ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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536 匿名さん 2021/12/12 19:44:22
カフェが無くなりコンシェルジュが居ない時間が多くなりだんだんと寂れたマンションになっていく
余りケチるとそのうちに管理不全になっていくような気がする-
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537 匿名さん 2021/12/13 00:01:55
半数が分譲賃貸だったっけ？
賃貸オーナーにしてみれば管理費も修繕積立金もコストでしかないから上げるのは反対でしょうね。
物価上昇などの当初の想定が崩れれば共有施設の維持が重くのしかかって管理の質を下がるしかなく、それが僅か2年で始まったってことは・・・-
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552 住民さん1 2022/01/03 08:11:35
ただ規約上、今の状況を止める手立てがないので、理事会では賃貸駐車場化の方向で進んでしまっているのです。モラルのない一部の人のために。
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554 中古マンション検討中さん 2022/01/03 14:56:03
新聞雑誌の廃棄場所に「段ボールはダメ」と記載されているのに、なんで毎日段ボールが置かれるのでしょうか？日本語も英語も中国語も記載されているのに。
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557 入居済みさん 2022/01/05 11:21:43
共用廊下で堂々と犬を散歩させ、エントランスの白いソファにワンちゃん座らせて談笑している方もいらっしゃいます。
犬好きですが、絶句でした。-
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560 匿名さん 2022/01/10 10:18:50
恐怖のエレベーター勝手使い女に遭遇した
ワシが1階でエレベーターに乗りに行くと先に居た女が↓ボタンを押して乗った
ワシは上に行きたかったので当然スルーして↑ボタンを押した
多分その女は載ってドアが閉まると2階を押した
エレベーターは動き出しBFへ向かうことなくに変わり2階で止まった
そんなアホなと言う気分
自分一人で乗りたかったのだろうが迷惑な話や
それに他人と乗るのが嫌やったら2階なら階段使え
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577 匿名さん 2022/01/18 01:13:02
傍若無人が目に余る！
もう月極賃貸駐車場にするしかない。
3.5万以上はとれるだろうから管理費の節約にもなる。
カフェを無くすことが出来るのだから来客用駐車場も無くせるだろう。
理事会は早く手続してくれ。-
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584 匿名さん 2022/01/23 23:53:15
この辺りは
近隣にカフェが沢山有るからカフェは不要
近隣にコインパーキングが沢山有るから来客用駐車場は不要
同じ理屈でさっさと無くせよ
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2021-09-01 20:55:28
まるる(女性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2021/04/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワコーレ ザ・神戸トアロード（新築・2LDK・4100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632077/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く何をするにも便利！それでいてゴミゴミしている訳でもなく、立地は言うことなし。 間取りも希望の物に当選したので満足です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が道に面して丸見えで誰でも捨てられるような残念な形式。 居住者も不満でいっぱいのようですが、施工後もうすぐ2年経ちますが、解決には至っておりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コープが直ぐ近くにあり、飲食店も豊富にあって便利！子供が成人しているので保育園や学校の事は詳しくは分かりませんが、良い学区のようです。 学区がよいということで、転売時にメリットが高そうなので利点だと捉えております。 ただ、近隣に景観を損ねるように感じる施設があることや、空き地が多いのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 神戸の中心、三宮と元町の間にあるので、いろんな沿線を使い放題で便利です！目の前にバス停もあり、老後も安泰・・・かな？ 駅から緩やかな坂道を上るので、いつまで歩いて過ごせるのかは分かりませんが、中年の今は問題なく歩けております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この物件以外にも近隣に10年住んでおりますが、治安の悪さを感じたことはありません。 ただ、トアロードでスケートボードを利用する人もいて、ヒヤッっとすることが何度かありました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活していく上で深刻な騒音などの問題について、全く対応がお粗末すぎて情けなくなります。 どこの管理会社もこんなもんなのでしょうか？現地の管理人さんは大変人間味があって温かみのある対応をして下さいましたが、大元である管理会社が冷た過ぎるので、全て台無しです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地！とにかくコレに尽きます。 正直、施工会社のランクなどは中の中で室内の建具などもチープ感があったり残念な点は多いのですが、とにもかくにも場所が良いので決めました。 転売時にもそう思えるますように・・。 ワコーレ物件全てに言える事ですが、生ごみを部屋の前まで回収しに来てくれるサービスも地味に気に入っております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の対応力。 世間的にも少なくない騒音などの近隣住民トラブルですらこの対応だったら、非常時にはどれほどの悪い対応でがっかりさせられるのか・・・。 住民から管理会社への不満が出ているのは良く存じているので、そのうち管理会社が変わるだろうと期待しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジオ神戸中山手（新築） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624006/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640560/ ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス（中古） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231542/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と新築であること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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- マンコミュファンさん
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- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
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2LDK・3LDK |
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総戸数 71戸 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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