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東京２３区の大規模オフィスビル供給、昨年は５番目の高水準
森ビル（東京）は１６日、東京２３区の大規模オフィスビル市場動向を発表した。昨年（１～１２月）の供給は、前年比２・０倍の１４１万平方メートルで、昭和６１年の調査開始以来、５番目の高水準となった。同時に、人手不足を背景に、企業が人材確保のために好立地の新しいオフィスを求める動きが強まり、需要が旺盛だったため、空室率は１・９％まで低下し、平成１２年以来１８年ぶり１％台となった。
今後５年間については、令和２（２０２０）年が１７２万平方メートル、５（２３）年が１３２万平方メートルと高水準の供給になると予測する。だが、３（２１）年、４（２２）年がそれぞれ５０万平方メートル程度と、低水準であることから、今後の５年間の年平均供給は１０２万平方メートルで、過去平均並みになるとみている。
また、千代田区、中央区、港区の都心３区で、供給が多く、そのなかでも新橋・虎ノ門エリアが５年間で１３８万平方メートルと、平成２６～３０年の過去５年に対して６倍となるなど、大きく伸長すると予測している。
森ビルの大規模開発ってワクワクするよね
三井や住友と比べ物にならない
元のスレッドが誰かさんの水没に関する書き込みしかなくなったのでこっちで平和な話で盛り上がりたいところですね
こっち真面目な話をして平気な感じ？
向こうだと延々と茶々が入る
まったりいきたいね
やっぱり今ってもう新築とか手出さない方がいいのかな？
渋谷のパークコートとか気になってるけど
まあどこも売れ残ってるからね
よっぽどの事情がない限り今は買い時じゃないでしょ
値下げで買い叩けるならいいけどね
今中古物件もどんどん価格更新してるから、狙いの物件が安く買えるならいいけどね
新築はやっぱないでしょう
気付かなかった理由がわかったよ
検討板に移動させて下さい
スレ主宜しく
めっちゃ良いスレあるじゃん
知識版から検討版に変更して頂きました。
宜しくお願いします。
検討版になったんだ
これで更新状況がわかる
たまに書き込むと思うので宜しくおねがいします
検索に引っかかると見易くなりますね。
https://suumo.jp/journal/2020/01/07/169492/
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3位?目白?8.60万円（豊島区）
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18位?目黒?11.20万円（品川区）
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28位?原宿?12.85万円（渋谷区）
29位?新橋?13.00万円（港区）
早速更新されているのか
良スレになりそうだな
上野とかひそかに利回りよくない？
