ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

>>521 住民板ユーザーさん1さん
セコムだと年間いくらくらいでしたか？

>>527 マンション検討中さん

私も気になってました！
ネットで色々みてみたら、一斉入居の場合は近隣の方が先に入居していたら挨拶をするのがベストと書いてありましたが…
まだこどもがいなくて夫婦ふたりなので、必要ないという意見もあり…迷っています(~_~;)

>>528 マンション検討中さん8さん

10年一括払いで(地震は5年)で11万くらいでした！損保で出された見積もりとは少し条件変えています。

>>529 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんや上下階に引越した時点で入居していらっしゃったらご挨拶、ですが。いなければ、後から来た方から挨拶してもらえると、タイミングなどスムーズですね。
来ていただければ、お互いによろしくお願い致します、とする予定です。

>>530 住民板ユーザーさん1さん
うちもセコムで検討中ですが、ホームセキュリティ割引に関しては資料見てもわからないですよね。どちらにしても割安なのでいいかなと。家財はどのくらいつけますか？大した家財もないので悩んでいます。

>>529 住民板ユーザーさん1さん

私は隣がいらっしゃれば挨拶には行きます。
引越の時にいらっしゃらなければ、再度の訪問はしませんが。

下の階の方にはご迷惑をおかけするかも知れませんし、私は来ていただいた方が安心するので。

これから長く付き合うお隣さんなので、挨拶くらいはしようかと思います。

>>532 住民板ユーザーさん1さん

やっぱり分からないですよね(^-^;)ありがとうございます！
家財はとりあえず損保の見積もりの金額にあわせて500にしています。ネットとかにある目安の評価額と比べるとかなり少ないのですが、うちも大した家財があるとは思えず…
上げても700位でいいかなあと思っています！
建物は、面積にもよると思うのですが、どのくらいにしていますか？損保の見積もりは建物の保険金額が高すぎるような気がしておりまして(＞＜)

>>526 住民板ユーザーさん1さん
本日申込みしました。
お子様の年齢にもよると思いますが、0才、4才以上のクラスなら高確率ではいれると思います。共働き推奨の流山市は、会社員フルタイムの方が多いので、兄弟点で差が出るのではないかと思われます。
あとは運なので
入れるよう祈りましょう(>_<)

>>536

近くて便利ですが、流山ならナーサリーの方が保育の質は上ですよねー

入居時の挨拶に関して、友人らのなかには「結構です」と言われたことのある人もいました。聞いたときには驚いたのですが、その後似たような話をネットで目にするようになりました。今はそれぞれさまざまな事情があって、家族を知られたくない人や、静かに暮らしたい人もいるのかもしれませんね。私自身は挨拶をしたいなと思っています。とりあえず、この掲示板をみている方に、ご挨拶、ですかね！どうぞよろしくお願いします＾＾

>>538 入居予定さん

挨拶行って断られるんですか？汗
持っていったお菓子とかを受け取ってくれないとかですか？それともインターホン越しですかね？どちらにしてもショックだし、この先ちょっと不安になりそうです。

>>539 住民板ユーザーさん7さん

インタフォンごしらしいです。私も聞いたときはびっくりしました（都心の大規模マンションです）。が、その後、近所の新築マンション板でも同様の書き込み見かけました。

たしかにショックだし、少し不安になりますよね。こちらでは皆さん、挨拶はして、そして、受けたり返したりして、くださるかたが多いと信じております。どうすればよいか迷って板にあげてこられるというだけでも、気持ちを共有できていると思っていますので。

いよいよ７月になりますね！
私は今年は理事になりませんでしたが、初年度担当されるみなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

>>540 入居予定さん

いろんな事情の方がいらっしゃるとはいえ、せめてご挨拶はさせていただけると嬉しいですね…(＞＜;)

ワクワクしますね！私からも…皆様どうぞよろしくお願い致します！

ウエリスさんは完売したみたいですね。
なんだか心配になります。。

>>542 住民板ユーザーさん6さん
本当に住民さんですか？

>>543 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ事思ってました(笑)
検討板の方に2,900万円代売り出し開始と書いてあったので、本当なのであればもう少しで完売しそうですね?！

同時期に建った他のマンションのことが気になるのはわかります。ですが、入居も開始してないし、戸数も違うのにあちらが完売……とかそこまで考えなくてもよいのではないかと思います。沿線には、竣工から一年以上経っても完売してないところもわりとありますよ。
そんなことよりも、保険会社どうするかとか、カーテン選びとか、エアコンの工事とか、現実的に新生活のことを考えたりするほうが個人的には大切だし有意義だと思います。

完売かどうかを心配する理由がほんとわからないですね。
自分で気に入って自分で決めたんですから、空き住戸があっても別に良くないですか？

>>546

そうですか？
修繕積立金とか変わってきますけど？

不足分をあなたが払ってくれるなら問題ないですよ

修繕費に影響がある程売れ残ることがもうないので杞憂ですよ。駐車場も使用者たりなければ貸し出しに出来る好立地。機械式でないことで維持費も少なく安心ですね。お庭も綺麗で楽しみです！

>>548
駅前周りは今のところ駐車場だらけですが、、、

しかも、1日500円という安さ。

お庭の緑は綺麗ですがその維持費もなかなか高いと思いますが。

>>549 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居シーズンの新しい家具の搬入の為、マンション前に2トントラックを止められず、駅前のパーキングを利用します。安くても900円から1000円の1日最大料金設定でしたが、500円でちかくにあるなら利用したいです！
お庭の維持費も含めた修繕費一覧の中でのことですし、たぶん機械式のように空きも生まれませんし、煩くないですし、不安にならずに入居を楽しみに待ちませんか？
私の一番気に入っているのは長く取れたキッチンボードのスペース。今の家で細い100センチ幅の食器棚だったので買い替え嬉しくて。食器を増やしても置く場所に困らずしまいこまなくていいので、準備が楽しみです！

LDK用のエアコン、何畳タイプを購入されましたか？隣の洋室を開放すると表記上では20畳近くなると思いますが、気密性の高いマンションなので14畳でも足りるのか、18畳以上必要なのか気にしています。

>>547 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの住戸の管理費等(修繕積立金を含む)は、分譲者が管理費用を収めるので未納にはなりませんよ。(未供給の部屋の所有権者は分譲者ですので。)
既に購入された方でしたら、売れ残りを気にするよりも、管理組合で将来に渡りどうのように管理していくかをよく考えた方が良いのではないでしょうか。

>>550 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、一日500円から600円の駐車場は西口だけで、ソライエまでは結構距離がありますよ。
しかも、キャンペーン価格期間が終了で、既に値段は上がり気味です。

>>551 住民板ユーザーさん1さん

誤字がひどかったので再投稿します。
エアコンのサイズ悩みますよね。
私は気密性に期待して18畳用にしました。14畳用だとキッチンも含めると流石に冬の暖房は足りないと感じたので。
ただ実際に住んでみないと、わからないですよね。

552さんと同意見です。重要事項説明書や管理組合に関する書類を読めばそのような文言があったかと（かなり前に読んだのでうろおぼえですが）。
必ずしも将来的なことを楽観視しているわけではないですが、それはどこのマンションでも変わりないかと。だからこそ管理組合でしっかり話し合っていくこと、まさにこれからのほうが大切だと思います。互いの言葉尻をとらえて言い合うようなことはやめませんか。これからみなさん同じ屋根の下、同じ庭のもとに住まうわけですから。

以前、竣功後の別のマンションを見に行ったさい、現住の方が、私たちが見学者だと知った上でとても感じよく挨拶をしてくださったことがありました。検討者はそうした面もみていると思います。みなさんで良い関係を築いていきましょうよ。

エアコンのことですが、私も18畳用にしました。電器屋さんが詳しくおしえてくれます！スマホで間取をみてもらって照明その他も合わせて相談しました。結果、下調べしていたよりもよい買い物ができました。

555,556さん、コメントありがとうございます。
やはり18畳用ですね！月末なので安くなることを期待してこれから家電量販店を回ってみます！

引越しが楽しみですね！

皆さん納戸の中はどのように活用しますか？
台を置く予定の方、もしサイズがぴったりのメーカーをご存知でしたら参考に教えていただきたいです！

皆さん、こんばんは。

ある家電を購入し、配送を入居後の日にちでお願いし、新住所を伝えたところ、エラーが出て先に進めずに店員さんに多少手間取らせてしまいました…。

原因は配送のシステム上で新住所の登録がまだされていなかったようで、物件概要に記載の住所でひとまず入力し、後日店員さんの方で住所の変更をしていただける事となりました。

皆さんも新住所による弊害（言い方悪いですが…）は何かしらありましたでしょうか？

>>559 匿名さん

家電量販店でエアコンを購入し、引き渡し後取付の予約を新住所でしましたが、特に弊害はありませんでした。
物によるのでしょうか？

>>560 マンション検討中さん8さん

559です。お返事ありがとうございます！
私もエアコンです。量販店によって違うのですかね？
ちなみに都内のビックカメラで購入しました。

>>561 匿名さん
我が家も有楽町のビックカメラで購入したら
同様に住所が出なかったので仮登録して担当の方が
後日直して頂くことになりました。

>>561 匿名さん
>>562 匿名さん

560です。
私は池袋のLAVI(コジマ電気？)で購入しました。
お店にもよるのかもしれませんね。

私はエアコン20畳用で購入しました。
電気屋さんで値引きして貰ったら18畳用と値段が変わらなくなったので。
機密性高いので、ある程度下げても効き目ありそうですよね。

みなさん火災保険の設定金額はいくらにしましたか？
配られた損保ジャパンの見積りだと1,200万で付いてましたが、そのままの金額で他社で契約したらいいのでしょうか？

>>566 匿名さん

面積で多少変わるとは思いますが、他の会社の簡易見積もりで面積を入力すると自動で保険金額が反映するところがいくつかあり、損保ジャパンの設定金額よりかなり安く出ます。
損保は高く設定してるんじゃないかな、という印象です。

>>564 住民板ユーザーさん1さん

気密性高いですし14畳用でも問題ないかと！
https://www.biccamera.com/bc/c/kaden/aircon/select.jsp

>>568 住民板ユーザーさん1さん
我が家は隙間風があるのですが
そんなに気密性いいですか?

気密性は高いのですが、24時間換気が必要になっていますので、外気は入ってきますね。

>>567 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。
自動で反映する金額が損保ジャパンより安かったので、どうしたものかなと悩んでます。

検討板で団地団地言われてますね。
団地よりは全然素敵ですけどね。

みなさん駐車場の抽選自分で行きます？
運を天に（営業さんに）任せます？？

団地よりずっと良いと思います。まぁ色々マンション巡りして高級なものを見てそう言ってるのかもしれませんが。贔屓目もあるかもしれませんが、すごくバランス良いマンションですよね。入居が楽しみです！

私も総合的にみて駅近なのに落ち着いていていいと思ったので決めました。
どのマンションを選んでも好みの問題はありますので、自分が気に入ればいいですよね。

ただ中庭は思ったより狭かった。
映像はうまく作られてたかな

>>573

抽選があるんですね？頑張って下さい！

我が家は希望が叶い屋根且つ内側になりましたので雨風には安心です