津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

ペデストリアンデッキは既に通行止に
なっています。
もうすぐ工事するらしいです。

いつの間にか屋上のクレーンが３基から２基になってますね。

この歩道橋は来年の7月まで通行止めと看板がたっていました。
たぶん11月7日に撤去工事をするんでしょうね。

良い天気でした

転勤になりそうです。キャンセルか、賃貸か転売で迷います。

>>2250 住民でない人さん

ありがとうございます。
夕日が綺麗です。
実は、先日、自宅のアパートから直接TTTが
見えることに初めて気付きました。

>>2252 住民板ユーザーさん8さん

いや、方角からすると朝日かな？

>>2251 購入者さん
現金買いかローンかで選択肢は違ってくるかと思います。
賃貸は銀行が厳しくなっていますのでローンだと高い金利がネックです。
現金買いは賃貸に出し、ローンは転売が良いかと思います。

>>2251 購入者さん

どのみち今から契約の間までローンの方は別マンションの契約をして先にそこがローン実行になると違約金対象になります。
転売は部屋にも寄りますが5年以内だと4割税金取られるため実際は利益は残らずトントンだと思った方がいいです。
それでも手付放棄よりはるかにお金は戻ります。
一度、地元の不動産会社に査定してもらうのはどうでしょうか？

>>1344 住民板ユーザーさん3さん
幕張は液状化かもしれないが、津田沼は「沼」ですよ。。。

2256さん．津田沼の語源は旧谷津村．久々田村．鷺沼村.などが合併して津田沼と言う地名になったので谷津は沼とは関係ありません。いい加減なことを書いて不安をあおらないで下さい。

>>2251 購入者さん
絶対転売をされた方が今の状況だと得と思います。購入者ですが、もし北か東部屋であれば2から3百上乗せしても、もう一部屋買いたいです。

>>2256 住民板ユーザーさん1さん

ときどき、このようなデマ情報を流す人がいますよね、

>>2259 住民板ユーザーさん8さん
若葉マーク消えないのはなぜですか？

>>2257さん

昔の話ですから良いでないですかね。
沼は鷺沼の沼が当てられており、実際に白鷺が飛来する沼はあったようですよ。
それで鷺沼。

まぁ、液状化の後に沼ですから、使い方は良くないですね。
ただ、いい加減とかデマの発言も良くない気がしますよ。

2256と2261は同一人物ですね。住民ではないので無責任な事を書いていますね。相手にしない事ですね。絶対反論文を書いて来ると思いますけどね。

>>2262 住民ですさん

また出た…

何番が誰だ、同一人物だとの全く意味のない妄想特定したがり…。

>>2257 住民ですさん

津田沼の沼は違うって言っても、
谷津なんて、「谷」と「津」の組み合わせなのに。

>>2259 住民板ユーザーさん8さん

そーなんですね。。

>>2262さん

2261ですけど、何で同一人物にされたのか不明ですが、2256とは別人ですよ。
こちらに記載してもご理解頂けない様なので、習志野市の公式HP内でご確認頂けますから、ご覧くださいね。
土地勘の無い者ですから、由来を調べたことがありましたので覚えてました。
昔はどうあれ、今は問題ないのですから否定する必要も無いと思ってます。

いい加減とか誰と一緒だとか、私にとっては事実と異なる事の方が無責任と思いますけどね。

良識ある住民の皆さん.私の言った通りでしょ。2263以降の輩を相手にしてはいけないと言う事です。そういう事で私はこれで終わりにします、

>>2267 住民ですさん

どんな偉い方か分かり兼ねますが良かったです！

と言ってまた出てくることのないよう、
くれぐれもお願いします。

>>2267 住民ですさん

仰る通り、住民ではない人が自作自演して反論してきますね。
相手にしてはいけませんね。

前を通ったので写真撮ってきました。やはりデカイですわ?屋上の建物はこれで終わりですかね?何か物足りないような…

家族4人で引っ越す予定です、楽しみな反面不安に思うことがあります。
改めて地元の議員の方ブログなどで保育所、小学校、中学校の問題、そしてモリシア再開発（北口イトーヨーカドーなど京成保有の再開発）、道路再開発遅延（中止？）など拝見すると、住みやすいのかな、このマンションは？とふと不安になってしまいます。地元の方の印象はどんな感じなのでしょうか？

私的には、地価も資産価値も下がらないだろうし、それだけが支えです

夜です。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん
不安は分かりますが
キリないですし、
これだけ人気のマンションを手に入れたということでポジティブで良いのではないでしょうか。個人的にはタワマンでよく言われる、小さい子供が出不精になるとかは気をつけたいと思います。

>>2269 匿名さん

そうですね。
自演自作のあなたはもう来ないで下さいね。

>>2270 住民板ユーザーさん7さん
完成予想図では、こんな白単色ではなかったですね。

>>2269 匿名さん

その通り。
相手にせず、完全無視が一番です。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

自分は地元ではないけど、長年津田沼に通っています。
モリシアやイトーヨーカドー、AEONなどデパートがたくさんあるので、とにかく買い物には
不自由しないです。
とくにAEONがお気に入りです。
しかも、津田沼駅は3路線の始発駅です。これほど便利な街は他にありませんよ。
このマンションを購入できた2271さんは、超ラッキーです。

ちなみに、毎朝津田沼初の始発で通勤しているので、毎日座れます。

>>2277 住民板ユーザーさん8さん

水を差すようですが…
モリシア、イトーヨーカドー、イオンは
デパートではありませんよ(笑)

津田沼にはデパートがないので、
買うものがないのが残念。。

始発と言っても時間によりますが、
こちらは座るにはやはりけっこう待たないとなりません。

>>2258 住民板ユーザーさん5さん

私も同じです。
値上げ幅が小さいようでしたら西まで許容して買いたい。

>>2278 住民板ユーザーさん

補足
もちろん、通勤時間帯は、待つ必要があります。
15?20分くらい待てば座れます。

>>2280 住民板ユーザーさん8さん

機種依存文字(環境依存文字)を使ってしまったので、
文字化けしたようです。
15分から20分

こんな看板がありました。

>>2282 住民板ユーザーさん1さん

現在の様子です。

綺麗な朝焼けです。

住民の皆さんは、11月の家具販売イベントのインテリアフェアに行かれますか？
後半の方の入居説明会と同じ日でもありますが。

夫は都内、私は成田に通勤している津田沼生活者です。
津田沼を一言でいうと、便利な田舎、です。
都会的で洗練されたものなどはないですが、この物件から徒歩15分程度圏内にスーパーマーケットは、八軒あり、食料品コーナーが24時間営業の店舗もあります。習志野市全体に大学が多いので、条件はありますが、図書館や学生食堂も利用できます。
デパートが必要な時は、電車で15分以内に船橋東武、千葉のそごうもすぐです。近隣の大型のショッピングセンターや、海まで、バスなどを利用しても、20-30分程度。
南口はパチンコやさんが一軒駅前にありますが、歓楽街はありません。北口にはラーメン店、カラオケ、居酒屋など、があり、南口と比べると賑やかです。更に駅から離れると、梨畑が広がっています。イチゴ狩りができる農園もあります。
日常生活に便利、でも、間違いなく田舎、という環境に、我が家は満足しています。

>>2287 住民板ユーザーさん8さん

参考になる分かりやすくまとまった意見です。
便利な田舎、便利な郊外とか的を得てます。
むしろ褒め言葉と受け取りました。
津田沼は子育てをしたい街として若いファミリー世帯から人気がある理由が分かります。

そんなことより、契約者さんと来月の入居説明会とインテリアフェアの話しがしたい。

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

>>2286 匿名さん

入居説明会の後、私はインテリアフェアに行く予定にしてますよー。
実際に買うか分かりませんが、気になる家具メーカーのものもあるので、参考にする予定です。

>>2313 購入者さん
お返事ありがとうございます。
当方は日程は被りませんが、2313さんは入居説明会の後にインテリアフェアに行くのは忙しいですね。
私はガス圧式収納ベッドを購入する予定です。
他にも家具メーカーありますし、実際に見るだけでも参考になりますよね。

>>2314 匿名さん

返信ありがとうございます！

千葉住まいなので、なかなか都内に行くのは遠い？ので、思いきって日程はまとめました(笑)
いい家具が見つかるといいですが…。

自分は契約者です。

管理者に、若葉マークについてお願いがあります。
若葉マークはどういう条件で付くのかわかりませんが、これが付いていると、
良識のある契約者が、部外者だと疑われる原因になるため、契約者が非常に迷惑しています。
常に若葉マークが付かないように設定をお願いします。

隣の駐輪場もキレイさっぱりなくなってますね

若菜マークは必要です。どういう条件かわからない時点でアウトです。荒らしのせいで真剣に情報交換をしたい人がどれだけ迷惑したか計り知れないです。若菜マークを二つ貰ったらレッドカードにすれば良いと思います。

>>2318 さん

自分は契約者です。

では、若葉マークが付いているせいで、部外者だと疑われる契約者は、どうすれば
良いのですか？
現に部外者だと疑われたので、既に迷惑を被っているのですが。

>>2318 さん

若葉マークは、スマートフォンから投稿すると、必ず付くような気がします。
もし、違っていたら、すみません。

>>2320 住民板ユーザー8さん

私もスマホですが付いていないです。
機種変した直後は若葉マークになりますが、多分参考になるが一定数に達すると消えると認識してます。
参考にならない荒らしコメントばかりしてるといつまでも若葉のままかな？

>>2319 住民板ユーザー8さん
常に若葉マークついている人が荒らし部外者ですね。
2319さん、今は名前の後ろに若葉マークついていませんよ？
問題ないのでは。

>>2322 匿名さん
若葉マークをつけるのは簡単ですよ。iPhoneであればプライベートモードというものがあるのでそれで投稿すると若葉マークになります。

2323です。
若葉マークついてますよね？
荒らしの人はこの機能を知っていて、若葉マークをつけたり消したりして、1人で何役もして荒らしていると思いますよ

アク禁になった人や、荒らしは、色を変えた若葉マークにすればいいと思います。

良識.常識と言うものが分かる良い機会になったと思いこの掲示板は諦めて．他の興味が有る掲示板で有意義な投稿をやられたら良いと思います。そうすれば今回の失敗も無駄ではなかった思うかもしれないですね。何だか人生相談の先生みたいな文章で申し訳ございません。

>>2323 匿名さん

おお、なるほど！
自分はiPhone で、かつブラウザが常にプライベートモードで投稿していたので、
それで若葉マークが付いていたんですね。
やっと原因が分かって、スッキリしました。
ありがとうございます。

>>2327 住民板ユーザー8さん
2323です。お役に立てて良かったです^_^

それにしてもここの住人さんは常にピリピリ、ギスギスしてますよね…
それがここの特徴と言ってしまえばそれまでですが。。

>>2332 住民板ユーザー8さん
調べましたが初心者マークは新規投稿者の方、通常一週間程で消えるそうです。
にもかかわらずマークがついているのはcookie削除等でアク禁を強引に解除した荒らしだそうです。
無視するべき対象ですね。

2333さん.ここの住人さんは．と書いた時点で自分はここの住人でないけど面白がってますね。小学校でも分かります。退場して下さい。

>>2335 住民ですさん
2333は部外者確定なので削除以来とアク禁を依頼しましょう。
無視しながら削除依頼です。

てか、ここの住人さんは…と言っただけで部外者確定！って、どんだけ？！笑

今朝の千葉は濃霧です。津田沼駅からモリシアすら霞む状況で、マンションはまったく見えませんでした。こんな日はそう多くはありませんが、電車はもれなく遅れます…。

>>2340 住民板ユーザーさん1さん
今日すごかったですね。
霞んだモリシア見てみたかった！
こちらの常磐線も遅れました(;_;)

すみません、ここのエレベーターの速度お分かりの方いましたら、高層、低層いくつか教えて下さい。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

来月の入居説明会の時にエレベーターに関しての質問をされた方が正確なのではないでしょうか。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

マンションマニア さんのブログです

>>2344 匿名さん

てか、そもそもマンションマニアは正しいのですか？