中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』センターマークスタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-24 00:25:49

センターマークスタワー契約者専用スレです。


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産

[スレ作成日時]2018-03-22 23:24:52

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 251 評判気になるさん 2024/10/29 04:13:19

    >>248 住民さん8さん
    共用部の盗難届を出せるのは、管理者だけだよ?

  2. 252 評判気になるさん 2024/10/29 04:17:02

    >>251 評判気になるさん
    管理者=理事長

  3. 253 レジデンス住民 2024/10/29 04:23:07

    >>238 マンション検討中さん
    レジデンスには立派なコンシェルジュさんいますよ
    キッズルームも閉鎖されていないですよ

    キッズルームなどに不審者が入らないようにガードって…
    なんで閉鎖されてますの?
    不審者って…
    タワーの中に不審者入れるような仕組み?
    働き手不足…

    突っ込みどころ満載の投稿ですな

  4. 254 住民さん7 2024/10/29 04:28:28

    各区分所有が単独で被害届けを警察に出すことができます。
    ソファは区分所有者の共有物なので、ソファの盗難届けは区分所有者なら誰でも警察に届けを出すことができます。

  5. 255 住民さん4 2024/10/29 04:33:42

    >>251 評判気になるさん
    間違えてますね
    少し勉強しましょうね

  6. 256 住民さん2 2024/10/29 04:42:48

    ここの書き込みは管理組合や役員さんに対しての感謝がなさすぎて呆れてしまいます。
    一体いくらの報酬でこんなに大変で大きな建物の管理をしていただいていると思っているんですか?
    もっとみんなで協力して素敵なマンションライフをおくりましょう。

  7. 257 マンション住民さん 2024/10/29 04:53:39

    >>256 住民さん2さん

    いくらの報酬ですか?

  8. 258 住民さん8 2024/10/29 05:22:28

    >>254 住民さん7さん

  9. 259 マンション住民さん 2024/10/29 05:43:58

    不動産屋や引っ越し屋から恐喝まがいで巻き上げたお金はいつどこに入金になっているんですか?

  10. 260 住民さん1 2024/10/29 05:47:40

    >>229 住民さん8さん

    貴方の提案が一番現実的でこの局面を打破する神の一手だと思うので全面的に支持します!
    住民の皆さんも それでよろしいでしょうか?

  11. 261 住民さん7 2024/10/29 05:57:52

    >>258 住民さん8さん
    笑えないな、
    本当のところ一体いくら
    報酬をもらっているのかな?
    出入りの人材は直接雇用なのかな?
    雇用契約はどうなってんだ?
    教育されていないし、職務遂行能力が?
    マンション内の治安も悪くなってきている。


  12. 262 住民さん7 2024/10/29 07:05:45

    >>229 住民さん8さん
    面白いと思いながら考えながら投稿してるんだろうな。
    気持ち悪いやつ。

  13. 263 住民さん1 2024/10/29 07:55:09

    野沢雅子の画像を検索してみてください
    すごく似ているおばあちゃんがこのマンションをウロウロしてますよね?

  14. 264 評判気になるさん 2024/10/29 08:00:56

    新規入居希望を予定している人も自主管理体制(粗悪)だと住宅ローンが組みにくいと伺いました!!
    不動産業者も自主管理体制になってる物件ですよと告知しているところもあるみたいです!

  15. 265 住民さん2 2024/10/29 08:24:12

    >>229 住民さん8さん

    わかりました。あなたの意見に全BETします!
    その代わり、途中放棄することなく責務を全うして下さいよ?

  16. 266 住民さん8 2024/10/29 11:48:36

    反対派の発言も虚しく、委任状ですべて可決されたころかな?

  17. 267 住民さん3 2024/10/29 11:58:08

    仕事で参加出来なかったので本日の様子教えて欲しいです

  18. 268 住民さん4 2024/10/29 12:25:10

    >>267 さん
    否決されましたが想像以上にヤバかったです。

  19. 269 住民さん8 2024/10/29 12:28:57

    >>268 住民さん4さん

    否決されたんですね!よかったです。
    顧問お怒りでしたか?

  20. 270 住民さん6 2024/10/29 12:31:19

    >>268 住民さん4さん
    どんなふうにヤバかったか教えください。

  21. 271 住民さん7 2024/10/29 12:38:28

    出席した人たちお疲れ。

    2号議案は否決され、他は全部可決になりました。
    知識が無いっていうのが根本だけど、
    一般議案は一人でも賛成すれば可決されるなんた知らなかったぜ。

  22. 272 住民さん6 2024/10/29 12:42:44

    >>271 住民さん7さん

    タワー総会は11月17日です。皆さん参加しましょう!おかしい事はおかしいと言わないと増長する人達です。
    本来は半期報告なので10月中に行うべき事を11月にしていること、団地総会でおっしゃってる方もいましたが議案書かや二週間前に配布されていない事、全て規約違反です。
    皆さんの力を合わせましょう。

  23. 273 住民さん4 2024/10/29 12:46:07

    >>271 住民さん7さん
    1人でも賛成すれば可決だなんて顧問や管理組合のやりたい放題になって当たり前ですね…

  24. 274 住民さん5 2024/10/29 12:58:13

    >>269 住民さん8さん

    顧問不機嫌でした。

  25. 275 住民さん1 2024/10/29 13:01:34

    >>269 住民さん8さん

    プリプリしてました

  26. 276 住民さん3 2024/10/29 13:58:54

    一人でも賛成すれば可決?!

  27. 277 住民さん5 2024/10/29 14:11:52

    >>276 住民さん3さん
    提出してある委任状の時点で過半数にあと1票足りない状況だったので1人でも賛成すればってニュアンスでしたね。
    第2議案に関しては理事長は廃案だから早く打ち切りたそうにしてました。

  28. 278 住民さん2 2024/10/29 15:12:46

    過去に渋谷の北朝鮮と呼ばれたマンション「秀和幡ヶ谷レジデンス」で起きた管理組合による独裁体制問題を私達は知るべきだ。
    そちらでは反対派が立ち上がり独裁管理組合は総会で理事会のメンバーが全員刷新されたのだ。
    私達もやれば出来るはず!

  29. 279 住民さん2 2024/10/29 21:53:06

    昨日の総会で駐車場の議案に対してのタワーの住民からの反対の委任状が8人だったようですがほんとですかね
    近いうちタワーも総会が開かれるようですが住民の皆さん負けないでください

  30. 280 住民さん8 2024/10/29 23:36:26

    駐車場工事は少し進んでいるという話だったけど、元に戻すお金はだれが払うんだろう?

  31. 281 住民さん6 2024/10/29 23:58:10

    >>280 住民さん8さん
    勝手に工事したタワーが払うのかな?
    次の総会では工事の原状回復費用や、
    ソファ撤去の追認を議案として上程してくるのかな?このままスルーするつもりかな?

  32. 282 住民さん4 2024/10/30 00:04:19

    >>279 住民さん2さん
    8票は少ないですね、、改ざんでしょうね
    4分の1の反対で否決になるので
    レジデンスだけで充分だったはずですが
    0票では疑われるから8票にしたのかと、、

  33. 283 住民さん6 2024/10/30 00:09:54

    今回のことはレジデンスの皆様方に感謝しかありません。ありがとうございました。

  34. 284 住民さん2 2024/10/30 00:33:02

    言われてみれば、票の動きが不自然
    理事長に情報開示の申し入れをして、票の再集計できないかな?
    顧問は情報開示に応じますと言っていたから
    出来るはずだし、情報開示の手続きについてどうなっているか?
    管理規約で確認してみよう。

  35. 285 匿名さん 2024/10/30 00:41:36

    >>281 住民さん6さん
    一部の人が勝手に行った工事を元にもどすのに、
    みんなのお金を使うのは変じゃない??

  36. 286 マンション住民さん 2024/10/30 00:51:41

    >>285 匿名さん
    元に戻すのは竹中さんが無償でするとこもーんの方が言ってましたよ

  37. 287 匿名さん 2024/10/30 00:56:53

    >>286 マンション住民さん
    ソファ代も竹中さんが出してくれるのかな?

  38. 288 住民さん1 2024/10/30 00:59:44

    >>286 マンション住民さん
    竹中もクレームにウンザリです
    今回の壁の補修工事が手切れ金ですよ
    駐車場までして終わりでしょう

  39. 289 マンション住民さん 2024/10/30 01:00:17

    >>287 匿名さん
    えー竹中さんすごいな
    どんだけ顧問と仲良しなの?

  40. 290 住民さん5 2024/10/30 01:13:04

    >>288 住民さん1さん
    竹中も西鉄もトラブルマンション認定ですからね
    壁を無償で改修したら早々に手を引きたいはず

  41. 291 住民さん2 2024/10/30 01:21:49

    >>290 住民さん5さん
    西鉄が管理から手を引いたのも
    こもーんのクレームでしょう
    レジデンスはそのまま変わらず
    西鉄ですからね

  42. 292 住民さん2 2024/10/30 01:33:14

    ソファ紛失も顧問の責任でしょう?
    マンションを管理してるのにソファ紛失したまま放置して、警察に被害届は出さないとは。無責任にも程があります。

    この件は、管理を請負っている顧問の善管注意義務なりませんか?
    なぜなら顧問はマンション内で窃盗(犯罪行為)が発生したのを放置しているからです。

    このまま警察に被害届けを出さないのなら、マンションを最善の注意を払って管理できなかった顧問が責任をとって顧問のお金でソファを再設置してください。

    再度、伏して顧問にお願い申し上げます、
    マンション内で窃盗(犯罪行為)が発生したのは、すべてマンションを管理している顧問の責任です。
    顧問は自腹でソファを弁済するつもりがないなら、警察に被害届けをだしてください。
    まさか顧問が首謀者ではないと住人は信じたいのですが?

    いつも感謝しろとおっしゃいますが、こんな杜撰な管理をしているのに顧問に感謝できません。

    今後、顧問はソファ紛失した責任をどうとるおつもりですか?

    明確な説明をお願い申し上げます。

  43. 293 マンション住民さん 2024/10/30 02:19:58

    >>292 住民さん2さん
    おっしゃっている事はとても正しいと思いますが
    こちらに投稿されるよりも総会などに参加されてはいかがでしょうか
    それか直接ご本人に言われたらいかがなものかと

  44. 294 住民さん7 2024/10/30 02:27:35

    >>290 住民さん5さん
    今回の第2議案の否決は大手ゼネコンをも
    巻き込んでますから
    「規約を守らない組合」
    現状回復まで無償でしますかね?


  45. 295 住民さん4 2024/10/30 02:31:49

    来月の総会で言っても遅くないですか? 
    ソファ撤去が委任状で可決されると?
      

  46. 296 住民さん6 2024/10/30 02:34:58

    >>294 住民さん7さん
    工事を始める際に総会で可決していて
    住民の総意だと説明したのなら虚偽ですからね
    竹中が着手した経緯は謎です

  47. 297 住民さん4 2024/10/30 02:35:30

    スーパーゼネコンがするかな?
    竹中は工事費がスーパー高いよ!

  48. 298 住民さん2 2024/10/30 02:45:10

    >>296 住民さん6さん
    偽の総会結果報告書を作成して竹中に説明して工事させたのか?
    竹中だから工事契約書や確認書類に不備はないと
    思うけど?一体どうなっているんだ?
    そしたら元に戻す工事費は誰が負担するのか?

  49. 299 住民さん6 2024/10/30 02:59:28

    >>298 住民さん2さん
    どう考えても騙されたゼネコンが無償で
    するばすないですよね
    管理費か修繕積み立て金から?

  50. 300 住民さん3 2024/10/30 03:13:27

    ここまで信用ならないと、本当に竹中が無償工事しているのかも疑わしい。
    表向き無償と言いつつ、タワー管理組合予算でしれっとやってそう。
    開示請求は当然すべきです。

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