北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-01-21 15:39:01

レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)についての情報を希望しています。
どうですか?設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。


売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:飛鳥建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 所在地:北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数:49戸(他、管理事務室1戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49平米~95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数 49戸(他、管理事務室1戸)
交通:間取:2LDK~4LDK
面積:59.33平米~111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-30 12:18:19

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レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)

  1. 463 マンション検討中さん 2019/11/28 14:17:08

    立地と資産性ですね

  2. 464 口コミ知りたいさん 2019/11/28 14:20:15

    ホンに高いわ。ここだけに限らず、高い。札幌、どうなってるの。それにしても、最後まで需給の具合をにらみながら強気の営業の印象。まぁ、それなりの価値が持続的するならいいけどねー(*´・ω・`)b。

  3. 465 口コミ知りたいさん 2019/11/28 14:22:02

    463さん、もっと詳しくお願いいたします?

  4. 466 マンション検討中さん 2019/11/28 15:29:09

    長くなるので遠慮しておきます笑

    どなたか、わかりやすいメリットとデメリットあげてませんでしたか?
    わかりやすい検討材料だと思います。

  5. 467 匿名さん 2019/11/29 00:08:28

    >>464 口コミ知りたいさん

    売れてる所はどこも強気ですよ。
    住友さんとかもね。
    私は 結構早い時期に購入しましたが
    強気と言えば強気でしたよ。
    でも 嫌な感じはしなかったかな。
    営業は拘束時間が 他より長かったけど丁寧な印象でした。

  6. 468 匿名さん 2019/11/29 02:00:41

    >>467 匿名さん
    購入の決め手は何でしたか?

  7. 469 通りがかりさん 2019/11/29 03:41:12

    確かに、カッコいいかも?

  8. 470 マンション検討中さん 2019/11/29 03:52:08

    前を通ったが、雪のなかの景色にも合っているようだ。業界人ではないが、素人目にも良さそうに思えます。最近のマンションの中でも格別なロケーションですね。

  9. 471 匿名さん 2019/11/29 06:06:09

    >>468 匿名さん
    購入の決めては ほぼ375さんが 書いておられる メリットと同じですが
    その他に私の場合 空港を使うことが 多いので新千歳空港へのアクセスの良さです。ロイトン札幌からのバスの便と
    東西線で新さっぽろ駅経由JRが使えます。少し時間がかかりますが札幌駅経由より人が少なくて乗り換えが楽です。地元の方が殆どなので流れがスムーズです。これは 賃貸に出すとき 道外からの 単身赴任者へのセールスポイントになるかも。
    あと台所に食器棚が無料で付く事かな。カウンターと同じ素材のをオプションでつけるとそれなりにお金かかりますし。
    あと共有スペースが 必要以上に豪華でない事→管理費が抑えられるかなと。
    素人考えですが 管理費と積立修繕金はローンが終わっても支払いが続きますし。。

    実は今 一番気になっているのは 隣のニトリの跡地の今後の事です。その情報ないかと この掲示板に時々お邪魔してます(^^)


  10. 472 通りがかりさん 2019/11/29 06:37:17

    >>471 匿名さん
     なるほど、千歳空港へのアクセスが良いのは頭にありませんでした。道外からの転勤族にも良い立地ですね。因みに、オプションは付けましたか?玄関の花瓶置けるようなスペースは付いてるのでしょうかね?
    ニトリの跡地は、検索してもヒットしませんよねー。

  11. 473 匿名さん 2019/11/29 07:45:42

    私も空港をよく使いますが、座りたいので行きは札幌からJR、帰りがバスで帰れる立地はポイント高かったです。
    ホテルが近いとタクシーもすぐ拾えますし。
    私にとってはデメリットが無くて怖いくらい…

    ニトリは21年度末解体終了なので、何か建ってもオープンは5年とか先、しばらく環境に変化ナシと踏んでいます。どうなるかな?

  12. 474 マンション検討中さん 2019/11/29 08:05:17

    なるほど!空港直行バスがあったか!それは、でかい。情報ありがとうございます。
    まぁ、仮にタクシーで札駅行っても1000円かからないでしょうね。コンシェルジュにタクシーお願いできるし

  13. 475 通りがかりさん 2019/11/29 09:49:33

    マンションの周りは、ライトアップされるんですかね?されたら夜はマンションが際立ちますよねー。

  14. 476 匿名さん 2019/11/29 10:17:03

    >>472 通りがかりさん

    オプションは  
    台所のコンロをIHに変更。
    あと洗濯機の上に収納つけました。

    私が購入した区分は小さいので 玄関に花瓶を置ける棚は無かったかも。

    ニトリは 期待と不安が半々ですよね。

  15. 477 マンション検討中さん 2019/11/29 10:17:50

    ロイトンからバスが出ているのはうっすらと知っていましたが、そんなに便がいいのですか。知らなかったナァ。大変参考になります。調べてみます。

  16. 478 通りがかりさん 2019/11/29 11:25:47

    >>476 匿名さん
    ありがとうございます!やはりIHにすれば良かったかなあ。。モデルルームがオプション付きすぎてるので、寂しい感じになってしまうのではと心配です。

    ニトリは、パチンコ屋とかは出来ないでしょうが、高層できると東側の部屋の方は心配でしょうね。

  17. 479 匿名さん 2019/11/29 11:53:05

    >>477 マンション検討中さん
    ロイトン札幌からは毎日、午前中6便運行中らしいです!(中央バス、北都交通2社が交互運行)
    ① 7:00 ② 8:00 ③ 9:00 ④ 10:00 ⑤10:30 ⑥11:15
    乗り場:ロイトン札幌西口玄関
    所要時間:約1時30分

  18. 480 匿名さん 2019/11/29 13:23:00

    新千歳空港からロイトン札幌行きはかなり頻繁に出ています。
    帰りバスでマンション近くまで来れるのは冬や荷物が多い時助かるかな。
    https://www.chuo-bus.co.jp/highway/airport/index.cgi?ope=sap_pole&trjc...

  19. 481 マンション検討中さん 2019/11/29 13:27:07

    千歳行のバスあるんですね。

  20. 482 マンション検討中 2019/11/29 13:42:34

    >>478 通りがかりさん
    ここのマンションは、ノーマルでも結構豪華な設備なような感じがしますよ。それ程オプション必要ないのでは?

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