匿名さん
[更新日時] 2023-10-29 12:16:30
蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。
所在地 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報 JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分(エントランスまで徒歩2分)
敷地面積 6,821㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期 2018年11月
完成時期 2020年秋予定
総戸数 168戸
売主 東急不動産株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
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おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17111/
[スレ作成日時]2018-02-26 08:48:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県蓮田市本町3971-1(地番) |
交通 |
東北本線 「蓮田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ蓮田口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
地元需要で売れるんじゃない?
この沿線で大手(メジャー7)は2009年のライオンズマンション蓮田以来。財閥系だと1995年のパークシティ白岡が最後。とにかく大手に飢えてるエリア。
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122
匿名さん
蓮田駅1分は魅力だすね
人が集まれば、商業も賑わってくるだすよ
蓮田市が力入れての再開発のようだし、資産価値も維持できそうだすよ
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123
周辺住民さん
さすがに今買った価格の資産価値を維持するのは難しいんじゃないでしょうか。
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124
匿名さん
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125
マンション検討中さん
土呂とはレベルが違い過ぎるけど、岩槻なら近いかな?
ただ、岩槻は一応さいたま市だからねー。その差は、意外に大きいかと。
鶏口牛後って言ってる人がいたけど、牛後は岩槻区や西区らへんだよね。土呂はさいたま市でも安くない地域でしょう。
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126
匿名さん
駐車場保有率が70%ちょい。
4階建ての自走式駐車場だが、行政が入る為半分近くが行政用のコインパーキング。
蓮田でこれはない。
駐車場はせめて100%にしてくれ。
これなら中古マンション買った方が良い。
ライオンズ蓮田レスティアコートからブランズシティに移り住む際の中古を狙った方が良い。
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127
匿名さん
>126
たしかにライオンズは85戸で駐車場100%だけど、たくさん空きがあるよ。
将来の設備更新時にどうするか問題になってる。
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128
匿名さん
>>126 匿名さん
蓮田で車がないと致命的ですからね。
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129
匿名さん
致命的は言いすぎでしょう。
168戸に対して121台なのでちょうどいいのでは?
(今のご時世だとそれでも余るかも)
駅1分だからリアイア世代などは電車移動中心でもじゅうぶん暮らせますし。
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130
匿名さん
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131
蓮田が実家です。
蓮田が実家です。現在都内にすんでいて家の購入を考えていたのですが、蓮田にそんな大きなマンションができるのかと驚いています。
車があれば不便さはありません。
ただ始発は遅い。終電は早いのがネックです。
実家住まいで働いていた時、何度か困りました。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
投稿が少ないですね。予定価格、蓮田にしては高いと思いました。それもあって人気ないのかなあ。
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134
匿名さん
>>133
予定価格なんてどこにも出てないよ。予想ならブログで書いてる人がいるけど。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
立地は抜群にいいですね。
朝8時台は、電車座れますか?
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137
匿名さん
>>136
蓮田で座れるのは昼過ぎの閑散時だけですよ。
通勤時間は蓮田はおろか久喜でも無理。
確実に座るなら利根川をわたって茨城県の古河駅まで行かないと。
グリーン車なら運が良ければ1席くらい空いてる時もあります。
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138
マンション比較中さん
事前説明会で、価格一部教えて貰った。3000万円(駐輪場の北側)~約6000万円辺り
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139
マンション検討中さん
>>138
駐車場の北には部屋がないのですが東側のことでしょうか。
最高額6000万(実際は5980万とか?)は面積から考えてAタイプ最上階でしょう。
3000万円台の幅がわかりませんが概ね予想通りの水準ですね。よかったです。
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140
匿名さん
>138
一番広い部屋が6000万とすると坪単価@227万。本当ならすっごく高くないですか?
この単価だと73㎡の部屋でも5000万近くなっちゃう。土呂のレーベンと同水準。
政令指定都市と蓮田は違う。でも駅前再開発で東急。本当にそんな値段なんですかね。
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