マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-10 08:39:49
バンベールNAGOYAフォレスタ N／Sについての情報を希望しています。
NとS、どちらがいいでしょうか。間取りなども気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（N）、
愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（S）
交通：
（N）JR東海道線「金山」駅徒歩10分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩10分 、
地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
（S）JR東海道線「金山」駅徒歩11分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-11 13:02:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「金山」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩10分
東海道本線 「尾頭橋」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベールNAGOYAフォレスタ N口コミ掲示板・評判
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201
マンコミュファンさん 2019/03/24 02:49:18
>>200 マンション検討中さん
何年前のことですか？
羨ましい、けど
金利が高そう
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202
マンション検討中さん 2019/03/24 11:09:22
>>201 マンコミュファンさん
2008年なので11年前になりますね。
プラウド金山ではないですが金利の高い頃マイホームを購入した知り合いは借り換えをしたと言っていました。
こちらの物件の事を知りたくて近隣に建つプラウド金山やリーデンスクエア金山ウエストなどその当時のマンションコミュニティを読むと現在と同じようなコメントがありなかなか楽しいです。
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203
マンコミュファンさん 2019/03/25 08:04:22
>>202 マンション検討中さん
なるほど
参考になるなぁ
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204
マンション検討中さん 2019/03/26 21:47:05
こちらの立地、
生活利便性はどんなもんでしょうか？
駅周辺、買い物など
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205
検討板ユーザーさん 2019/04/07 07:54:24
昔近くに大きなスーパーがあったが最近潰れてしまったのが痛いなぁ
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206
eマンションさん 2019/04/07 08:46:25
>>202 マンション検討中さん
2016年に建ったほぼ同じ場所にあるファミリアーレ尾頭橋が平均3100万円程度だったことを考えるとファミリアーレを買った方はお得な買い物でしたね。
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207
マンコミュファンさん 2019/04/07 08:59:14
>>206 eマンションさん
この数年でずいぶん高くなりましたね
安くなる時代は来ないのかな？
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208
マンション掲示板さん 2019/04/07 10:19:47
港区では三井不動産が直近相場より安く出していますので、場所次第でしょう。ただ今後名古屋圏はリニア開通までは安くはならないでしょう。
また国自体が毎年2%の物価上昇を掲げていますので黙ってたら値段は高くなります。
車からカップラーメン、ジュースまでだいぶ高くなりましたが、国が政策を変えない限りどんどん高くなります。
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209
匿名さん 2019/04/22 09:44:09
老後私たちの生活はどうなっていくのでしょうか。
30，40年後には古いマンションも多くなっていき、限界マンションも多く来るでしょう。
生活保護の人がどんどん増えていくのか。
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210
匿名さん 2019/04/22 14:48:05
尾頭橋界隈も築20年30年以上のマンションもありますが30年後と築50年以上になったマンションは空き家ばかりになるのでしょうかね
そうなると修繕費など住まれている人だけで払っていくんでしょうか？
30年先の事を考えると値段は高いですが新築マンション、中古なら築10年以内か？
それでも今の金利を考えると購入できるのならば私は新築がいいです。
-
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211
名無しさん 2019/04/22 22:05:15
>>210 匿名さん
ここはお買い得だってこと？
確かに半端な中古にお金出すなら
新築のが嬉しいよね
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212
匿名さん 2019/04/22 23:08:47
>>211 名無しさん
お買い得かどうかは分かりませんが通勤通学には便利な場所だと思います。
私には多分人生で１回であろうマイホーム購入は高い買い物ですが中古マンションか新築マンションかの選択だと新築マンション派だという話しです。
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213
マンコミュファンさん 2019/04/23 03:42:00
>>212 匿名さん
その通りですね
確かに、不動産は
人生で何度も買えるモノではない
これから○年、命を掛けてまで
ローンを組んで買うのなら
どうせ買うなら気に入った
納得出来る物件を買いたいもんです
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214
匿名さん 2019/05/14 22:15:11
S棟の方、建物を覆っていたシートや工事用の足場なども外され全体の外観が見えました！
とてもキレイでした。
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215
通りがかりさん 2019/05/15 22:07:19
シートがなくなり
いよいよお目見えですね
病院に近いのが便利そう
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216
マンション検討中さん 2019/05/16 00:31:02
>>206 eマンションさん
ファミリアーレとバンベールでは元々の値段が違うのでは？
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217
名無しさん 2019/05/16 05:53:04
>>216 マンション検討中さん
確かに宝は
庶民的な仕様と価格になっていますね
バンベールは
高級志向の人向けですか？
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218
匿名さん 2019/06/16 06:54:26
NとSって同じホームページで紹介していて、同じようなコンセプトで作っていますけれど
厳密に言うと、
別のマンションの扱いになってくるのですよね？
管理組合なども、それぞれで運営していく形になってくるかと思われます。
それぞれに特徴があるので、
どちらがいいのかというのはその人の考え方次第なのかな。
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219
名無しさん 2019/06/16 14:56:04
>>218 匿名さん
出せる金額によるよ
いいのが良ければ高い方買うでしょ？
戸数が少ないから、管理、修繕費が
更に高くなるよね
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220
匿名さん 2019/06/17 11:13:08
S棟26戸、N棟63戸でそれぞれエレベーターが一基に機械式駐車場なのて維持費、修繕費もS棟の方が高いですよね。マンションの価格に毎月の維持費、修繕費を考えると金銭的に余裕のある方がS棟を購入されるでしょうね。
どちらもゲストルームやキッズルーム、ジムなどがない分そちらの維持費が必要ないのはいいと思いました。苦情やトラブルが起こりかねないそれらの共有施設がいらない派です。
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14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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