住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-07 07:10:53
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

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団信で通らない理由について

  1. 545 匿名さん 2020/01/09 13:03:59

    わたしの夫は2016年11月にエナメル上皮腫という良性腫瘍の手術を受けました。10日ほど入院しました。
    手術以降経過は良好で経過を観察するために半年に一度ほど、定期検査は受けています。
    ところが2019年7月に再発の疑いがあるとのことで日帰りの手術を行いました。病理の結果再発ではなく骨の繊維だったそうです。

    団信の告知事項が3年前の手術だったので告知は必要ないかと思うのですが、一応再発の疑いで手術は受けたので申告しようと思います。

    この場合は審査に落ちてしまうのでしょうか?
    同じような経験された方、もしいれば教えていただけますでしょうか。

  2. 546 匿名さん 2020/01/09 16:11:39

    此処で訊く意味は?

  3. 547 戸建て検討中さん 2020/01/12 16:29:14

    ADHDかもと思い病院に行きました。
    1年半ほど通院、投薬を受けましたが結果ADHDではないと診断をされました。
    団信に申し込む時告知すべきでしょうか?

  4. 548 名無しさん 2020/01/12 23:15:49

    538です無事通りました

  5. 549 名無しさん 2020/01/14 12:50:55

    >>542 匿名さん
    自分は一般落ちた。今入ってる保険担保と退職金で検討って言われたけど落ちたからなのか、急に塩対応な口調と雰囲気感じてしまって、不動産屋にワイドあるとこにしようか相談中。
    正直、そこに給与振り込み出来るように職場に打診したり、通院してるとこに診断書急かしたからもうメンタルぐちゃぐちゃ。

  6. 550 名無しさん 2020/01/14 16:11:36

    20代半ばでC型肝炎の治療して15年ほど経ってます。
    完治後も7年ほど前までは毎年検査していたのですが、通院不要と言われてからは行ってないです。
    健康診断の肝機能検査でも正常値から少し外れる程度の経過観察どまりですが、3大疾病はともかく一般団信も難しいでしょうか。
    一般団信の告知説明を見る限り、告知不要と思えるんですが。

  7. 551 匿名さん 2020/01/15 07:16:59

    五十前にローン?

  8. 552 マンション検討中さん 2020/01/15 10:28:37

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 553 名無しさん 2020/01/15 22:56:04

    >>551
    申請時はギリギリ39歳です。

  10. 554 匿名さん 2020/01/17 06:09:35

    >>540 匿名さん

    一般団信が通りました。
    心療内科に通っていても某大手銀行は、審査がゆるいらしく(そこの銀行の方が言っていた)通ることが多いみたいです。びっくりです。

  11. 555 匿名さん 2020/01/17 08:47:52

    健康診断の告知は、受けた日から?あやふやでわかりません。

  12. 556 マンション検討中さん 2020/01/19 03:35:33

    フラット35は承認で結果をいただきましたが、団信が審査中とのことです。
    時間がかかるのは問題ありなんでしょうか。

  13. 557 価格リサーチ中さん 2020/01/19 08:37:04

    >>555 匿名さん
    告知日時点でわかっていることを告知すんじゃないの?
    その後に検診結果出てもどうでもいいって聞いたよ。

  14. 558 評判気になる 2020/01/22 03:56:00

    咳喘息や気管支炎で通院、服薬している場合は、団信は通りますか?
    最近1年ほどの通院で、症状は軽度です。
    それ以外は今のところ健康です。
    ご意見お願いします。

  15. 559 通りがかりさん 2020/01/22 06:35:36

    >>558 評判気になるさん
    喘息治療中(レルベア吸入)でも通りました
    発作は数年なく、症状は安定している旨告知しました
    ちゃんとコントロールしていることが伝われば平気なんじゃないですかね

  16. 560 評判気になる 2020/01/22 09:18:29

    >>559 通りがかりさん
    そうなんですね。大変参考になります。
    そのようにやってみようと思います。

  17. 561 匿名さん 2020/01/29 01:55:08

    住宅ローン保証会社なんですが系列保証会社が難色なので全国保証でも事前審査掛けてみることになりました。そこでの団信審査はフコク生命みたいなんですが団信審査厳しいですか? 精神系の薬飲んでます。因みに 系列保証会社の審査の時は物件審査以外は問題無かったようで ガン団信 一般団信(診断書提出しました)は承認されました。住宅ローン 承認可能性有りそうですか?

  18. 562 542です。 2020/02/06 02:53:17

    一般団信 ガン団信 ワイド団信 全て承認おりました。明治安田生命です。

  19. 563 検討板ユーザーさん 2020/02/15 13:10:17

    明日銀行で本審査の書類書きにいくのですが団信の告知書に2年前な粉瘤手術は書くべきなのですか?もちろん完治してます。

  20. 564 匿名さん 2020/02/25 12:01:52

    昨年12月に風邪からの脳炎で2週間入院し投薬を受けました。退院後、1ヶ月間投薬し診察を受けた所、後遺症もなく完全に完治しているとの診断を受け、服薬も中止となりました。
    やはり入院と投薬があったので団信は難しいのでしょうか?

  21. 565 匿名さん 2020/02/27 11:16:29

    au自分銀行、本審査がNGでした。横文字のボケ会社は、厳しい。

  22. 566 匿名さん 2020/02/29 00:08:55

    中古マンションを購入予定で団信の審査を受けるのですが、2013年に甲状腺癌の摘出手術(乳頭ガンで左側のみ摘出)を受けています。

    約1年半程前からチラージンは飲んでいません。

    甲状腺癌の手術ありの方や同じ様な条件の方がいらっしゃったらどの様な結果だったか教えていただければ幸いです。

  23. 567 けん 2020/03/05 06:14:09

    ADHDで団信に落ちてしましました。
    落ちるとは思っていたけれど、ショックです。

    ADHDと言えども、服薬なしでも就業・生活も問題ないのですけどね・・・。

    一般:日本生命・第一生命
    ワイド:クレディ・アグリコル生命

    どこかで引き受けてくれないものか・・・。

  24. 568 だーこ 2020/03/13 12:29:44

    1年半前に卵巣のう腫で卵巣を片方摘出しました。チョコレート嚢腫でそれ自体は10年前に発見されたのですがほっといてもいいからといわれていてその間に3人出産、もう子どもも生まないし毎回人間ドックで婦人系のCA125の数値でひっかかるのもめんどうだったので手術したのですがやはりガン特約は無理ですかね…

  25. 569 匿名さん 2020/03/14 04:00:27

    審査後の発病ならOK

  26. 570 匿名さん 2020/03/18 00:11:47

    この度事前審査が通りこれから本審査と団信の審査があります。
    10年ほど前から1か月に1度病院へ通院し、血圧の薬を2種類1日1錠づつと、数年前から少し数値が上がったので予防のためにと尿酸値と痛風の薬を各1錠づつ飲んでいます。
    血圧の数値は125/78ほどで落ち着いており、他の数値も基準値内で収まっています。

    似たような状態の方でカーディフ通りましたって方、いますか??

  27. 571 戸建て検討中さん 2020/03/25 05:56:55

    だれかわかる方いませんか?

  28. 572 匿名さん 2020/03/31 13:39:01

    緑内障で月に1回通院、1日1回眼圧を下げる点眼薬使用しています。同じ様な方で団信通りましたか?

  29. 573 匿名さん 2020/04/04 00:27:39

    >>570
    団信のみの審査を出してみたところ、無事に通過いたしました。
    薬を飲んでいても状態が安定しているからか、審査をした団信と八大疾病も大丈夫でした。これから本審査を申し込みます。
    同じような方は希望を持って正直に告知し、審査をしてみましょう。

  30. 574 名無しさん 2020/04/16 23:44:47

    去年の7月に本審査も通って
    土地のつなぎ融資もおわっています
    今週引き渡しで銀行との最終契約なのですが

    本審査後に
    サルコイドーシスの疑い(検査中)の場合
    団信は通りますか?診断はされていません!

  31. 575 匿名さん 2020/04/17 00:17:02

    >>572
    フラット35ですが緑内障の診断書と一緒に提出して団信通りました。先生に団信提出用なので定期的な通院と症状が安定している旨を書いて下さいとお願いしました。あと大病院だと診断書の作成に2?3週間かかるので事前に用意したほうがいいかも

  32. 576 通りがかりさん 2020/06/02 07:37:50

    去年の健診で夫にたまたま二尖弁が見つかりました。先天的なものだそうですが…医者にかかり特に問題なく治療の必要なしと言われたのですが、通らないでしょうか。

  33. 577 通りがかりさん 2020/06/13 08:44:36

    血圧が高い人で団信通った方いますか?自分は43歳で4年前から薬を毎朝1錠飲んでます。138の85くらいです。同じくらいの方で団信通った方いますか?また無理だった時ワイド団信は通りましたか?

  34. 578 匿名さん 2020/06/16 06:31:42

    適応障害
    10ヶ月通院
    完治から1年と1ヶ月

    でフラットの団信に挑戦中。

  35. 579 名無しさん 2020/06/20 04:13:26

    >>577 通りがかりさん
    同じく43歳で2年前から毎朝2錠飲んでいます。128/85くらいで、その通り書類に書いて出しました。地方銀行のガン団信通りました。
    嘘偽りなく記入するしかないです。服薬してても血圧が安定してれば通るんじゃないでしょうか。しかし不動産会社の担当者の話では、今まで高血圧で団信通らなかった人も居たとの事。

  36. 580 名無しさん 2020/06/21 13:59:51

    40歳、数年前に痛風になり、昨年1月の人間ドックでは尿酸値は6.5でしたが、そこから
    薬を飲むのをやめ、今年の人間ドックでは9.8という高い数値でした。
    ドックの結果、痛風要治療と出て3月には8.8、5月には8.5まで下がりましたが、再検査で行った内科からはまずは体重を落とすことと言われました。
    しかも血圧が高いと出ており、上が150くらいあります。

    このような状況では銀行や公庫の団信、ワイドなどの団信もとおらないでしょうか?



  37. 581 通りがかりさん 2020/06/24 04:52:01

    先日夫に二尖弁が見つかったと書き込んだ者です。一般団信は通りましたが、診断書を求められ、八大疾病などの特約は落とされました…とはいえローンは通ったので、どなたかのご参考になれば…

  38. 582 マンション検討中さん 2020/06/24 10:24:13

    >>577 通りがかりさん
    48才で毎朝三錠飲んで、上が140くらいですがその通り申告してガン50%団信条件なしで通りました。

  39. 583 口コミ知りたいさん 2020/06/29 03:52:18

    適応障害と診断され即休職となり、数ヶ月後には会社を辞めることになり傷病手当を受け取っていました。通院期間としては1年半前ほど、そして1年半前に完治しました。
    通らない覚悟でやりましたところ、明治安田生命の一般団信が通りました。
    同じような方、不安だと思いますがどうか諦めないでください。

  40. 584 匿名さん 2020/06/30 12:52:51

    >>583 口コミ知りたいさん

    同じく適応障害で4ヶ月休職、休職期間も含めて10ヶ月通院。現在、完治から1年2ヶ月経過しています。
    同じような状況で一般団信に通った方がいらして心強いです!
    ありがとうございます!

  41. 585 匿名さん 2020/07/03 08:36:58

    >>584です。
    6/15にフラットて申し込み、本日、一般団信を含み通りました!
    時間がかかっていたので心配しましたが、無事通ってよかったです!
    私がそうだったように、同じような方の励みになれば幸いです!

  42. 586 名無しさん 2020/07/09 15:14:12

    はじめまして。
    住宅購入にあたりカーディフとクレディアグリコルで団信審査中(それぞれがん団信100%)です。
    告知事項として、健康診断で要検査のALT(GPT)数値が50だったこと、肝臓数値検査の際に胆のう結石が見つかったので手術する旨を記載したところ、カーディフのほうは謝絶でした…。
    あとはクレディアグリコルからの結果待ちですが、こちらも厳しいとみていた方が良いのでしょうか…。

  43. 587 匿名さん 2020/07/16 23:29:48

    卵巣腫瘍(良性)で手術をしました。良性なのに団信は通らないのでしょうか?

  44. 588 名無しさん 2020/07/18 09:59:19

    質問させてください。
    来週本審査を受けます。
    4年ほど前から生理痛の緩和としてピルを保険適用で毎月もらっています。
    二年ほど前に軽度異形成Ⅲaで、子宮筋腫も見られるけど、問題ないよと、ピルを服用しているという理由で一年に一回診察を受けています。

    ピル服用と、子宮筋腫の話だけ告知すればいいのかなと思っていたのですが、軽度異形成の話もすべきですか?

    また通らない可能性が高いでしょうか?

  45. 589 匿名さん 2020/07/19 06:57:16

    うつ病で3年間投薬中です。休職期間はなく、生活、就業には問題がないのですがやはり厳しいですかね?似たような方で団信通った方がいらっしゃれば実績を聞いて励みにしたいです。

  46. 590 匿名さん 2020/07/26 16:20:05

    夫が会社の健康診断で

    高血圧(173/100) 要精密検査
    脂質代謝(LDLコレステロール 203 総コレステロール247) 要精密検査
    肝機能等(GOT 42 GPT 71 GTP 27) 要精密検査
    腫瘍マーカー(AFP 13.7) 要精密検査

    と、診断されていましたが
    病院へも行かず再検査する事なく放置していました。


    この内容では、住宅ローンの団信は謝絶されるでしょうか?

    年齢は25歳です。

  47. 591 マンション比較中さん 2020/07/28 04:59:15

    1年前に血液検査でクレアチニンが1.29でひっかかったものの、状態が落ち着いたため病院からは慢性腎炎もしくはIGA腎症の可能性があるものの、腎生検は受ける必要ないと判断されました。

    この6月の診察では、状態がおちついているため今後については6か月1回の経過観察という状況です。
    現在ジビリダモールの投薬は続けています。

    AUじぶん銀行のワイド団信で落ちたのですが、やはり腎炎は治る見込みが低いので、他の団信でも同じでしょうか。

    年齢は43歳です。

  48. 592 通りがかりさん 2020/07/31 10:39:37

    こんにちは。甲状腺機能低下症で、チラージン25飲んでいます。数値も安定しています。今一般団信審査中です。T3は、2.81基準値(2.1?4.1)T4は、0.88(基準値0.9?1.7)です。
    通るか、通らないか本当に心配です。大丈夫でしょうか?

  49. 593 eマンションさん 2020/07/31 10:52:23

    >>590 匿名さん
    腫瘍マーカーアウトなら家買うのに金使ってないでさっさと精密検査いけよ…若いのにがんだったら家買っても住めずに死ぬぞ

  50. 594 通りがかり 2020/07/31 18:47:36

    >>592 通りがかりさん

    自分も甲状腺の病気なんですが、団信審査結果はワイド団信になってしまいました。
    金利が少し高くなってしまい迷いましたが、話をすすめることにして、7月31日に承認をいただきました。ワイド団信がすべてあるのかはわかりませんが、無事に通過できる事を願います。

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    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸