評判気になるさん
[更新日時] 2022-01-18 23:11:19
グランドメゾン汐路についての情報交換しませんか。
南向き中心設計になっているようですね。
カスタマイゼーションもあって、暮らし方に合わせた住まいになるといいなと思いますがどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/shioji/
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目1番2、名古屋市瑞穂区松月町六丁目9番（地番）
交通：名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩9分
総戸数：81戸（うち事業協力者販売住戸2戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階建
間取：3LDK・4LDK
面積：72.87平米～113.81平米
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-30 14:53:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（うち事業協力者住戸2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月下旬予定
入居可能時期：2019年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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| 施工会社 |
鉄建建設株式会社名古屋支店 |
| 管理会社 |
積和トータルサポート株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン汐路口コミ掲示板・評判
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212
マンション検討中さん
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213
通りがかりさん
>>212 マンション検討中さん
年収800万ぐらいですかね？
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214
マンション検討中さん
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215
通りがかりさん
年収800で少し裕福なら30代後半ぐらいからのサラリーマンは殆どが少し裕福な人ですね。
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216
マンション検討中さん
年収800なら無理なく買えたって事ですか？
気づくのが遅かった。
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217
通りすがり
>>216 マンション検討中さん
世帯年収で800万では買えないですね。
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218
マンション検討中さん
みなさん言ってることが違いますね。
結局どのくらいの層が余裕をもって買えたんですかね？
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219
通りがかりさん
>>218 マンション検討中さん
人のライフスタイルによって違うでしょ。
子どもが何人いるとこ
いろんなサイトで、シミュしてる話があるからそういうの参考にしてみれば？？
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220
通りすがり
>>219 通りがかりさん
確かに。
世帯年収等は一つの目安にすぎません。どれだけ贈与があるとか、そういったことで変わってくるでしょ？イチイチそんなことで反応してるということは相当に苦しいのでしょうね。
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221
桜山
>>218 マンション検討中さん
話のレベルが低すぎて、、、、、
人それぞれでしょ。貴方は買わなかったの？
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222
通りがかりさん
>>221 桜山さん
いくらあったら買えるかわからない人が買えないでしょ。
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224
マンション検討中さん
>>218 マンション検討中さん 部屋の広さと階層によっても４０００万台～８０００万台と価格に幅がありますから、どの層なら余裕をもって買えたとは一概には言えないんじゃないですかね。4000万と6000万でも層は購入層は変わってくると思われますし。名古屋でもタワマンを除けばかなり良いマンション価格であるということ、汐路学区で小学校が目の前で安心という事で、お子様のことを考えられている教育熱心なファミリー層が多いと思われますので、平均年収1000万以上あるんじゃないかと推測しますが。
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225
匿名さん
>>215 通りがかりさん
30代後半で、サラリーマンのほとんどが年収800超え？
その年齢で 800超えなんて世の中10%以下じゃないですか。
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226
マンション検討中さん
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227
名無しさん
>>226 マンション検討中さん
校庭は反対側でしたよ。
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228
マンション検討中さん
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229
匿名さん
>>228 マンション検討中さん
買う人いるのか、
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230
通りがかりさん
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231
匿名さん
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232
通りがかりさん
>>231 匿名さん
こんな値段で借りる人いるのかな？
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233
匿名さん
>>231 匿名さん
積水のグループ会社が賃貸元ですね。完売のカラクリを見たようで嫌だね。
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234
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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235
匿名さん
積水は分譲で人気を煽って高値で売って、今度は裏で賃貸で儲けようとしている。購入者をバカにしてない？
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236
匿名さん
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237
匿名さん
>>236 匿名さん
おそらく所有者では無くて取扱会社が積和レントという意味じゃないですか。
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238
検討板ユーザーさん
>>237 匿名さん
普通に考えて取扱会社でしょう。例え積水が賃貸用で売り出していたとしてもなにも思わないですけどね。
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239
匿名さん
賃貸の２部屋は、土地の協力者の方のお部屋のため、おそらく始めから賃貸にするおつもりでのご協力でしょう。
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240
マンション
>>229 匿名さん
元々、完成のかなり前に完売して、抽選になってたくらいなので、買う人いると思いますよ。
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241
匿名さん
239 さんのおっしゃる通り、下の物件概要にも、81戸（うち事業協力者住戸2戸を含む）と書いてありますね。
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242
通りがかりさん
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243
匿名さん
>>242 通りがかりさん
転勤族は数年単位で借りる方もいるので
社宅扱いの会社もあるし、小中学生お持ちのおうちとかが入るんじゃないかなー
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244
通りがかりさん
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245
通りがかりさん
このあたりの学区はとても良いのですが、最近は高くなりましたね。中古マンションも検討しようかなあ。
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246
評判気になるさん
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247
名無しさん
>>246 評判気になるさん
初めから新築1部屋と賃貸3部屋ありますが、借り手がつかないみたいだ。
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248
評判気になるさん
>>247 名無しさん
もともと完売だったので新築1部屋は購入後に売ってるのでは？
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249
ご近所さん
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250
名無しさん
>>249 ご近所さん
いやいや、広告を出すまもないうちでの完売でしたよ。
購入者様が売る目的で購入されたか、予期せぬ赴任になってしまったかでしょうか。
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251
名無し
>>249 ご近所さん
そんなわけないですよね。
完成の半年以上前に完売して、最後は抽選になっていた部屋が多数あったくらい倍率が高かったのに、そんなことする必要ないと思いますよ。 元々ここの地主さん用に2部屋は売り出していなかったので。250さんのおっしゃるようにそれ以外の1部屋は赴任や投資用でしょう。
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252
評判気になるさん
>>251 名無しさん
折角抽選で当たったのに残念ですね！
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253
名無しさん
>>252 評判気になるさん
この部屋抽選部屋？
高倍率の部屋あったよねー
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254
名無しさん
>>253 名無しさん
確か倍率が5倍くらいの部屋ありましたよね
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255
評判気になるさん
>>254 名無しさん
私は抽選で落ちたので残念です。
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256
eマンションさん
>>239 匿名さん こちらのマンションは
管理人さん居るんでしょうか？
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257
eマンションさん
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258
匿名さん
>>257
数年前のスレなのでもう見てなさそうですね。
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259
マンコミュファンさん
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260
匿名さん
-
261
匿名さん
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