Brillia(ブリリア)高輪 レフィールってどうですか？

内廊下のマンションですし、各階にゴミステーションが設けられていたとしても、
そこまでニオイが急激に発生するというわけでもないんじゃないでしょうか。それにそうなりそうになったら、それこそコンシェルジュに言えばいいだけの話なので。
このマンションの良いところは
そういうソフト面もしっかりとしているというところにあるのだと感じました。

２面採光になる部屋は、明るくなると思います。中住戸の場合は、それでも南向きなので、採光的には悪くない条件なのかな？

Lタイプは、３LDKですが、もともとの専有面積もありますので、
リビングもたっぷりと余裕があります。
もう少し、リビングなどに収納的なものがあれば良かったのかもしれませんが、ここを買う人だとオプションでどうにかするのかも？

BタイプとCタイプが南向きで、Aタイプが西向きのようです。
どの間取りもワイドスパンになっているのか
家の中が全体的に明るくなるように考えられているなと思います。無理にもう１戸増やすのではなく、
全体的に１戸１戸ゆったりとした作りになっているのは
このあたりのニーズと合致しているのではないかと感じました。

B1タイプの主寝室、WICがかなり広く取られていながら、部屋の形に影響しないような場所に設置されているので、
8畳まるまる空間を使うことができるところはいいのではないかと思います。
メインのベッドルームにふさわしい使いやすさでしょう。
この広さだと、シングルベッド2つ、入るかしら？

間取りのシミュレーターアプリで8畳でどういう風にベッドを置けるか、というのができるのですが、
シングルだったら、くっついている状態だったら
ベッドは2つ置くことはできるようです。
離して人が通れるくらいの空けると、流石に部屋がきつく感じてしまうかもしれません。

コンシェルジュさんは11時から20時までの出勤だそうです。
朝早くからいるよりも、
夜遅くまでいてくれた方が、勤め人にとっては確かにありがたいかも。
サービス関係をお願いしなければならないときに、
カウンターにいてくれたほうが便利ですから。

ここだとライフがとても近い場所にあるので
買い物もとても楽に済ませることができます。
このあたりにもスーパーがあったのですね。
普段、ただただ通り過ぎるときには、
あまり生活をしようという観点で見てきませんでしたが
注意をしてみていくと
意外ときちんと生活していけそうな感じです。

五反田の方に降りたところのライフですか？
たしかにそこまで遠くはありませんが、高低差があり、決して楽ではないかと。
特に、高齢になってから徒歩というのは現実的ではないと思います。

実感としては近いと言う感じではないですね。
それよりは、品川駅から直結で延びる人工地盤建設に伴い商業施設が充実しそうなので、そちらの方が近くなるのでは。

>>110 匿名さん
それ、いつできますか？

やっぱり値付けが強気なような気がしますが、もう3分の2以上売れてるんですね、投資ではかなりハードルが高い。。

やはり品川駅までの高低差と、ランニングコストが高いのが気になる。
長く住むことを前提とすると躊躇してしまう。

交通アクセスがよく、便利な立地ということはありますが、
それ以上にコンシェルジュサービスがあるのは魅力的です。
ただ、２０時までの対応とのこと。
せめて２２時くらいまで対応だと便利なのですが・・・。
コンシェルジュサービスって、どこでもこれくらいまでの時間なのでしょうか。

コンシェルジュサービスってそんなに使う？と思うけど、これは個人差があることなんだなー

>>114 匿名さん

人手不足で、もう22時なんて無理です。
22時だったところも時短してます。
これからの新築は、最初から20時やら、週に何回かは19時とか。

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
この外壁というのでしょうか、年数が経っても変色しない感じがいいと思います。
これだけの価格帯なのも納得です。

外観、あまり流行に左右されないタイプなので、悪くないですよね。
流行りのものを取り入れすぎてしまうと、そのときはおしゃれでも年月が経つと微妙になりがち。
品がある感じなのはいいのかもしれません。

コンシェルジュサービスは、使う人は使うだろうなぁと思います。
クリーニングの受付とかやってくれるところだと、特に使われる方が多いと聞きます。
仮にコンシェルジュさんがいないときには、
宅配ボックス経由などでそういうことができればいいですね。

高輪はパークハウスも含めてアーキサイトメビウスばっかりだなー

クリーニングの受付とか便利そうだとは思うのですが、
余計に料金かかってしまうこととかあるんですかね？
管理費に含まれていたら良いのですが。

クリーニング、入る業者が指定されていたりするかも？
わざわざ出しに行ったり、取りに行ったりしなくていいんだったら、宅配料金的にある程度かかってしまっても
利用する人はいるんじゃないかなぁと思いますよ。
スーツにしてもシャツにしても、大きさあるし持っていくのが面倒になるときありますよね^^;