物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より) 東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸(事業協力者1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称:(仮称)さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ?]
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2520
検討板ユーザーさん
>>2519 特定Mさん
他のマンション掲示板も運営はキャンセル住戸が出て完売したら閉鎖してる。
物件に対してのネガティブな意見を誹謗中傷や荒らしと決めつけるのは良くないよ。
完璧な物件なんて無いんだから。
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2521
名無しさん
購入者の妨害は無視して、キャンセル住戸が出るまで引き続き議論しましょう!
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2522
名無しさん
>>2518 評判気になるさん
ここのマンションは自分の年収では買えず、腹いせにやっているのでしょうが、風説の流布を行い、物件の価値を不当に下げようとする行為を繰り返す行為に対しては、法的措置を取らせていただきます。
あなたの投稿は証拠としてすべてスクショを取って保存してあります。
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2523
匿名さん
>>2522 名無しさん
年収400万でも買える物件で面白いこと言いますねww
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2524
評判気になるさん
ドミノマンションや年収400万でも買えるとか事実が書き込まれてるのに、風説の流布とかなに言ってるんだ?
ここまで購入者が検討者の議論を妨害するマンション掲示板は初めて見ました。
この掲示板で指摘されていることが図星なのでしょう。
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2525
検討板ユーザーさん
どうやら同一人物の購入者が執拗に検討者の議論を妨害してるようです。
そんなに物件のネガティブ情報書かれたくなかったら、マンションコミュニティの運営会社を訴えたら?
この掲示板はデメリット含めて議論すべき場であり、高額な買い物である以上、みんな慎重になり、ネガティブな意見が多く出て来ることは仕方ないこと。
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2526
匿名さん
>>2525 検討板ユーザーさん
食べログを訴えた飲食店は負けてましたね。
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2527
通りがかりさん
ここは年収400万円でも一部は買えますが、年収2000万でもそれ以上でも買える物件ですね。多様な年収層が、設定価格に納得できたからこそ、早期完売したんでしょうね。
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2528
通りがかりさん
一方で、価格に納得し難い物件なら、完売まで長期間を要しますね。
価格が高くても、多くの富裕層が納得すれば某物件のように早期完売します。
しかし、価格が高いだけで資産価値として富裕層から納得感を得られなければ、どんなに仕様を良くしても、某物件のように販売期間が長期にわたり、苦戦します。
逆も同様のことが言え、価格が相場より安くても、環境等の点で納得感を得られなければ、某物件のように販売期間が長期化します。
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2529
匿名さん
>>2527 通りがかりさん
浦和の富裕層は常盤のドミノマンションなんか買わないよ。
メインの購入層はあなたみたいな年収400万。
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2530
通りがかりさん
ここは、ドミノ地帯に位置していますが、それに目を瞑ることが可能な要素が他に多く存在し、多様な層に評価された結果、早期完売したのでしょう。
リセール時も良い方に作用しそうですね。
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2531
マンション掲示板さん
>>2530 通りがかりさん
引き渡し前の転売物件が販売価格+500万で出てましたが、成約価格は値引きされて赤字でしょう。
現時点ではリセールは期待出来ない状況。
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2532
マンコミュファンさん
購入者のポジショントークと購入者の冷静な指摘が入り乱れてますね(笑)
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2533
通りがかりさん
メインの購入層が年収400万の根拠は何でしょうか。多くの方々が納得できるだけの説明と、その説明が事実であるとの証明をしてくださるとありがたいです。
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2534
匿名さん
>>2533 通りがかりさん
自分が年収400万だからって顔真っ赤になるなよw
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2535
通りがかりさん
議論されたいなら、「顔が真っ赤」、「自己紹介」等の誤魔化しで逃げずに、正々堂々と議論してはどうでしょうか。通常のコミュニケーション能力が有れば、全く難しく無い話題だと思いますが。
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2536
eマンションさん
このマンション掲示板の荒れ具合から、どういう層が購入したかがよくわかりますよね。
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2537
マンション検討中さん
常盤ドミノエリアの新たな象徴だけあって、掲示板がよく盛り上がってるなぁ。
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2538
名無しさん
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2539
匿名さん
私購入者ですけど、年収400万です。
別に年収400万でも良いじゃないですか。
年収400万でも買えるリーズナブルな物件と言えるのですから。
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