そろそろ自家取得をと考えています。
住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？
私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）
団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険
[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53
はじめまして。
近いうちに住宅を購入しようと思ってます。
私自身、数年前に軽度知的障害とADHDの診断を受け
コンサータというお薬を飲んでいます。
団信は当たり前ですが難しいでしょうか？
ワイドも難しいですか？
属性 正社員10年 一般雇用 年収550程度です
Auじぶん銀行にローンを計画しました。40代です。
健康診断書異常なし-既往歴なしで団信落ちました。
理由開示されないままです。
どうしたもんやら。
はじめまして。医師から病名伝えられていない場合、申告する際の記入方法はどう記入しておりますか？
中途覚醒で日々夜中に2回以上起きてしまい、翌日に影響及ぼしていたため、1年ほど前にレンドルミン処方され、半年前にデエビゴ5mgに変更されました。この場合、不眠症と申告しておけばいいのでしょうか？薬の飲み方として、毎晩半錠にして服用しております。また、同様の内容で一般団信通過された方いらっしゃいますでしょうか？
１年半前に会社の健康診断(病院Ａ)で「要精検」となりました。原因は肝臓らしいのですが、お酒タバコは一切しません。
その2ヶ月後に別の病院Ｂで検査をしたところ、全数値異常無し。
半年前に再び病院Ａで健康診断を受けたら、肝臓で経過観察。
再び病院Ｂで検査をしたら異常無し。
この場合、どちらを書けばよいのでしょうか。
全部書くべきでしょうか。
2年8ヶ月前に心臓が痛くなり狭心症疑いで検査し、狭心症ではないと診断されました（通院も不要）。今も異常ないです。
3年以内の通院の告知で、あと4ヶ月待ってから団信の申し込みをすれば告知義務はないですよね…？
家の引き渡しは約1年後なので、本審査は急いでいません。
健康診断で胃ポリープ が見つかり、現在問題なし，一年ごとの健康診断で経過観察で良いと記載されてます
経過観察と書かれてしまっているので告知事項にはあたりそうですが、団信通った方いますか？がん特約は難しいのでしょうか…
↑ちなみに7月上旬のHba1cは6.0%
発病してから3年半経つけど、服薬してから1度も7%を超えたことなし。
あと、医師から安定してるよって書いてもらった診断書も出しました。
アルコール性肝障害でGOT/GPT100以上、γ-GPT1000以上のような状態で、ワイド団信含めて団信審査出された方いらっしゃいますか？
私は、それ以外は特に告知事項はなかったのですが、上記のような状態でSBIは本審査が通らず、次は事前審査を通っているみずほに申請予定です。
そんなことを聞く前に禁酒して正常値に戻すのが先なのは重々承知していますが、今回、急な物件購入の流れになり、普段の不摂生による肝機能障害の結果を正直に申告しました。また、この検査結果により通院と肝機能障害の改善薬を処方されています。私に近い経験をされたことのある方がいらっしゃいましたら是非教えてください！
軽度パニック障害と診断されていましたが団信の審査がとおりました。
正確に言いいますと、通っていたお医者さんで団信申込書を見せた結果、あたなの病状ではここに記載されている病気にはあたらないと判断いただきましたので。告知自体をしませんでした。
当初は、団信申込書に「パニック障害」という具体的な病名の記載がなかったため、
団信担当の保険会社へ電話してパニック障害が告知対象となるのか聞きましたが、「あたなの症状はこちらではわからないので通院している病院の先生に判断してもらってください」と言われ上記のようになりました。
パニック障害は不安障害にも含まれるのではないかと先生にも聞いてみましたが、私の場合はパニック障害と名前はついているが、そこまでのレベルではないと先生に判断いただきました。
この経験から
軽度の精神疾患の方については、病名があいまいだったり、診断された病名がとりあえずつけられた病名だったりすることもあると思いますので、
そのような場合、自分で判断せず先生に確認してから告知したほうがよいと思いました。
みなさんのご参考になればと思います。
28歳、年収700万、女性です。9200万のペアローン借入希望です。2022年5月より甲状腺機能低下症を発症し、現在チラージン50mg飲んでます。
auじぶん銀行、4600万のがん50%団信ダメでした。0.3%上乗せのワイドならOKと言われました。クレディアグリコル保険会社です。
一般団信で通るところを探しています…。
住信SBIネット銀行、5200万のがん50%団信は、カーディフ生命保険で、以下いずれかの追加書類提出が求められました。ペアローン相手方が謝絶されたため、手続きは進めてませんので、50%団信でもダメなのか、まだわかりません。
①健康診断の結果票(コピー可)
②人間ドック検査成績書(コピー可)
③所定の診断書(診断書テンプレートのダウンロードはこちらから)
ご参考になれば幸いです。
夫が適応障害で通院中です
仮審査を通過し、残すは本審査ですが
服薬もない、経過観察ならば
適応障害の通院歴は告知しなくてもいいと
不動産会社、提携の銀行マンに言われました
死亡保険だから、適応障害が
直接の死因にならなければ問題ないし、
保険の契約も時効があるからと
3ヶ月以内の通院の有無について該当しているのに
言わないでいいということがあるのでしょうか
某SBI、本審査申し込んだ。
項目でいうと、今年初めの人間ドックの結果から血圧と尿沈渣で要経過観察を告知済み。
ざっくり所見を伝えると、血圧は特に再検査は不要。
尿沈渣は尿比重が少しだけ上限オーバー、三ヶ月後に再検査と記載されているが、半年後の人間ドックで検査で良いかもと思って未検査。
また報告するよ。
9月14日に健康診断を控えてます。
例年、尿酸値が8.5ほどで医師からは服薬を勧められています。
心電図がST上昇で毎回引っかかる為、以前精密検査を受けた所、体型が痩せ型の為異常が出ている。心臓は問題なしと診断されています。
以上2点が気になるのですが審査で不利になるでしょうか？心電図に関しては異常が出たらすぐに精密検査で異常無しを確認したいと思います。
遅くなったけど昨日通知があって、無事通ったよ。
要再検査の項目が残ったままでも通るときは通るみたいだね。
再検査間に合わない場合も希望はあるようです。参考までに。
告知を侮ると、本当に後悔するよ。
病気は突然来るから、特にがん、疾病系保障だと痛い目にあいますよ。
通院履歴のレセプトチェックは有事の際は、過去５年程度余裕でされると思います。
かかりつけ医師が良いと言って申告しないなんて、危険すぎて笑えない。
その医師が何年も責任負ってくれるわけないし。通院歴があれば、申告しないと。
服薬がないからOKとか、何基準か意味不明です。通院すれば診療報酬、検査報酬は記録に残ります。保険会社は少しでも瑕疵があれば、保障否認してくるのに。
直接、がんになった時、当時関係ない精神疾患系の病気でもその時に告知していなければ、告知義務違反です。本当に甘く見すぎ。
私だったら、告知義務違反したら怖くて、寝れない。毎朝、不安な気持ちで目覚める日々でしょうね。
子宮筋腫があり経過観察中です。
MRIを自分が心配だったのでしましたが良性でした、
しかしがん団信が通るか不安しかありません。もしワイド団信なら0.3も金利上がってしまいます。
告知した自分が嫌になります。
告知することが正しいあり方です。
ちなみに私は、エコーで肝臓に血管腫がありました（経過観察）が、告知してがん団信とおりました。
不眠症で心療内科に数年通ってますが、一般団信通りました。
メンタル系は即謝絶みたいな話を聞いて不安になってましたが、さすがに人や病気の状態によるようですね。
自分は病気になった原因が取り除かれていること、通院頻度が数ヶ月に1回で日常生活に支障なく、減薬もしている旨を書いたら、診断書も不要でした。
重い症状ではないが心療内科通っていて団信に通るか不安、そういう方の励みに少しでもなりますようゆ。
色々重なり２年前までうつ病で通院してました。
後１年待てば申告せず団信申し込めるけど...
今家の話が出てて、色々検討してます。
内服も通院も現在なく２年経ちましたが、団信厳しいでしょうか...
今年、視神経乳頭陥凹で観察
去年、左視神経繊維層欠損疑
特に治療や手術はしていません。
上記の様な健康診断の結果で団信通らなかった方いらっしゃいますか？
30代半ば
年収500万
借入2500万
男性
小児喘息から続く喘息があり、3.4ヶ月に一度吸入をもらうために通院しています。
大きい発作は10年以上なく、入院歴も一度もありません。タバコも吸いません。
団信革命を希望していますが、通りますでしょうか？
無理ならばガン団信、一般団信、ワイド団信どれなら可能だと思われますか？
人間ドックで精密検査が必要の項目が出てましたが、検査した結果は問題ないです。その場合は、精密検査と人間ドックの結果を一緒に提出したほうがいいでしょうか？
軽度脂肪肝も言われてますが、経過観察が記載されました。
団信の診断書を見ましたら、そっちのほうが確認項目が少ないです。
人間ドックの結果を提出かお金を払って、医師に診断書を書いた方がいいか迷ってます。
経験がある方、意見を聞かせていただきたいです。
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
