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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 08:45:42
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 (3番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(事業協力者住戸5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建(28階は機械室・階段室) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]西日本鉄道株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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3497
eマンションさん 2023/10/18 23:17:43
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3498
マンション検討中さん 2023/10/18 23:20:19
>>3497 eマンションさん
駅から徒歩40分の僻地から我先に逃げようと大量の中古在庫を抱えて誰も逃げられない地獄の住宅ローン地獄へようこそ
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3499
評判気になるさん 2023/10/19 00:01:59
絶対照葉の話になると思ったらマジで照葉だった
照葉好きすぎるだろ…
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3503
マンション掲示板さん 2023/10/19 02:38:48
>>3502 検討板ユーザーさん
既に首都圏の件数と価格の伸びは、鈍化している。
後追いって事は、タイムラグがあって、一定期間後
ピークが来てその後は下降曲線を描く。是は必定。
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3516
検討板ユーザーさん 2023/10/20 03:39:57
福岡は売る側も買う側もマンションの取扱い下手くそなん?
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3527
マンション検討中さん 2024/03/30 00:59:51
理事会立候補は輪番繰り上げのみを販売時の条件として連選を防がないとだめだな。
わざわざ制度として不正が起きやすい土壌を作ってる。
協力者住戸がある物件は地雷。
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3528
マンション検討中さん 2024/04/01 22:22:26
>>3527 マンション検討中さん
協力者住戸は優先販売されてるから、
特権意識をもってるんじゃないの。
最初にダマサれた被害者さんたちだな。
ダマサれの気付いてカスハラしるんだわ
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3530
管理担当 2024/04/03 15:48:39
[No3457から本レスまで、住宅購入を目的とした情報交換を逸脱するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3531
名無しさん 2024/05/18 17:08:57
商業施設隣接で便利だが、マークイズの空き店舗がかなり多い。イベントがない時は客がいない。マンションの住民だけでは集客力がたりないのかな。マークイズが倒れたらマンションの価値はどうなるのかな。マリノアシティも建て替えするらしいから、マークイズはマリノアシティの建て替えの間はなんとか維持できるかもしれないが、その後はどうなるだろう。商業施設も流行りすたりが激しい。
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3532
住民さん6 2024/05/18 19:51:51
仲介業者から取り扱いづらいと聞きました。訳アリなんですか?
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3533
周辺住民さん 2024/05/18 22:03:39
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3534
マンション検討中さん 2024/05/18 22:58:37
>>3533 周辺住民さん
ゴーストタウン
ヒルトンもイマイチだし
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3535
名無しさん 2024/05/18 23:11:23
>>3534 マンション検討中さん
マークイズは周辺住民と学生、高齢者。スーパー利用がメイン。とにかく駐車場がよくない。マンション住民にも来客者にも。
福岡のパークハウスはどこも もうちょとな
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3536
口コミ知りたいさん 2024/05/18 23:50:37
ホークスタウン
ゴーストタウン
ホーンテッドマンション
コース
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3537
マンション掲示板さん 2024/05/19 05:36:30
わざわざマークイズまで行かないなあ。
ドームでのコンサートついでに時間潰しにちょっと見る程度。
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3539
検討板ユーザーさん 2024/05/19 08:30:25
>>3536 口コミ知りたいさん
資産価値激減だな。パークハウス自体ブランド力ないしな
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3540
購入経験者さん 2024/05/19 08:38:16
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3546
匿名さん 2024/05/20 20:28:44
マークイズ、1年くらい前に行ったときは、ポツポツ空き店舗があって大丈夫かな?と思ったけど、最近はヤバいくらいなんですね。
場所が不便すぎるし、ドームに用事がなかったら、わざわざ行くような所でもないですよね。
このマンション、管理組合で揉めてて、理事長反対派が集結するぞ!って所までは面白くて見てたけど、その後解決したのでしょうか?
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3550
購入経験者さん 2024/05/21 06:45:54
>>3546 匿名さん
マークイズ、ほんとに失敗してる。開業当初はテレビでも宣伝してたけど、今や福岡民で気にしている人、ほとんどいない。
ドームで催しある時の地下鉄の混雑がひどすぎる。駅まで人が多すぎて30分以上かかり、帰れない。駅にも入れないし、改札通れない、乗れない。タクシー乗れない。徒歩帰宅。
そうでないときは学生と老人しかいない。おしゃれな店はすぐつぶれるし、映画館は恐ろしいくらい閑古鳥。
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3551
購入経験者さん 2024/05/21 07:00:20
>>3550 購入経験者さん
最近、こそっと、三菱地所が、マークイズ福岡ももち(福岡市中央区)を売却しました。先行きを読んでのことでしょう。ここ周辺の湾岸部施設はどこも元気がないですね。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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