マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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917
評判気になるさん 2018/11/05 02:14:51
>>916 eマンションさん
C棟のエントランス側中層階が良かったんですが、青色?の価格帯での部屋は全部埋まってました。
外側は同じぐらいか高くなるとのことですがいつ頃わかるんでしょうかねえ。
営業に聞いても検討中だそうで、BCGの売れ行きによるのかな…
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918
匿名さん 2018/11/05 02:30:08
>>914 評判気になるさん
個人的には向かい合わせの所でなく外側の棟ですね。
棟が向かい合わせで中に人が集う場所や庭が設けられていると子どもは喜んで遊ぶし、親も立ち話するし、その声が響くからです。遠く離れていても予想外にけっこう聞こえます。
敷地内では大声を出さないようにするという常識の認識がない人もいます。大規模だとその分そういう人は多いと思われますし厄介です。
叫び声などが聞こえてきえてもかまわないなら関係ないですけどね。
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919
匿名さん 2018/11/05 02:48:04
あと1階の空間のことだけでなく、お見合いになっているとお互いに子どもの泣き声や叫び声が反響すると思います。南向きの棟でコの字に閉じてますし、南の辺りはとくに聞こえやすいかもしれませんね。この予想がただの懸念であればいいですが。。。
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920
匿名さん 2018/11/05 02:58:24
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921
マンション検討中さん 2018/11/05 03:16:11
土壌汚染について、自分で調べました。
東京都環境局のホームページに今も要措置区域として指定され、掲載されているということは、指定の解除がされておらず、まだ土壌汚染対策が完了していない、ということでしょうか。
詳しい方、教えてください。
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922
マンション検討中さん 2018/11/05 03:54:40
>>920 匿名さん
同感です。昨日ギャラリーに行ったのですが、雰囲気がちょっと??と思ったカップルがいました。それを見てこのマンションは見送ることにしました…
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923
マンション検討中さん 2018/11/05 04:00:11
20代〜30代前半のカップルや夫婦が多い感じでしたね。
なので落ち着いた感じというよりは、ワイワイガヤガヤとしたマンションになるのではないかと思います。
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924
匿名さん 2018/11/05 04:00:16
>>920 匿名さん
モデルルームで子供がうるさいのにそのままの親を見かけた場合は気をつけた方がいいです。
入居後、子供のことで言及すると子供が騒いで何が悪いと逆に被害者意識を持たれます。そういう家族が上の階にきたら最悪です。
大規模だと混じってますよ。そういうタチ悪い人。
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925
匿名さん 2018/11/05 04:16:16
新築でも申込時に上下左右の人を知ることができるといいですね。
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926
マンション検討中さん 2018/11/05 04:18:58
必ずしも来てる方が全員買うわけではないですからねえ。
まあ戸数多いと変な人がいる可能性は高くなるかなー
ちなみに私ギャラリー5,6回行ってますが20代なんてほぼいなそうでしたよ?
大体30中盤から40くらいかと。
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927
匿名 2018/11/05 04:38:11
>>911 マンション検討中さん
ありがとうございます。資料請求者ページじゃなく、来場者ページばかり見ていて見つけられませんでした。助かりました
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928
マンション検討中さん 2018/11/05 04:48:26
>>922 マンション検討中さん
凄い決断力ですね(笑)
その人が買うか分からないのに止めたんですね(笑)
それじゃどこにいっても買えないかも知れませんね…
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929
マンション検討中さん 2018/11/05 04:50:20
>>925 匿名さん
先日説明がありましたが、申し込み確定したら、上下左右の入居者と顔合わせする機会が設けられてましたよ。
もちろんmustでは無かったです
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930
マンション検討中さん 2018/11/05 04:53:41
>>926 マンション検討中さん
私も20台は見たことないです。
戸数が多いと、変な人じゃなくて母数が多いので合わない性格の人と関わる確率が上がりますよね(笑)相手からしたらこちらが変な人と思われてるかもしれないし
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931
評判気になるさん 2018/11/05 04:55:11
あーハウスウォーミングパーティーのことかな?
本当は契約確定前に知りたいよね。どんな人たちか。
ま、そんなこと絶対無理だけど。
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932
マンション検討中さん 2018/11/05 05:01:18
>>931 評判気になるさん
そうそれです。
おっしゃる通りですね。隣の人が嫌だからって契約白紙できるとメーカーは大変ですよね(笑)
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933
匿名さん 2018/11/05 05:20:20
>>930 マンション検討中さん
子供が幼いうちはないかもですが、だんだん成績や進路でママ友の中でヒエラルキーが生じるものですよ。大規模だとずっと一緒だから辛いですね。
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934
マンション検討中さん 2018/11/05 05:35:51
土壌汚染の書き込みがあると、直後に大量の書き込みがあり、後ろに追いやられ、なかったことになる。とても不思議です。
検討されてる方は知ってる情報だし、知りたい情報です。
どのみち重要事項説明があるはずなのに、そこまで隠しておきたいつもりなのでしょうか。
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935
買い替え検討中さん 2018/11/05 05:40:10
訂正すると、大規模というよりマンションは…ってことになりますが、
でも大規模だと共用部なんかで知り合いになったりする機会があるので、仲良くなった後何かあったら顔を合わせにくくなることもでてくるのかな、と想像します。
逆に、メリットとして戸数が多いが故に、ベタベタせずによそと疎遠でいたい人にはいいというのもあります。
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936
マンション検討中さん 2018/11/05 05:48:35
>>933 匿名さん
ドラマの見すぎでしょ(笑)
でもあるんでしょうねそう言うことも
プライドが高いとそう言うのに巻き込まれて大変でしょうね
ヒエラルキー…余り使わない横文字で何かと思いました(笑)
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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