どこでも周辺住民は、住居地域にマンションや、最近流行の3階建て住居の建設は反対に決まっています。
商業地域とか準工業地域なら、仕方が無いと我慢するかもしれませんが。
準工業地域でも、つきみ野イオン跡地などでは、周辺住民との話し合いでとりあえず規模の縮小となり、
話し合いは継続しているようですね。ただ、一定期間が過ぎると、違法でない限り建設になるのでしょうね。
でも、今の時点で反対の横断幕などが出ていないという事は、
周辺住民は、内心はともかく、反対運動までは起こさないと思って良いのでしょうね。
今日チラシ入ってました。徒歩7分で最多価格4800万〜ですか。
あの辺りのマンション、数年前に比べてかかり高騰してますねぇ。
最低価格が4800万円ですか。。
先日に完売したオハナ町田は最低価格が2800万円でしたね。あちらは相模大野まで徒歩15分はありましたが、時代に合った品質×価格で完売しましたね。
まあそもそもあの場所にマンションはないよと感じました。であれば、戸建てがいい。
現状では、25%前後高値になっていますが、オリンピック後でも5%程度しか下がらないとも言われています。。それよりマイナス金利が続かないでしょうね。
>>90
5%程度しか下がらないなんて全く根拠のない話だと思います。
金利が上がったらローンで買う一般層の購買力は下がり、中古価格は下げ圧力を受けるでしょう。
今の不動産の高値は、円安&低金利に誘導した官によるバブルの可能性があるとみています。
この先、世の中がどうなろうが買いたい時に買うのが正解。評論家たちは責任取りませんよね。
>>94
>評論家たちは責任取りませんよね。
マンション販売員もね(笑)
>この先、世の中がどうなろうが買いたい時に買うのが正解。
そうは言っても、ローンで購入する人は、無理をすると後々お金で苦労する事になりかねませんから慎重に。
大体ローンで購入する人は、いつ買っても得な事はないのです。金利の安い時は、誰でも買いやすいからマンション本体の値段が高い。金利が上がると、マンション本体が値下がりしても支払う金利が増え、結局、総支払額は大して変わらない。
95です。もう1つお話したい事があります。
「月々のローンのお支払いは今のお家賃と同程度です。それで素敵な新築マンションに住めるのです。購入した方が得だと思いませんか?」販売の現場で良く聞かされそうなフレーズですが、鵜呑みにするのは危険です。
不動産を購入するとローンの支払い以外にも様々な支出が発生します。代表的なものは
・不動産取得税、登記代
・固定資産税、都市計画税
・火災保険、地震保険
・共用部分の管理費、修繕積立金
・専有部分の設備メンテナンス、交換費用
ですが、これらの総額は何百万円にもなるので、ローンの支払いと家賃が同程度だったら購入した方が総支出は大きくなります。
このように、中立な立場ではないマンション販売員の言う事は、一見尤もらしくても検証しなければ判断を間違えかねませんのでご注意下さい。
>>96 匿名さん
ごもっともですが、
そんな事も考えないで家を買う人はいないし、そもそも諸経費がかかるのは説明されるし見積りにも載せてますよね。
ちょいとばかり大人を舐めすぎっすよ〜
オハナの値段だったらなあ?
西鎌倉はオハナができるのに、どうしてここはプラウドなの?