プラウド相模大野エアリーコートってどうよ？

今は、ぼーっとしてた方が正解ですよ。

こちらとは別のマンションで、駐車場不足で2年毎にローテーションするという
ルールだそうですが、それも厳しいですよね。
敷地外の駐車場は売主が確保してくれているんですか？
もし個人間の契約であれば、借りた駐車場が突然なくなったり契約料金に
差があったりと、問題が山積しそうです。

>>242 匿名さん
借りた駐車場が突然無くなったりするのは懸念ですよね。（問題ではない）
与えられた枠内で平等なルールで運用すれば問題はないのでは。それが悩みの種なら他のマンションに行き着くことになりますね

そもそもマンション内の駐車場はもう全て埋まっているんですかね？
残り2部屋っぽいので、2台以上分余っているのならば問題ないですよね。
それとも全戸売れてから抽選とかですかね？
逆に全部契約済みだとしたら、もうすでに決まっている50%の人がローテーション等に同意するとは思えないんですけど。残り50%の中にも駐車場必要ない人もいるでしょうし、それだとルール動かすのも難しいですよね。
そこがはっきりしていれば考えやすいのですけど、どなたか知っている方いないですかね。モデルルームで聞けっていう感じですかね。

>>244 匿名さん
管理規約（案）になってると思います。マデルルームに聞くのが早くてよいです。

>>245 匿名さん

その方が早いですよね。
行ってみます。

マンションの価格が高いですし、消費税前の駆け込みであわてて買う方もいるかもしれません。まだ政府の政策を少し待っているのも手です。ＨＰでは住宅購入の指南が紹介され納得してしまいます。低金利時代、頭金をためても利息も付きません。ローンが組める状況であれば教育費とのバランスも考えてすすめたいものです。子どもにマンションを残す時代でもないですが夫婦では人生100歳時代ですから住まいはしっかり確保したいです。働けない年で家賃の支払いは大変です。

マンションは支払いが終わっても家賃並みに高騰し続ける管理費、修繕積立金を払い続けなければならないので共用部の施設等で維持費の掛かるマンションは避けるべきですね。個人的には今が買い時か疑問ですが。

35年ローンが終わったとしても、管理費と修繕積立金は支払いが発生し、マンションによっては負担が大きくなる可能性があるのですね。
そう言えば修繕積立金はシミュレーションがあり、将来的にどのくらいまで値上げするか事前に確認できるようですが、こちらはいかがですか？

シミュレーションは、仮説、たいてい都合の良い仮説を基に行うので、そこそこ妥当な値上げ額が示される。まあ、無いよりはマシだが、あまりあてにはできないもの。

ここは、ほぼ売り終えた物件なので、今更シミュレーションでも無いでしょう。

完売しましたね。
早かったですね。

54戸でディスポーザー無し、周辺より安いから買いでしたね。

>>253 匿名さん

どこかの売れ残っているマンションの怨念を感じさせる文面ですね。。。

西向きでなかったら、もう少し高くても飛びついていたところだったのですが・・・

人それぞれ、好みがあるので。
西向きもお寝坊さんにはオススメですけどね。

>>256 匿名さん

私は寝坊はしませんが、夕日が見たいので西向き希望です。
実家から綺麗な夕日が見えたのですが、毎日感動しました。空の美しさはプライスレスだと思います。本当、そういう価値観は人それぞれですけど。

西の極楽浄土に毎日お祈りしますか。

これから販売予定のプラウド中央林間は南向きですね。

買い替えを検討しています。車を使わない私にとっては、機械式駐車場で無いのが魅力的です。小規模だと住民同士は皆な顔見知りなのでしょうかね？