口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-05 14:22:06
アンビシャス南柏について情報交換したいです。
所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番
交通:JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目:山林(宅地に変更)
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:2,601.56m2
建築面積:1,334.56m2
延床面積:5,343.42m2(容積対象延床面積4,845.41㎡)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主:住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日:平成30年2月下旬予定
入居開始日:平成30年2月下旬予定
管理会社:株式会社大京アステージ
価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。(特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
|
施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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654
匿名さん 2023/07/31 09:42:30
小学校が近いのはすごくいいけど、駅までの距離がここの場合はネックになる場合が多いのだろうなぁ。
自分が暮らす分にはいいとしても
リセールをしなくてはならなくなった時などにどうなのか、というところで。
専用庭は天然芝に見えるのですが、実際はどうなのだろう。
手入れが難しいタイプじゃなければいいのですが。
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655
マンション検討中さん 2023/08/06 01:05:47
平成に竣工してまだ売れ残りがあるのか。
駅距離に対して価格が高い
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656
一戸建て住まい 2023/08/07 00:34:55
閑静な住宅街のはずれにあるから
喧騒はない立地とは思うけど、新築一戸建てと同じ価格だと・・・・・
特に中古一戸建てが100平米で2000万~3000万くらいだからキツいと思う。
平成完成だから、もう新築とは言えないだろうし。
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657
マンション掲示板さん 2023/08/07 04:53:14
定番の5戸売れ残りだが
真実か疑わしい
本当は10戸くらい残ってるんでは
ないかな?
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666
匿名さん 2023/08/12 08:19:45
ラスト5戸、と言っているわけではないのでまだあるかもしれませんね。
正直、何とも言えないので
希望する間取りで、階があるならば
ダメもとで聞いてみるのもいいんじゃないか、と思いますよ。
なければないで、別のところを見ればいいわけですし。
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667
名無しさん 2023/08/12 11:31:34
>>666 匿名さん
ラストならラストと言いますよ
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669
匿名さん 2023/08/18 02:20:44
Jtypeはなぜ売れてないんでしょう。東南向きのワイドスパン、全部屋アウトフレーム、お風呂も広いし、各洋室もキッチンも広いのに。これで5千万以下って悪くないと思うけど。駅まで遠いのか?同金額でもっと良い物件があったのか?ちょっともったいない感じもします。やはり時間が経ってしまうと注目度も魅力も弱くなってしまうのかな。値引きは無いんでしょうか?
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670
マンション検討中さん 2023/08/18 03:15:08
この立地でこの価格なら戸建てでいいよねってなる人もいるかもしれませんね
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672
検討板ユーザーさん 2023/08/18 05:23:33
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682
管理担当 2023/08/29 11:21:31
[No.658~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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683
匿名さん 2023/09/04 07:13:24
車がある人だと別に気にならない立地ですが、
そうじゃない方がほとんどでしょうからね…。
毎日電車で通勤通学の方もまだここは路線バスがあるので
可能なところはいいとは思うけど。
マンションからバス停まで、ちょっと歩くけれど
そこまで負担感ある距離ではない…かな。
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684
匿名さん 2023/09/20 07:08:27
お子さんがいる方だと、
バルコニーから校庭の様子が見えるからいいかもしれないですね。
運動会の練習をしているところとか見えるかも?
わが子のポジショニングの確認ができるのは嬉しいように思います。
あと普通に小学校が近いのはよい。
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685
通りすがり 2023/09/20 07:57:42
たしかに小学校まで子供の足でも3分くらいでしょう。
共働き夫婦なら送迎の心配はなさそうだ。
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686
買い替え検討中さん 2023/09/22 00:56:30
ここの物件は子育て世帯の将来の子供にとっての環境はいいと思います。
地震や大雨の浸水関連も問題なさそうですね。
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687
口コミ知りたいさん 2023/09/22 09:52:58
>>686 買い替え検討中さん
自作自演混じってたね最近
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688
匿名さん 2023/09/25 01:06:22
公式サイトで共用施設を見て行くと、ほぼ全てに(消防活動用空地兼用)となっていますがこれはどういった意味ですか?
自主管理公園のようなある程度広い空間であれば理解できますが、機械式駐車場やドライガーデンも消防活動用空地兼用となっており単純に疑問に感じてしまいました。
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689
匿名さん 2023/10/06 09:17:08
法律上、問題がないんだったら、兼用の消防活動用空地なのはいいんじゃないかとは思います。
調べてみたら、市町村によって設置基準も異なるらしいので
気になるならば柏市の設置基準を調べてみてもいいんじゃないでしょうか。
というか、モデルルームで聞いてみてもいいのでは?
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690
南柏出身 2023/10/09 22:39:52
都内への通勤者だと、駅から遠いな
駅徒歩10分80平米新築一戸建てが4000万くらいだからね
いまの強気の価格設定は、どこにあるんだろう?
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691
匿名さん 2023/10/11 00:21:16
自分も消防活動空地について調べてみましたが災害時にはしご車が駐車でき容易に救助活動ができるように設けるスペースのことだそうで、消防活動空地上には物を置いてはいけない、車を駐車してはいけない決まりがあるようです。
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692
匿名さん 2023/10/12 00:41:34
>>691 匿名さん
調べるというかググればすぐ出てくることだよね。688の問題意識としては消防活動空地とは何かじゃなくて、それを共用施設が兼ねていいのかって話でしょう。私的にそもそもダメではと思う理由がわからないのですが。
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