マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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8656
匿名さん 2020/10/22 00:22:38
>>8655 匿名さん
どうしても売れ残っている事実がほしいのね。どうしても。
そのうち閉じるからいいじゃん。
それよりも早く次のネガする物件探したら?
幾つか掛け持ちしている物件の一つが閉鎖するだけだね。
ここからは私的な感想
この物件の価値が販売価格より大幅に上がるとは正直思えないけど、コロナという逆風の中でもこれだけ買う人がいるのは吉祥寺近郊という力の凄さを感じたかな。
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8657
口コミ知りたいさん 2020/10/22 00:37:04
グレーシアタワー三鷹は完売して1年以上経つのに、閉鎖されないままですね。
キャンセルとか関係ないのでは。
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8658
マンション検討中さん 2020/10/22 04:43:04
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8659
匿名さん 2020/10/22 06:54:33
単に見落とされてる?
それとも調査の結果、残り部屋あり?
閉鎖されない物件なんてほとんど見たことないが、、、
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8660
マンション検討中さん 2020/10/22 09:47:28
>>8659 匿名さん
いっぱいあるじゃん
プラウド南阿佐ヶ谷も閉じてないし
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8661
匿名さん 2020/10/22 10:00:39
いっぱいは無いと思うが、とりあえず当分不明な状態続くんかね
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8662
マンコミュファンさん 2020/10/22 10:30:41
グレーシアや南阿佐ヶ谷が完売して1年以上検討版が閉じられていないという事は、キャンセルがあるからって理由じゃないのは確かですね。
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8663
検討板ユーザーさん 2020/10/22 10:37:43
グレーシアのスレに聞きに行ってて笑う
余程完売の認定が欲しいんだなw
デベが完売って言ってるんだから、それでいいじゃないの
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8664
匿名さん 2020/10/22 23:06:10
>>8656 匿名さん
竣工してから約1年で売れたから結構時間はかかったイメージですね。大幅に値上がりはしないけど、立地的に安泰といえば安泰ですね。
最後に、個別のオプションサービスなどがあったかは気になります。
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8665
匿名さん 2020/10/23 03:32:07
>>8664 匿名さん
まだ全部竣工してないそうですよ。
個別サービスはこちらで伺っても、答えはないと思いますが、、、何故気になりますか?
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8666
匿名さん 2020/10/23 07:32:48
そう聞かれれば気になる。結構な戸数だったはずなので
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8667
通りがかりさん 2020/10/23 08:13:08
住民としては早く閉鎖してほしいだろうね。
自分のマンションがいつまでもネガられているかと思うと気が休まらないよ。
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8668
匿名さん 2020/10/23 08:36:44
>>8665 匿名さん
だいぶん前から工事車両も見かけず、とっくに住んでいる住民もいるのに竣工してない部分もあるって…
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8669
匿名さん 2020/10/23 09:50:29
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8670
匿名さん 2020/10/23 10:42:29
竣工さえしなければ、いつでも新築で販売できるからじゃないの。
ほんと、デベの売り方考えてる人ってすごいわー。
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8671
通りがかりさん 2020/10/23 10:44:17
>>8668 匿名さん
内装とかじゃないですか。
外側だけできてても、住めないですよ。
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8672
匿名さん 2020/10/23 11:37:17
>>8670 匿名さん
だからほとんど竣工後10ヶ月たってるよ!
ほんの一部が竣工前なだけだよ!
売却の時に売主が竣工時を偽らないようにしてもらわないとね。
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8673
周辺住民 2020/10/23 12:19:30
>>8672 匿名さん
どんだけ嫌いなんだよ笑
ここが完売したってことは周辺のマンションは嬉しいよ
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8674
匿名さん 2020/10/23 15:07:21
>>8673 周辺住民さん
正しいことを記載してくれただけでしょう。
竣工後1年近く経っている、ほんのわずな部屋だけ竣工前であった認識なので。
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8675
匿名さん 2020/10/23 15:21:06
>>8674 匿名さん
外から見ただけで、正しい事って?ほんのわずかと断言できるの、すごいですね。
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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