アンビシャス南柏ってどうよ？

>>220マンション検討中さん
察してあげて下さい

中古で4220で売りに出てる画像を見せると
新築が安く、資産価値が有るように見えます

そーゆー事です。

修繕費が安すぎる。
売れるまでは売主負担だから、売り終わったらあげる気満々でしょこれ。

売り逃げはアンビシャスの得意技だよ

竣工から１年１０ヵ月・・・
在庫多数で売り逃げとは程遠い状況ですけどね

未だに35世帯が売れ残り
どうするんだろ？

こう言うのって、後々修繕積立金が足りなくなって日頃のメンテすらままならなくなると思うけど、こういう場合は早めに売ったほうが良かったりするんでしょうか？

残念ながら
売るに売れないと思う
駅から遠すぎ

今年こそ完売しますように

マンデベの粗利はもっとあるのが通常。30～40%。
35%くらいで見た方がいいと思います。
各社、そろそろ限界が近いかもしれませんね。

積立金だけじゃなくて、積立基金も少なめですね。
普通の管理会社じゃ断るから、そんなことに慣れてる大凶に依頼しているんですかね。
あげる気マンマンというより、上げないとダメになるだけですから。。。売り終わったら少なくとも倍にしないといけなさそう。

売り終わるのは10年先のこと

2月になりましたが
未だに35戸売れ残り
コロナショックでますます苦しくなります

行く末が気になってたまに掲示板見てしまう…。

脱賃貸

いくらで買えるんでしょうか？
もう少し駅近に一戸建てが売り出されるようです。

最低でも半値でお願いします。

いまだに値引き等無しですか？

週末、寒い中で女の子2人で駅前でビラ配りしてました。
竣工1年経過したので税優遇とか変わるのかな？

入居してる住民はどう思ってるのかな？
大規模修繕が大変

マンション販売会社は倒産ラッシュになるだろうね
ここもどうなることやら

こんな状況だとここだと半値でも売れんでしょうに・・・

去年の12月から4月にかけて売れたのは2戸
買った人もコロナで後悔してるのでしょう

今、35年ローン組むのは
愚かな行為

いつの間にか28世帯まで来たね
あともう少し！

住人が増えてきたような気がする。

南柏徒歩圏内の駅前とか松ヶ丘の物件もあるのにここはキツすぎる。二割値引き有ったとしても高い、、、

幼稚園、小学校は近いが中学校遠すぎでは？東部中？自転車通学にしろ6号を渡って行かなければならないし危ない気がする。

火災報知器トラブルあったらしいね

徒歩１分のルネ南柏駅前と比べたら、ここは高すぎ価格だと思います。
理由は何でしょうか。

208号室　370万円値引きで3850万円になっています。
検討する方いらっしゃるでしょうか。

郊外でしかも南柏とかいう超マイナー駅から徒歩15分 66平米3850万とか高すぎる。
2300万位が妥当

コロナ時代に35年ローン組むのは愚か

>>259さん
それだけ出せば、流山おおたかの森徒歩２分のソライエグランの70平米が買えちゃいますもんね。たまたま実家とか勤務先が徒歩圏にあるとかじゃないとこちらを買う理由はないのでは？3200万くらいまで行けば検討する人もいるのでは？

販売戸数３１戸になって、208号室の値引き表示が消えてる。
なぜ？

昨今の中堅サラリーマンを考えると、
駅からバスだと2000万?3000万あたりの価格帯にしないと買わない。
つまり1000万級の値下げを期待する。

セミがベランダでいっぱい死んでそうなので怖くて買えないけどね。

セ、、セミが、、、。

このマンション周辺の中古一戸建て
敷地130平米、建屋90平米で1700万くらい。
フルリフォームしてプラス500万未満。

それだけ魅力がある物件なのか？

そー思う人が少ないから売れ残ってる訳だが？

半分以上売れ残っていてホームページで最終期と謳っているのが物悲しい。
１０００万はともかく５００万くらいは下げないと話にならないと思うが。

今は新築南柏でもここより駅近2件はあるし、しかも安い
近隣だと柏駅でも、流山おおたかの森もあるしここ選ぶ人の意見を聞きたい

>>ここ選ぶ人の意見を聞きたい

選ぶ人が居ない（少ない）から売れ残ってる訳だが