マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-25 14:20:16
パークホームズ吹上についていろいろ知りたいです。
全邸南向きで、利便性も良さそうですね。開放感はありますか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J1602/
所在地:愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番(地番)
交通:名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.74平米~91.59平米
総戸数:52戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-02 18:45:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番(地番)、愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番地(住居表示) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吹上口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>140 匿名さん
平面駐車場にかなりの敷地面積がとられているのでその分建物や設備などコストカットして安っぽい造りなんでしょう。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
平面駐車場の面積と建物のコストに相関性は無いよ。
容積率は使いきっているだろうし、この程度の高さなら基礎の面積増やす方が高くつくから。
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144
匿名さん
いくつかの間取りや価格から選べるようですね。家具付きのモデルルームも公開されています。家具のほか、照明やカーテン、エアコンもついているようで、エアコン、ありがたいと思いました。最新型だと省エネになると聞くので家具つきもいいのかも。検討してみようかと考えはじめました。
子供が2人いるので、少し広めの間取りがいいです。
3LDKや4LDKが希望で、間取りページを見て80㎡、90㎡の広め間取りもあっていいなと思いました。
90㎡の広さだと6000万円台。
ちょっと高いですね・・・。
がんばって買うか、支払える価格にしておくか悩みます。
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145
匿名さん
お子様がいらっしゃるなら広い部屋がいいですよ。どんどん物が増えていきますから。
家具がタダでもらえるのはいいですね。
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146
通りがかりさん
タダで貰えるのは嬉しいですけど、せっかくマンション購入するのに家具とかいろいろ拘りたくないんですか??
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147
匿名さん
>>146 通りがかりさん
モデルルームにあるのはプロが厳選した最高級の家具なので大丈夫です
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148
匿名さん
>>146
>>せっかくマンション購入するのに家具とかいろいろ拘りたくないんですか??
周囲も賛否両論あります。
もらえるならもらっておけパターン、こだわりたいから値引きの方がありがたいパターン、エアコンや照明は使えるから欲しいパターン(家具はいらない)、リサイクルショップに売りにいけばいいんだしパターン(これはOKなのかわかりませんが)。
マンションの購入特典、いくつかのマンションを比較しています。
やはり現金や商品券プレゼントが一番ありがたいです。中でも成約特典で100万円プレゼントが現実的に嬉しい内容。最初に100万円の値引き、援助があるだけで、子育て家庭にはありがたいです。
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149
匿名さん
今週号のスーモや公式Hを見たらまだ20戸以上売れ残っているけど完売の見込みあるのだろうか?
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150
匿名さん
モデルルームの家具つき販売ですが、私も現金値引きが一番嬉しいと思います。
よほど気に入った家具がついていれば別ですが、さほど思い入れのないテーブルやソファで新生活を始めるのは味気がないように思えてしまって。
それか、せっかくもらえるならインテリアショップの商品券などもいいかもしれませんね。
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151
匿名さん
今週号のスーモの巻頭に広告が掲載されてますね。まだ18戸が残っているようだから、かなり三井も焦ってきたのかな?
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152
マンション検討中さん
どれぐらい値引きして頂けたら、大きい値引きといえるんでしょうか?
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153
匿名さん
>>152 マンション検討中さん
モデルルームが100万円相当の設備をプレゼントだろうから、やはり300円以上ではないかな。でも大手の三井はまだまだそんな値引きして売らないでしょう。
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154
匿名さん
>>153 匿名さん
失礼しました。300万円以上です。
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155
マンション検討中さん
デベロッパーによって値引きの幅はやはり大きく違うようですね。
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156
匿名さん
売り主は忘れてしまいましたが、売れ残って値引きし、最終的に1000万円近く安くなっているマンションを見ました。
そのマンションは立地条件が悪かったので極端な例だと思いますが、やはり300万円以上が大幅値引きと言えるのではないでしょうか。
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157
マンション掲示板さん
ここはどちらかと言うと中高級マンションだと思いますがなぜシャッターゲートがないのか不思議。
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158
匿名さん
>>157 マンション掲示板さん
ここは中級マンションでしょう。建物や設備に長谷工らしいコストカットがされていて、シャッターゲートやフエンスにも目隠しのない安っぽい金網フェンスですね。建物や非常階段やゴミステーションなどよく見るとかなりコストカットした造りになっているのが良く分かり見学して購入を見送りました。
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159
匿名さん
>>158
ここ検討してるレベルでそんなにいいマンション買えますか?
一生購入を見送りっぱなしってことにはなりませんか?
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160
匿名さん
>>159 匿名さん
あなたの言う良いマンションって何でしょうね?
高けりゃ良いわけでも無いでしょう。
人それぞれ自分の価値観でベストと判断して購入すれば良いのです。
私はちゃんと自分のベストとマンションを購入しましたので。
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