買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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1690
マンション掲示板さん
>>1687 匿名さん
贅沢言っちゃダメですよ。
とうり迎えにライフ有り堺筋から東側に
スーパー1つ有れば良いですよ。コーヨーとか。
コンビニはもういい。
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1691
評判気になるさん
そうやで。どこかのマンションなんかスーパーまで谷町筋渡り坂道登り大変なんやで!
ここはコンビニも沢山有り徒歩平坦道で五分ライフ行けるよ。良い方には期待せず今の環境で心準備して もし超近くにスーパー来たらラッキー!
で良いのでは?
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1692
評判気になるさん
>>1640 評判気になるさん
中津も駅力高いんやろ?
もう分かったわ。
近日いくから宜しく。
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1694
匿名さん
[No.1693と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1695
マンション検討中さん
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1696
匿名さん
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1697
匿名さん
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1698
匿名さん
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1699
匿名さん
>>1697 匿名さん
堺筋から西側は法人名義の不動産だらけなので中々再生が遅く難しい、しかし堺筋から東側は個人業者か個人名義の不動産が散乱している。それを今水面下でオーナーさんと交渉中。何れにしても先方は本音は売りたい。
ですので同じ個人業者が新しく建て替え商売継続はしない。極論では1分の場所も候補に入ってますよ。
購入者だけが楽しみにしてれば良いですよ。
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1700
匿名
>>1699 匿名さん
その分土地も狭い。
ある程度まとめて地上げしてもらえたらミニスーパーくらいはできるのかな。
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1701
マンション検討中さん
>>1699 匿名さん
そうなんですか詳しいですね。ドラッグストアやコンビニもできたら嬉しいですね。
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1702
マンション掲示板さん
ドラックストアどうでしょうね…
堺筋西側に沢山有るので…
逆に考えると東側に無いのだからあっても良さそうだけどね。
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1703
マンション掲示板さん
>>1701 マンション検討中さん
コンビニもう沢山有るじゃ無いですか(笑)
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1704
匿名さん
ドラッグストアは本町通りにありますね。マンションから2分ぐらいじゃないですかね。
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1705
マンション検討中さん
横に歯科クリニックもあるし、わりとなんでもありますね。
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1706
検討板ユーザーさん
いかなる事にも現在の状況から期待はしない。で有れば 失望は有り得ない。
なので一年半後の事なんて誰も分からないのです心に余裕を持ち待って居ればよいのでは。
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1707
匿名さん
イオンスタイル、コーヨーって
トップバリュはクソ不味くて買えないよ
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1708
評判気になるさん
>>1707 匿名さん
えー!コーヨーダメ?
どこのスーパーならいいですか?
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1709
匿名さん
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1710
匿名さん
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1711
匿名さん
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1712
評判気になるさん
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1713
匿名さん
ライフもうあるやん あれで十分よ 品ぞろえ良いし1階の生絞りジュースおいしいし
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1714
匿名さん
>>1713 匿名さん
同感。
あのライフはけっこう充実してる。
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1715
匿名さん
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1716
匿名さん
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1717
評判気になるさん
船場センタービルの中に小さくてもいいからスーパー的なんできてくれたら嬉しいけどね。
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1718
匿名さん
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1719
評判気になるさん
なるほど!
駅直結でもありセンタービル直結でもあるのですね。
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1720
マンション検討中さん
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1721
評判気になるさん
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1722
匿名さん
22時だと思いますよ 堺筋本町駅から一番南側の改札が22時以降は閉鎖されますし
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1723
匿名さん
飲食店とかもっと遅くまでやってるイメージでしたね。
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1724
マンション検討中さん
店舗によっては深夜もやってるところがあるみたいですね。駅に直結のエレベーターは何時まで使えるんですかね?
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1725
匿名さん
>>1724 マンション検討中さん
確か始発?終電の間は動いていたと思います。
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1726
匿名さん
便利で良いですね。他の地下への出口はずっとあいてるんですか?
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1727
匿名さん
センタービルは日曜休みで通れない。
朝の通勤時間帯はまだ開いてなくて通れない。
平日の帰りは夜遅くなければ通れる。
本町まで真っ直ぐつながってるわけではなく、階段で登り降りしないといけないし、通路じゃなくて店舗だから狭いスペースに動きの遅いマダムがひしめいていて、素早く通り抜けるのは不可能。
センタービルは通路としては使いにくいので、店舗として使い易くなるといいですね。
スーパーはライフに行く方が現実的かとは思いますけど。
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1728
マンション検討中さん
船場センタービルの外通路で喫煙してる人いるのが残念ですね。
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1729
匿名さん
現在第4期ですね。
たった10戸の販売です。
販売好調のようですが、あとどれくらい残っているのでしょうか?
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1730
匿名さん
>>たった10戸の販売
もっと一気に売り出すんだと思っていました。
タワーマンションで総戸数296邸です。
単純計算して10戸ずつだとすると第30期くらいまである計算ですが・・・
第4期1回分、2回分と分けていくんでしょうか。
駐車場の使用料はさすがに高いです。29,000円からですか。
ただEV車の充電、月額2,000円は安いのかもしれないと思いました。月額払えば使い放題なので、リーフなど長時間充電で使い方次第ではガソリン代を節約できるのかもしれないです。
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1731
マンション掲示板さん
センタービルみたいな場末あるいてると気が滅入るわ。。昭和のオワコンやん。そもそも中央大通近くは空気も雰囲気も悪すぎて、歩きたくない。
ましてや、本町通り、堺筋、中央大通、東横堀川に囲まれたどんつきに近い場所なんて、ほんとうに無理。
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1732
匿名さん
個人的にはセンタービルは面白いし名店探すと案外あたりあるよ 閉店時間早いけど あと近くに警察あるから巡回で帰って来るお巡りさんがよく道を通るし、中央大通りは、サイゼリア 王将最近はおしゃれな果物やもできてきている そこで最近よくイチジク買ってるけど旨し まぁ いろいろ見てるけど、まだまだ新しい店できたりつぶれたりだけども、マンションできてベッドタウン化してきたら面白いと思う ただ東横堀川周辺は、お水の方が住んでる地域だし松屋町商店街?はオワコンだけども・・・そもそもMJRに住む人からしたら松屋町方面は行かないでしょうけどね 後は中央区役所は・・・いろんな人種がいるから・・・そこら辺は我慢してwって前も書いたけどMJR買ってないけどw
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1733
匿名さん
センタービルはたまに行くと場末感がおもしろいなと思うけど、頻繁に行きたくなるところではないような。
中央区役所の件は同感かな。
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1734
通りがかりさん
船場センタービル入るのは地下鉄乗る時と地下の飯屋とダイソー行く時くらいかな。あと金券ショップも稀に行くかな。
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1735
口コミ知りたいさん
>>1733 匿名さん
区役所は印鑑証明やら不動産、車、などなど購入、売却時頻繁に必要。
中央区に住んだら行かなきゃ仕方無い。
コンビニでぴこぴこも出来るけど区役所直だと用事が一度に済んじゃうしあんだけ近くに有る成らば超便利。
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1736
匿名さん
土日休みで平日昼間しか開いてないから使い勝手悪いな。
梅田のサービスカウンターの方が便利。
センタービル問題も併せて考えると、平日昼間以外は不便なマンションだね。
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1737
マンション掲示板さん
2年後には付近激変と思われます。
本町通りなど北側と中央大通りの間
工事中だらけです。
一度車でも分かる位なので歩きで散策すれば
詳しく分かるかも。
センタービルに付いては流石に周りにマンションやホテルが同時期に完成するので色々考えるでしょう。船場の商売人の街なのだから指くわえて何も変化無しは有り得ないと思いますが。
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1738
匿名さん
工事中だけど、大したもん建たないのは車降りて歩けば分かるよ。
センタービルも、実際に中を歩けば、本当に商売する気あんの?っていう店ばかりなのが分かる。
年金受給者が趣味でやってんのか?って店が多い。
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1739
評判気になるさん
ビルが解体されマンションかホテルしか
建たない街てどうなんでしょうか?
もうオフィス街という感じではなく黒門市場の
堺筋沿ぽくなってきてる。
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1741
マンション検討中さん
>>1739 評判気になるさん
ベストはホテルとマンションですよ。
中小企業のボロビルは早く無くなれば自然にカフェやスーパーできますよ。
黒門市場界隈とは繁華街の種類が違うので
あんなにごちゃごちゃ感は無いと思う。
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1742
マンション検討中さん
>>1738 匿名さん
そんな状態なら尚更遅かれ早かれ周りが激変したら中身も変化しますと思いますけどね。
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1743
マンション検討中さん
今現在 本当に検討しているなら資産価値として
評価を知りたいなら他物件と並べて銀行関係に真剣に聞けば良いです。同時期完成物件か近隣中古でも良いけど金融関係やお友達の不動産関係が
本当の価値評価教えてくれますよ。
無論住む側としては一長一短有りますが資産として検討するならば必ず聞いて下さい。
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1744
マンション検討中さん
>>1738 匿名さん
センタービルの人達沢山見てるから失礼な表現は控えましょう。
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1745
マンション検討中さん
>>1738 匿名さん
私現在 品川V住んでますが大阪が分からないのです。Vタワーの様に港南口1分とか兎に角駅上とか駅1分派です。どこが他物件良いのでしょうか?是非ご教授下さい。
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1760
評判気になるさん
-
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1763
評判気になるさん
>>1738 匿名さん
その年金受給者が君の薄給からの強制的に削除されてるお金で幸せに商売してるんだよ。
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1764
評判気になるさん
[NO.1746~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1765
評判気になるさん
>>1736 匿名さん
今検討中ですが便利な駅上、駅近マンション教えて下さい。
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1766
マンコミュファンさん
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1771
匿名さん
スーパー玉出でカード使えないの知らなかったわ。なぜなら行ったことがないから。玉出に詳しい人、情報ありがとう。この先も行くことないと思うけど。
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1781
検討板ユーザーさん
[No.1767~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1782
名無しさん
>>1781 検討板ユーザーさん
スレが綺麗に成りましたね。
管理人殿 ありがとう。
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1783
マンション掲示板さん
>>1782 名無しさん
また購入者のレスが多数削除されましたな(笑)
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1784
マンコミュファン
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1785
名無しさん
>>1784 マンコミュファンさん
プラウド北浜ーエレベーター問題勃発中。281に対して正味三期しか無い。どうすんのかな?
中津ー考慮圏外。関東の人達が購入するのでは。
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1786
eマンションさん
>>1784 マンコミュファンさん
プラウドエレベーター3基って本当ですか?
ゴミ用カゴは別に有るのでは?
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1787
匿名さん
ここは御堂筋線に乗り換えるのが致命的に不便問題が勃発中だね。
中津とかプラウドの購入層もここははなから対象外でしょう。
不便駅直結というだけでは立地条件が弱すぎる。
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1788
通りがかりさん
>>1785 名無しさん
ここより便利なところを答えたまで。
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1789
口コミ知りたいさん
久しぶり覗いてみたらレスが爆発的に増えてますね。
私はここが完璧な物件だとは思いませんが、悪くはないと思い買いました。まあこの辺の物件なら大きくコケることはないと思います。10年先を正確に予測できる人はいないでしょうが、少なくとも大阪の政策的にも、この辺りや梅田辺りなどは特に問題はないんじゃないですか?そもそも完璧な物件なんて、なかなか無いですよね?
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1790
マンション掲示板さん
>>1789 口コミ知りたいさん
ですよね。車を購入するのと同じですので
趣向が人それぞれ有り物件もライフスタイルにより違いが出るので誰がどの物件が完璧は
絶対に有りませんよね。
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1793
匿名さん
完璧な物件など無く、どれだけ欠点を妥協するかになってくるというのは同意です。
ただ、年々欠点が増えて価格も上がって来るのが問題ですよね。
ここ数年の近隣の駅直結だと、ブランズ本町あたりと比較することになるけど、高速そばっていう悪条件は同等で、駅力が数段下、価格は数段高いというのが実情。
これ以上条件が劣悪になると買えないという層が駆け込み購入。すでに買えない程条件が悪くなったと考えた層は見送り判断というところなのでしょう。
待ったところで、安い物件が御堂筋線最寄りに建つ見込みは薄いですけどね。
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1794
匿名さん
カネ余って相続なども考える方は、預金・債券・株式等々と考えて、
不動産もバランスよくということなのでしょうか。タイミングは誰も分かりません。
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1795
口コミ知りたいさん
>>1794 匿名さん
タイミングは現在住んで居る所を相場の高い時に売り新しい不動産を高い時に買うは問題無いが。新規で買う時期では今は違うと思う。
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1799
匿名さん
ここは堺筋本町が最寄りの物件の中では優位だと思います。
ただ、南北方向が堺筋線という御堂筋線のみならず、四つ橋線・谷町線にも劣る弱い路線なので、市内全体で考えれば優位とは言えないと思います。
中央線沿線という観点では本町には逆立ちしても勝てず、ここより本町数分の物件の方が実質的な価値は高いでしょう。
仕様自体は今の御時世では良い方だと思いますので、堺筋本町が便利だと思う人が、高くリセールしようなどと欲張らずに買う分には良いのではないでしょうか。
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1800
評判気になるさん
ただ、南北方向が堺筋線という御堂筋線のみならず、四つ橋線・谷町線にも劣る弱い路線なので、市内全体で考えれば優位とは言えないと思います。
中央線沿線という観点では本町には逆立ちしても勝てず、ここより本町数分の物件の方が実質的な価値は高いでしょう。
[No.1799と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1801
評判気になるさん
[NO.1791~本レスまで、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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1804
評判気になるさん
>>1799 匿名さん
四つ橋線です住之江競艇行くおっちゃんたちと中央線で万博やIR行く人達の中でどちらに家族乗せたい?
本町駅数分ってどこの物件?
万博決定後販売した物件は適正価格オーバーだよ。
欲張りは何しても君みたいに失敗するから大人は皆理解してるよ。それと大きなお世話だよ。
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1809
マンション掲示板さん
>>1799 匿名さん
>>1799 匿名さん
すごく冷静な意見だと思います。ここの購入者は駅上だからといって盲目的に価値があると信じているがそれは違う。駅上が価値あるのではなく、あくまで立地と値段のバランスが大事。駅が遠くても価格が安ければ儲かる物件もあるだろうに。ここは駅上だけど駅力と価格を考えた時には少し割高だと思うが、購入者は気づいてない。
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1810
評判気になるさん
高層階人気部屋で坪330位。堺筋本町駅上。適正だと思うが?それと儲かると言う意味が分からない。儲けようと購入してる人はごく一部。割高に成ってるのは万博決定後の物件。
CT本町、梅田西、クレビア、違いますか?
単価調べれば即理解出来る。
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1811
評判気になるさん
[No.1802から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]??
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1812
匿名さん
>>1804 評判気になるさん
住之江競艇って発想が出ること自体が貴方の属性を表してますね。
中央線なら堺筋本町じゃなく、本町は勿論のこと、谷四の方が断然良いですね。
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1813
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1814
匿名さん
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1815
通りがかりさん
>>1814 匿名さん
北向なら22とかでも良いのでは?
MRでシュミレーション確認!
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1816
マンション掲示板さん
>>1810 評判気になるさん
別にここだけが高いわけではないよ。ただ駅上だから損はしないと思ってる皆さん、注意が必要ですよってこと。
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1817
マンション検討中さん
>>1816 マンション掲示板さん
損って意味が分からないな…
実需で住むのだから。
株じゃあるまいし。
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1818
マンション検討中さん
>>1799
これを簡潔に言うと。
クレビィアタワー御堂筋本町、ローレルタワー御堂筋本町、CT本町。この方が価値が有ると言う事でしょ?
それでは貴方が買えば良いのでは?
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1819
マンション検討中さん
>>1812 匿名さん
谷4って何が有るの?
大阪出身ではないでしょ?
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1820
口コミ知りたいさん
>>1817 マンション検討中さん
ですよね。損した儲けたで騒ぐのは素人不動産屋達だけですよ。
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1822
匿名さん
>>1819 マンション検討中さん
梅田に一本で行ける。
ここと違ってあっという間に完売したグラメ上町台ザタワーも谷4徒歩5分だったな。
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1823
評判気になるさん
価値として査定するなら タワーの場合300世帯前後、駅近1分、駅上、有能な管理会社、
10年以上住むのなら 銀行と友人の不動産関係の人と相談しましょう。
直ぐに答えは教えてくれます。
ここの掲示板の回答や話題は信じてはいけません。ただ暇つぶしには面白いです。
なぜなら否定レスは全て他業者物件の営業マンなので煽りを入れネガ情報しか
書きません。彼らはこの様な悲しいお仕事を生業としてますのでガキの戯言として
眺めてれば良いと思います。
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1825
口コミ知りたいさん
>>1822 匿名さん
東梅田やで。君の好きな御堂筋線ちゃうで。
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1826
匿名さん
>>1825 口コミ知りたいさん
御堂筋線>>>>四つ橋線=谷町線>>>>>>>>>>>>堺筋線
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1827
匿名さん
>>1820 口コミ知りたいさん
そうそう。
今のプロの不動産屋は逆に駅遠物件で、過小評価されてる物件を狙ってる人が多い。駅直結はデベも強気の価格で売り出すから、価値が下がることがほとんどだと。まぁ値上がりする物件自体稀だからね。
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1828
eマンションさん
>>1827 匿名さん
そうそう私も素人不動産屋だけどレインズでバンバン駅近中古物色して売らずに不労所得だよ。
ここは自分で住む。
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1829
eマンションさん
>>1827 匿名さん
不動産では無く過小評価されてる株を買うんだよ。田舎の安い物件でも高い物件でも手間は同じだろ?自分の時給を常に考えなさい。
金持ちに成りたければ皆と同じ思想では
無理なんだよ。
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1830
eマンションさん
>>1827 匿名さん
それと教えたるは、組織、仲間を作り何でも独り占めしようとすると足引っ張られるんだよ。
株なら3人位、不動産なら司法書士入れて4人位、皆がハッピーに成れる様に演出するんだ。
頑張れよ!
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1831
匿名さん
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1832
匿名さん
[No.1821~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1833
名無しさん
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1834
匿名さん
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1835
検討板ユーザーさん
>>1834 匿名さん
なる程ありがとうございます。CT大阪が一番目立ちますよね。
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1836
マンション検討中さん
スレが2000近くもあるのは凄いね。
削除されたのも含めたら2000超えてるんじゃない?
ここまでスレが多い物件も珍しい。
それだけ皆さんが気になる物件なんだろうね。
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1837
マンション検討中さん
販売の方に聞いたら、ここは投資よりも自ら住む人が多いとのこと。
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1838
匿名さん
2000レスで多い? 東京のシティタワーズ東京ベイは7万近いですよ。
これからも、いい意味で議論を戦わせて、意義のある情報交換にしたいですね。
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1839
匿名さん
>>1836 マンション検討中さん
削除レスも含めて1800ですよ。
ちなみに削除レスは300くらいかな。
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1840
マンション検討中さん
>>1838 匿名さん
上見ても下見てもキリが無い…
情報交換はもう遅いですよ。
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1841
マンション検討中さん
>>1836 マンション検討中さん
良くも悪くも注目度が有るのは価値が有る証拠。
注目度無ければ誰も気にも成らない。
価値の無い物に誰もレス入れないと思います。
詳しくは金融機関で相談しましょう。
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1842
匿名さん
少し見えてきましたね。
色使いも何となく分かる感じです。
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-
1843
マンコミュファンさん
>>1842 匿名さん
うわー 画像ありがとうございます。
遠方なので助かります。
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1844
匿名さん
お礼のメッセージいただけたので
もう一枚!
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1845
匿名さん
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1846
マンション検討中さん
>>1838 匿名さん
おいおい、立地も規模も全く違うものを持ってきて何を張り合おうとしてるんだい?
いい意味で議論?意義のある情報交換?
君とは無理だと思うわ。
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1847
匿名さん
>>1842 匿名さん
こういうタワークレーンて暴風で倒れたりしないのかな?
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1848
評判気になるさん
>>1846 マンション検討中さん
そうですね。いちいち議論戦わせる?
どこと何を戦うのか意味不明…
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1849
評判気になるさん
>>1847 匿名さん
西松も倒れない様に頑張ってるでしょう。
倒れたら恥ずかしいよ。
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1850
匿名さん
今回の台風で大阪市のハザードマップをもう一度見ました。
防災の観点から、北区よりも中央区、中央区の中でも大阪城に近い方が良さそう、と感じました。
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1851
匿名さん
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1852
匿名さん
今回の台風で、災害のハザードマップって大事だなと思いました。地盤がしっかりしている事や水害が起きやすいか起きにくいかという所も
チェックですね。
台風では足場は大丈夫だったのかな?足場が崩れたりという事をよく聞きます。
通り沿いは車の通りが多そうですが、騒音面はどうでしょう?防音対策がきちんとしているといいですが
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1853
検討板ユーザーさん
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1854
検討板ユーザーさん
>>1852 匿名さん
今日横通りましたけど普通にバンバントラック出入りして活気が有りました。色も見えてきてなんだかこれからが見せ場なのかな?と思いました。
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1855
マンション検討中さん
ここは近年稀にみる良質な間取りが多いですね。但し、立地は本宅としてはイマイチ。セカンドならアリ。
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1856
匿名さん
>>1855 マンション検討中さん
本宅イマイチの理由は何ですか?
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1857
口コミ知りたいさん
>>1856 匿名さん
私は本宅はここでセカンドは自然が有る所。
ここ場所的に区役所、法務局など役所が仕事柄便利。
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1858
マンション検討中さん
ハザードマップを見る限り、この物件は淀川が氾濫しても大丈夫。液状化も大丈夫。南海トラフ大地震の津波でも心配なし。梅田のあたりよりは安全ですね。
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1859
匿名さん
>>1858 マンション検討中さん
上町断層と桜川撓曲の活断層にダブルで直近ですが大丈夫ですかね?
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1860
デベにお勤めさん
私も本宅はMJRでセカンドは神戸などを考えてます。立地は申し分ない。
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1861
匿名さん
>>1857 口コミ知りたいさん
弁護士が西天満界隈に住むようなもんですね。
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1862
評判気になるさん
>>1861 匿名さん
法務局、大阪家庭裁判所、中央区役所、法務局、
頻繁に行きますのでここを選びました。
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1863
評判気になるさん
>>1859 匿名さん
ここ倒れるならどこも倒れますよ。私は自宅で地震が来たらもうおもて逃げずに運命を共にするつもりです。
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1864
匿名さん
>>1862 評判気になるさん
1857さん?名前が違うけど同じ人かな。
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1866
検討板ユーザーさん
[No.1865~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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1867
匿名さん
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1868
匿名さん
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1869
検討板ユーザーさん
正面から見ると色が見えて来て良い感じです。以後建物が伸びる速度が上がって来ると思います。
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1870
評判気になるさん
タクシー乗って「旧帝人ビルのマンションまで」で通じるかな?
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1871
マンコミュファンさん
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1872
eマンションさん
>>1870 評判気になるさん
大阪人で40歳以上なら理解出来ると思います。
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1873
マンション検討中さん
いくつかのタワマンに賃貸で住んだけど、外観とエントランスだけは立派に見えるんだけど、部屋は意外と安っぽいんですよね。隣や上の物音とかも結構響くし。10年以上前のだと結構しっかりしているけど、最近のはコストカットなのか、何だか見かけだけな感じ。さてここはどんな風になるのだろうか。
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1874
マンコミュファンさん
>>1873 マンション検討中さん
それは住まなきゃ分かりませんよ。
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1875
匿名さん
>>1873 マンション検討中さん
タワマンもピンキリやからね。ここに住めるレベルなってから言ってくれ。
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1876
匿名さん
>>1873 マンション検討中さん
ここは極太だから大丈夫です。
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1877
口コミ知りたいさん
>>1873 マンション検討中さん
同時期販売の物件殆ど見学しましたが、ここが一番内装、仕様が無償で沢山有ると思ったけど。
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1880
マンション検討中さん
本町通り側に住んでますが
土日に中央大通りを大騒音で通過する仮想右翼団体がすごいうるさいです。
中央大通り側だともっとうるさいかと。
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1881
検討板ユーザーさん
純粋に疑問なんだけど、地縁の方を除いてここを選んだ人は北浜は候補に無かったの?同じ堺筋線で似たような環境やし。
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1883
マンション掲示板さん
北浜、昔住んでたけど不便な面もありました。
買い物が微妙。
堺筋本町は、北浜よりは高級感劣るけど、買い物しやすい。
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1884
マンコミュファンさん
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1886
通りすがり
>>1881 検討板ユーザーさん
北浜とはミッドのことを言っているのかプラウドのことなのかは分かりませんが何がいいんでしょうか?
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1888
検討板ユーザー
>>1886 通りすがりさん
街ですよ。下らないマンションの比較ではない。同じ堺筋を最寄りとし、似たような環境である堺筋本町と北浜の一長一短を教えて欲しいのです。
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1889
評判気になるさん
[No.1878~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
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1890
評判気になるさん
上から目線は北浜
下町は堺筋本町
どっちでもええけど
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1891
マンコミュファンさん
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1892
匿名さん
早くも8階あたりまで上がった様子です。
これから楽しみです。
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1893
検討板ユーザーさん
>>1892 匿名さん
あっと言う間にここまで来ましたか。
画像ありがとうございます目
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1894
匿名さん
>>1893 検討板ユーザーさん
いえいえ、ご丁寧にありがとうございます。
本当に早いですよね。
また近くを通りかかったら、
画像アップしますね。
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1895
匿名さん
>>1893 検討板ユーザーさん
タワマンは基本PCとALCだからここから先は早いですよね。見られる人は毎日楽しみだと思います。
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1896
ご近所さん
昨日の朝8時台の様子です。
別の角度からです。
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1897
評判気になるさん
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1898
検討板ユーザーさん
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1899
口コミ知りたいさん
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1900
口コミ知りたいさん
>>1877 口コミ知りたいさん
そうなんですね。
私は他をあまり見ずにここに決めてしまったので少し心配していました。住まいが予想外に早く、高く売れてしまい、今は北浜の某タワーに賃貸で仮住まいです。車などの騒音や隣だか上だかの騒音が結構して残念に思うとともに、MJRは大丈夫かと不安になりました。
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1901
口コミ知りたいさん
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1902
口コミ知りたいさん
>>1859 匿名さん
活断層は日本全国あちこちにあり、未確認のものもある。南海トラフのようにプレー型の地震と違って、その地震周期は長く、いつ起こるか分からない。この断層でこのマンションが甚大な被害を受けるくらいの大地震が起きたら、市内の多くのマンションや家屋がアウトでしょ。
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1903
マンション検討中さん
南向き、案外中央大通りと高速に近かったです。
もうちょっと、スペース取れなかったのか。
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1905
匿名さん
>>1903 マンション検討中さん
確かに私も実際に建ってるのを見ると、思ってたより道路スレスレに感じました。
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1906
匿名さん
[No.1904と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1907
匿名さん
来年の今頃にはビルが完成して高架上の車内から見えますね。それが楽しみ。
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1908
検討板ユーザーさん
他のスレではローンの話題で盛り上がってますが
どの物件もこの頃に出てきますね…
私はみっともないと思うのでですがね…
税理士や多数の銀行で相談すれば良いのに。
こんな匿名板で相談してもメリット無いと思う。
それより画像は本当に助かります。
いつも貼り付けてる方有り難う御座います。
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1909
マンション検討中さん
>>1908 検討板ユーザーさん
別に同じマンションの情報交換ぐらいならいいでしょ、ってかそれが掲示板なんだし。
なんで使用用途を限るんだか…
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1910
匿名さん
>>1908 検討板ユーザーさん
自分の価値観に沿わないと拒絶する最近の日本にありがちな思考ですね。窮屈にならずにもうちょっとおおらかな気持ちで生きましょうよ。
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1911
マンション掲示板さん
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1912
検討板ユーザーさん
6000万とか8000万のローン組んで、ここ買うなら。やめといたほうが。
身の丈に合った物件にしましょう。
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1913
匿名さん
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1914
マンコミュファンさん
>>1911 マンション掲示板さん
そうゆう事です。金利が安いとは言えタワマンローン
で買うのが背伸びしてないか?
**ば家族の物。団体信用保険で死ぬまで返さない。
こちら側からしたら 羨ましいやら哀れやら そんな人が同じ様な物件を購入する現実がなんか変な気持ちになる。
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1915
マンコミュファンさん
>>1912 検討板ユーザーさん
そんな人が居てるのよ。どこかの会社の部長クラスで定年間際でローンで買う人…無論団信で**ば家族の物だ!って自慢してたけど哀れに思う。
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1916
匿名さん
>>1911 マンション掲示板さん
確かにこの程度の価格帯ならローンでなくても買えるよね。庶民派タワマンだからそう思うのも仕方がないか。
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1917
匿名さん
>>1914 マンコミュファンさん
そうゆうではなく文字ではそういうと表記しましょう。バカな若者ならともかくいい年の大人が誤用するのは哀れに思う。
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1918
マンション掲示板さ
>>1914 マンコミュファンさん
ローンをバカにしてますが税理士や多数の銀行に相談した方がいいぞ。
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1919
マンコミュファンさん
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1920
マンコミュファンさん
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1921
マンコミュファンさん
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1922
匿名さん
>>1920 マンコミュファンさん
日本語の不自由さと公認会計士の関係性は?
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1923
マンコミュファンさん
>>1912 検討板ユーザーさん
他人の事どうでも良いよ。地獄を体験すれば良い。
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1924
マンコミュファンさん
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1925
マンコミュファンさん
>>1917 匿名さん
君ちゃんと読めてるやん。今話題の馬鹿教師みたいな事書いちゃダメだよ。
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1926
マンコミュファンさん
>>1888 検討板ユーザーさん
全ては地縁だよ。
良い事悪い事お互い書き出したらキリがないですよ。
自分が気に入ればそれが一番。
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1927
匿名さん
>>1924 マンコミュファンさん
こうゆう小学生みたいなことよく言うは。
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1928
マンション検討中さん
某グランドメゾンで、俺は現金一括、間取り変更なし、いい客だろ!って息巻いてた人かな?
まあ販売会社からすれば良いカモじゃん
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1929
匿名さん
毎日横を通る者です。
平日、東大阪線、中央大通りの排気ガスすごい。。
南向きは、思ったより道路側だったしキツイな。
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1930
検討板ユーザーさん
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1931
検討板ユーザーさん
>>1929 匿名さん
それは体に悪いですね。郊外で仕事、住まい探しましょうね。
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1932
評判気になるさん
>>1928 マンション検討中さん
ローンも銀行と保険会社の最高のカモでは?
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1933
名無しさん
>>1932 評判気になるさん
制度ぐらい利用すればよくない?
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1934
マンション検討中さん
大阪市のローン補助制度は、年収制限あるし、低金利のネット銀行は対象外。
すまい給付金も年収制限あるので、もらえない。
住宅ローン減税も、ここ最近不動産転売して3000万控除利用してると使えない。
この国終わっとる
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1935
匿名さん
>>1934 マンション検討中さん
逆でしょ、国としては低所得者層への補助目的なんだから。
転売抑制せんと延々値段つり上げするしね。
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1936
匿名さん
というか私もしてるからあれだけど、投資目的はルールとしてやってもいいけど実需圧迫、とくに抽選とかで実需目的を追い出してるときもあるし大っぴらに自慢や言いふらすもんじゃねーよ。
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1937
評判気になるさん
それは例のあのような銀行と例のああゆう会社でしょ。ここの規模に成ると出来ないよ。
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1938
マンコミュファンさん
>>1933 名無しさん
そうだよ。キャッシュでも30万は貰いますよ。
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1939
eマンションさん
1934さんの言ってる事は真っ当かと。
自己居住用として、とりあえず購入。
その後もっと良い物件が出たら
売却してその利益でもう一軒購入。
確定申告時に自己居住用として証明できるので全く問題ないかと。
利率0.42位のネット銀行は確かに大阪市制度対象外だが、補助金もらわなくても利率低いから大丈夫。うまいこと、銀行さんとデベとやれば利率0.4とかにしてもらったり出来るよ。
私は中所得層ですが、生活はめちゃ余裕あるわけじゃないし、私も何の制度も恩恵受けれてないです。
税金は払ってるのに。。
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1940
マンション掲示板さん
金持ちからお金とって、低所得層にばら撒くのが日本なのでしゃあない。
認定保育園でもそうでしょ。7万/月の人もいれば2万/月の人もいる。教育内容は一緒なのにね。
年収縛り無しで0-3歳の無償化をしてほしい。
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1941
口コミ知りたいさん
確かに排ガスすごそう。高速道路と幹線道路のダブルですもんね。大型トラックの往来も多いし。
ひと筋でも道路から離れればかなり緩和されるのでしょうが、そうなると駅直結ではなくなるから難しいですよね。北浜の駅直結みたいなのが理想ですが堺筋本町では無理かな。
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1942
マンション掲示板さん
>>1941 口コミ知りたいさん
ひと筋離れたプレサンスの方が道路が良いですね。
マンションのグレードは比べれないけど。
プレサンスは投資用だし。
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1943
マンション掲示板さん
>>1941 口コミ知りたいさん
それは体に悪いですね。北浜で仕事、住まい探しましょうね。
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1944
匿名さん
>>1943 マンション掲示板さん
やはり体に悪いですか?窓を開けなければ問題ないかと思いますが。
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1945
マンション検討中さん
排ガスとか騒音を気にするなら、田舎暮らしが
ベストですね。
私は駅直結が最大の購入動機です。
ちなみにローンで買いました。、
庶民は現金1億なんて持っていないです。
カモなんて言ってたら、何の買い物もできませんね。
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1946
匿名さん
>>1942 マンション掲示板さん
ひと筋離れなくても北側は南側に比べ驚くほど静かだから騒音を気にする人は北向きがいいかも。このマンションビルが遮音壁の役割をしていると思われる。
逆に南側はかなりうるさい。
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1947
マンコミュファン
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1948
名無しさん
ここ、買って利益乗っけて転売しても
買える層がほとんどいないよ
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1949
評判気になるさん
そうです。そもそも投資物件では無く便利と駅上ステータス
を購入した人達が住む場所です。下がろうが上がろうがどうでも良いです。大阪人にはこの場所は帝人跡と言うネームバリューも有るので地縁と思い出が有る人には特別なのです。
子供の頃に父親の車の中で見えていた白いビルの赤い社名。それがなんか懐かしいのです。
ですので田舎者には煩く騒がしく空気が悪く良いとこ無しなのでパスして下さい、
ここの購入者、検討者は皆そんなリスクは理解済みの人達だと思います。
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1950
匿名さん
>>1949 評判気になるさん
哀愁漂うエピソードだなあ。あの頃の大阪は元気がありました。
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1951
名無しさん
価値は上がった方が助かります。
将来売る可能性はあるので
でも、一定額超えると買える層があまりいない。。
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1952
口コミ知りたいさん
ここを買った人の決め手は何でしょう?市内タワマン価格からすれば安いからでしょうか?駅直結と言えども立地悪過ぎだと思って見に行ってないのですが住む人もいるのですね。中国人さんがやっぱり多いかな。
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1953
口コミ知りたいさん
>>1952 口コミ知りたいさん
答えは1949さんに記載されてます。
それが全てです。
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1954
通りがかりさん
中国の方は、北浜でも、堺筋本町の北側でも、南側でも多い。
プレサンスタワー横のスーパーで買い物しててもそう思います。
利益乗っけて売るのは無理でも、ローン完済後いらなくなったら
適正価格で売れば、老後資金にはなるでしょう。
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1955
匿名さん
ここの近くの丸屋免税店の跡地には何ができるのでしょうか。
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1956
通りがかりさん
毎日横通って、完成が楽しみだけど思ってたより天井が低い?
外から見上げてるからそう思うだけ?
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1957
評判気になるさん
2650です。ドンキ前より5センチ高いです。これは通常より天井高は高い部類と成ります。
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1958
名無しさん
>>1950 匿名さん
同年代なら理解出来ると思うけど阪神高速で郊外から家に戻るパパ運転の車の中から見える帝人ビルと黒い大林ビルが見えて来ると明日は月曜日で学校だな…といつも思ってた…
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1959
匿名さん
伊勢志摩まで直通で行けそうですね。
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1960
匿名さん
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1961
匿名さん
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1962
匿名さん
>>1960 匿名さん
>>1960 匿名さん
堺筋本町は阪急で京都へも行けますし、天下茶屋から南海のラピートで関空にもアクセス良好です。観光客にとっては絶好のロケーション。今長堀橋から少し堺筋本町寄りに住んでいますが、観光バスの乗り付けが凄くて、中国語のみならず良くわからない?多国籍語が飛び交っています。ホテルも次々建って、あっと言う間に変わって行きました。キタへもミナミへも縦横無尽のアクセスで、ビジネス街が観光用としても住宅用としても両立出来る地の利のある場所に生まれ変わる様を目の当たりにして不思議感がありますね。
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1963
マンコミュファンさん
>>1962 匿名さん
久々に地下鉄乗り家まで5分程ですが、これが改札出て表に出ず真上が自宅は季節が寒くなるか暑くなる時に本当に最高だと思いました。駅近何分より駅上に勝る物件は絶対的に有利で快適と心から感じました。
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1964
匿名さん
>>1963 マンコミュファンさん
そういう意味では御堂筋線の駅上が最上ということですかな?
地下鉄を普段乗らない人には分からないかもしれませんが。
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1965
匿名さん
>>1962 匿名さん
街の移り変わり的にリタイヤ後の方や賃貸向きのような気がします。子育て層のニーズとはベクトルが真逆ですし。ただジリ貧の船場からの脱却としてインバウンドに賭けるのは悪くないと思います。
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1966
名無しさん
>>1964 匿名さん
駅はどこの駅でも良いのです。単純に改札出て上が自宅で有れば良いのです。
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1967
匿名さん
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1968
名無しさん
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1969
匿名さん
>>1968 名無しさん
どこの駅でも良いという人がレア。普通は好みの駅がある。堺筋本町が人気がないとは言ってませんよ。
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1970
匿名さん
>>1969 匿名さん
そういう断定的な物言いはどうかなー
別にこの路線であればいいって人もいれば、メトロだしどこでも良いてのもいるでしょ。
ただ帝人跡地とかはどうでもいいです。
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1971
eマンションさん
>>1970 匿名さん
極端な言い方では以前放出駅押しの人が居てましたか
堺筋本町の駅の上で有れば誰からも 不便な駅だね
とかは言われないでしょう。
帝人跡に付いては大阪生まれなら自慢出来る立地です。大阪人以外はなんの関係も無いと理解はしてますよ。後は北と南の真ん中が大阪人としてはなんか気楽と言うか丁度良い位置なんです。
いずれにしても駅の上は価値有ると思うけどねー。
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1972
eマンションさん
>>1959 匿名さん
中央線沿いなんか以後明るいと思います。森ノ宮の開発で大学やら南側の病院跡などなど。楽しみですね。
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1973
匿名さん
>>1971 eマンションさん
それ分かります。北と南の真ん中が気楽。私は南で用事完結出来ますがたまに北に出掛けると少々疲れて、本町戻るとホッとしますもん。あと私見ですが、本町、堺筋本町は南、北浜からは北の感覚です。西区は若い人達に人気ありますが中央区はもうちょっと成熟した感じもホッと感あります。
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1974
eマンションさん
>>1959 匿名さん
資料有り難う御座います。大阪人の小学校の修学旅行
は伊勢志摩でしたね。懐かしいです。やはり今は遠いし中々行けないけど直通成れば伊勢志摩でデカイアワビと伊勢海老食べたいですよね。
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1975
通りがかりさん
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1976
匿名さん
>>1971 eマンションさん
もう少しはっきり言いますと帝人の意味は、大阪人だったらじゃなくて、大阪人でも年輩だけですね。
しかも繊維の街の凋落のイメージしかないです。
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1977
匿名さん
>>1976 匿名さん
帝人に付いての商売や船場の商売はどうでも良いのです。白ビル赤文字が帝人で真っ黒けのビルが大林。
子供時代に懐かしい思い出だが年配って50代前半だけどそれ以下の年齢でこの物件購入、検討ならご立派だわ。
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1978
匿名さん
>>1962 匿名さん
この辺りはもう一年一昔的に激変しますからね
ホテル、マンション、外国人向けの商店が主流になるだろうね。もっとも帝人が梅田に移転してこのマンションが出来るのだから参考サンプルでしょう。
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1979
匿名さん
>>1975 通りがかりさん
自宅下に駅が有り直通なら電車で行きますよ。
有馬温泉なら車だけど。
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1980
匿名さん
>>1941 口コミ知りたいさん
ここ購入の人は北浜物件は全く考慮して無いと思うよ。ここ購入者の検討したのはイズミヤ前位ですよ。
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1981
匿名さん
>>1944 匿名さん
冗談ですよ。マジで体に悪ければ本街界隈のサラリーマン皆居なくなりますよ(笑)
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1982
匿名さん
>>1981 匿名さん
今どき窓開けてるオフィスないけどな。
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1983
eマンションさん
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1984
マンション検討中さん
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1985
匿名さん
>>1980 匿名さん
北浜とイズミヤ前の購入層はここは鼻にもかけないだろうしね。
全くの別物でしょうね。
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1986
匿名さん
>>1977 匿名さん
パークタワーができたとき、隣の大林ビルが小さく見えて寂しい気待ちになったの思い出した。同時にパークタワーも大林が建てたからたいしたものだと思ったけどね。
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1987
マンション掲示板さん
E-Jの価格どなたか教えて頂けないでしょうか?予算内であればモデルルームにいこうと思うのですが。
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1988
通りがかりさん
>>1987 マンション掲示板さん
33階あたりで15300万円位だったかと。
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1989
マンション検討中さん
>>1985 匿名さん
鼻もかけないはお互い様。
犬が好きか猫が好きかその違い。
互いの価値観が根本違うので互いに無視すれば良い。
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1990
マンション掲示板さん
>>1988 通りがかりさん
早速ありがとうございます。予算オーバーでした。120平米で13000万円台ってありませんでしたっけ?
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1991
匿名さん
>>1986 匿名さん
大林ビルはあんな昔に立ったのにいつまでたても古臭く見えなかったですよね。流石にゼネコンの自社ビルですね。阪神高速からしか見なかったけど…
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1992
マンコミュファンさん
>>1984 マンション検討中さん
洗濯物出し入れするくらいでしょ。
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1993
マンコミュファンさん
>>1952 口コミ知りたいさん
ここ安かったらどこが高いの?
教えて?
それか貴方無茶金持ち?
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1994
匿名さん
>>1992 マンコミュファンさん
排ガスまみれの洗濯物を?
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1995
マンコミュファンさん
>>1994 匿名さん
大都会はどこも同じ。
田舎者さん。
ここには向かない様なので田舎暮らしの掲示板に行ってね。
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1996
匿名さん
>>1995 マンコミュファンさん
いやいや幹線道路沿いかそうでないかは全然排気ガスの影響が異なるよ。
あと大都会ってどこのこと?まさか南本町ではないよね?
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1997
匿名さん
>>1989 マンション検討中さん
無視されて悲しいのね。
放っておけばいいのに。
劣等感って隠せないんだね。
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1998
名無しさん
>>1997 匿名さん
ハイハイしっかり上げてね!
営業より。
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1999
名無しさん
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2000
マンション検討中さん
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2001
ご近所さん
近所なので建築現場では忙しくしている日々が頻繁に見えて楽しみですが正面から見るとクリーム色が目立ち
その後に上層階に成ってから別の色に成るのか頻繁に見ると変化が余り分からないが月一位に見に来ると凄い変化に感じると思うので遠方の方も是非御覧ください。
綺麗な感じで仕上がってるのが感じられると思います。
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2002
マンション検討中さん
幹線道路沿と1本入っただけで
全然変わりますよ。
今はマンションバブルなんで
幹線道路沿でもマンションが建設されて
いますがね。
でも駅直結の魅力はいいですよ
都心に住むなら利便性優先かな?
閑静な所なら千里辺りに住めばいいし
人の価値観の違い
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2003
マンション掲示板さん
>>2002 マンション検討中さん
多分都心に住むなら駅直通、平静求めるなら桃山台辺り。中途半端が一番後悔すると思う。
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2004
匿名さん
>>2003 マンション掲示板さん
堺筋本町が都心としては中途半端という意見もありますが。。。
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2005
マンション掲示板さん
>>2004 匿名さん
それは一部のアンチ業者か堺筋本町で長年サラリーマンとして働き嫌な思いをした人でしょう。
本町駅と大阪府警本部、NHKの間ですよ。
普通の一般人にご意見お伺い下さい。
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2006
マンション掲示板さん
>>2004 匿名さん
5年後にリセールバリュー大会で今乱立しているタワマンの評価が判明します。
それから皆でワイワイ騒ぎましょう。
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2007
名無しさん
(この物件の良し悪しは別として)堺筋本町自体に魅力を感じる人は少ない。
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2008
マンション検討中さん
>>1993 マンコミュファンさん
お金持ちではないですよ。買った時期が良かったので転売しようと思って。。築5年でほぼ倍。でも三角リビングは失敗です。
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2009
匿名さん
>>2005 マンション掲示板さん
ここ本町駅も府警本部もNHKも遠いやん(笑)
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2010
eマンションさん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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2011
通りがかりさん
府警本部もNHKも近くても
お世話になる事はないと思うので
関係ないかな。
ここは近くないけど
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2012
マンション検討中さん
まあ堺筋本町直結で困ることは無いので、全然マシかと。
駅力としては、大阪メトロの再工事リストにも入ってるし、まあまあの評価である事は立証されてる。
ただ、排気ガスがいやなので、あえて東か西向きが良いかな。
松屋町筋でさえも、交通量多い時歩いてると排気ガス臭いので
中央大通りはもっとひどい。
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2013
匿名さん
>>2012 マンション検討中さん
駅力は全国127位ですね。
まぁまぁです。
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2014
マンション検討中さん
>>2013 匿名さん
結構高いんですね。思ってたより。
何も無いのに。笑
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2015
ご近所さん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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2016
匿名さん
駅前にあまり知られてない施設もありますよ。社会保険事務所や年金事務所は、事業者の方とか年金支給者などは使えます。健康診断してくれるクリニックなども。老舗の倉敷紡績の大阪ビルもありますね。
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2017
通りがかりさん
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2018
匿名さん
移動じゃなくない?相談するところはあちこちあるが、日本年金機構の大阪の広域事務センターは、久太郎町4丁目・大阪御堂筋ビルです。
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2019
匿名さん
ごめんなさい。相談を受け付ける日本年金機構の大手前事務所は、久太郎町2丁目・船場ダイヤモンドビルです。
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2020
匿名さん
>>2012 マンション検討中さん
センタービルの飲み屋街直結だから、酔っぱらいが常にマンション入口ウロチョロしてるってことくらいですかね。
直結で困ることは。
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2021
匿名さん
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2022
ご近所さん
今朝お散歩途中に撮影しました(^ ^)
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-
2023
ご近所さん
別角度からもう一枚。
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2024
マンション検討中さん
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2025
マンション掲示板さん
相場通りの価格だと思います。
エレベーターやエスカレーター付き駅直結の便利さは、中津と千里中央のマンションでよくわかっています。
それでも、御堂筋線でないことや、角部屋希望で高層階は高すぎて手が出ないことから購入を迷っています。
オプションも変更不可ですが、間取りは綺麗。眺望もまずまず良し。
大規模なものは同価格では、眺望の良さに欠ける。
それを許容すれば、中心部に候補は多くある中、最後の決め手はみなさんはなんだったのでしょう。
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2026
匿名さん
マンションの入口が酔っぱらいだらけの飲み屋街直結。
これが最後の決め手で止めました。
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2027
マンション掲示板さん
中津のマンションでは、入り口にガードマンが立ったりした時期もありましたが、居なくなりました。
飲屋街直結は、都心ならいたしかたないし、大した問題ではないのでは?
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2028
マンコミュファンさん
決め手は、職場が近い、もしくは通いやすい、堺筋本町に地縁がある、などでしょうか。
マンション購入は、やめる理由はたくさん見いだせるもの。賃貸はそれなりに便利でもあり、、、今が高値もわかっていて、と。
そのマンションに一目惚れ、とか、直感とか、販売の方の説明のよさ、でしょうかね。
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2029
通りがかりさん
>>2028 マンコミュファンさん
直感と地縁ですよね。私は販売開始前から狙い定めて希望の部屋確保しました。いまだにその間取りはホームページにも出てませんね。何でも情報と判断自己責任で早い人の勝ちですよ。
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2030
匿名さん
土地柄なのか大手前、電通跡、うめきた2期等と比べるとプレミア感が感じないんですよね。昭和懐古を重んじる人達には人気なんでしょうか。
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2031
マンション掲示板さん
>>2030 匿名さん
参考になりました。狙い定めることや、そのときの直感は大事ですよね。地縁も大事。関西地域はまだ日が浅く、これが働きません。
希望住戸ならなおのことですね。
間取りは綺麗。タワーらしい窓の配置は、ありそうでいて、意外になかなか見られません。
早い人勝ちもその通りで、私は出遅れています。
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2032
マンション掲示板さん
>>2030 匿名さん
そうなんですね。堺筋本町は、本町も北浜も隣。大阪城も近い。堺筋本町がよい場所なのは、間違い無くて。
大手前はプレミアなんですね。なかなか、難しいです。
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2033
匿名さん
大阪城に近いではなく、大阪城が目の前というのがプレミアなんでしょう。大阪城に興味ない人には無価値ですけど。
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2034
マンション掲示板さん
>>2033 匿名さん
そうすると、ファインタワーなどが注目されるわけですね。
大手前くらい目前でなければ意味がないわけですね。なるほど。
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2035
匿名さん
本町でもない、北浜でもない、大阪城に近いわけでもない。本町で乗り換えするのも歩かされて不便。
隣接する地区からイメージのおこぼれをもらっているだけの場所で、堺筋本町自体には価値はない。
地下の飲み屋街直結で地上も飲み屋に囲まれており酔っ払い不可避。
高速そばの騒音地域。
少なくともプレミア感はないような気がする。
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2036
職場周辺さん
今の時代ではプレミア感はないよね。戦前であれば、一等地だったでしょうに。時代は変わりますからね。
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2037
マンコミュファンさん
>>2036 職場周辺さん
飲み屋がなぜ気になるのか不思議です。
一定のランクのマンションに、居住者以外は近づけませんから、酔っ払いがいる、を、なぜ気にされるのか、、、不思議です。
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2038
匿名さん
>>2037 マンコミュファンさん
酔っ払いがウヨウヨいる地域に住みたいか?
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2039
購入経験者さん
歌舞伎町のど真ん中、ということであれば、ややこしいですけど、堺筋本町のようなビジネス街では問題ないと思います。
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2040
匿名さん
ただ近くにあるのと違って、飲み屋街直結だからでしょう。
マンションの入口周辺を酒に酔った人々が常にウロウロすることになるわけです。
住人の出入りに合わせてマンション内に紛れ込む可能性もあるのでは?
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2041
マンコミュファンさん
>>2040 匿名さん
もし完成後玄関に堺筋本町のワーカー酔っ払いがたむろしてたら即警察呼びガードマン呼び大騒ぎにしてあげますよ。
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2042
マンコミュファンさん
>>2039 購入経験者さん
そこまでひどく無いと思いますが完成後の雰囲気と完成前の今の雰囲気違いますからね。サラリーマンも酔っぱらった時に感じるのでは?いずれにせよ
一度大騒ぎさせて警察沙汰にしてサラリーマン会指名新聞に載せてあげましょう。
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2043
マンコミュファンさん
>>2035 匿名さん
じゃぁ本町か大阪城か北浜住めよ。ここわざわざ来るな。
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2044
マンション掲示板さん
下らないアンチ書き込み多いがご苦労。
ここの価値は駅上。それだけで資産価値有るの。
本町とか大阪城とかどうでも良い。東警察近く、
北と南の真ん中で車で移動便利。ここの住民の家族の一部だけが地下鉄つかうんだよ。
-
2045
マンション掲示板さん
>>2014 マンション検討中さん
何も無いのは北浜。たに9。
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2046
マンション掲示板さん
>>2020 匿名さん
完成したら玄関の雰囲気で酔いも覚めるでしょ。
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2047
マンション掲示板さん
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2048
評判気になるさん
-
2049
マンション掲示板さん
>>2031 マンション掲示板さん
どこかのコネで実際モデルルーム行き全容理解して
買わないとダメですよ。飛び込みでモデルルーム行ってもここのアンチメンバーの仲間入りですよ。
意味お分かりですよね。
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2050
マンション掲示板さん
>>2040 匿名さん
無いですよ。タワーマンションに住んだ経験があれば、しない心配です。
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2051
マンション掲示板さん
>>2049 マンション掲示板さん
マンション購入は、5回目で、現在3つを所有。全部タワーマンションです。
身過ぎてしまい、目が肥え過ぎて、でなかなか。
アンチの仲間入りはいたくないですね。本当に迷っています。グランドメゾンとの比較です。
間取りが綺麗で、眺望もよい。方角も階数もまずまずで、角部屋。
9000万超える買い物です。時代もありますが、今までの購入マンションより、マンションより高いので、やはり、迷います。
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2052
マンション掲示板さん
>>2040 匿名さん
敷地外なら仕方無いが敷地内なら警察呼べば良い。
中央大通りなら車に轢かれて**ば良い。
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2053
マンション掲示板さん
>>2051 マンション掲示板さん
静か求めてずっと住むのならレジデンス。
資産価値、地下鉄利用の家族居るならここ。
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2054
マンション掲示板さん
>>2053 マンション掲示板さん
単身なんです。職場は遠く、北のほう。帰宅は遅いので、静かすぎる場所は夜道が怖くNG。
資産価値は求めたい。売りも貸しも、将来的には可能性ありです。
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2055
マンション掲示板さん
>>2054 マンション掲示板さん
じゃぁ 私ならここです。
西梅田の積水も歩き大変。
中津は?
もう良い部屋無いかな?
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2056
マンション掲示板さん
>>2055 マンション掲示板さん
歩き、確かに心配です。
ブランズも、マンションギャラリー、何度も足を運びました。キャンセルは出ているようで、17階北東角が8800万で、出ています。半年前は、34階が8200万。
ブランズで、34階の部屋が当時の価格であれば、購入したいのですが、タイミング合わずです。
中津、場所は便利で、3棟とも良いですよね。
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2057
マンション掲示板さん
>>2056 マンション掲示板さん
なる程…真剣にお探しなんですね…
この界隈で角部屋20皆以上坪330迄なら買いと思います。それ以上はパスして5年後位待てばよいのでは?
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2058
匿名さん
どうせ住むなら自慢できるとこに住みたいですよね。
ここは高速直結だし、街の雰囲気的になんとなくB級って感じなんですが、これからホテルラッシュが始まるとかいう意見があるように、昭和の雰囲気から脱却して、自慢できる街になっていくのだと思います。
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2059
eマンションさん
大阪の今の天井は330ですよね。それ以上は東京都内と同じく馬鹿げています。
タイミングですよ今必要無ければ必ず下がる時期が有るので待つべきと思います。10年前の中古が330…
大阪では馬鹿げてる。新築なら致し方ないが…
この単価出すなら便利なとこ買わなきゃ損ですよ。
空気求めるなら大阪市内はどこも同じ。
駅上がベスト。
中津、北浜、ブランズ、ここ。
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2060
eマンションさん
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2061
匿名さん
>>2059 eマンションさん
他の3物件から一緒にすんなよって言われそう。
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2085
マンション掲示板さん
私が質問する度に、無意味なレス増えていて、申し訳ないです。
どなたがどなたか、わかりませんが、、、
迷っていて、結論を出すのに参考になります。
ありがとうございます。
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2095
口コミ知りたいさん
真面目に検討している人達の為に邪魔なアンチレスはやめましょう。
誰かが真剣に検討して質問していると馬鹿が回答してくる。
馬鹿な活動はやめて仕事に励んでこんなマンションに住める様な人間に成れる様に
努力しなさい。草食系ならダメかもしれんが。。人の嫌がる事をしたら駄目だろ。
以前の橋下知事も言ってただろ?人の嫌がる事をしない!言わない!
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2098
管理担当
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2099
匿名さん
>>2095 口コミ知りたいさん
草食系がだめとか、マンション住めるのが成功者とか、偏見と価値観のおしつけが凄いんじゃないです?
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2103
匿名
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2104
評判気になるさん
[NO.2100から本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2105
検討板ユーザーさん
北西角部屋まだ有れば20階以上は買いだと思う…
週末聞いてきます。
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2106
マンション掲示板さん
>>2105 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
南西と北西なら、北西でしょうか。
広さが10m2ほど違うと思いますが、同じように綺麗なコーナーです。5m??5mは魅力です。
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2107
通りがかりさん
こちらのマンションは高速の関係で北人気。高速の夜景が延びる東も綺麗だと人気ですね。
大阪も、梅田など全てが完成した街に住みたい方は370万/坪を軽くオーバーの時代になりましたね。(ただこちらは上がりシロが無いような。)
未完成な街、又は今は切り替わり時期で10年後楽しみな街としてこの堺筋本町は300万強ですので、部屋の好みが残っていればアリだと思います。中央区本町のこの土地の持つ素性も悪くない、歴史ある街の変化を充分期待出来ると思います。
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2108
マンション掲示板さん
>>2107 通りがかりさん
参考になります。
300なら、迷わず買いでした。今は330ではないでしょうか。
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2109
通りがかりさん
2108さん
すみません、このサイト初めてで使い方がわからず、失礼しました。
70平米で7000万計算です。
今330万なんですか?
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2110
マンション掲示板さん
>>2109 通りがかりさん
角部屋は、南西も北西も、29階以下で概ね330です。
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2111
通りがかりさん
2109さん、
わかりました。私の時、消費税か8でした。
30階以上北ですが、角部屋ではなかったです。
失礼しました。
わからないことだらけですがおもしろい物件かと思ってます。では。
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2112
マンション掲示板さん
>>2111 通りがかりさん
MJRは福岡では有名です。万博跡地も面白い要素ですよね。
下が賃貸ですが、その分、万が一のことがあったとき、JR九州がオーナーのため安心です。
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2113
マンション掲示板さん
>>2111 通りがかりさん
資料を見ましたが、中部屋も.30階以上は330付近です。上がったんですね。眺望をあきらめると、グラメも、27階付近で、94mの角部屋が9400万前後。価格は、変わらないんです。眺望をどう考えるか、で悩みます。
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2114
口コミ知りたいさん
>>2106 マンション掲示板さん
南西は3LDK、北西2LDK
家族人数次第。
2人だったら北西角部屋、3人だったら南西角ですね。
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2115
口コミ知りたいさん
>>2108 マンション掲示板さん
最初から角部屋高層は330位では?
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2116
口コミ知りたいさん
>>2109 通りがかりさん
へーべ100、坪330 角部屋高層階価格。
最初からでした。
今は分からない。…
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2117
口コミ知りたいさん
>>2113 マンション掲示板さん
30階はエグゼクティブ仕様ですね。
だから中部屋でも330なのですね。
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2118
マンション掲示板さん
>>2116 口コミ知りたいさん
高層階の角住戸は、390から410です。
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2119
マンション掲示板さん
最上階は売れていてわかりません。同程度の階層同士では、MJRはグラメより安い、という印象はなくて、だいたい同じです。
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2120
口コミ知りたいさん
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2121
名無しさん
30から37まではエグゼクティブで16から29かスーペリア。ラウンジは28。
但し角部屋は全てエグゼクティブと同仕様。
ですのでスーペリアの高層階が一番先に売れた。
30からのエグゼクティブは各お部屋広さが大きく本当エグゼクティブしか買えない価格でした。
でも最上階全部売れたんだ…
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2122
マンション掲示板さん
>>2121 名無しさん
そうなんです。30から上の角住戸は、坪単価も高いのですが、広いので、エグゼクティブ対象物件。
29階下は、タワーらしい綺麗な間取り。欠点のない角住戸が330。駅直結で魅力。26階や23階はまだ販売中。
建築面積も大きいし、立地もいいし、立ち上がっていたら、330でも購入だと思います。
グラメは、眺望のよくない角部屋が25階付近で330。眺望の良い中部屋超高層が360。淀川は見ればホッとするし、と。
比較しつつ、決心するのに、時間がかかっています。
-
2123
マンション掲示板さん
>>2121 名無しさん
一部屋だけ次期分譲でした。伏せてあり価格はわかりません。
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2124
マンション掲示板さん
こちらはなぜ他のマンションのように各部屋ごとの価格掲示板はないのでしょうか?
理由をご存知の方いらっしゃれば教えてください。
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2125
匿名さん
-
2126
マンション掲示板さん
なるほど、ただそれだけですか?
今から検討する者としてはやはり行かなければつかめないんですね。
事前におおまかにでも価格がわかれば検討しやすいのですが。
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2127
マンション検討中さん
メガネをかけているおっさん営業マンの態度はすごく悪かった、南向きの騒音は大丈夫か?と聞いたら、
「そもそもタワーマンションは窓を開けて生活するもんじゃない」と答えた。その瞬間でこのマンションもう検討の対象から外れた。
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2128
マンション検討中さん
窓も開けれない所で生活するのは
虚しく感じる。
ただ生活するだけの空間て事か
やっぱり戸建かな
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2129
マンション掲示板さん
26階以下の角住戸。北西が80m2で8000万弱。南西が90m2で9000万強。階数により増減します。
-
2130
評判気になるさん
ここはIRできるかどうかで全然違ってくるだろうな。横浜手をあげるなよ。
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2131
匿名さん
>>2130 評判気になるさん
横浜当確ですし残念でしたね。
大阪はまあ万博止まりでしょうねー
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2132
マンション掲示板さん
>>2127 マンション検討中さん
窓を開けたときと閉めたときのイメージが湧くように、窓ガラスの厚さを指で挟んでみるように、ガイドがありました。ベランダは奥行きが広いことも特徴だと説明がありました。ベランダ側の窓は開きます。
確かに、34階に住んでいたときも、29階の今も、窓開けたことはないです。
-
2133
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2134
マンション掲示板さん
>>2132 マンション掲示板さん
ちなみに広いベランダは何に使うのかしら?
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2135
マンション掲示板さん
>>2130 評判気になるさん
大阪と横浜は当確ではないでしょうか。
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2136
マンション掲示板さん
>>2134 マンション掲示板さん
私は、タワーマンションでベランダは使ったことないです。
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2137
匿名さん
>>2136 マンション掲示板さん
つまり広いベランダは意味がないということですかな?
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2138
マンション検討中さん
>>2135 マンション掲示板さん
大規模都市2ヵ所、地方2ヵ所枠とまことしやかに囁かれていますねー。これなら大阪も当確。
先行2ヶ所でいくならのひとつが横浜、大阪はグレー。
実際のところ 大阪が先に手を挙げていたのに首都圏に譲るのはやるせないところですね。
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2139
マンション掲示板さん
>>2137 匿名さん
タワーはベランダに干せないことが通常です。外を眺めるのも、何となく怖いし、、、
ベランダの広さは、私は重要に思いません。
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2140
評判気になるさん
>>2135 マンション掲示板さん
大阪は当確というか既成事実です。ただ横浜が当確となると、事業者は関東圏の方に力を入れたいでしょうね。
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2141
匿名
>>2139 マンション掲示板さん
私もそう思います。だからなぜベランダの奥行きが広いことを売りにしているのかなと思いました。
日除けのためかな。
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2142
評判気になるさん
万博は正直一時的なもの。ただIRは想像を遥かに超える経済効果。そうなれば堺筋本町のような立地をデベロッパーが放って置くはずがありません。
-
2143
マンション検討中さん
>>2140 評判気になるさん
一年ほど前の霞が関(経産)ではそういうことでしたな。
そのあと延長立候補待ち→横浜立候補でちょっときな臭くなった感じ。
私はそのあと大阪関連のいい動きは聞いてませんのでなんとも…
横浜の事業者はほぼアメリカ系一社で決定だけじゃないですかね?
-
2144
マンション検討中さん
お断りしておきますが大阪人ですしIRが大阪に来るべきと考えています、それだけに横浜待ちは歯がゆい。
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2145
匿名さん
>>2140 評判気になるさん
横浜が参加表明をしてから、大阪有利の潮目が大きく変わったという報道が主流ですが。
-
2146
評判気になるさん
-
2147
マンション検討中さん
横浜立候補後の動き
MGM(大阪維持)
ラスベガス・サンズ(撤退)
ウィン・リゾーツ(撤退)
ギャラクシーエンターテインメント(横浜と相乗り)
メルコリゾーツ&エンターテインメント(撤退)
ゲンティン・シンガポール(横浜と相乗り)
セガサミー(?)
-
2148
匿名さん
多分東京も手を上げたら、東京&横浜で当確かな?
地方に活性をもたらすお題目はどこへ消えたのやら…
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2149
匿名さん
>>2147 マンション検討中さん
MGMオリックス頼みか。
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2150
マンション掲示板さん
>>2148 匿名さん
東京のお台場のイメージが良いし、横浜の周辺住民ま反対しているし、これらを押し切れますかね。
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2151
匿名
>>2139 マンション掲示板さん
中之島は禁止されてません。
普通に干してるのが見えますよ。
メガグラメも禁止じゃなかったです。
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2152
マンション掲示板さん
>>2151 匿名さん
危険防止と景観の両面から、私の住んだタワーマンションは禁止です。メガグラメは、スカイラウンジがせり出していますから、危険防止の観点から干せないように思いますが、、、メガグラメで契約となりましたらる担当者から説明があると思います。
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2153
口コミ知りたいさん
ここベランダには物干し竿備え付けられてましたのでその為に広く場所を取っているのでは?
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2154
匿名
>>2152 マンション掲示板さん
今は禁止されてる方が少ないです。
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2155
匿名
>>2152 マンション掲示板さん
メガグラメの間取図にも物干し金物がちゃんと記載されてますよ。
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2156
匿名さん
>>2153 口コミ知りたいさん
竿まで付いてるって珍しいね。
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2157
匿名さん
関西は黄砂や煤煙(排気ガス)が多いので、都会地では高層マンションに限らず、外干し自体止めたほうが良いと思う。景観は勿論悪いですし。
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2158
匿名
>>2157 匿名さん
止めた方が良いというのは単なるあなたの主観であって人それぞれ。
禁止されているか否かとは全く別問題。
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2159
匿名さん
>>2158 匿名
まあ、ここは禁止されてなくても、外で干す人はいないでしょう。環境的に。
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2160
口コミ知りたいさん
>>2159 匿名さん
階数とか季節とかで対処しなければいけないね。
家族少なければ楽だけど。
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2161
マンション掲示板さん
>>2151 匿名さん
干していることが見えるような干し方は、タワーマンションでは、禁止されているはすですが、、、
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2162
マンション掲示板さん
>>2105 検討板ユーザーさん
20階以上で申し込みをしました。間取りの綺麗さと、MJRへの信頼と。寒い季節には駅直結は有り難いのと。角部屋です。
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2163
匿名さん
高速の騒音と酔っ払いだらけの飲み屋街直結は季節関係ないですね。
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2164
匿名
>>2161 マンション掲示板さん
バルコニーが透明ガラスだと見えますよ。
中之島は39階以下は透明じゃないのでまだマシですが、シティタワー東梅田なんて低層階も透明なので生活感丸出しです。
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2165
マンション掲示板さん
>>2164 匿名さん
そうなんですね。あらら。さまざまなんですね。
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2166
マンション掲示板さん
酔っ払いは無害。いても大丈夫です。怖いのは人通りがないこと。酔っ払っていても、人がいるのは良いことです。
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2167
マンション掲示板さん
酔っ払いが玄関前で寝ていたら踏んづけたら良いよ。
完成したら酔っ払いがマンションロビー横の水辺に落ちるのが楽しみだ。
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2168
マンション掲示板さん
>>2162 マンション掲示板さん
正解ですよね。駅近と駅上には雲泥のリセールバリュー差があります。四季が有る日本は特に重要。
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2169
マンション検討中さん
>>2162 マンション掲示板さん
寒い季節もそうですし、猛暑の夏も、雨の日も駅直結は有り難いですね。
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2170
匿名さん
>>2169 マンション検討中さん
暑い寒いの、そこまで環境を気にしている人が排ガス騒音には無頓着というのが、あれっ?って感じ。
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2171
匿名さん
大阪市内の駅直結マンションで、環境と利便性を併せ持つのは北浜くらいじゃないかな。
やはり中之島公園隣接の環境は大きい。安藤の子供図書館も竣工間近だし、現在進行中のいいとこやなぁと思う。
まあ直結の新築はもう完売だから、無い物ねだりなんですけどね。
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2172
匿名さん
>>2167 マンション掲示板さん
酔っ払いが寝てたら子供は怖がりそう。
まあここで子供を育てるひとはいないから関係ないか?
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2173
評判気になるさん
久しぶりに現地行きましたが裏のホテルのBARが綺麗でなかなか感じよさそうでした。おそらくこの手の店は増えてくるでしょう。
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2174
マンコミュファンさん
検討と関係があるようでないコメント。2173のような情報の交換場所になれば良いのですが、、、
読むと少し嫌な気分になるコメントは、この掲示板をなくさせたい意図でしょうか。
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2177
マンション掲示板さん
私は音は気にならないし、東京に長かったので、排ガスなんて気にすることがナンセンス。都心のタワーマンションに暮らしていましたが、体調を悪くしたこともないです。
ただ、日々、寒い暑いはあって、日焼けしたくないな、とか、カイロ握りしめても寒い、とか。こちらはどうしようもありません。
だから駅直結はいいのです。
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2178
匿名さん
[NO.2175~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2179
検討板ユーザーさん
排ガスは大阪市内どこも同じ感じだよ。
ここ購入した人は皆同じ価値観だと思うよ。
住んでからうわーっとか言う人いる訳無いだろ。
駅直通の価値観が完成後に皆が理解しますよ。
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2180
検討板ユーザーさん
>>2172 匿名さん
酔っ払いを怖がる年代の子供はこのマンションは少ないでしょうね。逆に酔っ払いのサラリーマンを軽蔑、撃退する年代のが多いと思います。
撃退、退治するのが今から楽しみですよ。
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2181
仲間
北西角と予想します。良かったですね。眺望も北はぬけますよね。
-
2182
仲間
>>2177 マンション掲示板さん
ですよね。同じ価値観の人達が集まり易い物件と思います。
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2183
匿名さん
>>2171 匿名さん
まだ三戸くらい残ってますよ。プラウドはさらにキャンセル出るかもしれないし。
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2184
評判気になるさん
-
2185
評判気になるさん
>>2183 匿名さん
キャンセルって手付放棄ってことですか?
敷地面積小さいからエレベーターも駐車場も足りてないみたいなんでね。
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2186
匿名さん
市内なら高速そばでもどこでも同じ。
耳も鼻も悪い人はコスパいいですよね。
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2187
匿名さん
>>2180 検討板ユーザーさん
犯罪予告ですか?
民度の低い住人だらけのマンションになりそうで残念です。
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2188
マンション検討中さん
家を買う前には近くのショッピングセンター
に休日に行くとだいたい街の住民層がわかると思います。ここならライフですかね。
住民層を見た方がいいと思います。
基本は地方から来た単身者の街です。
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2189
検討板ユーザーさん
ここは北でも無く南でも無く大阪人なら理解出来る丁度良い場所なんですよ。音や空気は理解済みの同じ価値観の住民しか住みませんよ。
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