバーの不審放置車は警察に通報しても敷地内だから取り合ってもらえないかな?
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313
匿名さん 2020/11/16 15:04:47
システムキッチンはどこのメーカーが入っていますか?
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314
入居済みさん 2020/11/17 03:36:10
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315
匿名さん 2020/11/17 07:35:36
>>313
タカラスタンダードです
標準の食洗機が三菱です
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316
匿名さん 2020/11/18 10:34:01
5階以下は下りは階段を!
上りはしょうがないけど。
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317
住民板ユーザーさん1 2020/11/18 11:47:55
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318
マンション検討中さん 2020/11/18 13:26:38
なぜ階段をつかわないといけないの?2階でもべつにエレベーターつかっていいやん
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319
匿名さん 2020/11/18 14:10:13
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320
匿名さん 2020/11/19 01:28:53
入居が増えてきましたね。
エレベーターなかなか来ん事で実感。
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321
匿名さん 2020/11/19 01:53:19
そうですか?朝の通勤時間帯でもすぐ来るなーと感じてます。人に寄るんですね。
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322
住民板ユーザーさん1 2020/11/19 03:41:29
東千田公園のど真ん中でテント張ってる人いたね
めっちゃ目立つけど気にならないんだろうか
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-10-31 15:39:03ミスターパンダ(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/09/12
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購入物件
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hitoto広島 The Tower(中古・3LDK・5300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/
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住まい環境について良い点、気になる点
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広島中心部まで近く、東千田公園に隣接し、環境が良い。
周辺の学校の生徒は全体的に育ちが良い子に感じる。
特になし。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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高層階用エレベーターの待ち時間が少なく、ストレスを感じない。
47階のラウンジが来客時等に有効活用できる。
立体駐車場の重量制限が2トンであり、今時の車は制限を超える車種が多い。
駐車可能な車種に制限を与えることは、マンションの価値を下げる要素になるため、総重量が2トンを超える場合であってもドライバー1人のみ乗車の場合に2トンを超えないと換算できる場合は、ドライバー以外の同乗者は立体駐車場の外で乗り降りすることを条件に駐車を許可するべきと思料。
要は柔軟に運用し、マンションの資産価値を維持することが適当。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄りのスーパーのアルクは24時まで営業しているので便利。
多くの飲食店がある地蔵通りが近い。
流川も徒歩30分以下であり、タクシーも1000円程度。
徒歩圏内に温泉がない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電停が近く、中心部や広島駅までのアクセスが良い。
マツダスタジアムまでほぼ平坦な道なので自転車でカープ観戦に行くことができる。
広島空港までのアクセスが悪い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学校の子供達は育ちが良く、その送り迎えをしている親御さん達も常識ある方が多く、治安が良いと感じる。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュは挨拶がしっかりしていて、管理や防犯面において有効に機能しているように思う。
エントランス前の駐車の取り締まりが厳しく、防犯に役立っている。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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中四国、九州で1番の階数を誇るマンションであり、周囲に競合する高層ビルもなく、外観も美しい。
それなりの地位の住人が多く、安心感がある。
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このマンションの最も気になる点
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立体駐車場の重量制限
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階に住むことができるため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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