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契約済みさん
[更新日時] 2024-11-30 00:15:17
契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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243
匿名さん 2020/10/14 10:52:22
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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244
住民板ユーザーさん1 2020/10/14 10:59:41
契約者、居住者以外の暇人が書き込むと荒れるのだと思います。
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245
住民板ユーザーさん1 2020/10/14 12:42:59
>>242 匿名さん
住人でない方は、煽り発言をやめてもらえませんか。
重要なのは、悪質性と管理会社が許可を出しているかどうかだと思います。
騒音の問題も含めて、今後、管理組合で協議していくべきとこと考えます。
お互い気持ちよく住みやすいマンションにしていきましょうよ。
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246
住民板ユーザーさん5 2020/10/14 13:51:04
>>245 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。
偉そうなことは言えませんし、私も知らず知らずのうちにご迷惑をお掛けしてしまうこともあるかもしれませんが、ルールと思いやりで住み良いマンションにしたいですね。
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247
住民板ユーザーさん1 2020/10/14 14:29:48
>>246 住民板ユーザーさん5さん
住民板ユーザーさん5さんのような気遣いのできる方がいると思うと安心します。
これからもどうぞよろしくお願い致します。
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248
住民板ユーザーさん1 2020/10/14 22:07:19
車庫証明ここで取りましたよ。管理人に書類もらって公的書類等揃えて警察に行きました。日にちは少しかかりますがすぐですよ。車購入時はみなディーラーが代行するから手続きとかよくわからないでしょうけど、おいおいみな取るんじゃない。
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249
匿名さん 2020/10/15 00:03:56
住人、契約者以外ほんと書き込まないでほしい。あおりたいだけのひとはこないで。
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250
匿名さん 2020/10/16 01:35:53
今朝、バイクの騒音注意の張り紙がしてありました。改善されると良いですね。
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251
匿名さん 2020/10/16 02:26:08
お互いがきをつけていくしかないですね。本人が気がついてくれることを願います。
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252
住民板ユーザーさん8 2020/10/20 23:54:54
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253
マンション検討中さん 2020/10/21 01:20:21
寒いから窓あけてないから網戸つけてないです。もう暖房つける時期にはいるし春先開けるくらいには網戸がいるかなとか悩んでます。
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254
住民板ユーザーさん1 2020/10/21 13:13:02
ロールブラインド網戸を付けることにしました。オプション網戸よりかなり安くなりました。
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255
住民板ユーザーさん7 2020/10/21 14:25:19
駐輪場も正しく停めてない方がいます。タイヤをズラして規定の場所に置かないんですよね。枠からはみ出てないとか言うんでしょうけど、左右の自転車に当たって迷惑なんですよね。この件も苦情多くて各自転車と住戸など確認中らしいです。また貼紙ですかね。
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256
マンション検討中さん 2020/10/22 00:52:16
サイクルポートは、はみだしたりで常識ないひとがいると困りますね。
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257
住民板ユーザーさん1 2020/10/25 02:01:46
契約者です。12月に引っ越し予定ですが、住民の方にお聞きしたいのですが、浴室乾燥機で洗濯物は乾きますか?何時間くらい乾かすのでしょうか。
今までベランダで干してたので、そのあたりが少し不安なので教えていただければと思います。
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258
住民 2020/10/25 07:06:26
>>257 住民板ユーザーさん1さん
うちは、四人家族、1時間半で、だいたい乾きます。
ちなみに、ガス代は思っていたより高くないです。
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259
匿名さん 2020/10/25 07:11:53
>>257 住民板ユーザーさん1さん
私も12月入居予定です。
現在の家にあるタイプで夏時期で4時間、冬時期で5時間?くらいです。
上記はバスタオルなどの厚いものですので、Tシャツですと夏場で2時間?くらいでした。
今の家の場合、浴室に窓があるので、外気の影響を受けていますが、hitotoの場合中にあるので冬場はもう少し乾きやすいそうですね。
お風呂場の広さが今と同じなのでほぼ同じだと思います。間隔を詰め過ぎると乾きにくいです。
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260
匿名さん 2020/10/25 07:53:46
>>258 住民さん
浴室乾燥機って電気式じゃないですか?
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261
住民 2020/10/25 08:32:27
>>260 匿名さん
うちは、ガスです。
ちなみに、エコジョーズという省エネ型の給湯設備です。
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262
匿名さん 2020/10/25 08:55:25
乾燥対策のために部屋干ししていますが、今の時期だと、夜に洗濯して翌朝にはほとんど乾いています。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-10-31 15:39:03ミスターパンダ(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/09/12
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購入物件
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hitoto広島 The Tower(中古・3LDK・5300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/
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住まい環境について良い点、気になる点
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広島中心部まで近く、東千田公園に隣接し、環境が良い。
周辺の学校の生徒は全体的に育ちが良い子に感じる。
特になし。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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高層階用エレベーターの待ち時間が少なく、ストレスを感じない。
47階のラウンジが来客時等に有効活用できる。
立体駐車場の重量制限が2トンであり、今時の車は制限を超える車種が多い。
駐車可能な車種に制限を与えることは、マンションの価値を下げる要素になるため、総重量が2トンを超える場合であってもドライバー1人のみ乗車の場合に2トンを超えないと換算できる場合は、ドライバー以外の同乗者は立体駐車場の外で乗り降りすることを条件に駐車を許可するべきと思料。
要は柔軟に運用し、マンションの資産価値を維持することが適当。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄りのスーパーのアルクは24時まで営業しているので便利。
多くの飲食店がある地蔵通りが近い。
流川も徒歩30分以下であり、タクシーも1000円程度。
徒歩圏内に温泉がない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電停が近く、中心部や広島駅までのアクセスが良い。
マツダスタジアムまでほぼ平坦な道なので自転車でカープ観戦に行くことができる。
広島空港までのアクセスが悪い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学校の子供達は育ちが良く、その送り迎えをしている親御さん達も常識ある方が多く、治安が良いと感じる。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュは挨拶がしっかりしていて、管理や防犯面において有効に機能しているように思う。
エントランス前の駐車の取り締まりが厳しく、防犯に役立っている。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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中四国、九州で1番の階数を誇るマンションであり、周囲に競合する高層ビルもなく、外観も美しい。
それなりの地位の住人が多く、安心感がある。
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このマンションの最も気になる点
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立体駐車場の重量制限
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階に住むことができるため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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