プレサンス グラン 川名ってどうですか？

駅や学校、公園にも近いのでファミリー向けでしょうか。学区も良さそうですね。
お値段が気になります。
坪200万で買えるでしょうか？

川名といりなかの中間にあるサンメゾンが坪220万ほどで出てますね。
ここは駅2分の好立地＆車も出し入れしやすい場所なので、それよりは強気に出てくるんじゃないでしょうか。
マンション全戸ファミリー対応は悪くないと思います。
同じような構成の家族ばかりというのは安心できる条件でもあります。
モデルルームはもうオープンしてるのでしょうか。

グランは高級路線らしいので安くはなさそうですね。
部屋も広めですね。
でも立地がいいので資産価値は下がらないかな。
川名って微妙ですか?
事前案内会は始まってるみたいなので見に行こうかな。

昔、ガソリンスタンドだったところですかね？

鶴舞線ですもんね
なかなか駅近だけど、栄にも名駅にも乗り換えが必要ってところがネックかな…。
公園も近くて、マックスバリュもあるし、悪くないんだけどねー。

広路学区ってどうなんですか？
わかる方教えてください。

>>広路学区

このあたりだと、萩山小学校、萩山中学校が有名です。私が子どもの時には偏差値が高いと言われていました。当時のことなので変化があったらすみません。

名古屋市でも瑞穂区は邸宅が多く、マンションも転勤族が指定して住む学区なのでそう言われているのだと思います。

ここはスーパーが近くて便利な点はもちろんですが、名門大学と言われる南山大学、名古屋大学にも近いです。ということは、子供が合格したら通学する時に自転車で通学できるわけなので、いい立地と思います。

もう売り出してるんですかね？
お値段わかる方いらっしゃいますか？
プレサンスなので、安いといいですね。

プレサンスは公式サイトで販売価格を公表しないですよね。
どうしてなのでしょう？
MRに来て欲しいのか、資料請求をさせる作戦？
駅から近いですが、駐車場が100％なのはいいと思います。
わりと駅近だと駐車場が敷地の関係で少なくなりがちですから。

通常は一番安い抽選部屋の価格を公開し、釣られて来た人の属性により、最大限高い部屋を勧めてきます。その他の部屋は売り切れとか、未販売とかで価格は教えてくれません。

またどれだけの部屋が残っているかも、わかりません。

>>9 匿名さん
プレサンスはそういう会社です。営業マンはなんでも良いからとにかく売りつけることしか考えていません。基本的に誠意のある会社ではない。以前にマンションサロンに見学に行ったときにそう感じました。
マンションの中身は知りませんが、少なくとも営業は中身のない人で嫌気がさしました。

広路通り沿いですが、騒音はどうでしょうか?

>>13 マンション検討中さん

立地からトラックなどの大型車両の影響は大きな場所になるかと思われます。周辺では騒音、振動、排気ガスの影響はあるようです。

での健康への影響は別にして、馴れれば多少は気にならなくなります。気の問題かもしれません。

プレサンスマンションって、どこかの不動産会社とイメージが重なってしまっていて、なんとなく分譲賃貸のためにオーナーの人が買うイメージでした。そんなことないみたいです。

立地も川名でいいですし、3LDKと4LDKでファミリーで住めそうでしたし、広さもあるので過ごしやすそう。あとは収納もしっかりあって、マイナスがそんなに見つかりませんでした。

パーティールームやゲストルームはないのかと思います。ただ、管理費に上乗せされたりもするのでそれがメリットと感じる人もいるでしょう。

ここは、元々フジケンが購入して、計画してた物件なのでプレサンスっぽくないのかもしれませんね。駐車場100％はいいですが、駐輪場も100％なので、ファミリー向けを考えると200％は欲しいですね。ポーチやアルコーブに自転車を置く人が多いでしょうね。

駐車場200%ある物件って川名周辺だと、どの物件でしょうか？
ポーチやアルコーブに自転車が置かれているのは、プレサンスの物件だと、どの物件でしょうか？

駐車場じゃなくて、駐輪場ね。
だいたいどこのマンションでも各戸2台は置けるように最近はなってますね。

>>18 マンション検討中さん

失礼しましたw
そうですね、大事な機動力ですし、我が家も子供達含め、3台あって良いので、各戸2台から生まれる余力は気に（あてに）しています。

エントランスに時代を感じますねいつもながら。
3LDKで80あるのはいいですね。