住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-04-26 00:21:37
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 1246 リフォーム検討中さん

    ひまわり生命調べてみます!

    私も金利上限に関しては諦めてます笑

    そうなんですね!
    情報ありがとうございます。

  2. 1247 匿名さん

    先ずは健康になれよ、マンションどころじゃなくなるぞ?

  3. 1248 名無しさん

    筋トレが趣味でBMIが高くなってしまうんですが、告知の際に何か理由?とかは書いた方が印象いいのでしょうか。
    178.4cm82.5kgで、経過観察相当です。

  4. 1249 匿名さん

    成人病で短命になりがちだから

  5. 1250 マンション検討中さん

    健診でひっかかった子宮頸部の軽度異形成、経過観察のみでも団信通るの厳しいでしょうか?
    その他既往はありません。

  6. 1251 通りがかりさん

    10年前から子宮筋腫経過観察、直近の健康診断はいくつか引っかかったけど再検査の結果全て異常無しと確認済み。問題ないだろうと思ってましたが、まさかのネット銀行の一般団信落ちました。
    ここ見てると、メガバン、地銀のほうが通りやすいんですかね。どこか通るといいのですが。

  7. 1252 マンション掲示板さん

    >>1251 通りがかりさん

    再検査の結果異常なしで団信落ちは厳しいですね。
    自分は持病もあるし、人間ドックでも要経過観察がいくつかありましたが、希望するネット銀行に何とか通りました。
    保険会社が違うネット銀行にチャレンジするのはアリですよ。
    メガバンクや地銀は、ネット銀行に通らない属性でも通りやすいですが、団信はどうでしょう?
    属性が良ければ多少健康に問題があっても通すみたいな書込みがありましたので、諦めずに。

  8. 1253 マンション掲示板さん

    告知日より過去3年以内に手術または2週間以上に渡って医師の診察・検査・治療・投薬を受けた事がありますか?
    っていう項目がありますが、3年以内の会社の健康診断で高血圧やLDLコレステロールが再検査になったんですが、健康診断とは別で診察や治療受けてない場合って、告知の質問文通りにいくと「なし」になると思いますが、これって告知義務違反になるんですか?
    逆に、馬鹿正直に診察や治療を受けたら質問文通りに答えると「あり」になって不利になると思うんですが、正直者が馬鹿を見るって事になるんですかね?
    別に嘘はついてないんですが、変に診察や治療を行ったがために不利になるのはなんだかおかしいと思ったんですが、どうですか?

  9. 1254 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 1255 匿名さん

    よく考えてから投稿しましょう。

  11. 1256 坪単価比較中さん

    健康診断でHba1cが高いため再検査、尿酸値が高いため経過観察だったのですが、まだ病院に行っていません。この場合だと告知する必要はありますか?ちなみにろうきんの団信です

  12. 1257 通りがかりさん

    >>1256
    ろうきんの告知書の、どの設問に関して記載を悩んでいるのでしょうか。それとも、そういった設問があるかどうかの質問ですか?もしそうなら、銀行に用紙を先に見せてもらうほうが確実ですのでおすすめです。

  13. 1258 マンション検討中さん

    >>1253
    保険なんてしょせん、会社と契約者の騙し合いなのでそんなものです。
    契約に従っていると正当化できるなら出来る限り有利に書くべきです。

  14. 1259 マンション検討中さん

    悪人の発想ですね。

  15. 1260 マンション検討中さん

    心室中隔欠損という先天性心疾患で幼少期に根治手術。
    以降経過良好で2~3年ごとに定期検診してます。

    やはり団信通過は厳しいでしょうか。

  16. 1261 匿名さん

    病人がなぜマンション買うのさ

  17. 1262 通りがかりさん

    先日ソニー銀行のガン団信100に通りました。

    アラフォーで高血圧(160/120ぐらい)と高脂血症で要検査と経過観察となっていたものの、通院などはしていませんでした。他にも肝臓の数値や尿酸値などいくつかの経過観察ありの状態です。

    家を買うと決めてから団信の存在を知り、ビビりながらも通院を開始。
    通院を始めてから3ヶ月ほどで本審査となり、その時点で血圧は135/88程度、健康診断でA判定以外のものは全て正直に数値を書いたのですが、普通に通りました。
    しっかりと通院して治療していること、医師の監察状態にあること、飲んでいる薬、健康診断時の値、あるなら最新の血液検査の結果の値(血圧の薬で肝臓の数値が上がることがあると言うことで投薬2ヶ月目のタイミングでやりました)など、とにかく詳細に書くことが大切かと思います。

    逆に不安になって必要なことを書いてないと契約時の虚偽として、いざという時に保険が降りない可能性もあります。というか降りません。

    それでも団信に通りさえすればいいと言うのであれば自己責任で出すことになると思いますが、バレた時は保険関係のブラックリスト入りは確実なのではないでしょうか。

    とにかく血圧が高いし他にも数値が悪いので良くてワイド団信だろうなと思ってましたが、ソニー銀行のほとんどの団信はOKだったので、今治療を受けてなくても今からでも受ける、正直にきちんと書く、ただ書くだけじゃなくて詳細に内容を書くことが大事かと思います。

  18. 1263 ご意見急募 団信革命審査中なう

    ★★★皆様のご意見急募★★★


    こんにちは。

    りそな銀行経由で第一生命の団信革命に申し込んでます。

    りそな銀行で住宅ローンの仮審査通ってます。

    団信革命申込の時に、過去3年以内の病歴や手術等の告知事項を正直に書きました。

    告知事項は以下になります。

    ①昔から重度の花粉症のため、毎年耳鼻科で薬をもらってましたが、それとは別の対策で2年前に健康保険対象で「鼻のレーザー焼灼手術」を両鼻受けました。(日帰り、完治)

    ②多汗症及びにおいが昔から気になってたので、1年前に健康保険対象で「腋臭症手術」を両脇受けました。(日帰り、完治)

    ③一年前コロナで、喉の奥の痛みがあまりにも強く、飲食がほぼできなかったため、かかりつけの耳鼻科に相談したところ、点滴による入院を勧められたので、7泊8日でコロナ入院

    ④皮下腫瘍摘出術(ホクロ除去)??3箇所
    ※悪性なものは無く、全て良性でした。

    上記4つを正直に告知事項に書きました。

    大きな病気ではないですが、3年以内明らかに手術が多いのは事実です。審査に引っ掛かるようなことはありますでしょうか?

    中古マンションの契約が完了し、4月上旬に入居で進めてますので、もし団信落ちたら、全部パーです。泣

    お分かりになる方、ご返信お願い致します。

  19. 1264 名無しさん

    うつ病を告知するのですが、完治の年月って通院不要、投薬不要になった時点でいいんですかね?

    医師に、復職して症状なくなったら完治ですかと聞いたら、完治ではなく回復や寛解というといわれました。
    精神疾患に完治という表現は馴染まないとか。。。
    とはいえ、経過観察中とも違うんですよね。

  20. 1265 デベにお勤めさん

    自死リスクがあるからね。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸