ジオ練馬北町ってどうですか？

>>168 マンション検討中さん
日鉄興和の間違いです

Aタイプを見ていますがキッチンにも窓が付いていて良いですね。
また、洋室に窓？が三つついていたりと、風通しと採光も良さそうです。
謳い文句にもあるように、基本性能が追求されている良いマンションだと思いました。

家具付きのモデルルームが販売されています。
これはもう販売がおしまいに近づいてきているということになっているのでしょうか？
お値段も出ていますし、
家具をつけるということは、
実質的な値引きに近いものがあるのでは？という印象を受けます。

>>171 匿名さん
家具付住戸は2戸だったのが、1戸になってますね。終盤なんでしょう。よくある手段ではありますが、イメージに合う家具であればお買い得ですね。

この辺は台風の影響はどうだったんでしょうか?

基本的な事をお尋ねしますが、家具付きで販売している部屋も他の部屋同様
即入居可能ですか？
モデルルームとして使用中の部屋は非モデルルームと違って一番最後に
引き渡しと聞いた事がありますが、こちらはどうなっているようですか？

モデルルームの引き渡しが一番最後までできない場合は、物件概要に但し書きが書いて有ることが殆どです（他のマンションで見たことがあります）。
特段何も書かれていないのだったら、
基本的には即入居できるはずだと思いますが…
トップページに、先着順販売対象住戸となっていると記載がありますよ。
ただ現状での引き渡しなので、お部屋のクリーニングがない場合もある？要確認ですね。

>>173 マンション検討中さん

近隣住みです。練馬区も大雨特別警報出ましたが、この辺は平気でしたね。駅周辺も冠水してなかったと思います

誰がこれ買うんだろうと思ってたら、売れ残ったか。

>>177 通りがかりさん
現地行ってみましたが、なかなか素敵な外観でした！間取りも使いやすそうですが、どうしてそんな風に思われるのですか？この辺りの地域の事知らないので教えていただけたら、有難いです。

>>178 マンション検討中さん
177さんではありませんが…。

スレ内検索「緑道」で検索してみて下さい。
外観や間取りを重視される方もいますが(人それぞれなので否定しているわけではありません)、私は環境を重視するので選択しませんでした。
今買えば色んな特典がありますしお得だと思います！

私は結局こちらよりも少し値段が張る駅近の埼玉の物件にしました。多くの物件を見ましたがマンマニさんも言われてるようにこの物件は価格は現実的だったと思います。あくまで今の相場ではですが。どれもこれも高過ぎです。

>>179 マンション掲示板さん
ご親切にありがとうございます。
都外から引っ越してきて現在はJR沿線に住んでいるので、他の沿線を全く知りません。東武練馬周辺がどんな地域で、住みやすいのか、環境等も無知なもので、情報いただき助かります。
物件自体は日当たりもよく、住みやすそうだなと思いましたが、この辺りの治安や環境わからないし、駅から8分と微妙な距離も気になるところです。将来のリセールを考えるとここは厳しいのかなとも思って、悩み中です…
特典はお得なんでしょうか。

>>181 マンション検討中さん

検討エリアが分かりませんが、東武東上線は個人的にあまり…。
理由はネット検索すれば色々出てくるので見てください。
ただ、路線はオススメしない分値段は押さえ目になるため良いと思います！
特典はお得だと思いますが、ここまで来たら決算期まで待った方がお得かも知れませんね。たぶん…

>>182 口コミ知りたいさん
情報のご提供ありがとうございます！
23区内で希望ですが、出来れば山手線、次に中央線がいいなと考えてます。ただ価格はそれなりになりますよね。まだ中央線だと西の方まで検討すれば多少は検討できる範囲にはなりそうですが、23区内ではなくなるし…。本当に難しいです。
ここはDMをもらって現地確認に行き、物件自体は日当たりよくていいなと思ったのと、価格が抑えめなので、少し心が動きましたが、最後のところで一歩が踏み出せなくて。もしここにするなら仰るとおり決算期まで待ってもいいかもしれませんね。
いろいろとアドバイス、情報をありがとうございました！

Hタイプの間取りを見ていましたが、
ルーフバルコニーもありますし、素直に住みやすそうなデザインが良いなと思いました。
ただ返済例で月々約11万円、ボーナス年2回18万円とありましたが、
これだと年収いくらくらい必要な例なのでしょうか。

ジオさんのホームグランドの阪急神戸線は、日本で一番
上品ですからね。　あちらと比べてしまうと、？ですが、
東上線はごく普通の路線だと思いますよ。

>>185 匿名さん
そうですね?私は以前阪急沿線に住んでいたので神戸線を利用してました！先日久しぶりに乗ったら、車両がまた進化していて、さらに高級感満載でした。懐かしいです。
それはさておき…東武東上線っていうのは、他の私鉄と比べても駅、車両とも普通ってことなんですね？この地域も栄えてるほうですか？
あとマンション自体もここのジオは他のジオより質が少し落ちてるように感じます。その割には価格が見合っていないように思います。どうでしょうか？

>>186 マンション検討中さん
仕様自体は悪くないと思います。もちろん同時販売してる文京区の二つの物件や、ジオ元赤坂等とは次元は違いますが、価格が違います。
ディスポーザーがないのは戸数的に仕方ないですが、ミストサウナは要らないですし、二重床や、食洗機、lowEガラス、御影石キッチントップなど大きなコストカットはないと思います。
私的に気になったのは、外廊下側がコンクリではなくスカスカ鉄格子だったことですね

一番近くて徒歩8分はどうでしょう？
個人的には近すぎるとごちゃごちゃ感が増すので丁度良い距離感なような気もしますが、
駅までの道は、夜の時間帯とか怖くありませんあか？