契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608034/
所在地：東京都立川市錦町４丁目８－２（地番）
交通：南武線 西国立駅 徒歩7分 、中央本線 立川駅 徒歩15分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数：66戸
間取：2ＬＤＫ＋S～3ＬＤＫ
専有面積：64.15平米（6戸）～85.26平米（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2018-02-11 02:55:19
以前、リクシルの営業に聞きましたら、エコカラットは、見栄えが良いのはもちろんのこと、生き物のように水分を吸排出し、湿度を適切に保てる機能があるとのことです。（加湿器がいらなくなるそうです。）脱臭効果もあるようです。
しかし、この効果を得るには、リビングであれば天井も含めて全ての壁に施工が必要になります。一面だけだと余り効果がないようです。資金が潤沢ならかなりオススメですね。
ちなみに直接リクシルや町の工務店に依頼すれば、三井価格より2割くらい安いと思います。
マンション住み替えの者です。
現在の自宅でエコカラットを玄関と洗面所に入れましたが、洗面所は効果覿面で風呂上がりの鏡の湿気が少なくなりました（あくまで個人の主観ですが）。
他の方もおっしゃるとおりインテリアオプションはすごく高いので引き渡し後に合見積取りながら決めようと思います。
個人的には最初にしかできなきない床のコーティング等を検討してます。
3月中頃のインテリアオプション相談会の案内が届きました。
これってサンプル見たりして見積り出してもらうヤツですか？
都合悪いので別日希望しようと思うのですが、パンフレットみて個別に相談する内容ならば前回と一緒なので、別日ではなくパスしようかなと思うのですが。
話題にあがっている、エコカラットとか棚とかコーティングとか、価格も含めて詳しく見て知る良い機会だとは思うので。
わかる方いたら教えていただきたいです。
確か見積り作るための相談と思います。
営業さんに問い合わせみてはいかがでしょうか。
マンションの工事カバーが外れてました！
完成が楽しみですね
やっぱり見積りのヤツですよね？
そんな風に聞いていたと思ったので、やはり別日をお願いすることにします。
カバー外れたんですね！？
見に行かなくては！！楽しみです。
情報、ありがとうございます☆
皆様のご意見を参考に、食器棚以外は合見積を取った上でオプション相談会に臨もうかと思っています。
特にフロアコーティングはなかなかのお値段ですし、全般的に競争原理が働いていないように感じますので。
ただ11の方が仰られているように、安かろう悪かろうで折角の新築が傷むのは悲しいですし、信頼おける業者かどうかは見極めねば…。
合見積の結果、安くなれば万々歳なのですが。
オプションの業者さんが高いのですべてではありませんが各種相見積を取ってみました。
概ね、同等サービス/商品でも2~5割ぐらいは安くなりますね。オプション業者さんの手間もあると思うので手間賃と考えるかどうか。。。
先日、見に行ったら隣の公園に花が咲いてました～
公園の存在を知らなかったので、写真撮っちゃいました(笑)
いよいよ手続きが進みますね。
楽しみです☆
皆さんオプションはどうされましたか？
エコカラットは全面～等過去にお話しされているようですが、我が家はデザインの面もあり業者に頼む予定です。
皆さん 入居状況・住み心地はいかがですか。
立川駅までの徒歩、思ったほど苦にならないです。
私、若干速足のせいか15分もかからないです。
周辺結構閑静で、買い物はよく西友を利用していますが
その近くにあるシャトレーゼでスイーツ買うのが日課になっています。
近くに宅配ピザ屋さんありますよね。
持ち帰りだとすごく安くなるので我が家では
あえて宅配ではなく取りに行ってます。
近くにあるってだけでお得感満載ですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
