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匿名さん
[更新日時] 2024-05-07 08:22:59
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1387
住民板ユーザーさん1
>>1381 匿名さん
長すぎ。読む気にならない。文章は要点のみを簡潔にどうぞ。
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1388
匿名さん
>>1386 匿名さん
手付放棄と売却の違いが分からないタイプの人でしょうか?
また、中古マンションの物件価格に消費税かかると考えているタイプの人でしょうか?
更に、足元見られるの日本語の意味を解していないタイプの人でしょうか?
ちょっと、書いていることが難しすぎて、どこからコメントしてよいか分からないです><
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1389
入居予定さん
千葉セントラルタワー、立派ですが、現在、多数、中古が売り出され、
価格のばらつきはあるものの、80平米で3500万円?4000万円前半もあります。
築約10年と似たようなプラウド船橋の中古が約70平米で6500万円?7000万円後半と強気なのと比べると、マンションはやはり立地なのかなと感じます。
プラウド船橋はエントランスひとつとっても全く素敵さはないにもかかわらず、この強気。
結局、駅からの距離、そして船橋駅と千葉駅の違い。
千葉に住むと、津田沼駅までと、それ以降千葉方面の駅との便利さが想像以上に違うことに気づくと思います。千葉行きは2本に1本しか来ないって、急ぐ時は、結構、いらつくと思います。
津田沼と船橋は変わりないというより、むしろ始発がある津田沼の方が便利。これも実感。
素敵な共用施設も羨ましいけど、外観も素敵にこしたことはないけれど(でも内廊下は好みではありませんが)、でも、なにより立地だと思います。
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1390
住民板ユーザーさん1
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1391
住民板ユーザーさん1
>>1389 入居予定さん
まさに立地と駅力ですね!
現在の市況が続けば買った値段で売れる郊外最後の新築タワーかもしれない
手数料分だけ赤字になる程度
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1392
匿名さん
>>1391 住民板ユーザーさん1さん
北低層、東3ldk4千万台は特にかなりかたそうですよね。
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1393
入居予定さん
私はいずれ売るかもしれない時の値段を全く考えないとはいいませんが、
すぐにリセールのことばかり言われると、ちょっと違和感があります。
立地がいいというのは、日々の暮らしのなかで便利だな、楽だな、過ごしやすいなと感じる、
そういうことのために、立地を最重要視しました。
結局、それが、売る際にも有利になるかもしれないという結果論です。
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1394
匿名さん
>>1387 住民板ユーザーさん1さん
1389には指摘しないんですか?
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1395
匿名さん
>>1389 入居予定さん
プラウドタワー船橋は2005年1月築ですから、14年半です
そろそろ大規模修繕の時期だと思いますが、全く気配ないです
古いマンションの外観だの共用施設だのではなくて、そういうのを参考にしたいです
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1396
入居予定さん
→1395さん
賛成です。
入居後の管理体制が重要だと考えています。
ずっと戸建てだったので、マンションを知らず、
この間、マンションに住む高校・大学時代の友人宅を訪ねました。
どこも管理体制がしっかりしているようでした。
だから大規模修繕も計画的、ひとつ新しい提案をするのに、総会にかけた話も聞きました。
干渉はし合わなくとも、マンション管理の一点で、堅実・賢明・協力的なマンションになるといいなと思っています。
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1397
匿名さん
プラウドタワー船橋は1回目の大規模修繕は終わってます。
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1398
住民
>>1388 匿名さん
性格がよろしくないタイプの人でしょうか?
ちょっと、近所には来て欲しくないタイプです(>_<)
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1399
マンコミュファンさん
>>1398 住民さん
参考になるの数を見ればどちらがよろしくないか一目瞭然ですよ。
恥ずかしい方ですね。
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1400
購入者
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1401
匿名さん
>>1397 匿名さん
終わった?
いつですか?
私、船橋東武によく行くんですけど。
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1402
マンコミュファンさん
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1403
匿名さん
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1404
住民板ユーザーさん3
こちらの掲示板、販売中からもそうでしたがやはり
住人の方々も少しクセがある方が多そうで心配です。。
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1405
匿名さん
>>1397 匿名さん
プラウドタワー船橋は、まだ大規模修繕してません
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1406
住民板ユーザーさん1
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1407
住民板ユーザー
>>1405 匿名さん
やっぱり
住民さんは嘘をついてまで一体何が目的なんでしょ。
マンションにはほんと色んな方がいますね。
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1408
匿名
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1409
匿名さん
検討板は誰もいないから、住民板にみんな入ってくるから話しがおかしくなるんだと思う…よ。
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1410
匿名
>>1405 匿名さん
2016年~2017年に、工区を東西ふたつにわけて1年がかりで終わってますよ。
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1411
匿名さん
>>1410 匿名さん
そうなんですか?近くを通るんですが、全くわかりませんでした。疑ってすみませんでした。
高層マンションの修繕、どのようにやるのか見たかったです。
普通の板状のマンションとやり方同じなんですか?
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1412
匿名
>>1411 匿名さん
外部足場は低層階だけで、他は屋上からゴンドラを吊り下げてやってました。
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1413
マンコミュファンさん
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1414
住民板ユーザーさん1
久々に来ましたが、住民でないチープマンのネガの自作自演すごいですね。
自作自演の書込みは削除依頼の対象になるんでしたっけ?
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1415
住民板ユーザーさん1
投資用としていつから入居者募集開始出来るか、知ってる人いませんか?
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1416
匿名さん
津田沼タワーと幕張の花火
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1417
住民板ユーザーさん1
綺麗ですね
津田沼ザタワー完成後はどの方角から見えますか?
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1418
住民板ユーザーさん3
ついにインテリアオプションのメックジャパンからカタログが届きました
何を付けるか考えるだけで楽しみ
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1419
匿名さん
>>1417 住民板ユーザーさん1さん
当方南向きのバルコニーから撮りました
TTTの東、南東、南、南西から幕張の展望が見えますね
低層階でも位置的に見えると思うんですけど、実際に入居してみないとわからないのですみません
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1420
住民板ユーザーさん1
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1421
住民板ユーザーさん1
タワーの南東に相当する我が家のベランダから撮った幕張の花火です!
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-
-
1422
住民板ユーザーさん1
来年は引っ越し直前に開催かと思うのでTTTから観れるのは再来年からかな
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1423
匿名さん
近いと迫力ありますね。
TTTからも同じように見えるでしょう。
ただ心配なのはエースレーン跡地ですね。
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1424
匿名さん
>>1418 住民板ユーザーさん3さん
ついにですね!
我が家はまだ届いていないので楽しみにまとうと思います。
ちなみにカタログはどれくらいのボリュームでしょうか?
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1425
住民板ユーザーさん3
>>1424 匿名さん
かなり厚いです。
販売相談会は9月から10月です。
ショールームかモリシアホールで開催されます
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1426
住民板ユーザーさん5
>>1418 住民板ユーザーさん3さん
メックデザインでは?w
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1427
住民板ユーザーさん1
隣の千葉工大で火災!
黒煙が凄いです。
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1428
匿名さん
>>1427 住民板ユーザーさん1さん
火災ですか?千葉工大が見える当方からは静かで何も見えませんが。
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1429
住民板ユーザーさん1
インテリアオプションのエアコン高いな。相場の2?3倍。
自分で探せば取付費用考慮しても数万?十数万お釣りが来そう。
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1430
住民板ユーザーさん1
ドレスアップ見ました。ドアキャッチャーはないですね。
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1431
住民板ユーザーさん1
火事はボヤ程度ですぐ消し止められたようですね、良かった良かった。
オプションはあまりにも割高なのでなるべく自前で探して準備しようと思いますが、そうすると皆入居後になっちゃいますよね…。引っ越しの時にエアコンなかったら暑さやばそうですよね。
-
-
1432
住民板ユーザーさん
>>1431 住民板ユーザーさん1さん
ボヤで良かったです。
オプションのエアコンはほとんどそのままの定価ですからね。値引きどのくらいしてくれるのか?
夏場の引越しなのでその前につけとかないと大変そう。
あと、ドアキャッチャーは工事になるのでインテリアオプションではできないそうです。
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1433
住民板ユーザーさん1
鍵の引き渡しから引越しまで日数があると思います。
その間にエアコンを付けてもらったり、新しく買った家具を入れてもらったり、カーテン取り付けたりしておけばいいと思いますよ。
引越し日は、希望は出せても、たぶん抽選になると思います。早い人と遅い人では1カ月は違ってくるのでは?
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1434
マンション検討中さん
商品にもよりますがエアコンの割引率は4割程度が記載されています。それでも量販店価格よりも1.5倍以上は高い感じでした。
引渡し後から引っ越し前に取付可能なら是非そうしたいところです。
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1435
匿名さん
引越し前に外部業者によるエアコン取付工事は可能?ですか
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1436
住民板ユーザーさん7
可能だと思います!
鍵をもらう時点では、全額支払い完了している訳ですから、引越しが終わってなくても部屋には自由に出入り出来ます。
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1437
住民板ユーザーさん1
ドレスアップのエコカラットの代金は工事費込みの値段なんですか?
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1438
匿名さん
>>1436 住民板ユーザーさん7さん
ありがとう
外部業者に依頼します
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1439
マンション検討中さん
来年の今頃、モリシアのヤマダ電機は忙しいだろうな。
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1440
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
すみません、エアコンの割引率は4割程度が記載されていますとはカタログのどこに記載されてます?
そのくらいなら頼もうと思いまして。
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1441
住民板ユーザーさん3
数万の差であれば立会い無しでエアコン取付済は有りですよね
-
-
1442
住民板ユーザーさん3
引っ越しは業者を使わず
マイカーで自己搬入ピストンしたら早く入居できるのですか?
オリンピックで交通規制かかる前に引っ越しを完了したいです
8月は都内大混乱ですから
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1443
住民板ユーザーさん3
また、金利下がってますよね
アルヒのフラット35は自己資金3割で金利0.5%台とか凄いことになってます
他行でもお得なプランがあったらいいですね
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1444
匿名さん
アルヒのスーパーフラットの0.5%はフラット35sでtttでは5年間限定、
団信抜きの金利、
手数料が借入金の2%(4000万円借りたら88万円の手数料)
なので、実際には手数料安めのフラット35sとそんなに変わらないような気がします…
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1445
匿名さん
CUSTOM EYE’S OPTION CATALOG
【ドレスアップオプション編】優待率の価格表、記載されていました。
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1446
住民板ユーザーさん
>>1432 住民板ユーザーさん
かといってビルトインにもありませんでしたから、付けたければ外注一択なのでしょうかね。
多少割高でもドアキャッチャーは買う人いるだろうに。
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1447
住民板ユーザーさん
>>1430 住民板ユーザーさん1さん
>>1446
今どき新築でドアキャッチャーも付いてないとは、どんだけケチってんねん!と、主人と思わず叫んでしまいました。。泣
オプションもかなりの割高だし、これで稼ぐんですかね。
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1448
匿名さん
>>1447 住民板ユーザーさん
全室には付いてませんが、リビングには付いてますよ?
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1449
住人
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1450
匿名さん
>>1447 住民板ユーザーさん
そんなことも調べずに契約されたのですね。
ドアキャッチャーごときで叫んでしまわれるのでしたら、契約破棄されたらどう??
きっとどこ住んでもあなたには文句ばかりの人生でしょう。
こんな駅近でモリシア直結の便利なマンションはなかなかないですけどねー。
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1451
住人2
-
1452
匿名
またいつもの住民じゃない人ですから削除依頼しました
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1453
住人
>>1452 匿名さん
匿名で何も不確かな中、勝手に住人でないと断定し削除依頼までする傲慢さ。恐ろしいですね。
当方住人です。
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1454
匿名さん
契約者がドアキャッチャーごときで叫ばないでしょ
ここを買えないただの厄介なおばちゃん
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1455
匿名さん
>>1452 匿名さん
ありがとうございます。
なんかこわいですよね。
ここまでの執着心…
しかも住人ぶるのが余計にこわい
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1456
匿名
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1457
マンコミュファンさん
-
1458
匿名
-
1459
通りがかりさん
チープマン&チープおばさん、お2人いらっしゃるんですね
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1460
匿名
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1461
住民板ユーザーさん1
それにしても、ここまで暑いと本当に駅近物件最高ですね。
今の家駅から15分歩くので駅まで歩くと汗でビショビショになります。住み替えが待ち遠しい…
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1462
匿名さん
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1463
住人さん
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
欲を言えばやっぱり涼しい内廊下が良かった…
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1464
住民板ユーザーさん1
>>1463 住人さん
無い物ねだりばかりしててもしょうがないでしょう…
駅近なだけで十分ですよ
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1465
匿名
ボウリング場跡地は、三井不動産のマンションのようです。
情報元は個人のブログからなのでリンクは貼りませんが、
「津田沼 ブログ」などで検索すると出てきます。
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1466
匿名さん
まだドレスアップオプションのカタログが届きません…問い合わせした方が良いのかな…
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1467
匿名さん
>>1460 匿名さん
自作自演?
なんの目的でなにをしたいのかが考えても全く理解できません。
どなたか教えてください。
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1468
匿名さん
>>1465 匿名さん
そうなんですね。
今度、近くを通ったら見てきますね。
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1469
住民板ユーザーさん1
某掲示板にサンライズ津田沼&サニーヒルズ津田沼が8階建101戸のマンションになるとの噂。
2021年4月完成予定との噂
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1470
匿名さん
下品なレスの応酬が目に余ります。
購入者以外がいることは明らかですが、匿名掲示板でそれを指摘しても無意味ですね。
彼らは購入者が不快になることをチクチク書いてきます。
何名かの購入者が反応して反論していますが、これは彼らの視点で見ると思う壺、いわゆる「釣れた」状態です。
購入者がムキになって食いついてくることに喜びを感じるわけですから、シンプルにスルーするのが一番ですよ。チープマンを連呼している方も、失礼を承知で申し上げると幼稚に見えています。
ネガはスルー
これを徹底して建設的なスレッドにしましょう。
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1471
住民板ユーザーさん1
>>1459 通りがかりさん
チープマンは実は、チープウーマン(おばさん)なんじゃないかと思ってました。
この人予算が足らなかったのか、tttの営業に相手にしてもらえなかったと書きこんでたので、購入者に対してある程度の感情を抱くのは分からなくもないけど‥。
ものすごい執念ですよね(^_^;)
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1472
住民板ユーザーさん3
>>1470 匿名さん
ネガの論点が完全にズレてるので不快にはならないけど‥
スルーは賛成です。
いたずら書きのようなものには削除依頼ですね。
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1473
匿名さん
>>1471 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。そういった経緯なんですね。お気の毒です…。他を頑張ってほしいですね。
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1474
住民板ユーザーさん1
>>1465 匿名さん
調べてみましたがよく分かりませんでした。
もう少し詳しく教えてください。
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1475
匿名さん
>>1471 住民板ユーザーさん1さん
予算で営業マンは客を見るんですかねぇ
うちは買うかどうかモデルルーム行くの遅い方でしたが、部屋を選べました
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1476
住民板ユーザーさん
>>1475 匿名さん
想像、妄想で書き込み人を特定しさらにそれで盛り上がってるとは、可笑しな話ですよね。
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1477
匿名さん
たまにいますよ変なお客さん
昔は70㎡が3000万で買えた
ボッタクリ価格だとひたすら主張
現在の相場を知らない老害客の相手をさせられる営業さんが可哀想
冷たくあしらわれると粘着して逆恨みなんてことも
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1478
匿名さん
>>1476 住民板ユーザーさん
想像ではなく本当の事を言っているだけで別に盛り上がってません。
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1479
住民板ユーザーさん4
>>1466 匿名さん
あれ?
まだなら問い合わせた方がいいかもしれないですねー。
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1480
住民板ユーザーさん1
皆さんはどのドレスアップオプションを選びますか?参考にさせていただきたいです。水まわりのコーティングが気になっているのですが、効果はいかがなものでしょうか?現在のお住まいでコーティングをされている方がいらっしゃいましたら、感想を聞きたいです。
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1481
マンション検討中さん
老害は困りますね、昔と違い今は金利の低さを享受できるのに。昔は家を買ってローン払い終わる頃には家の価格の倍近いお金を払っていたなんてことも。
私もマンションを検討するまでは相場なんて想像でしかなかったですが、想像より遥かに高い相場と知って資金確保に努めましたから。ボッタクリなどと言うのは御門違いです。
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1482
匿名
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1483
住民板ユーザーさん3
>>1469 住民板ユーザーさん1さん
中央総合病院裏のマンションですか?
築25年くらいなのに、建替えの噂あるんですね。
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1484
匿名
>>1481 マンション検討中さん
ちょっと意味がわからない
買わなかったという事ですか?
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1485
住民板ユーザーさん2
>>1482 匿名さん
ほんとですか!
どこにのってますか??
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1486
匿名さん
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1487
住民板ユーザーさん1
ドレスアップの申込会には参加して見積りしてもらいます。
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1488
匿名さん
ドレスアップオプション、ドアストッパーはないのですね…残念
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1489
谷津一丁目住民
>>1485 住民板ユーザーさん2さん
こんなTweetしか見つからなかった。
新規アカウントで、『津田沼駅が奏の杜駅になるとか』かなり眉唾な内容しか言っていないので、デマの可能性が高い気がしますよ。
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1490
住民板ユーザーさん
>>1488 匿名さん
オプションにすら無いのは不思議ですね。
ちなみにガラスフィルムも載ってないです。
オプション会できけばこういったものも出てくるのでしょうか。
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1491
匿名さん
>>1490 住民板ユーザーさん
オプション会まで待つより、住戸別の〈ドレスアップオプションに関するお問い合わせ先〉に問い合わせてみてはどうですか。
質問に丁寧に教えてくれましたよ。
(また住民じゃない人が入ってきそうなので書きませんが)
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1492
住民板ユーザーさん1
選んで良かったオプション、いらなかったオプション、みたいなネット上の記事を読んで勉強してます。オプション会だと、●日までなら●割引、みたいな感じで焦って契約してしまうこともあるようなので…。フローリングのコートと、窓のUVカットフィルムがほんとに必要なのか悩んでるとこです。
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1493
住民板ユーザーさん8
花火の季節ですが、先週幕張の花火大会は南と東で西向きは見れませんよね?
船橋、隅田川、有明とかの花火は見れるかどうかはわかりませんが、南と西でしょうかね?
いずれにしても毎日屋上は開放してもらえるのでしょうかね?普通に考えて鍵がかかって立ち入りできないですかね。
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1494
住民板ユーザーさん1
鏡、エコカラット、ガラスフィルムとかの入居してからでは面倒なのは検討したいですけど、エアコンとか冷蔵庫とかは個人的にはあまりメリットを感じない。
エアコンなんて1台あたりの設置費用が4万円かかるし、出張代も1回1万円。3LDKで計4台購入すると本体以外で17万。
それならカーテンとかにこだわりたいかな。
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1495
匿名さん
エアコン割高になりますけど、夏の暑い時期に立会いなしで入居当日に使用できるのはメリットですよね。
見積りがあまりにも高ければ考えちゃいますけど。
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1496
匿名さん
金で酷暑の立ち会いを防げるなら1台くらいリビングに設置しときたいな
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1497
匿名さん
うーん、展望は方角と住戸によりますからね。見えるといいですね。
パノラマデッキ使用は、管理規約集に詳しく書いてありますが、使用申し込みを行うものとあります。
花火大会開催日等は居住者等に解放されるようですね。
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1498
匿名さん
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1499
購入者
京葉線からも良く見える様になりましたね。
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-
1500
入居予定さん
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1501
匿名
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1502
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキより
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-
1503
住民板ユーザーさん1
北西より
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1504
住民板ユーザーさん1
北東より
-
-
1505
住民板ユーザーさん1
南東より
-
-
1506
住民板ユーザーさん1
南より
-
-
1507
住民板ユーザーさん1
南、3階共用部分
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-
1508
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキ接続部分
3階以下の外壁も出来始めています
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-
1509
住民板ユーザーさん1
土曜ですが今日も沢山の作業員の方が作業されていました。ありがとうございます。
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1510
住民板ユーザーさん3
酷暑の中 建設現場の方の丁寧な仕事ぶりに感謝です。
屋根付きデッキも楽しみです。
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1511
住民板ユーザーさん1
写真ありがとうございます。
非常に格好いいと感じます。
完成が楽しみですね。
-
1512
初心者
窓ガラスをlow-Eガラスに変更するのは、新しい理事会の承認を受ける必要があると思うのですが、規約で窓ガラスは変更できないところもあると聞きました。
ここはどうなんでしょうか?
やはり内窓をつける方が良いのでしょうか
引っ越してすぐ生活するためにはドレスアップオプション販売会で購入した方が良いのでしょうか。
皆さんの意見を教えてください。
引っ越しが夏なので心配です
-
1513
匿名さん
>>1512 初心者さん
窓ガラス変更は共用部分ですから管理組合の許可次第なんじゃないでしょうか。
角部屋のリビングだけLow-Eガラスですが。
ドレスアップオプションカタログには、ガラスフィルムしか載ってませんけど内窓はどうなんでしょうね。
-
1514
匿名さん
>>1433 住民板ユーザーさん1さん
1日の引越件数に上限があるから抽選にするのにほとんどの皆さんがそれやったら抽選にする意味がないのでは?
出来るんだったら良い提案ですけど
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1515
匿名さん
>>1514 匿名さん
なんか自己中な人がいますね。
常識的にアウトです。
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1516
匿名さん
>>1512 初心者さん
配られている管理規約を読んだだけですが
管理規約第22条第1項に規定するように原則は管理組合でないと交換不可となっています。
第2項の規定によって「専有部分等の工事施工細則」に従えば区分所有者でも可能とされているのですが、
別表の承認条件を見ると(専?6のページの表の上から3つめの欄)
「窓ガラス・サッシの防音、防犯、断熱等の住宅の向上等に資する改良工事」の承認条件は「既存の窓ガラス・サッシ枠の内側の専有部分内に、既存アルミサッシ枠を損傷することなく窓枠・サッシ枠を新設する改良工事」
とされているので、規定をそのまま解釈すると
Low-Eガラス交換は不可、内窓なら可(本来内窓設置は専有部分なので管理組合の承認は不要なはずですが、何故か承認事項)
とあうことになりそうです。
でも、同じ表にある窓ガラス・サッシのフィルム貼付は「建物の美観を損なわない無色透明なものに限る。」として承認されることになっていますので、
無色透明なフィルムは良くて
無色透明なLow-Eガラスは駄目
というのは説明がつかないため、運用で許可されるような気もします…
ただ、窓ガラスが熱割れしたときは管理組合の保険で直して貰える(区分所有者は負担なし)のが普通ですが、Low-Eガラスに交換した後は保険の対象外で区分所有者自身の費用で直すこと、といった制約はかかると思います(Low-Eは一般複層ガラスより熱割れしやすいので)
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1517
住民板ユーザーさん1
オプションのエアコンの価格高すぎます。
調べてみると市場価格の約2倍。
こういう事をされると全ての商品に対し懐疑的になり、ここでのオプション購入は全ての商品で見送る事に決めました。
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1518
谷津一丁目住民
引っ越しが抽選という仕組みがいまいち良く分かりません。鍵の引き渡しが終われば、エアコンや大型家具の搬入は自由にできるのか、それも含めて同じ日じゃないとダメなんでしょうか?
家具は引っ越しを機に諸々買い換えようと思ってますし、何分近所なもので衣類や書類、食器等をダンボールに詰めて移し替える程度なので特に引っ越し業者を使う想定もありません。こういう場合どんな感じになるんでしょうね。
経験者の方のお話を伺いたく。
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1519
匿名さん
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1520
匿名さん
>>1515 匿名さん
そういう問題じゃなくて考えたらわかるでしょう
全くダメではないと思いますけど抽選引越し日前にやりたい人にはおそらく制限があると思いますよ
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1521
匿名さん
>>1515 匿名さん
すみません解釈を間違えてました
1433さんに向けての投稿なんですね
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1522
住民板ユーザーさん7
やはり800世帯ほどのマンションに住んでいますが、引越し日は抽選でした。
が、引越し日にエアコンの業者さん、家具屋さん、電気屋さん、全てに入ってもらうのは、あちらの日程もあり難しいので、引越し日とは別の日に来てもらうことにならざるを得ないと思います。
引越し日より前にも後にも、他の家族の引越しはありますが、家具屋さんの搬入などは、多分エレベーターを1、2回使う程度。
引越しのように、エレベーターを数時間も拘束する訳ではないので、前後しての搬入は許されるのではないでしょうか?
うちがお願いした電気屋さんは、引越しの邪魔にならないよう、荷物を降ろしたら車はすぐに近くの有料駐車場に移動していました。
ただ、マンションによって決まりも違うと思いますので、参考にならなければすみません。
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1523
谷津一丁目住民
>>1522 住民板ユーザーさん7さん
大変参考になりました。貴重な情報をありがとうございます。
よろしければもう少し伺いたいのですが、一日あたり何組程度で処理されてました?
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1524
匿名さん
オプションでエアコン購入の方は心配ないですが、
夏の暑い時期なのでエアコンだけは引き渡し後から引越し日までの間の搬入は許されてほしいですね。
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1525
住民板ユーザーさん7
1日に何組かは覚えてないのすが、少ないなぁと思ったのは覚えています。
おまけに、日にち指定だけではなく、時間の指定もあり、たぶん与えられた時間は2時間か長くて3時間。
エレベーターの割り振りを考えてのことと思います。
その間にも他の家族への家具屋さんの搬入など、いろいろな業者さんの出入りも多かったと記憶しています!
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1526
匿名さん
ご入居までのスケジュールに2019年10月から12月頃「お引渡しに向けてのご案内」が送付予定になっていますから資金計画等引越しについても決まりが書いてあるかもしれないですね。
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1527
近隣さん
可能であれば、エアコン・照明・カーテンだけは抽選引越し日の前に付けられるのが理想ですね。
枠があるといいのですが。
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1528
匿名さん
五輪前には引っ越し終わらせたいですよね
都内は交通規制で大変な事になりますから
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1529
匿名さん
東リのタイルカーペットを敷くのは引越し前にやっておきたいです。(というか、引越し後は無理)
照明、カーテン等はさすがに普通の通販くらいは許してもらえると思うので、宅配便で送ってそのときに合わせて設置したいです(脚立があれば誰でもできますから)
と考えると、引渡しから引越し日まである程度の期間は欲しいですね。
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1530
匿名さん
なんかほんと勝手なやつ多いな。
何のために引っ越し枠を設定してるか分かってる?
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1531
匿名
>>1530 匿名さん
同じ住民?に「やつ」とはなんですか
言葉遣いが悪いですよ気をつけてください
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1532
匿名さん
>>1531 匿名さん
いつもの人です
丁寧に無視しましょう
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1533
住人
>>1531 匿名さん
760世帯、一世帯3.5人としたら約2700人もの
人間が一堂に生活する超~巨大集合住宅です。
色んな人がいて当然。
言葉遣いどこころかお互いこれからが覚悟です!
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1534
谷津一丁目住民
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1535
匿名さん
>>1534 谷津一丁目住民さん
いやいや入居時期が前倒しとか混乱します。
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1536
マンコミュファンさん
>>1535 匿名さん
別に前倒しになる分には構わないでしよ
事情がある方はあとから悠々と引越しすれば良いのではないでしょうか。
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1537
匿名
ローン組む人は引き渡しが早まったら困らないのかな。
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1538
住民板ユーザーさん1
前倒しは困ります。
ローンや初期費用関係の事情で困る人も一部はいるでしょうが、何より予定されている引渡し時期に合わせて現住居の処分を計画している人が大勢いるはず。
それに前倒しした人らが先に共用部を使いまくるのも気分良くないです。
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1539
匿名さん
入居時期は選択制になればいいですよね?
前倒し希望者だけ検討するとか
逆に7月末希望に集中したら8月末以降に遅くなる人が発生します
一ヶ月分の家賃がプラスで掛かります
それに五輪期間は引っ越し代にプレミアム乗っけられますよ?
また、遅配が発生します。
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1540
住民板ユーザーさん2
どのみち1日20部屋が引っ越しの限度だとすると759部屋を捌くには入居日が変わらなくても38日掛かります
中には仕事が休めなくて土日に希望が集中したら2ヶ月待つ世帯も出るのです
2ヶ月分の家賃が勿体無いことに、、
それならば前倒ししたい世帯だけ早めに引っ越し制にすれば、当初の予定通り8月に確実に引っ越したい方からすれば倍率下がってメリットです
共用施設を先に使われると言っても通常の引っ越し日でも最大で2ヶ月の差が発生します
みんなが使う施設だから1番早く使いたいと拘る方は少数ではないでしょうか
気にしすぎだと思います
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1541
住人
>>1538 住民板ユーザーさん1さん
「共用部使いまくる…気分良くない…」
せこっっっっ!!!!
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1542
住民板ユーザーさん3
この案件はスレで答えが出ないので三菱さんに問い合わせて希望者だけ少し前倒し出来ないか打診はいかがでしょうか?
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1543
住民板ユーザーさん1
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1544
匿名
そもそも何で前倒し前提なの?
工事が早く終わるとか話あった?
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1545
住人
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1546
匿名さん
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1547
住民板ユーザーさん3
4月には竣工予定→7月末入居開始予定。
期間については余裕を持たせてますよね。
また、7月下旬の解釈も前半後半で見れば7月16日も下旬と拡大解釈も有り得ます。
ようするにガチガチに日時は決まってないのです。
全ては三菱さんの判断次第かと思います。
大義名分は都内から引っ越し予定者で五輪期間中は交通規制がかかる地域にお住いの方です。
特殊事情を抱える来年夏は混乱回避も含めて多様性の理解も必要だと思います。
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1548
住民板ユーザーさん5
>>1538 住民板ユーザーさん1さん
資金の事情で困る人よりオリンピックを新居でゆっくり見たい人の方が大勢いる気がするけどな。
そんなにカツカツですか?
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1549
匿名さん
>>1547 住民板ユーザーさん3さん
いえいえ決まってますから。
ご入居までのスケジュール(予定)見てください。
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1550
住民板ユーザーさん
>>1546 匿名さん
そんなのどーでも良いかと。
部外者はいちいち邪魔しないで下さい。
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1551
匿名
>>1546 匿名さん
言われてみれば似てますけど全く別の方です
てか、住民板に契約者以外しつこく投稿しないで下さい
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1552
住民
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1553
匿名さん
予定は未定です。
抽選に外れて物理的に困る方もいるかもしれないので個別交渉に委ねて三菱の判断を仰ぐのが1番スッキリします。
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1554
匿名さん
引っ越し日の期間は日付確定して無かったと記憶してる。
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1555
匿名
>>1553 匿名さん
そうじゃなくてA4サイズの日程表もらったでしょ?
見てないんですか?
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1556
匿名
>>1554 匿名さん
あれ?私のは引渡会の日付け入ってます。
2020年
7月28日(火)
7月29日(水)
7月30日(木)
※お部屋ごとに異なります
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1557
住民板ユーザーさん1
新規購入した家具家電の搬入日は入居日より事前に認められないと大変ですよ。引っ越し日が抽選なら引っ越しと同日に出来ない可能性も高く、入居後の納品になれば生活できない。
どちらにせよ鍵の引き渡し後にはなるでしょうから、大型家具や家電を購入予定の場合は入居日をずらして希望するしかないのでは?
希望者には入居の前倒しが認められれば良いかもしれません。
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1558
住民板ユーザーさん1
契約しているのに、既に決まっている引渡し日を知らない人はいないでしょう。
五輪前に引っ越しとか何を言っているんだろうと思っていましたが、そういうことですね。
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1559
谷津一丁目住民
引き渡し前倒しに関する話は、引き渡し後の引っ越しの時期が余りに悪いことと、他の物件でもそのような事例が無きにしもあらずからのすべて仮定の話で、(私の知りうる限り)デベロッパー側から何らかの発表があったわけではありません。
ただ可能性として起こりうるのであれば、過去の対応などのお話が聞けば、事前準備にあたって役に立つかなあと思う次第で、混乱を招いたのであればすみません。
ローン契約なしに鍵の引き渡しが出来るとは思えないので、ローン契約=金利の発生も前倒しになるでしょうし、もうすでにローン契約や自宅の売却のスケジュールを固めている人もいるでしょうから、強制的な前倒しはできないでしょうから、前倒しは希望者のみ任意。
となれば、その間生じる未入居者の管理費の問題が生じるかと思いますが、その点は、デベロッパーの負担とするのが筋。
修繕積立金については、早めに入居する人間がエレベーターなどの共用施設を早めに利用でき、多少なりとも消耗も発生することを考えると、本人かデベが負担するように考える考え方も有りうるが誤差の範囲として既存の引渡し日からと考える。
もし行うとすれば、そんな感じなのかなあと思うのですが、実際そうした事例に当たった人の声があれば知りたいところです。
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1560
匿名さん
>>1551 匿名さん
別人なら尚更まずいな。他人の言葉遣いを注意する前に句読点ぐらい正しく打ってくれ。正しい日本語を使ってくれ。
勝手に人を部外者扱いするのも考えものだし。
引っ越し以外の荷物搬入を全員が好きなようにやったらどうなるんだ?
ルール守れって言ってるだけ。
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1561
住民板ユーザーさん3
直接三菱さんに聞いてはいかがでしょうか?
スレの住民に聞いても賛成反対に分かれて喧嘩腰になる方も出てしまいます。
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1562
谷津一丁目住民
そういやスケジュール周りで言えば、駐輪場にペデストリアンデッキの工事スケジュールが張り出されてました。TTTの完成と同時に供用開始って感じみたいですね。
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1563
匿名さん
>>1559 谷津一丁目住民さん
引渡会の前倒しに積極的な方のようですから、三菱のコールセンターに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
ここでは混乱するだけです。
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1564
住民板ユーザーさん3
確認できた内容です。
7月30日から個人での荷物搬入は自由に可。
業者を個人で契約しての搬入は検討課題だそうです。
近所からの引っ越し予定者は融通が効いて良いですよね。
引っ越し幹事業者が参加した説明会の案内は9月に発送され、そこで質疑応答を行います。
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1565
匿名さん
>>1564 住民板ユーザーさん3さん
確認していただきありがとうこざいます。
引渡会は前倒しなくやはり予定通りなんですね。
個人的な家電家具等、荷物の搬入ができるのであれば皆さんも良かったと思います。
引越し業者だけ幹事会社に限定されるのかが今後の課題なんですね。
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1566
谷津一丁目住民
>>1563 匿名さん
マンションギャラリーが解体される直前くらいの時期に確認したときは『少なくとも現時点ではその予定はない』との答えでした。(まあそう答えるしかないですよね)
ですので、もしあるとすれば他の物件ではいつ頃に発表されたかなど、何かご存知の方がいらっしゃれば話が伺えればなあと思った次第です。
そういう話があるとか、混乱をさせるように記載したつもりは有りませんが、誤解を招いた人が居たならばすみません。
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1567
住民板ユーザーさん3
幹事会社は強気の料金設定をすると予測されます。
2キロ程度の距離でも2t車2台で30万とか。
オプションの割高感なんて可愛いものだと感じるでしょう。
幹事会社以外に依頼するのは折衝が大変だと聞きます。
それだけ幹事会社の力が強く、希望が通りにくいのだと察します。
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1568
住民板ユーザーさん1
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1569
匿名さん
>>1565 匿名さん
>個人的な家電家具等、荷物の搬入ができるのであれば皆さんも良かったと思います。
そういうことではないと思いますよ。
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1570
住民板ユーザーさん
引越し業者がバラバラだと大規模マンションでは収拾がつかないだろうし、幹事会社が段取りよくまとめるなら料金が多少割高でもしょうがないんじゃないかな。
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1571
住民板ユーザーさん6
>>1569 匿名さん
同感
個人での搬入と個人的な搬入(業者による)
は違うでしょうね。
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1572
匿名さん
>>1571 住民板ユーザーさん6さん
なぜそうなるのか。
抽選日の引越しの前に購入した家具を入れてもらったり、エアコン・カーテン取り付け等ができるから良かったですねと言う意味です。
いちいち揚げ足取らないで下さい。
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1573
住民板ユーザーさん
>>1572 匿名さん
お~怖っっ!!
>>1533 が言う通り、入居後が恐ろしーーー
てか、引っ越し時から恐怖~~(>_<)
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1574
匿名
>>1556 匿名さん
引渡し日
7月28日(火)31~44階
7月29日(水)17~30階
7月30日(木)4~16階
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1575
匿名さん
>>1572 匿名さん
それ、許されるのですか?
>>1564さんの内容ではまだ許されていない(エアコンやカーテン等の業者搬入は検討中)と思うのですが…
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1576
匿名さん
>>1575 匿名さん
わかったから。
明日、確認するからもうやめて。
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1577
住民板ユーザーさん3
すみません。
きっと私の書き方が分かりにくかったので解釈違いを生んだのだと思います。
カスタマーサポート部もまだ未定な内容が多いため説明会まで待たないと決定した内容を話せないみたいでした。
特にエアコンなどの家電設置は内容によっては高いけど三菱お抱え業者を利用することになるかもしれないので皆さん大変ナーバスになりやすい案件かと察します。
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1578
匿名さん
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1579
住民板ユーザーさん1
大規模マンションに越した経験がないので分からないのですが、このところ揉めてる?内容は、例えばエアコンを指定された引っ越し日より前に搬入するのはダメで当日若しくは入居後なら良し?当日でも入居後でもダメで全世帯の入居が終わってからなら良し?
それとも鍵の引き渡し前後の賛否?
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1580
住民板ユーザーさん1
>>1574 匿名さん
EVが高中低でわかれてるのに?そのほうか効率がいいんですかね?
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1581
匿名さん
オプション割高すぎて、入居後に各業者にお願いすることにしようと思ってますが、
あとから施工してもらう場合で、管理組合の承認が必要など手間がかかるもの(今回のオプションで頼んでおいたほうが面倒でないもの)って何かあるでしょうか?
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1582
匿名さん
1576です。
カスタマーサポート部に確認したところ、引渡し以降であれば家具・家電・カーテン等自由に搬入できます。良かったですね。
引越し幹事会社は未定。希望日を抽選。
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1583
住民板ユーザーさん1
今日は時間があったので久しぶりにttt見に行き周辺散歩しました。
ペデを渡っている時に少し雨が降ってきたのですがすぐにモリシアに入ることができ、なんて便利なんだと改で思いました。
そのあと、PARCO、イオンとお散歩しましたが全部近くてほんとになんでも揃う便利さにますます楽しみになりました
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1584
住民板ユーザーさん
>>1583 住民板ユーザーさん1さん
ん~、、
今更ですがモリシア微妙じゃないですか…?
なんかもっとマシな店になる予定とかないんですかね?
タワマンになるんでしたっけ?!
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1585
住民板ユーザーさん1
>>1584 住民板ユーザーさん
契約者ならどうなるかご存知のはずなので、あなたの質問はおかしいですね。
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1586
匿名
個人的には、スタバ、マック、角上、セリアがあるから満足ですね。
引っ越したら文化ホールで開催される習志野高校の定期演奏会に行ってみたい。
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1587
住民板ユーザーさん1
モリシアは普段使いするには、広すぎず、使い勝手の良い店が多いので十分に満足です?
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1588
住民板ユーザーさん2
なんかいつも思うんですけど、千葉駅某タワーだか近辺の人だか知りませんけど、津田沼の完売掲示板に契約者のふりしていつも入ってきてネガばっかりしてるのってなぜなんでしょう?
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1589
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1590
匿名
>>1585 住民板ユーザーさん1
自分は契約者だけど、どうなるかは知らないです。
契約者で知らない人がいてもおかしくないと思いますよ。
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1591
住民
>>1590 匿名さん
全く同感です。
私も契約者ですがどうなるかなんて全く知り得ません。
それと上の1588の方の様に、ネガティブな投稿=全て契約者でない部外者!と、憶測で断定までするとは恐ろしいです。
そう言うとまた部外者だ!と仰るかもですが当方契約者です。
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1592
住民板ユーザーさん1
>>1590 匿名さん
1585です。
失礼致しました。
どうなるかは私も知りません。
ただそれが答えなので、ここで質問してくるということは部外者だと思いますよ
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1593
匿名
>>1591 住民さん
全く同感です。
また、1588 の方の様に、勝手な憶測だけで部外者だと決めつける人が
とても多いです。
なので、部外者は入ってくるな、などの投稿は迷惑なので、やめて頂きたいです。
念のために書いておきますが、当方は契約者です。
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1594
住人
>>1592 住民板ユーザーさん1さん
匿名掲示板という性質上、部外者、部外者でないというのは調べようがなく不毛な議論ではないですか?
契約者の方は100%全員、ネガな意見は持っていないのでしょうか?!
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1595
住民板ユーザーさん1
>>1594 住人さん
ここで無駄な演説する前に、ここにくるのやめてくださいよ。
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1596
匿名さん
>>1595 住民板ユーザーさん1さん
みんなわかってるんだから構わない方がいいですよ。
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1598
匿名
車お持ちで駐車場を希望している方、抽選外れたらどうしますか?
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1601
住民板ユーザーさん1
本当に変な人の嫌がらせが多いので掲示板見たくなくなります。ただ、保育園の情報など、本当に情報がほしいので来てます。続報とかあればお願いします。
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1602
匿名さん
>>1601 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
ドレスアップオプションの情報交換もしたいですし。
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1607
住民板ユーザーさん6
[No.1597から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1608
匿名さん
嫌なことは忘れましょ(^^;
我が家は明日久しぶりに現地を見に行けそうで、今からワクワクしてます(^-^)v
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1609
住民板ユーザーさん3
どなたかも言ってましたが760世帯、約2000人以上が居住してるんです。様々な考え意見があるのは至極当然かと。
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1610
匿名さん
ところで、マンション買うの初めてなんですけど、工事現場見学会のようなものって通常催されるのでしょうか?
チャンスがあればぜひ見てみたいのですが安全管理とか考えると難しいのかな?
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1611
匿名さん
759戸だから759世帯です。
そもそもこの掲示板で住民を装い嫌がらせする人と
大規模だからいろんな考え意見の人がいるとか話しを一緒にしちゃおかしいから。
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1612
住民板ユーザーさん6
>>1608 匿名さん
そうですね。
1608さんが書かれているように、嫌な事は忘れるようにしたほうがいいですね。
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1613
住民板ユーザーさん6
荒らしと思われる投稿に反応するのが良くないですよね。
スパムメールと同じで、完全無視するのが一番良い対処方法です。
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1614
住民板ユーザーさん
>>1613 住民板ユーザーさん6さん
結局こう言って皆さん毎回反応してるから、無限ループですよね。
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1615
匿名さん
>>1614 住民板ユーザーさん
住民板なのに、こんなにしつこく荒らしが入ってくるとは皆さんだって思いませんからね。
投稿に支障で誰だっていい加減怒りますよ。
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1616
匿名
ところで、
かつてモデルルームがあった場所は、もう跡形もなくなって、駐車場になってますね。
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1617
住民板ユーザーさん1
西向きの低層階を購入したので、あそこに何が建つか気になっています。
購入検討の時は、営業の方も分からないとのことでしたが、いずれ何かが建つとは覚悟して、高い建物が建たないよう願うばかりです。
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1618
住民板ユーザーさん
>>1617 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。こちらは40階以上なので高さ的には心配してませんが、同じく営業の人が言っていた、ペデストリアンデッキがどうなるかは保証出来ない…という点が一番の心配事です。。
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1619
住民板ユーザーさん1
>>1617 住民板ユーザーさん1さん
西向きは奏の杜とフォルテだけどいずれ何か建つとは何が?
営業さんがペデストリアンデッキ保証できないとか言わないし。
またあなたですか。
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1620
住人
>>1619 住民板ユーザーさん1さん
ペデストリアンデッキについてはうちも言われました。
そもそもこれについては広告等にも「ペデストリアンデッキは、将来に渡って保証されるものではありませ」と小さい字で記載されていました。
確認したいようであれば、今からでもご自身で確認されたら宜しいかと。
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1621
住民板ユーザーさん1
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1622
匿名さん
>>1619 住民板ユーザーさん1さん
あなた過敏すぎますよ。。
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1623
住民板ユーザーさん3
>>1622 匿名さん
また荒れてしまうので、無視してください。
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1624
住人
>>1623 住民板ユーザーさん3さん
やはりここの住民はお互いクセがありますね(>_<)
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1625
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1626
マンション住民さん
営業担当者からペデストリアンデッキについて、万が一、モリシア付近が開発などのため工事が必要となった場合は必要に応じて取り外される、と説明を受けたように覚えています。もしも勘違いでしたら申し訳ありません!
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1627
マンション住民さん
西側ですよね。営業スタッフとの雑談で話題になっただけなので不確かですが、モデルルーム跡地(駐車場となった場所)に建造物ができるかどうかは不明だが、建ぺい率から考えると、高層の建物は建てられない、ということでした。西側は唯一の公園ビューですね。木が大きくなると窓から緑が見えますね。
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1628
マンション住民さん
>>1625 匿名さん
住人です。
ご自身と住民の品位を下げる言動はお控え願います。
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1629
匿名
-
1630
匿名さん
-
1631
マンション住民
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1632
住民板ユーザーさん1
車で悩んでます、持ち込むかどうか。
朝夕はここの機械式駐車場渋滞 & モリシア自走式渋滞 & 通勤通学帰宅通行人渋滞は大丈夫でしたっけ?
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1633
匿名
>>1632 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選は申し込まれましたか?
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1634
匿名さん
>>1632 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は抽選だよ。
契約の時、申し込んでるはずじゃないの?
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1635
住民板ユーザーさん7
おそらく駐車場申込んだけど、当選した場合にキャンセルしようか迷っているということではないでしょうか?
私も悩んでおります。駅前という立地上、車を利用する機会がどれほどあるかですよね。
バスも結構充実してますしね。
営業マンに聞いたのですが、このマンションは殆どの方がハイルーフを第一希望としているため、当選確率が低いとのことでした。
どうしてもどこかに当選したい場合は、数が一番多くて一番低い車庫を選ぶと良いとのことでした。
皆さん、どれを申し込みました?
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1636
匿名
駐車場は希望者が多く、空きは出なそうとのことでした。
抽選の申し込み時は不要としたものの、その後家庭の状況が変わって、もし空きがあれば車を購入しようと思っていたので残念。
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1637
匿名さん
>>1636 匿名さん
駐車場の希望確認書は皆さま提出のはずですが、1台目希望しないに○したという事ですか?
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1638
住民板ユーザーさん1
津田沼南口の道路事情なら朝夕はほとんど混まないですよ。どこに行くかによりますけど、TTTから朝都内に行くなら花輪IC、谷津船橋ICまでは大体10分くらいでいけます。
夕方は花輪からなら朝と同じくらい、谷津船橋からは17号交差点あたりで多少混むかな。モリシアも駐車場待ちで渋滞になるなんてことはほとんどないです。
土日は幕張方面、ららぽーと方面ともに渋滞発生。平日なら10分~15分のところ下手すると30分以上かかります。
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1639
住民板ユーザーさん2
>>1635 住民板ユーザーさん7さん
ハイルーフを第一希望にしました。殆どの方が73台あるハイルーフを第一希望なんですか?
ミニバンじゃなければ142台ありますからどうなんでしょう。
全高が1800のミドルハイルーフ59台、あとは電気自動車20台、身障者用6台で計300台ですもんね。
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1640
住民の人に質問したいさん
すみません、ブラインドの見積もりを取りたいと考えているのですが、どなたか、部屋の天高がわかる方いらっしゃいますか?
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1641
匿名さん
>>1638 住民板ユーザーさん1さん
角上があるから、年末だけはモリシア駐車場渋滞しますね。
ここに住んだらすぐ買いに行けるから便利!
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1642
マンコミュファンさん
駐車場って第2希望の方よりやはり第1希望の方が優先されるのですよね?
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1643
匿名
天高とか駐車場とか契約者なのにおかしな質問するなーと思うのは私だけ?
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1644
住民板ユーザーさん7
>>1639 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですよ。
地域性なのかもしれませんが、そのミニバンが殆どらしいです。今はSUV全盛もあってハイルーフが一番のようです。
抽選も野球のドラフトとは異なり、第一希望が最優先でそれが終わってから第二希望らしいです。
なので、諦めて確率の高い一番数の多いロールーフを第一希望としました。
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1645
匿名さん
>>1644 住民板ユーザーさん7さん
ちょっと言ってる事がよくわからない
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1646
マンコミュファンさん
>>1644 住民板ユーザーさん7さん
私もハイルーフ希望ですが、それを見込んでロールーフを泣く泣く第1希望にしました。
スベリ止め狙いですわ。
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1647
住民板ユーザーさん8
あまりドレスアップオプションについては話題になりませんが皆さんはどうされますか?
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1648
匿名
>>1647 住民板ユーザーさん8さん
エアコン、洗濯機上の吊戸棚、水回りコーティングは必須で頼みます。
送付されたカタログ以外(例えばカーテン)はあるんですかね?
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1649
匿名さん
>>1648 匿名さん
来月のドレスアップオプション販売会の話題がありませんね。
うちはオーダー家具等を設置するのでインテリアコーディネートサービス申し込みました。
カタログはないけどカーテンの紹介はありましたよね。
エアコンはどうしようかなと検討中です。夏場の引越しだから設置済みにしたいけど割高だし(苦笑)
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1650
匿名さん
>>1644 住民板ユーザーさん7さん
その前に優先部屋から抽選になりますけどね。
知ってました?
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1651
匿名さん
タワー式は待ち時間が長いのでモリシア駐車場みたいな自走式を月極した方が便利かもしれません。
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1652
匿名さん
>>1651 匿名さん
月極駐車場も借りますけど、TTTの近くにはなくてちょっと遠い所しかなさそう。
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1653
住民板ユーザーさん2
うちはキッチンカウンター下の創作棚、エコカラット、カーテン、玄関前の姿見を考えています。とりあえずいくつか見積りをとってみたいと思っています。いくらになるかドキドキします。
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1654
匿名さん
>>1653 住民板ユーザーさん2さん
そうそう玄関の鏡もオプションなんですよね。
うちは付けられませんが、キッチンカウンター下の収納棚いいですね。
あとは一部アクセントクロスにしようかエコカラットにしようか考え中です。
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1655
住民板ユーザーさん1
>>1649 匿名さん
インテリアコーディネーター頼もうか迷っています。フルオーダー家具等全部外注しようかと思っているのですが、インテリアコーディネーターに色々アドバイスだけもらって外部で買うの可能なんでしょうか。
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1656
匿名さん
>>1655 住民板ユーザーさん1さん
同封の有償インテリアコーディネートサービス申込書にその旨記入してみてはいかがでしょうか。
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1657
谷津一丁目住民
近隣住民ですが、車は持っていません。
基本的に電車移動ですが車は全く要らないのかと言われると、千葉には車でしか行きづらいスポット(例えば、いちご狩りに行きたい!とか)も沢山あるので、必要なときはカーシェアリングを利用しています。
TTTから徒歩1分程度の範囲にタイムズとカレコのカーシェアリングがあります。キャンセル無料なので「使うかも」と思えば前週に予約しています。
またLoharuの中にタイムズレンタカーも有りますし、駅の反対側になりますが、ワンズレンタカーという格安レンタカーも有ります。
もし平日通勤に使うなら、二輪も検討しても良いかもですね。昔、海浜幕張に勤務してたのですが、原付通勤は渋滞もなくとても快適でしたね。(雨の日は電車とバスにしてましたが)
そういや隣にできる市営駐輪場ってTTT住民が使うのもアリなんですかね??自転車もあちらのほうが出し入れしやすそうですし、原付は(いまの金額と同じなら)半額くらいになりそうな…セキュリティのレベルも違いますし、住民はTTT内を使うのがスジではあると思いますが、なんとなく思っちゃいました。
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1658
匿名希望
>>1656 匿名さん
私はビルドインオプションの際にコーディネートサービスを申し込んでいます。基本的にはドレスアップオプションは何も注文せず、全て外注するつもりです。9月初旬にコーディネートサービス専用のオプション会がありますが、その際はアドバイスだけ貰うつもりです。
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1659
匿名さん
>>1658 匿名希望さん
まだ注文書来てないんですけど、インテリアコーディネートサービスを申し込むと専用のオプション会場になるんですね。
ちなみにアドバイス貰うだけなら無償なんですか?
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1660
住民板ユーザーさん3
専用自転車置き場は1部屋当たり1.5台でした。
抽選で2台止められない方や子供用チャリはEVに一緒に乗せてTRに収納する家庭が予想されます。
朝のEVは自転車とベビーカーなどが重なればキャパが心配です。
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1661
匿名希望
>>1658 匿名希望さん
これからコーディネートサービスを頼んだ場合は定かではありませんが、私はビルドインオプションを選ぶ時からコーディネートサービスを依頼していましたので、9月7日の専用オプション会を設定いただきました。専用オプション会は、実際に見ることのできるオプションが通常よりも多いようです。コーディネートサービスを依頼しないと、基本的にはアドバイスを受けられないと聞きました。
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1662
匿名さん
>>1661 匿名希望さん
当方もビルトインオプションの時はコーディネートサービスを申し込みしました。
来月のドレスアップオプション会も創作家具等インテリア商品を購入したいのでコーディネートサービスを申し込みしました。詳しくは詳細待ちです。
ですが、ビルトインと同じくドレスアップも割高ですので金額次第では外注にと考えていますのでうちと同じ考えの方ですね。
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1663
匿名
自分は駐車場も駐輪場も契約しない予定です。
車なんてもう何年も運転していないので、こわくて乗れないです。
まあ、津田沼は交通が便利なので、車がなくても不自由しないと思います。
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1664
近隣さん
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1665
住民板ユーザーさん3
>>1663 匿名さん
便利過ぎて徒歩、電車、バスで大抵はクリア出来ますよね。
車を持たない事で浮いたお金を貯蓄に回せますし。
入居が楽しみです。
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1666
住民板ユーザーさん5
営業の人は、駐車場の不足より、余ることを心配してました、
駅近、日用品の買い物も徒歩可能、という立地から、車を手放す入居者が多いと推測し、駐車場の諸経費を住民全体で負担しなくても済むような数にした、とのこと。うまく行くといいですね。
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1667
住民板ユーザーさん1
いくら便利とは言えここは千葉県郊外…、、
移動にはやはり車は必須なので我が家は、
駐車場優先住戸にしました。
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1668
住民板ユーザーさん3
>>1666 住民板ユーザーさん5さん
確かに最近の駅近マンションは駐車場余りが深刻な問題になってます。
埋まらないと管理費が値上げ、更には機械式だと維持費も高いですから。
郊外とはいえレンタカーなど補完出来るので入居時には埋まっても子供が大きくなった頃には車を手放す家庭は増えると予想されます。
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1669
匿名さん
>>1666 住民板ユーザーさん5さん
営業の方の言う通りでしたら駐車場を希望した皆さん全員希望通り抽選通りますね。
余るようならもう1台借りたいです。
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1670
匿名
>>1669 匿名さん
最近問い合わせしましたが、現状では駐車場の希望者がとても多く希望に添えないことが想定されると言われました。
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1671
住民板ユーザーさん3
>>1669 匿名さん
是非、余った場合は二台目お願いします。
想定より埋まって管理費が安くなると住民全体にメリットをもたらします。
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1672
匿名T
モリシアが野村不動産の持ち物ということで、近い将来モリシアのところに(TTTの目の前)プラウドのタワーマンションが建つという話しを聞きました。習志野文化ホールも建て替えという話しもあるみたいですし。。
どなたか詳しい事情を知っている方いらっしゃいませんか?
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1673
匿名
>>1667 住民板ユーザーさん1さん
優先住戸というより駐車場選定は優先順位の部屋からですよ。
本当に契約者さんですか?
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1674
住民板ユーザーさん2
>>1672 匿名Tさん
話しを聞いたとか、その方に聞いたら良いのでは?
習志野文化ホールは去年大規模改修しました。
モリシアが将来どうなるかなんてここで聞いても誰もわからないと思いますよ。
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1675
住民
>>1673 匿名さん
同じ住民です。
これくらいの事で何ともとげとげしい方ですね…
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1676
住民板ユーザーさん6
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1677
住民板ユーザーさん1
43階まで出来、とうとう44階にかかりました!
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1681
住民板ユーザーさん1
早く住みたいですね~。
管理規約とかついいろいろ読んじゃいます。
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1683
住民板ユーザーさん8
>>1672 匿名Tさん
習志野文化ホールの建て替えって、この間改修工事をしたばかりなのに、
本当に建て替えをするんですか?
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1684
住民板ユーザーさん3
>>1677 住民板ユーザーさん1さん
青空が似合うタワーですね。
ありがとうございます。
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1688
入居予定さん
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1689
住民板ユーザーさん1
>>1688 入居予定さん
こんなの知りませんでしたー!!!!
驚きました。建て替えも近いかも?!
少なくとも野村がどこかに文化ホールを建てるのは間違いない…駐車場後?それともモリシア後?それとも全く違うところか…
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1691
住人2
[No.1678から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1692
住民板ユーザーさん6
>>1688 入居予定さん
工事を見送った理由は、現在の状態でも機能上、安全上問題はないから、とありますね。
問題ないのに、建て替えってやるんですか?
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1693
住民板ユーザーさん6
>>1688 入居予定さん
いずれにしても、習志野文化ホールは響きが良くていいホールなので、今のままで十分だと思います。
音楽をやっている身としては、あのホールは是非残して欲しいですね。
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1694
匿名さん
>>1689 住民板ユーザーさん1さん
何でそんなに習志野文化ホールが気になるの?
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1695
入居予定さん
個人的見解ですが、今のモリシアで稼働している(客が入って採算とれてる)のはB1フロア(角上とフードコートなど)と1階のスタバ・TSUTAYA・マクド・すき家くらいじゃないでしょうか?
もしその他の店舗がペイできているとしたら、家賃が安いから?
建て替えして商業施設にすると店舗家賃が上がるのでペイできずゴースト化、タワマンにするなら最低でも坪300万以上は必要なので、今後の市況次第。まだ決められてないんだと思います野村も。だからフレキシブルに対応できる必要最低限の改修にしたのでは?
それならこのままでもいいし、市況次第でタワマンや角上などの黒字店舗のみ組み込んだ商業兼マンションにもできるし。
いずれにせよプランはあるけど白紙、だと思います。あくまで個人的見解です。
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1696
谷津一丁目住民
湾岸ならとにかく、TTTとお見合いのあの位置でマンションに建て替えて採算が取れるには、津田沼の地価が相当上がらないと厳しいですよね。
タワマンに建て替えられるほど津田沼の人気が上がればTTT住民としては万々歳ですけど、なんやかんやで誤魔化しながら今のまま使い続けるんじゃないのかなあ。
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1697
住民板ユーザーさん2
建て替えが近いとか喜んでる契約者以外の人がいますけど、要するにモリシア・文化ホールがどうなるのかは今は誰もわからないという事です。
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1698
住民板ユーザーさん8
上の方が書いているように、モリシアも習志野文化ホールも、
この先どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。
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1699
住民板ユーザーさん8
度々すみません
少なくとも、習志野文化ホールを立て替えするという話は、出ていないと思います。
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1700
住民
>>1699 住民板ユーザーさん8さん
将来的にはペデストリアンデッキは保証されてない、
と案内されたと同じ様に、モリシア、ホールも
どうなるかは不明と、ずっと案内されました。
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1701
匿名
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1702
住民板ユーザーさん1
どうしてもその話しに持って行きたい、いつもの人みたい。
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1703
匿名
>>1700 住民さん
全ては未定とは言えやっぱ心配ですよね。
ウチは40F以上なので高さ的には心配ないですがペデは心配です。
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1704
住民板ユーザーさん3
いろいろ心配もあると思います。
個人ではどうにもならないこともあるので、そこはなるようにしかならない、と気持ちを変えて、どう生活していくか、を楽しみに考えようと思っています。
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1705
住民板ユーザーさん1
皆さん重説で聞いてますし、納得して契約に至っていると思いますのでご心配なく。
そんな事より来月のドレスアップオプション会の検討を皆さんとしたいです。
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1706
住民板ユーザーさん1
ドレスアップオプション会ですが、アンケートを返してから具体的な日どりの通知が来ないのですが、皆さんはもう受け取ってますか?
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1707
匿名さん
>>1661 匿名希望さん
1659です。
インテリアコーディネートサービスを依頼しての会場は世田谷区のショールームですか?
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1708
住民板ユーザーさん4
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
自分も返信したのですが、自分も日取りの連絡は
まだ来てないです。
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1709
匿名さん
>>1708 住民板ユーザーさん4さん
まだ来場締切日前だからかな?
ご案内に順次発送いたします、お急ぎの場合はお電話にてご確認下さいと書いてありますね。
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1710
契約済みさん
1707さんが書かれていますが、インテリアコーディネートサービスを利用すると、
1回目のショールームとは別の会場で説明があるのですか?
仕組みがよくわかりません。
家具や電気製品だけなら、コーディネーターさんは必要ないと思っていますが、
壁関係の工事も考えると、向こうの対応というか流れが想像つきません。
最も普通のコンフォートタイプの場合、アド装飾さんって、
本来、カーテン関係の会社とも聞きましたし、
東新橋のショールームには、エアコンや冷蔵庫も並ぶとか。
そういうものはまだまだ先でよく、
各自で買わないとしてもモリシアの会場で十分だし。
どなたか、これまでのご経験なり、
流れや実態など、教えていただけるとありがたいです。
ちなみにアド装飾さんに電話して聞きましたが、
結構、わからない説明でした。
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1711
住民板ユーザーさん1
>>1707 匿名さん
1661です。
私は浅草橋の会場でやっていただきます。
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1710 契約済みさん
当方はビルドインオプションの際にダウンライトをカスタマイズしたかったので、コーディネートサービスを申し込みました(コーディネートサービスを申し込まないとダウンライトをカスタマイズできなかったため)。
コーディネートサービスにお願いすると、モデルルームのような綺麗な部屋にしてもらうことも可能と聞いています。
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1713
匿名さん
>>1711 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
一緒なのかなと思ってましたが違うのですね。
ビルトインからですとコスモスモアさんですよね?
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1714
契約済みさん
色々な会場があるのですね。
それがコーディネートさんを頼んだからなのか、
プランの違いなのか、そこが不明です。
つまりコンフォートタイプでも、コーディネートさんがつくと会場が違うのですか?
そういう方はいらっしゃいますか?
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1715
匿名さん
>>1710 契約済みさん
私の場合は、日程に都合が悪いため変更してもらいました。
新橋の同じ会場だと思ってましたがコーディネートサービスを申込みしてると違うみたいですね。
うちみたいにビルトインに続きインテリアの相談が必要ない方なら不要だと思いますよ。
専門スタッフが商品の相談・申込みをお受けしますと書いてありますし。
世田谷区ちょっと遠いので第3回以降は皆さんと一緒にモリシアホールでの方がありがたいですが。
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1716
匿名さん
>>1714 契約済みさん
コンフォートタイプでコーディネートさん申し込んだ場合の会場はどうなんでしょうね?
わからないのでいらっしゃればお聞きしたいですね。
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1717
匿名さん
引渡し書類保管用のパイプファイル(中身なし)が大層な箱に入れられて届きましたが、ぶっちゃけ邪魔ですね…
TTTに置いておいて、内覧会のときに渡してもらった方がありがたいのに…
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1718
住民板ユーザーさん1
契約時にも1つ既にもらってますからね、なんでもう1つ?と思いました。
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1719
匿名さん
>>1717匿名さん
送られてきた引渡書類用ファイル、目次が記載されて今後のご案内書類整理するのにとても便利だと思いますが。
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1720
住民板ユーザーさん2
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1721
住民板ユーザーさん1
契約の際に渡された書類に「ご希望の変更はできません」と書かれていることを承知のうえ、質問させていただきます。
契約の際、駐車場の抽選希望の書類提出されたかと思いますが、書類提出後に抽選希望を変更された方はいらっしゃいませんでしょうか?
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1722
匿名さん
ハイルーフ希望にしたいとか?
うちはこの先、買い替える車の車高を気にしなくてもいいように駐車場代高いけど最初からハイルーフ第1希望にしましたよ。
そういう方、多いんじゃないかな。
書類提出後、「変更はできません」は知りませんでしたが、そうであれば三菱のコールセンターに早急に確認されてみては良いと思います。
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1723
購入者
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1724
匿名さん
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
同じような考えで過去にカスタマーセンターに問い合わせましたが不可と言われました。
入居後に空きが出た際に申し込みするしかありませんね。
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1725
住民板ユーザーさん2
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
まだ津田沼にショールームがあった時ですが、私は希望を変えてもらいましたよ。
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1726
近隣さん
>>1723 購入者さん
もう屋上作ってますよね。
最近は、内装工事なのか午前3時前後からもう電気付いてますよ。
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1727
住民板ユーザーさん1
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
私もまだモデルルームあるときですが優先順の変更することができました。
書類に訂正印を押しました。
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1728
匿名さん
変更できたという書き込みを見ると本当にもうどうにもならないのかって疑問が出てきちゃいますね。。。
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1729
住民板ユーザーさん1
1721です。皆さま、ご回答ありがとうございます。
三菱地所の問い合わせ窓口に変更をお願いしましたが、「書類提出後は変更は出来ない」の一点張りでした。また、今までも同様の問い合わせがあったが全て断っているとも言われました。何故、変更できないのか聞いたところ、「変更をいちいち対応していたら手間だから」という理由だと言われました。抽選も行われていない段階ですし、何かを発注したわけでもないと思いますので、変更くらいしてくれればいいのにと思います。。。
この掲示板でお二人の方が変更したとお聞きしましたので、それも踏まえてもう一度問い合わせしてみます。
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1730
匿名
本当に変更が可能なら同じく変更してほしいです。
ちなみに抽選は来月です。
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1731
住人
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
え…?
そこまで説明されてるのに、
しつこい、てか単なるクレーマー?!
モンスター?!じゃないですか…???呆
ルール、規約は守るためにあります。
あなたのご都合でいちいち動いてたら、
ルールの意味がありません。
実際入居になってからも、
あなたの都合ではマンション規約は変わりませんよ!
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1732
住民板ユーザーさん2
>>1731 住人さん
ここぞとばかりに現れましたね。
ルールを守っていないのは三菱ではないですか?
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1733
匿名さん
ちょっとすみません、1730さんの駐車場の抽選は来月って何?関係者の方?
ご案内も来てないし公開代理抽選で日時はまだ未定のはずですよね?
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1734
匿名
>>1733 匿名さん
何であなたに関係者呼ばわりされるのか分かりません。
駐車場関係で問い合わせしたら、10月に抽選があってそこで空き状況が分かると言われただけなんですが…
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1735
住民板ユーザーさん1
もう、屋上の柵とか作ってますねー!たしかに大層な箱でファイルが送られてきましたね!
オプションはほぼ全て外注する予定です。新橋のパナソニックのとこでやる説明会には行く予定です。現物見てみたいので。
子供と、壁紙の色なににする?なんて話してワクワクしてます。
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1736
住民板ユーザーさん1
オプション会の日程の連絡が来ませんね。
駐車場の抽選にしてもオプション会にしても、連絡が遅すぎるように感じます。
普通はこんなものなのでしょうかね。
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1738
匿名さん
>>1734 匿名さん
10月に抽選があって空き状況がわかるなんて詳細の通知もないし関係者の方だと思いました。
それと希望確認書ご提出後はご希望の変更はできませんと書いてありますよ。
それでも変更できた方ってモデルルームある時で提出してすぐだったのでは?
何ヶ月も経ってから今頃言ってお断りされているのに、もう一度問い合わせするとかちょっとびっくり。
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1739
住民板ユーザーさん8
契約時から事情が変わり、何かを変更できたらいい、と思うことはあるかもしれませんが、契約の時にいろいろ提出した書類は、アンケートではなく、申し込みなので、それに沿って販売会社は進めていると思います。気持ちが変わった個々に応じて対応してしまうことは、それ以外の人達にも影響のあることなので、一般的に、それがこの段階で受け入れられる可能性は低いものと想像します。
実際の申込数はどうなのか、過多の場合、いつ、どのように決めるのか、などは、これから通知されるのではないかと思います。
案内を待ち、実情を把握し、可能な変更事項なら相談してみてはどうでしょうか。
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1740
住民板ユーザーさん1
全ての契約者に対して同様に変更不可で対応しているのであれば文句は出ないのではないでしょうか?
変更不可と答えるのであれば、提出後すぐだろうと訂正印による変更は対応すべきではなかったと思います。
私は駐車場を申し込んでいませんが、対応を一定にしないとクレーム出ますよね。
クレーマーはダメという風潮ですが、クレームを言うのは契約者の権利だと思います。
丁寧に相談されている方に対して、モンスターと言う方がモンスターな気がします。
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1741
住民板ユーザーさん1
さっき帰ったらオプション説明会の日程確定のお知らせきてました。第一希望の日時でした?
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1742
購入者
オプションより後で個人的にやった方が安く済むからなー。悩んでいます。
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1743
匿名
>>1740 住民板ユーザーさん1さん
モンスターとまでは言いませんが、契約時から今頃になって駐車場の希望順位を変更くらいしてくれればいいのにとか、三菱の窓口に問い合わせされて断られているのにもかかわらず、モデルルームがあった早い時期に変更できた人がいるのだから同じく変更してほしいとか、もう一度問い合わせしてみますとかここで言うのって誰が聞いてもクレーマーにしか見えないと思いますよ。
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1744
住民板ユーザーさん2
書類変更の対応が統一していないなんて、流石は評判の悪い三菱!笑
クレーマーも多くなるわけだ。
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1745
住民板ユーザーさん2
>>1735 住民板ユーザーさん1さん
うちは学生で駅近になるのを喜んでいるだけで、オプションは何でもいいしか言わないのでお子さんと壁紙の色をワクワク話すの微笑ましくていいな。
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1746
住民板ユーザーさん1
>>1744 住民板ユーザーさん2さん
また来たんだ…入ってきても荒らさないでね
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1747
住民板ユーザーさん2
私は想像力が乏しいのか、部屋の間取り図を見ても実際の距離感などが感覚としてよくわからなくて情けないのですが、必要なことがわかっているのものだけをオプションに依頼し、あとは入居後に、と思っています。選択肢が少ないのと、価格も不満なので、相談に行って実際に見たりアドバイスをもらってから、考えるつもりです。品揃えの多い家具屋さんに相談してもいいかな、と思っています。なかなか難しいですよね。悩みます。
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1748
住民板ユーザーさん8
最初の契約時にも思ったけど、ドレスアップオプションって、なんであんなに高いんですか?
もう少し安くすれば申し込む人が増えるので、儲かると思うのですが。
例えば、エアコンなどは、自分が調べた範囲ですが、
船橋のビックカメラのほうがずっと安いと思います。
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1749
住民板ユーザーさん7
前に営業さんに聞きましたが、駐車場のハイルーフはまず当たらないと思ったほうが良いですよ。
基本的に住戸によって優先順位があるので、それでほぼ決まりでしょう。
759で304台ですそのうちのハイルーフは2桁
最初から一番台数の多いロールーフが一番当たるカクリツ高いですね。
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1750
住民板ユーザーさん1
>>1749 住民板ユーザーさん7さん
二台所有で一台はハイルーフ希望で優先順位で大丈夫ですみたいな事を営業さんに言われたんですが、ロールーフが余るという事ありますかね?
営業さんいた頃は、二台目を借りるのに近辺の駐車場を調べてくれる話しでしたがもういませんしねぇ。
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1751
住民板ユーザーさん1
>>1745 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!まだ4歳なんです。壁紙もカーテンも赤がいいと言っててそんな部屋ちょっとやだなって感じです。
オプションは割高ですが、立会いせずに入居前にやってくれてるのは大きな魅力ですよね。そのメリットにどれだけ払えるかをよく考えようと思います!
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1752
住民板ユーザーさん2
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
1番可愛い時期ですね。
子供の年齢が違えど、これからオプション会も開催されるしインテリアを一緒に考えるのに楽しい時期になりましたよね。
外注も含めてじっくり検討していきましょう!
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1753
住民板ユーザーさん6
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
自分も同じ考え方です。
入居前に納品してくれるのがいいです。
割高だけど、優待価格で割引きになるので、
今検討中です。
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1754
住民板ユーザーさん3
ドレスアップオプションの期日決定の通知が届きました。わくわくします。
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1755
住民板ユーザーさん2
ドレスアップオプション販売会近いですね。
下がり天井の部屋の照明と家具に悩みます。
皆さんはどうされますか?
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1756
住民板ユーザーさん8
家具をどうするか、悩み中です。
ドレスアップオプションは優待価格となっているけど、
やはり他のお店で買ったほうが安い気がします。
例えば、ベッドはどうするか、悩み中です。
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1757
住民版ユーザーさん
1756さん
幕張メッセで家具バザールがあるようです、安いかも?
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1758
住民板ユーザーさん8
資料が送られてきました。
駐車場の抽選会の案内について
最終希望確認書の変更、追加はできないってはっきり明記されていますね。
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1759
住民板ユーザーさん1
>>1758 住民板ユーザーさん8さん
変更、追加ができないのに確認書ってのもよく分からないですね。
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1760
住民板ユーザーさん1
>>1758 住民板ユーザーさん8さん
書類提出後に変更された方がいるのに、今さら変更不可の念を押されても。
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1761
住民板ユーザーさん8
駐車場の変更の話されてる方多いですが、本部に退出後は変更できないってだけなのでは?
モデルルームに預かられているときは単純に記載ミスのような形で営業さんが対応してくださったのではないですかね。よくあることだと思うのですが…
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1762
住民板ユーザーさん2
>>1760 住民板ユーザーさん1さん
契約から今頃、変更したいとか遅いと思います。
希望の箇所に空きがあるといいですね。
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1763
住民板ユーザーさん8
今日も暑かったですね。
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1764
住民板ユーザーさん8
>>1761 住民板ユーザーさん8さん
おそらく、1761 さんが書かれている認識が正しいと思います。
モデルルームがまだあった頃に変更できたって言う人がいましたが、本部に(正式に)提出する前だったので、その当時はまだ修正できた、ということでは?
または、1761さんが書かれているように単純に記載ミスを直したとか。
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1765
住民版ユーザーさん
オプション会場は東新橋になりました、コーディネットサービスで相談したいと思いますが
家具バザールを行う幕張メッセ国際展示場に問い合わせところ、先方もコーディネットサービスがあるそうです。一流メーカーのカーテンやベッド、ソファー等、何万点の展示あり、
1年以内の預かりもOKとのことで、両方を比べて決めたいと思います。
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1766
住民板ユーザーさん1
一度行ったことあるけど総じて高い気がする。結局幕張と埼玉で代わり番こに毎月のように同じセールやってるし、普通に考えて小売店より経費乗っかってるんじゃないかな。
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1767
マンション検討中さん
屋上を建設中のようですが、足場などへの台風15号の影響が心配ですね。
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1768
住民板ユーザーさん2
>>1767 マンション検討中さん
台風15号 関東直撃の恐れですね。
うちからTTT見えるんですけど、タワークレーンが強風で揺れるの見たら恐いだろうな。
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1769
匿名さん
去年の強い台風の時、バルコニーの隣を仕切っている隔て板が住んでから初めて破れました。
取替えに来た業者さんに聞いたら、そういうマンション多かったみたいです。
それを思うと、今の住まいより高層になるのでオプション会でインテリアガイドブックにあるような、バルコニータイル施工とかテーブル置いたり何もしない方が良いのでしょうか。
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1770
匿名
ビルトインオプションの説明会の時だったかな、バルコニータイルはこの物件では出来なくなったと言われました。
その後に施工OKに変わったのでしょうか。
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1771
匿名さん
>>1770 匿名さん
バルコニータイルどうしようか迷ってたのですが、情報ありがとうございます。
オプションで頼まないと心配なもので。
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1772
住民板ユーザーさん
>>1764 住民板ユーザーさん8さん
契約者としては、営業が本部に提出だとか、ショールームが閉鎖だとかは関係ないんじゃないかな?
「提出後に変更できない」のであれば、記載ミスに関しても変更できないのでは?
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1773
住民板ユーザーさん1
他の人が今からハイルーフに変更されて、ハイルーフの倍率が高くなるのが嫌だから、皆さん、必死になってますね。笑
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1774
住民板ユーザーさん1
土曜に浅草橋のオプション説明会に行ってきましたが、バルコニータイルはドレスアップオプションでは出来ないと言われましたよ。他のマンションの方のために見本はありました。バルコニータイルって高いんですね。30万円もすると言われました。
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1775
住民板ユーザーさん1
エコカラットを見積もってもらいました。他の業者にも見積もってもらうことを伝えたところ、エコカラットは施工会社によって、上手い下手がかなり別れるから、ドレスアップでやるべきと言われましたが、そうなのでしょうか?
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1776
契約者
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
もう言われてる通りここの住人さん達、入居前の今からもうこんな状況…民*が低いと言われても仕方ないですよね…泣
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1777
契約者
>>1776 契約者さん
同じ住民なら助けてあげればいいのに。
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1778
住民板ユーザーさん8
>>1776 契約者さん
いや、民○が低いのはごく一部の人だけですよ。
中にはまともな方もいますよ。
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1779
契約者2
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1780
契約者
>>1779 契約者2さん
どうにかしてハイルーフを当選させたい!という人がいるんですよ。安いのは関係ありません。
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1781
契約者3
>>1780 契約者さん
それが民xxが低いという意味です。
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1782
契約者4
>>1781 契約者3さん
まさにそう!!
「一切変更出来ない」と言われてるのにルールを無視し、 “何としてでも…”て思考回路を言っているのです。
“余裕”のある方はそうはならないかと。
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1783
掲示板ユーザーさん3
>>1782 契約者4さん
現地営業と本部でルールが統一されていれば、こういうことにならなかった。三菱が悪い!
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1784
住民板ユーザーさん8
>>1782 契約者4さん
その他の方へ
もうやめましょうよ。
もっと建設的で有意義な発言をしてください。
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1785
入居前さん
1億は激安ではないかな? 少なくとも私にとっては。
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1786
入居前さん
こんな掲示板に投稿するのは馬鹿らしいと思ってましたが、あまりにも部外者の1779さんの嫉妬が激しいのでつい書いてしまいました。
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1787
掲示板ユーザーさん1
デベロッパー、住人ともに問題があるとは、先行き不安ですね。
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1788
入居前さん
あとから気が変わるのは当然だし、そこで変えて欲しいと思ってお願いするのは良いけど、変えてもらえたらラッキー、ダメだったら仕方ないと思って諦めるのが当然。そこで文句を言うのはお門違い。
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1789
入居前さん
ちなみに今日、浅草橋にドレスアップオプション相談会に行ってきました。津田沼駅からTTT見てきましたが、44階外装仕上げ中、屋上立ち上げ中でした。あと1週間もあれば外形は出来上がるかな?自宅からも双眼鏡で毎日確認してます。
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1790
入居前さん
デベロッパーは問題ありません。この掲示板に負の投稿をする人が問題なだけです。
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1791
掲示板ユーザー8
>>1789 入居前さん
浅草橋でドレスアップオプション相談会ってあったんですか?
知らなかった。
資料にその案内は、あったでしょうか。
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1792
掲示板ユーザーさん1
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1793
契約者
>>1791 掲示板ユーザー8さん
浅草橋はインテリアコーディネートサービスを受けた方限定のオプション会ですよ。
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1794
契約者
>>1786 入居前さん
部外者は入って来ないで下さい!しつこい!
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1795
匿名さん
今この掲示板見ましたが、なんじゃこりゃ?
「住民じゃない人」すぐわかります。
別室で上席の方々の凄い押しがあったけど最上階2部屋見合わせたお金持ちの人でしょ?
そんな人がなんでいつまでもここに、しかも住民板にいるの?
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1796
契約者7
>>1795 匿名さん
〝別室で上席の方々の凄い押しがあったけど最上階2部屋見合わせたお金持ちの人でしょ?〝とはどういう意味ですか?
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1797
住民板ユーザーさん3
私は雇われ労働者ですが特別個室ではなくオーブンスペースで商談して購入しました。
上席が個室で対応するくらいの富裕層様がわざわざ買わなかったマンションの住民スレに来ていただくなんて恐れ多いです。
きっと貴方に相応しい文京小石川や白金ザスカイで検討者にアドバイスしてあげた方がいいですよ。
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1798
匿名
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1799
住民板ユーザーさん2
>>1793 契約者さん
私は来週、世田谷区のショールームでドレスアップオプションの打ち合わせです。
エコカラット等聞いてきますね。
それと、津田沼タワーに電気が付いています。
台風対策に作業員の方たちがいらっしゃるのでしょうね。ご苦労さまです。
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1800
住民板ユーザーさん
私も浅草橋のオプション会に参加してきました。
エコカラットは壁によっては取り付けできないので注意が必要ですね。あと、エコカラット取り付けたときの部屋全体のイメージがつきにくいかな…と思いました。
皆様はどうやって完成後の部屋のイメージをされているのか、うまいやり方があれば教えていただけると幸いです。
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1801
住民板ユーザーさん4
1800さん、同感です。私は施工例などをたくさん見せてもらい、イメージを膨らませるしかないかな、と思っています。
今ならいろいろできる、でも、選択肢も多い、選べるのはありがたいけれど、それが難しい。家族の意見を聞くと三者三様でまた悩む日々です。
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1802
住民板ユーザーさん
>>1801 住民板ユーザーさん4さん
コメントありがとうございます。
施工例の写真とかは有効そうですね!
色々と悩ましいことが多いですけど、それもまた楽しかったりするんじゃないでしょうかねー。
お互いよい部屋に出来たらいいですね!
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1803
住民板ユーザーさん
1800ですが、スマホのアプリで内装&のシミュレーションができそうなものがあったので、共有しておきますね。
・Home Design 3D FREEMIUM(Android版)
https://android.app-liv.jp/002011964/
保存するのに有料だったりするみたいですが、こういうのもあるんだなーってことで、ご参考までに…。
私も入れたばかりなので、まだ試してないですが、今夜早速、図面見ながらやってみようと思います。
他にもお勧めのやつがあったら、情報交換できると嬉しいです!
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1804
匿名さん
私は今週ドレスアップオプションの打ち合わせです。
見積り次第ですが、モデルルームのようにアクセントクロスを主に考えていましたが、エコカラットも良さそうですね。
クロスの価格がカタログに書いてませんが、エコカラットと同じくらいなんでしょうか?
1800さん、1801さんはどの部屋に検討されているのですか?
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1805
住民板ユーザーさん
>>1804 匿名さん
1800です。
私はリビングと寝室にしようかな…と考えております。まぁ、見積り次第で諦めるかもしれませんが…。
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1806
匿名さん
>>1805 住民板ユーザーさん
まだ他を見てませんが、やっぱり外注の方がお得ですよね。
まあオプションは中間業者の上乗せがあるから高いのでしょうが、ただ手間もかからないし何かあった時とかは販売会社系列の方が安心ですが。
まだ締切も先ですし、よく考えながら検討して情報交換ができればいいなと思っております。
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1807
住民板ユーザーさん
>>1806 匿名さん
外注すれば確かに安いかもですねー。
言われるように手間と安心感と金額を天秤にかけて選んでいきたいと思います。
今後とも何か有益な情報交換ができれば嬉しいです!
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1808
住民板ユーザーさん8
>>1807 住民板ユーザーさん
自分もドレスアップオプションの家具について、
天秤にかけながら検討中です。
契約までまだ時間があるので、エアコンをどうするかなど、
ゆっくり検討しようと思います。
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1809
マンコミュファンさん
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1810
住民板ユーザーさん8
今日のネットやニュースで見たのですが、
JR津田沼駅の前が物凄い長蛇の列になっていましたね。
正午過ぎでもまだ行列が出来ていたらしい?
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1811
住民板ユーザーさん8
今日、販売会の日時確定の連絡が来ました。
汐留に行くのは久しぶりなので、
今から楽しみです。
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1812
住民板ユーザーさん1
窓に灯りがつくときれいですね!
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1813
購入者
入居してから、家具などに合わせてゆっくり内装考えた方が良いと思います。エコカラットとかアクセントクロス(クロスなどは900?1200円/平米位です)などは後から安く出来ますしね。
むしろ、ダウンライト照明やスイッチ関係などの後工事に手間がかかる方を優先した方がよいと思います。
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1814
契約者
>>1809 マンコミュファンさん
チープマンファン、しつこい。
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1815
住民板ユーザーさん8
>>1812 住民板ユーザーさん1さん
すごくステキですね^ ^
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1816
匿名さん
>>1813 購入者さん
壁関係は最初にやってないと大変そう。
ダウンライト、スイッチ関係ってビルトインオプション以外の後からでも付けられるんですか?
マルチメディアコンセント増設すれば良かったなと思ってるので。
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1817
住民板ユーザーさん4
>>1802 住民板ユーザーさん
ほんとですね。ここで1800さんや経験、知識豊富な皆さんのご意見を聞かせていただいて、楽しく準備していこうと思います。ありがとうございます。
そして、昨日の台風は本当に大変でしたね。
私はこの引っ越し先の近くで生活していますが、停電にはなりませんでした。とてもありがたいですが、一方で、困難な状況になっている場所が近くにもあると知りました。お見舞い申し上げます。
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1818
住民板ユーザーさん
>>1817 住民板ユーザーさん4さん
1800です。
私も今回が初めてのマンション購入なので、色々と手探りです(笑)
こちらこそ皆様とまた色々と情報交換できたら、嬉しいです!
昨日の台風はほんと酷かったですね…。
そういえば、幕張のタワマンでは台風で外廊下の手摺が破損したらしいです。ここも同じ外廊下なので、酷い台風の時は何かしら対策が必要かなーっと思いました。
(滅多に来ないことを祈ってますが…)
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1819
奏3
-
1820
マンコミュファンさん
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1821
契約者
>>1819 奏3さん
投稿ありがとうございました!
駅近が売りとは言えそれにしてもやっぱりこの外観…。。
まあ価格が価格だったから文句は言えないですね。
近所ですがやはり周りの人からもあまり良い話しは聞きません。
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1822
住民板ユーザーさん4
>>1821 契約者さん
そうですか?
自分はいいマンションだと思うのですが。
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1823
住民板ユーザーさん3
>>1821 契約者さん
この名前は‥チープマン(^_^;)
近所の人や付き合いのある不動産屋さんは、あそこ買ったの?!抽選会だったんでしょ?よく買えたね!すごいね!と、みんな喜んでもらえますよ。
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1824
住民板ユーザーさん3
三菱はタワマンが苦手ですから都会的な重厚感は出せないですよ。
湾岸にも写真のように似たような三菱タワマンがあります。
でも、不動産は立地条件が命なので津田沼南口で最高の立地に安い価格で買えたことが最高の納得ポイントでした。
査定サイトに出してみたら買った値段より高く出てきました。
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-
1825
住民版ユーザーさん
>>1822 住民板ユーザーさん4さん
好みかと。
確かに平凡なただ白い建物って感じですよね。
確か営業さんが、仕様と共にデザイン(デザイナー)もコストカットしたと言ってました
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1826
住民板ユーザーさん8
>>1818 住民板ユーザーさん
自分もマンションを買うこと自体初めてなので、
色々情報交換したいです。
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1827
住民板ユーザーさん1
営業マンが、身近な人が、誰々が、
で信憑性を持たせようとする典型的な展開。
結局は自分の勝手な思い込みや理想論への誘導目的。
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1828
住民板ユーザーさん1
購入を決め生活する人が良ければよし。周囲の人の評判なんて気にすることなんてない。ここでどう暮らすか、自分の問題。意見は聞いても他人に振り回される必要なし。
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1829
住民版ユーザーさん5
>>1827 住民板ユーザーさん1さん
購入者にとってはマイナス(ネガ)な点は聞きたくない気持ちは分かりますが、私もコストカットに関しては同じ様に伺いました。
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1830
匿名さん
皆さん、お引渡しに向けてのご案内来てますか?
入居説明会の日時と内容、引渡会の来場日が書いてありますね。
こういうのを見ると、いよいよなんだなと思います。
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1831
購入者
色々な意見がありますが、私は良いマンションができたと思います。
外観は若干白すぎる感じもしましたが、キチンと防汚処理された塗装であれば良いと思います。
台風後の現場も確認しましたが、キチンと整理されていました。現場の管理状態は良いと思います。
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1832
住民版ユーザーさん
>>1831 購入者さん
ですよね?
外観・デザインは客観的にはコストカットのせいか、
確かに???で大変残念ではありますが、本人が満足してればそれで良いかと!
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1833
契約済みさん
外観、全然、悪いと思わない。
しかも、外観なんて、暮らしに関係ない。
立地が良くて、室内を自分の好みにすれば、それで十分。
いま悩むのは、だから、室内のしつらえ、家具の選択。
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1834
住民板ユーザーさん3
次に計画されている船橋西武タワーは坪単価380万はすると噂されています。
浦和西口タワマンは坪単価400万、大宮西口タワマンは400万オーバーとのこと。
上記は津田沼ザ・タワーも含めて駅ナンバー1マンションの比較です。
後続のタワマンはどこも最高値更新で手が届きません。
東京駅30分圏内の駅近で庶民でも手が届く最後のタワマンを買って本当に良かった。
浦和と津田沼だと東京駅アクセスは5分も変わらないですから余計にお得感があります。
船橋は津田沼より6分は東京駅に近いですが、坪単価110万もの差が適正かというと違うでしょう。
地味な白い病棟タワマンと言われても笑って居られます。
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1835
住民版ユーザーさん
>>1834 住民板ユーザーさん3さん
こちらは逆にいくらお得物件だったとは言え、その「庶民」「白い巨大病棟」「低仕様何ちゃってタワマン」「民*の低い集合住宅」…等に耐えて行かれるか今から不安です。。
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1836
匿名
>>1835 住民版ユーザーさん
確かに。
この先の船橋の本物の駅直結マンションは気になりますよね!
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1837
マンション検討中さん
うっせえな。おまえら住民版に行けよ。住民以外の話題は書くな。
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1838
住民
>>1837 マンション検討中さん
“検討中”の方は出ていってください。
そしてここは住民版です。
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1839
匿名さん
>>1838 住民さん
検討板と書くの間違えただけでしょ
しかし部外者が本物の住民に出ていってくださいとは笑える。
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1840
住民板ユーザーさん
>>1839 匿名さん
そうですかねー、部外者の方かと。
本物の住民だとしても、言葉遣いからしてやはり
下品(民●が低い)ですよね。
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1841
契約済みさん
船橋----津田沼間、快速で4分、各駅で5分です。
6分かかりません。
船橋と津田沼、知名度に差があるようですが、
駅前を比べると、船橋は緑もほとんどなく、そのせいか空気が悪く(ほんとに)、
住宅地としては、断然、津田沼のほうがいいというのが、
地元に住む者の身びいきでなく、ホンネの感想です。
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1842
住民板ユーザーさん1
普通に住民板でオプションなど、意見交換したいだけなのに何故邪魔してくるのでしょうか…
外観や、仕様に対する意見も勿論必要かと思いますが、ここにしつこく投稿される方は面白がっているようにしか思えません
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1843
住民板ユーザーさん8
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
全く同感です。
有意義な情報交換の邪魔にしかならないので、
本当に迷惑なので、やめて欲しいです。
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1844
住民板さん
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1845
住民板ユーザーさん
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1846
住民板ユーザーさん3
>>1841 契約済みさん
街並みが綺麗ですし、普段使いのスーパー多くて便利なので、住むなら津田沼かな。
それでも、船橋はご飯や買い物でよく寄りますし、今どちらも使えるエリアに住めて幸せです(^^)
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1847
住民板ユーザーさん8
>>1846 住民板ユーザーさん3さん
同感です。
自分も、両方使えるエリアなので、幸せです。
しかも、通勤定期区間内なので、船橋までただで行けます。
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1848
住民板ユーザーさん2
LIXILのショールームで展示しているエコカラット見学出来るそうです。
私は船橋のショールームに行きます。
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1849
住民板ユーザーさん2
>>1846 住民板ユーザーさん3さん
車を利用して船橋駅周辺にご飯や買い物にいきます。
津田沼タワーに住んだら、なんでも徒歩圏になるのが便利でうれしいです。
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1850
住民板ユーザーさん
皆さんが話題に出されている通りエコカラットなどのオプションを先につけておくか悩みどころですね、、
私の場合は“デザイン”と“資金面のやり繰り”が優先事項なため、引っ越してからDIYに精通している知人の協力と業者さんの外注で仕上げることを検討中です。
・エコカラット以外にも壁紙、モザイクタイル、ウッドパネル、収納などデザインやメーカーにもこだわりたい
・とはいえ家計の状況に合わせて引っ越してから少しずつ増やしていきたい
100%実需目的ですので癖の強い部屋にするものの、万が一転勤の時には賃貸や販売が上手くいくよう神に祈ることになりそうです。
賃貸や販売も見越して検討される方はどのようなオプションを検討されていますか?もしくはそれを見越してオプションは一切つけないなどの意見がございましたら是非教えてください。
因みにマンションの外観に関してですが、
どんな我が子でも可愛く見えるのが親の性ですので私はとても気に入っておりますし愛し続けます!
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1851
住民板ユーザーさん
>>1850 住民板ユーザーさん
ですよね。まあ外観、船橋vs津田沼にしても一般的には「え?」でも自分の子は可愛いものです。
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1852
匿名
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1853
住民板ユーザーさん
>>1850 住民板ユーザーさん
愛が長続きするタワーですね。
外観は化粧なしのスッピン姿ですが、私はスッピンも好きです。
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1854
住民板ユーザーさん3
>>1850 住民板ユーザーさん
しばらくは家族で住みますが、退職したらもっと田舎に引っ越そうと思ってます。
特にこだわりもないのでオプションは一切つけません。生活していくうえで必要を感じたらその都度対応したいと思ってます。
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1855
匿名さん
オプション付ける方と情報交換がしたいです。
私はエアコン・カーテンは申し込みします。
優待率もあるし、倍にはなりません。
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1856
住民板ユーザーさん8
オプションについて
自分はエコカラット、壁面ミラーなどは付けない予定です。
エアコンや冷蔵庫などの必要最低限のものは申し込む予定
でも、エアコンもう少し安くして欲しい
風呂などの水周りのコーティングは検討中です。
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1857
匿名さん
>>1856 住民板ユーザーさん8さん
カスタムアイズオプションカタログ【ドレスアップオプション編】7ページに先行配管だからエアコン機種は制限があるみたい。
量販店より、オープンプライスだったら取付費込みで2万から3万、それ以外は取付費込みで10万くらい高いかな。
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1858
入居前さん
水回りのコーティングはどうなんですかね? 元々の製品にコーティングはしてあるし、長持ちもしないみたいですし、意味あるのかわかりません。
-
1859
匿名さん
>>1853 住民板ユーザーさん
スッピンというより白粉(おしろい)塗りたくりだったりして。ごめん冗談です。
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1860
匿名さん
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1861
匿名さん
>>1860 匿名さん
自分もそうです!
美白の裸婦が直立してるアート作品と考えればもっと愛着がわきますね!
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1862
匿名
1850も外観がどうのこうの何回も投稿してるのも同じ人だよね。
子供がいる同じ女性として恥ずかしい
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1863
契約済みさん
>>1862
すみません、この反論の意味がわかりません。
いずれにせよ、くだらない言葉の応酬はやめませんか。
いま、契約関係の書類は送られてくる、
ドレスオプションのショールーム見学もはじまる、
もっと役に立つ情報の交換をしませんか?
私の場合、リビングは楽しみながらつくるつもりですが、
たとえば、ビルトインの食器棚、どうしてもいいと思えず、申し込みませんでした。
では、どうするか?
とか。
悩みおおいです。
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1864
住民板ユーザーさん1
どなたかのアドバイスを受け、LIXILショールームに行きました。
エコカラットの参考にするためです。展示品も多く参考になりました。
ありがとうございました。
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1865
住民板ユーザーさん2
>>1864 住民板ユーザーさん1さん
ドレスアップオプション打ち合わせ時に、エコカラットを検討しているので、LIXILのショールームにたくさんある事を聞きましたので、検討されている皆さんの参考になればと思って以前投稿しました。
まだ行ってませんが、どんな感じでしたでしょうか?
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1866
住民板ユーザーさん8
>>1863 契約済みさん
同じ意見です。
くだらない反論はやめましょう。
自分も、オプションでは、色々と悩みがあります。
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1867
住民板ユーザーさん1
>>1865 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました。
エコカラットの見本が一枚ずつ多分全種類ありました。カタログでは質感が分かりにくいですが実物があるので隣に並べて直接比較できました。また実際にエコカラットがお風呂場のところやトイレのところ、壁一面に施工例としてし展示されているのでイメージしやすくとても参考になりました。教えてくださり本当に参考になりました。ありがとうございました。
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1868
住民板ユーザーさん2
>>1867 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
当方も見に行く予定なので楽しみです。
臭いに一番効果があるのはトイレだそうですよ。
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1869
購入者
面倒でなければ、エコカラットって自分で貼れますよ。少し割れ易いけど、、。かなり安くできます。
エアコンは目の前のヤマダにお願いするつもりです。
カーテンはレースをニトリにて、、笑
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1870
契約者7
>>1869 購入者さん
エコカラットについてはDIYしたり、他の業者に頼んだ方が安いと思っていました。しかし、ドレスアップオプション説明会の時に担当者から「他の業者に頼むと仕上がりが全然違いますよ」と言われ、どうするか悩んでいます。ちなみに、寝室一面で10万、リビング二面で50万、合計60万でした。見積明細書にはどれだけの面積にエコカラットを使うかは記載されていませんでした。
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1871
津田沼 the Lover
1850です!より一層マンション愛の強い名前に変更しました。何かしらのご指摘がまた来そうですが1863、1866の方々が仰る通り、建設的なやり取りのみに反応して他はスルーするしたいと思います!
皆さん、貴重なご意見ありがとうございます!
たしかにエアコンやカーテンのオプションは良いですよね、、引き渡しと引っ越しの時期の暑さを考えると強い味方になりそうです。我が家は予算が無いのでエアコンオプションつけずに早めに家電量販店で購入後、取り置き期間と施工日時の交渉をして、引き渡しと引っ越しの間に暑い中私が家族の中の人柱として立会いしながらの施工を考えてます。笑 引き渡し日から電気使用開始になると送られてきたエムスマの書類に書いてあったのでその作戦が可能かと^_^
エコカラットですが私もこれからショールーム行ってみたい思います。情報ありがとうございます。たしかにトイレにエコカラットも良いですね!
一点気になるのがふかし壁がオプションになっていたので我が家は、リビングの壁だけ申し込みをしております。。トイレや寝室はふかしにしてません、、トイレや寝室はふかしをしなくてもエコカラットを施工しても問題無かったでしょうか??
あとこのタイミングで別の内容に触れて申し訳ありませんが、送られてきた書類の中に習志野市役所提出用の 小学校、保育所/幼稚園入所に関する意向調査 がありましたね!どのくらいの温度感かわかりませんが、提出率や内容によって将来的に子供たちを通わせる上記に関して何かしらの影響を及ぼすものであれば嬉しいと感じました。
今のところマンションに住む子供たちは向山小学校に通い、保育所はタワー下には入所させられる保証は何もないというのが現状だとは思いますが、
例えばある設問には自身の子供をマンション下の保育所に入所を希望するか?というニュアンスの内容があったと思います^_^(文言や意図が違う内容でしたらどなたか訂正していただけるとありがたいです)
どちらにせよ、保育所入園には家庭それぞれの点数とタイミング次第で優先順位が決められますし、今習志野で待機されているお子さん、親御さんのことを考えると、タワーの住民だけ優遇されることは無い(されるべきでない)のでしょうけど、また近隣に新しい幼稚園や保育園の開園などのプランに繋がったら嬉しいです!
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1872
住民板ユーザーさん
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1873
入居前さん
エアコンを家電量販店で買おうと思っているのですが各部屋のコンセントタイプとかってどこかでわかるものなんでしょうか??初めてのマンション購入のためわからず…
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1874
住民板ユーザーさん1
>>1871 津田沼 the Loverさん
愛が強いのはいいことですね。住民用の掲示板ですし、それぐらい素直な表現があるのも好感がもてます。ちょっと、愛が強すぎて文章が長いので2、3個トピックがある場合は、分けて投稿していただけると、確認も返信もしやすくていいと思います。
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1875
購入者
エコカラットは一見、良くは見えますが直ぐに飽きてしまいます。なんかとても高いし。
後からの施工のアクセントクロスまたは(通称)ダイノックシートの方が安く施工でき見映えが良いと思います。
エコカラットって結構吸湿とか言いますけど壁の一面位では何の効果も無いですよね。エアコンかけちゃった方が早いですよね。
少しここのスレは業者さんがコントロールしてます?
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1876
契約者2
>>1875 購入者さん
エコカラットはすぐ飽きるとお書きになられてますが、今お住まいのマンションで既にエコカラットを入れられている方でしょうか?是非、所感をご教示ください!
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1877
購入者
>>1875 購入者さん
エコカラットが高くて入れられないから、効果ないと自分に言い聞かせている感じですか。
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1878
購入者
>>1875 購入者さん
効果のない製品を効果があるかのように売り付けるのはコンプライアンス違反ですので、効果が無いということはないと思いますが。。。LIXILがそんなことするとは思いませんし。
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1879
津田沼 the Lover
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
すいません。仰る通り文章が長くなってしまいました。以後気をつけます。ご指摘ありがとうございます!
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1880
購入者2
>>1875 購入者さん
質問の答えがありませんが、
通常は壁の一面に貼るのが多いと思いますが、何の効果もないとはどういう根拠でですか?
直ぐに飽きてしまうとか、ここのスレは業者がコントロールしているとか思い込みに聞こえますが。
LIXILショールームを見学できる事は、インテリアコーディネーターさんから聞いたからですけど。
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1881
住民板ユーザーさん8
>>1880 購入者2さん
そうですね、
業者がコントロールしているって、思い込みに過ぎないと思います。
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1882
匿名さん
その後のエースレーン跡地の閉鎖されたテニススクールが気になり、見てきました。
特定建築行為計画のお知らせ看板があり、解体するのに養生してました。
地上8階・地下2階、高さ27.25m
長谷工施工の三井不動産レジデンシャルのマンションになるようです。
TTT南東方面の花火の眺望には影響なさそうですね。
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1883
住民板ユーザーさん2
以前のマンションギャラリーのあった場所で最近まで駐車場になっていた場所に何やら動きがありました。ご存知の方がいらしたら教えてくださると嬉しいです。
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1884
住民板ユーザーさん4
>>1883 住民板ユーザーさん2さん
バウス津田沼MG バウスのマンションギャラリー?
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1885
住民板ユーザーさん4
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1886
住民板ユーザーさん2
分かり辛いですがエースレーン跡地の活用を確認しました。
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