マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-08 19:42:12
デュオヒルズ柏はどうですか。154戸あるので、大きいですね。
吹き抜けのエントランスが素敵だといいな。
物件の周辺は便利なお買い物スポットや子育ての施設などは充実していますか?
教育や治安、周辺の住環境なども含めて、物件のことについていろいろ情報交換したいです。
公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/2/?utm_source=google&utm_medium=g-ss&...
所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
交通:JR常磐線「柏」駅・東武野田線「柏」駅 徒歩13分
売主: フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
総戸数:住戸154戸(他に管理事務室1戸、キッズベースコミュニティスタジオ1戸)
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:67.71㎡~85.46㎡
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-29 14:02:34
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩13分 東武野田線 「柏」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他に管理事務室1戸、キッズベースコミュニティスタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ柏口コミ掲示板・評判
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173
通りすがりさん
>>172 匿名さん
ホームページと違ったら誇大広告でしょう。
ホームページの絵どおりのマンションが出来ますよ。
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174
マンコミュファンさん
コの字型マンションは一体感があるし、角部屋も多くなるし、部屋の選択肢も増えるし、私は好きです。
価格は、西棟→東棟→南棟と高くなるので西棟がかなりお手頃感があると思いますが、部屋が暗いのでずっと照明が必要かも。
南棟の専用駐車場付きの1F6部屋は価格が高くても毎月の駐車場が実質無料になるし、希少価値があってリセールも強いので早い者勝ちです。
長期的に見れば西口の再開発という楽しみもあるし、環境も結構静かで住みやすいマンションになると思います。
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175
匿名さん
>>174 マンコミュファンさん
確かにデュオヒルズザグランは最上階より早く、一階専用P部屋は第1次で即完売でしたよね。
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176
匿名さん
水回りがエコを導入しているのがいいですね。他にも女性目線の工夫がされているので、子供がいる世帯は魅力を感じるのではないでしょうか。
低床浴槽はありそうでないですし、子供目線のチャイルドミラーもしかりです。
リセールを考慮しているとリフォームはしないと思いますが、リフォームしやすい間取りという点もいいなと思いました。
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177
名無しさん
10年単位で済むんだから、購入時点から売ることを考えてたら窮屈で仕方ないと思いますよ。
リフォームでもなんでもして自分たちにとって快適な居住空間を作った方が良いと思うけどな〜。
そうすれば自ずと丁寧に大切に使うと思います。
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178
匿名
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179
匿名さん
>>178 匿名さん期限前購入ならリビング広げる事やカラーのセレクトが出来るみたいですよ。悩みますねー。
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180
匿名
エコ導入・チャイルドミラー・低床浴槽・女性目線の工夫仕様なんて今のマンションあたりまえですよ。
それより、バルコニー水栓あっても、シンクがなくバルコニーに水が流れる箇所が、間取りにもよるが一か所おきだとは・・何ともまあ中途半端でここまでコストカットした新築マンションありえない。
ルーバー面格子・食洗機なし、駅徒歩13分でこの値段?
皆さん、モデルルームと同じ雰囲気の部屋が買えると思ってるのでしょうか。
随分オプション金額いきますね。
まっさらな、箱状態で考えてインターホンに録画機能さえついていない、長谷工コストカットマンション。フージャーズのいい評判も聞かないのでうちは検討から外しました。
目の前のオーベルが、築浅であの中古の金額と思ったらここを買ったらいくら捨て金?と思うと一気に買う気失せましたね。
人それぞれ考えはありますが。
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181
匿名さん
>>180 匿名さん
インターフォン録画機能ないのですか?それじゃ賃貸仕様じゃないですか。
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182
マンション検討中さん
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183
匿名
もーやめてくれ。フージャースの評判でなんだよ。具体的に書いてみろよ。いい加減なこと書かないでくれ!
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184
マンション検討中さん
>>183 匿名さん
フージャースは大変評判のいいデベですよ。
近い内に三井や住不に並ぶとも業界内では評判です。是非購入をおすすめします。
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185
匿名
業界内の情報を知るあなたは?
どなた?業界の人ですか?
でしたらもっとこちら側にもわかるように
買いて欲しい。
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186
匿名
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187
匿名さん
>>181 匿名さん
宅配ボックスもあるんだから録画機能って必要ないっしょ。
賃貸物件でも録画機能付きのインターホン付けてるとこあるよ。
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188
匿名さん
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189
ご近所さん
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190
マンション比較中さん
マンションは値下がりづらい立地の物件を買うべきかと、ここは悪くないと思いますよ。
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191
匿名さん
>>190 マンション比較中さん
居住満足度を最優先!
引っ越す必要がないんだから将来の資産価値なんて二の次。
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192
匿名さん
主婦にとっては家事がしやすいことが何よりマイホームに求めること。
設備内容を見ると、キッチンにはディスポーザーがついていて
細々としたものも収納しやすくてかなり使いやすそう。
バスルームには、エコフルシャワーで節水できるようです。
駅から少し距離はありますが、この価格帯での内容はかなり納得だなと思いました。
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193
マンション比較中さん
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194
匿名さん
>>193 マンション比較中さん
なん年後ですか?
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195
匿名さん
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196
匿名さん
>>195 匿名さん
100年はともかく、かなりの年数を要しますよね。
地権者はどうなってるんですかね。
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197
マンション比較中さん
ネットにも柏駅西口再開発で情報が出てますよ、三井不動産が事業協力者みたい。
楽しみです。
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198
匿名さん
柏駅はますます発展しますので、再開発されると10年は不動産下がりにくいかと
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199
匿名さん
西口北地区は具体案が出て三井が主体となるのでそう遠くないでしょう。高島屋もタッグを組むかと思います。3本の構想タワーマンションです。
東口そごう後も三井です。こちらは商業地なのでもしかしたら西口北地区と一体化するかもしれませんね。あの広い敷地を占有していた立体駐車場はすでに解体しています。
また東口の丸井やドンキ、アーケード商店街の界隈も再開発の機運が動きましたね。こちらはいわゆる構想なので時間かかるでしょうね。
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200
匿名さん
西口は『将来的には西口駅前の一帯に商業施設や映画館、病院、福祉施設などが建設される予定』だそうで、再開発で街が発展すれば住みやすくなりそうです。
商業施設や生活サービスが充実すれば中古も価格が下がらないでしょうし、いい事ずくめのように思いますが着工は何年後になるのでしょうね。
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201
評判気になるさん
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202
匿名さん
柏駅の中古は高いので、デュオヒルズ柏はお買い得かもしれません
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203
口コミ知りたいさん
お買い得かもしれないし、お買い得じゃないかもしれません。
将来の資産価値を予想して今現在の住居を決めたら後悔するんじゃないかな。
仮に高値で売却しても柏には住めないでしょう。
茨城に住むの?
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204
匿名さん
高値で売却できれば売却益も出て資産も増やせるし、また値下がらない物件を買って資産を増やす。住宅ローン減税も受け続ける、不動産を買う勝ち組の常識ですよ。
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205
匿名さん
フージャースの社員さんの約40%が女性で、女性目線のきめ細やかさが住まいづくりに生かされているそうで、家事の時短になる設備が備えられているのはメリットだと思いました。
ホットとコミュニティというのはサークルですか?
マンション内の行事を管理組合ではなくフージャースが企画運営していくのですか?
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206
匿名さん
>>204 匿名さん
それを絵に描いた餅と言います。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
駅が近いと感じる方もいらっしゃるのですね。
他のマンションでは徒歩10分でも遠いという書き込みがあり、
個人差があるのだなと思いました。
駅から離れていると静かだというのが良い点だと思います。
周辺にはたくさんの商店街や商業施設もあり、
ちょっと歩くか自転車があればかなり便利な場所なのかなと思いました。
地図を見ると中学校は近くにあるようですが、
小学校はどこになるのでしょうか?
過去レスに投稿があるのかもしれないけれど。
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210
匿名さん
新情報。
柏駅東口、そごう立体駐車場が三井不動産による25階建てマンションになります。
2021年完成予定だそうです。
小規模でなんかがっかり。
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211
匿名さん
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212
マンション検討中さん
徒歩13分か。
それなら、戸建てでも良いかも。
値段もあんまりかわんないし。
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213
通りがかりさん
>>212 マンション検討中さん
戸建で建ててください。
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214
匿名さん
柏は駅前はごちゃごちゃしてるので少し離れないと環境が良くないですよ。
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215
名無しさん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
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218
マンション検討中さん
柏駅は複数の路線が使えて、快速も停車するので便利ですよ
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219
マンション検討中さん
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220
匿名さん
我孫子は穴場なんですよね。始発だし、快速も始発にちかいものがあるし、買い物は柏駅で事足りるし。
ただ、我孫子は新規物件が無いのが欠点。
もう開発し尽くされた住宅地なので再開発も無理なところ。
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221
ご近所さん
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222
マンション検討中さん
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