シエリア 夕陽丘北山町ってどうですか？

わたしもAタイプを検討中なのですが、Cタイプは即完売なのに対して少し残ってるのが気になってます。
何か理由は考えられますか？

>>402 マンション検討中さん

広さでしょう。

>>402 マンション検討中さん

3LDK　87.29㎡　 西向き残有り　日当たりは南向き西日
4LDK　110.29㎡　東向き完売　　日当たりは南向き朝日

広さですね。

価格はそれなりにしますから

価格：6,898万円～9,096.4万円
間取：3LDK
専有面積：76.60m2・87.29m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 39戸

cは大きさの希少性だと思います。80平米台だと今後も出てきますし、周りの雰囲気も値段の割には？ですし、迷われて当然です。

>>404 坪単価比較中さん
ありがとうございます。
エリアを広げて考えると80平米台であれば他の選択肢も出てきますしね。
あと私の勘違いであればすみません、完売したのは94.12 m2のタイプではなかったでしょうか？

>>406 マンション検討中さん

そうですね。94.12平米です。

10年前は、同じ関電不動産
ビオール大阪大手前タワー28階
92平米が4900～5200万円だったと
懐かしく思います。
　

>>405 匿名さん
値段の割にとは、周りの雰囲気はどうなんでしょうか？

>>408

狭い路地の100坪～クラスの戸建が多い静かな住宅街です。
北側はコクヨ迎賓館、南側は警察病院、西側は関電不動産のタワーマンションです。

>>408 匿名さん
静かですが、夜は暗いし人通りが少ないので
少し怖い気もしますし
こちらは無いなぁと思いました。

>>410 検討板ユーザーさん

人通りが多いと騒がしくて苦手という人もいるし、ちょうどいいって難しいね。

ここは夜子供一人で帰らすには不安ですね。

>>412 マンション掲示板さん

そもそも夜中に子供を一人歩きさせない方がいいと思う。周辺環境関係なく。

マンションが完成したらマンションの照明で少しは路地裏の暗い感じはましになって欲しいですね

環状線の内側でここまで静かな住宅地も珍しいかと。
「静か」をどう捉えるかは人それぞれの好みですよね。
比較的静かな暮らしがしたいけど、郊外に住むのは不便っていう人には良いのかもしれませんね。

>>410 検討板ユーザーさん

冬場夜の22時ごろにウォーキングしたことありますが、
22時頃までは怖くないですよ(汗)

夜が暗いのは、民家の路地裏なので他所と同じですね。
民家なので声出せば、すぐにひとが来ます。
住宅街なので谷町筋、堺筋、上町筋、御堂筋のように道幅のゆとりは
ありません。
静寂な静かな場所が売りです！

>>415 マンション検討中さん



30代までの若い人は都心部のタワーマンションに住めばよいし、
落ち着く年代50代から60代になると、このような都心部で静かな場所を探している方はいます。
セミリタイアで在宅で仕事をするには、たまに車で出かけるぐらいなので幹線道路沿いでもなくちょうどよいです。

価格は飛び抜けて高いですね。
東側のリバーも安かったですがさらに10年前は安かった。

>>417 検討板ユーザーさん

筐体はできあがってますね。

>>418 検討中ユーザーさん

地域のランドマークで空地もゆとりあるので見映えします。

細い道でお子さんをお持ちの方はご心配でしょうが、この辺りや上本町、夕陽ヶ丘など、
夜道でも安心で住みやすいところで、
変な人はあまりいないです。
一度住むと離れられない地域だと思います。

細い道でも隣は休日人が不在のビルとかではなく民家だし変な人は見かけないなぁ。