大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-01-22 13:25:40

契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。


所在:兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地:神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分
   阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主:和田興産株式会社
施工:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2018-03-25 23:06:44

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ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判

  1. 455 匿名さん

    最近はマンションの管理費の値上げの話が多い
    何処の管理会社も人件費の値上がり等で強気一辺倒だな

  2. 456 住民板ユーザーさん1

    経費削減策として、夜間の警備員の配置をなくす案が出てるみたいですが、正直一番肝心な深夜帯にほぼ仮眠を取っているので非常時は遠隔からの対応でよいのではと思ってしまいます。
    警備員さんもいろいろで、かなり頼りなくて対応もいまいちな人もいますし、、

  3. 457 住民板ユーザーさん1

    ゴミ捨て場のシャッターに熱意を持たれている方には是非とも総会へ出席頂きたいと思います。

    議事録を拝見する限り、理事会メンバーでも一度も理事会に参加していない方がおりますね。
    輪番なのは分かりますが、「俺は絶対に参加したくない!」と言われる方は

  4. 458 住民板ユーザーさん1

    輪番制なのは分かりますが、「俺は絶対に参加したくない!」と言われる方は飛ばしていった方がマンション管理の為によいかもしれませんね。。
    興味ない人に重要な判断を任せるのは心配じゃないですか?

  5. 459 匿名さん

    >>458 住民板ユーザーさん1さん
    そんな事をしたら「私も絶対に参加したくない」と言い出す人が続出で成り立たなくなりますよ。
    電動シャッターの人は定期総会の時に外部所有者なので参加できないって言ってなかったっけ?

  6. 460 中古マンション検討中さん

    半年から1年ほど前に、深夜にどこぞの小学生?中学生?の子供が家出して、このマンションのロビーに居座ってたと聞きました。
    そう言うこともあるので、警備員さんは居てほしいです。

  7. 461 匿名さん

    そないに簡単にロビーに居座る事が出来る構造が問題でしょ。

  8. 462 匿名さん

    ロビーぐらいまでは何処のマンションでも簡単に入ることができますよ。
    カルガモ移動でね。
    ただ、このマンションは入ってしまうとロビーなんか中からでも存在が見にくい。
    やっぱり夜間は巡回が必要と思う。

  9. 463 匿名さん

    そないな事したらカネがかかる。
    嫌です。

  10. 464 匿名さん

    デベがルールを守る気がなくケチって建てたマンションだから来客駐車場でルールを守らない住民やケチな住民が多いな。

  11. 465 住民板ユーザーさん1

    ケチというか、夜間警備員の常駐がほんとに要るのか費用対効果で考えるのは別に有用な話だとは思いますが。個人的には肝心な真夜中に寝てたらあんまり意味がない気はしてますが、必要だという意見もあるし議論の価値はあると思います。
    来客駐車場を使いまくる住民は、あの手間に対するケチり方が私も理解できませんが(笑)

  12. 466 匿名さん

    テスラは見なくなったような気がす

  13. 467 匿名さん

    夜間警備員ってマンションの何処に居るの?
    見たこと無いけど

    不正使用が多く見受けられる来客用駐車場はいっそのこと廃止して月極賃貸に変更してそのお金を管理費に回せば少しは管理費の足しになると思う
    この辺りはコインパーキングが沢山あるので困らない

  14. 468 住民板ユーザーさん2

    夜間警備員の有無は難しいですね。
    夜中でも問題あれば警察呼べば済む訳だし。
    監視カメラもあるからそこまで必要じゃないかもしれないですね。

    近くのワコーレレジデンスや中山手タワーはどうしてるのか参考で聞きたいものですな。

  15. 469 匿名さん

    トア山手タワーは24時間常駐です。
    けど管理費はコンシェルジュ業務を減らしている分ココより安い。
    カフェーがいらんと思う。

  16. 470 匿名さん

    カフェなんか要らん。
    タバコ部屋が欲しい。

  17. 471 匿名

    タバコ部屋あるじゃないですか。住民ですか?

  18. 472 匿名さん

    カフェ無しでコンシェルジュ一人体制希望
    二人もいらん
    ロビーの自販機で十分だす

  19. 473 匿名

    カフェはケータイで注文できて、部屋まで持ってきてくれると利用しようとも思うけど、行ってまではねー

  20. 474 住民でない人さん

    >>466 匿名さん
    テスラは最近は機械式の方にいれてはりますよ

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