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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-19 06:24:13
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 (3番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(事業協力者住戸5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建(28階は機械室・階段室) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]西日本鉄道株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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3606
マンション掲示板さん 2024/11/14 12:01:38
>>3603 名無しさん
形あるものは償却年数がきたら取り壊すのが常識です。
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3607
eマンションさん 2024/11/14 12:02:54
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3608
マンコミュファンさん 2024/11/15 00:33:29
>>3604 評判気になるさん
福岡地所のマリノアシティは2000年10月開業2024年8月終了。三井不動産と建替検討中。
マリノアシティは集客力が低下して収益が減少したため24年で建替。
マリノアシティは純粋な商業施設だけだからいいけど、マークイズは一団地で用途の違う商業施設と居住用建物が2棟が同一敷地内に存在している。28年後のマークイズ建替の時にその2棟の居住用建物も一緒に壊して建替るのかな?三菱地所に聞いてみよう。
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3609
通りがかりさん 2024/11/15 00:45:30
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3610
マンション掲示板さん 2024/11/15 01:03:45
>>3608 マンコミュファンさん
一緒に建て替える必要はないと思うよ、MJがそう言ってた?
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3611
口コミ知りたいさん 2024/11/15 02:19:15
>>3610 マンション掲示板さん
何を根拠に一緒に建替が必要ないと思うの?
ちなみにMJとはマイケル・ジャクソンのことですか?
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3612
マンション検討中さん 2024/11/15 02:53:09
>>3611 口コミ知りたいさん
同時に建て替えが必要かは当事者が決める事だけど、商業施設だけの建て替えも可能みたいだよ。建築基準法86条2項
MJはそうだよ
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3613
匿名さん 2024/11/15 03:08:56
>>3612 マンション検討中さん
マークイズそんなに持つかな?どんどんしょぼくなってる。
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3614
通りがかりさん 2024/11/15 03:17:40
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3615
名無しさん 2024/11/15 04:32:47
>>3612 マンション検討中さん
ソレではない。
一団地認定を解除しないと商業施設の建替はできませんよ。
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3616
口コミ知りたいさん 2024/11/15 04:32:53
>>3613 匿名さん
今日から"ハリー・ポッター マホウドコロ"始まるよ!!部屋にこもっていないで遊びにおいで!!
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3617
匿名さん 2024/11/15 04:40:55
>>3616 口コミ知りたいさん
偶然ではなく必然。タワー3兄弟。
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3618
マンション検討中さん 2024/11/15 04:43:25
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3619
名無しさん 2024/11/15 04:47:48
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3620
評判気になるさん 2024/11/15 05:39:41
>>3619 名無しさん
よく遊びにきている東区1棟とここ2棟だね。
つい最近競売あったとこ。
よくしってるよね、
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3621
マンション検討中さん 2024/11/15 06:32:58
>>3620 評判気になるさん
このツインズと東のマークスは名前が似てるけど、さすがに赤の他人だと思うよ
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3622
名無しさん 2024/11/15 09:14:12
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3623
匿名さん 2024/11/16 04:36:30
>>3615 名無しさん
否定するなら正しい根拠を提示すべきでは?言いっ放しでは卑怯者になってしまうよ。
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3624
マンション掲示板さん 2024/11/16 12:31:34
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3625
eマンションさん 2024/11/16 20:25:11
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3626
eマンションさん 2024/11/16 20:32:52
>>3625 eマンションさん
ここも名ばかり管理会社で実態は自主管理みたいなもの。管理の質がなあ。
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3627
匿名さん 2024/11/17 00:13:16
>>3626 eマンションさん
こどおじが自主管理仲間探しはじめてしまった。
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3628
マンション掲示板さん 2024/11/17 10:36:10
>>3627 匿名さん
MG黒魔術の手引書には色んな魔法が書いてある。
禁断の書物だ。優秀な魔法使いでないと読みとけない。メルクマールさんは知っているはず。
皆に解説してあげて下さい。
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3629
名無しさん 2024/11/17 23:51:11
>>3613 匿名さん
前の管理会社を追出したから、マークイズがショボくなった。あなたたちのおかげでね。
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3630
買い替え検討中さん 2024/11/18 00:09:36
>>3629 名無しさん
マークイズは次第にホークスタウン化してる。学生がほとんどで、インバウンドもなく、野球見る人からはただの通り道。相変わらず駐車場も使いにくい。
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3631
口コミ知りたいさん 2024/11/18 00:10:16
>>3615 名無しさん
うそつきで卑怯者の反論が無いようですから、私の方で訂正しときます。国交省から出された「一団地の総合的設計制度等の解説」P.40他によると、一団地認定の対象区域内における新築、増改築についての規定があり、認定の継続に問題が無いことが分かります。よって建替えにおいて認定の解除は不要です。
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3632
マンコミュファンさん 2024/11/18 00:18:20
>>3627 匿名さん
他の言い回しがいくらでもできるのに
「こどおじ」にこだわりすぎたせいで
炙り出しが簡単になりましたね。
どのスレに常駐してるかすらすぐにわかるようになりました。
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3633
匿名さん 2024/11/18 01:01:33
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3634
検討板ユーザーさん 2024/11/18 02:50:08
>>3632 マンコミュファンさん
そんなの隠しても気配をかんじるから、お互いにわかっていると思う。進化の過程を経てニュータイプに覚醒したからね。
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3635
口コミ知りたいさん 2024/11/18 04:09:54
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3636
評判気になるさん 2024/11/18 04:14:46
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3637
検討板ユーザーさん 2024/11/18 04:15:09
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3638
口コミ知りたいさん 2024/11/18 04:52:50
>>3637 検討板ユーザーさん
隣で問い合わせが発生したけど、
来月初めまで宿題としと問題を解いていてください。ここではねぇ、ちょっとマズイです。
現実的な対応が必要なので、申し訳ないけれど保留にしてください。
悪いけど、来月入ってからでないと対応できない。
今、色んな案件を抱えているから物理的に動けないから。そっちもにも全く出席できないのはそう言う事。これまで全く責務をはたせず申し訳ないです。
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3639
マンコミュファンさん 2024/11/18 05:10:34
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3640
マンコミュファンさん 2024/11/18 05:21:20
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3641
通りがかりさん 2024/11/18 11:31:25
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3642
マンション掲示板さん 2024/11/18 23:59:48
>>3638 口コミ知りたいさん
大丈夫?SNSから離れて、図書館や本屋さんに行って気に入った数冊の本を手にゆっくり過ごして
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3643
マンコミュファンさん 2024/11/19 00:09:30
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3644
eマンションさん 2024/11/19 00:30:15
>>3642 マンション掲示板さん
こどおじはセンターマークスタワーの自主管理でゆっくり出来ないんです。
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3645
名無しさん 2024/11/19 02:37:31
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3648
eマンションさん 2024/11/20 00:07:43
>>3638 口コミ知りたいさん
何を言わんとしているか分かりません。間違って投稿されたものでしょうか?
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3649
評判気になるさん 2024/11/20 01:08:28
-
3650
口コミ知りたいさん 2024/11/20 01:50:39
>>3649 評判気になるさん
「子供部屋おじさん」のことでは?意味が分からなかったらネットで検索してごらん。
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3651
評判気になるさん 2024/11/20 07:03:26
その子供部屋おじさんがマンション販売と何の関係があるのですか?
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3652
評判気になるさん 2024/11/20 08:23:50
>>3651 評判気になるさん
私はその様な文言は使いませんので存じませんが、思うに社会性に問題のあるような方の投稿を揶揄されたのではないでしょうか。
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3653
マンション掲示板さん 2024/11/20 09:34:26
>>3652 評判気になるさん
照葉に変なレスする人がいるみたいですね
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3654
口コミ知りたいさん 2024/11/20 12:01:31
>>3652 評判気になるさん
いたるところで見ますが、社会性がない子供部屋おじさんと、マンションにどのような関係があるのでしょうか?
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3655
検討板ユーザーさん 2024/11/21 01:35:06
どうなんでしょうか?
そしてこの物件とは何の関係がありますか?
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