ジオ新宿百人町について

即レスかもしれませんが、ここは民泊はNGだとききました。購入して住む方にはいいかもしれませんね。

民泊できたほうが、
良くも悪くも外国の需要取り込めて
資産価値としてはいい気がしますけど。
マーケットとして、海外投資家からの見方も取り込めたほうがいいと思う。
（個人的な意見です。）

資産価値より生活の安全が優先でしょう。

最初から民泊NGと打ち出しているのはとても良いことですよね。
既存のマンションで、管理規約が整わないうちに民泊があったりして、トラブルになるとは聞きますが
最初からだめならば、大丈夫ということになってきそうです。
分譲マンションですし、落ち着いて暮らしていきたい、と思う方がほとんどでしょう。

最終分譲期になってました。
このペースでの販売状況はどうなんでしょうか。
まだ数える程しか見てませんが、
価格が比較的抑えられてて魅力的です。
（平米単価としては決して安くはないですが。）

うちは昨年、ここに決めました。
利便性や会社からの近さ、また通院している病院が近く、金額を考えて身の丈にあっているかなと思いました。
外国人が気になる方は確かに向いてないかもしれないです。海外の方の購入者もいらっしゃるようでしたし。
ただ、うちはそういうことが気にならないので購入を決めました。

レムというホテルは存じ上げませんが、設備やグッズで眠りの質をコンセプトにするマンションだそうで、そのように何か一つ特徴づけがあるのはいい事だと思います。
家具やインテリアにこだわりがある人には向かないかもしれませんが、そうでなければはじめからホテルのような快適空間が用意されているのはプラスになると思います。

ここは睡眠を売りにしているマンションなので、睡眠について多く触れられている方が多いですが、
普通にフラットに見た場合
マンション設備として備わっているものも
かなり充実しているように思われます。
外国人の方も多いとありますが
そういうことも想定して作られているのかもしれませんね。

残り3戸ですね?

あと3戸のようです。最終先着順という風に公式サイトには書かれていましたから。

W-Hタイプ、１LDKですが50㎡あります。居室がかなり広いです。こういうのも睡眠に関係していたりするのですかね？
この広さならば
二人でも十分余裕に暮らしていけるだろうと思います。
収納も多め。

あと２邸になってました。

2LDKの方はDINKS向けだと思いますが、1LDKの方もシングル向けにしては面積を広くとっているんですね。
現在残っている部屋は2つですか？
角住戸も残っているようですが、それぞれ何階の部屋になるのでしょう？

残り一邸となりました。

レインシャワーというのはお風呂に入らなくても、疲れをいやしてくれるリラックスできるという事でいいでしょうか？
ヘッドが固定されていて、上から雨のようにシャワーがでて、癒される感じでしょうか。

眠りについて深く追求した、物件という事でマットレスや枕も標準装備として付いているのはうれしい。

分譲マンションでここみたいに眠りというコンセプトはとても珍しいと思いますが、
かなりそれが受け入れられているのだなと見ていて思いました。
この立地では、
ビジネスマンが、通勤の負担軽減のために暮らしたいと考えているということがわかっているからこそ、
そうやって思い切ったことができたのかもしれませんね。

羽田空港機能強化のルートにかなり近く、
飛行機の主な落下物の氷が落ちるタイヤのオープン地点ですね、、、、、
2020年以降のこの地域の価格下落が心配です。。。

新たなルートは渋谷区や品川区のほうじゃないですかね。

新宿も通過する予定です。

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_05b.pd...