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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-11 23:23:21
オーベル住吉ってどうでしょうか。
住吉駅周辺だと、扇橋にたくさんマンションが建設されていますが、住吉は久し振りのようです。
間取りは３LDKのみとファミリー向けですね。
公式URL：https://www.ober.jp/sumiyoshi/
所在地：東京都江東区住吉一丁目3番1、5
交通：東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩3分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩3分
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩11分
用途地域：準工業地域、商業地域
地区計画：第二種特別工業地域、第３種高度地区
敷地面積：1,607.94m2
建築面積：853.83m2
延床面積：5,684.07m2
総戸数：70戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK
専有面積：66.60m2～75.46m2
バルコニー面積：11.60m2～15.68m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階
建築確認番号：第UHEC建確29622号（2018年1月5日付）
駐車場：7台（平置駐車場6台、身障者用平置駐車場1台）／使用料未定
自転車置場：137台（2段ラック下部スライド式105台、2段ラック式28台、平置4台）／使用料未定
バイク置場：4台／使用料未定 ミニバイク置場：3台／使用料未定
管理形態：区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）
竣工予定時期：2019年11月下旬予定
入居予定時期：2020年3月下旬予定
販売予定時期：2018年10月下旬
売主：大成有楽不動産株式会社
販売提携（代理）：大成有楽不動産販売株式会社
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2018-02-19 22:04:56
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区住吉一丁目3番1、5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩3分
都営新宿線「住吉」駅徒歩3分
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル住吉マスターテラス口コミ掲示板・評判
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121
マンコミュファンさん
>>120 マンション検討中さん
そうなんですね。家が近いので、これからよく見てみます。ありがとうございます。
私もその物件にも興味はあって、オーベル急ぎすぎかなとは思ってますが、結局それぞれの家庭の家のほしいタイミングによりますよね。
早めに情報ほしいですが、工事のタイミング的にこことは被らないかなぁ
住吉が盛り上がってくれれば良いですね。
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122
マンション検討中さん
>>121 マンコミュファンさん
駅前って毛利のですか？
あそこは賃貸ではないんですかね？
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123
販売関係者さん
登録の締切と契約っていつまでか知ってる人おりますか。
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124
eマンションさん
>>122 マンション検討中さん
判子やさんの向かいのやつですかね？賃貸と思ってました。
どっちにしろ1分は魅力的ですが、大通りに面してないけど駅近のオーベルの需要も多いと思いますね。あとやっぱり3面が道なのは大きいかなぁ。
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125
通りがかりさん
地元住民です。あそか病院の隣にOKストアとしまむらができるみたいです。ますます便利になりそうで楽しみです。
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126
マンション検討中さん
>>125 通りがかりさん
そうなんですか？それはいいですね。
いつ頃できるんでしょうか？
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127
マンション検討中さん
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128
マンション検討中さん
物件概要みると第１期40ですか。あまり盛り上がってないように見えるけど、好調ですね。
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129
匿名さん
>>128 マンション検討中さん
好調に見えそうですが、果たして40戸完売できたんでしょうか？
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130
評判気になるさん
40中33契約済みだそうです。結構売れ行きはいいみたいです。
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131
匿名さん
大成有楽だから目に優しい金額と思ったらスゲェー単価だな。トイレカウンターが無かったり、大した仕様でないのに。明らかにコストカットマンションなのに住吉、錦糸町が近いだけでこの単価か。
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132
検討板ユーザーさん
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133
匿名さん
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134
マンション検討中さん
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135
通りがかりさん
ここは、プラウドと違って立地抜群
近くに大規模なオーケーもできるしね
ゆえにこの価格とブランドでも売れているんだと
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136
マンション検討中さん
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137
マンション検討中さん
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138
マンション検討中さん
投函チラシで「第一期好評販売中」という表現でしたので完売じゃないのかと思っていましたが、順調なんですね。
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139
マンション検討中さん
立地は今売られているマンションの中では一番良いからねえ。
あまり盛り上がっているようにも見えなかったけど、コンスタントに売れてはいるのかな。
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140
マンション検討中さん
PARCO開店して改めて気づきました。
住吉最寄りの資産価値は錦糸町へのアクセス(徒歩距離、バス便)に依存してます。
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