ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

ソライエの皆様、おはようございます。近くの食パン専門店、美味しいですね。機会があればぜひご賞味を。

売れ残り物件減るどころかキャンセルで売れ残り増加してますね…。年内完売は厳しいか

パン食ってる場合じゃねーな！

416号室 S1、319号室 S4、422号室 S7、223号室 S8、309号室 F9、228号室 G2の6室がスーモにでてますね。キャンセル部屋も載るのかな？　どちらにしても既に売れた数が多いので微々たるものですね。
寒さが厳しく、しかしまだ床暖使ってません。電気代は今のところ一戸建ての友人に聞くよりはマシな金額で、引っ越し前よりは上がりました。皆さんどうですかね？

>>1507
床暖はまだ使って無いですよ！
それに床暖は使っても電気代は変わらないかな。
だってガスですから。

>>1507 匿名さん
売り出してる全てがSUUMOに掲載されるわけではないでしょ。
まだ11月ですので、大した寒さでも無いですが、そんなに寒さが厳しいお部屋なのでしょうか？

>>1509 住民板ユーザーさん1さん
スーモの掲載と公式の部屋の型が同じなので、それ以外出ていないのかと。キャンセル物件があるなら公開した方がわかりやすいですね。

>>1509 住民板ユーザーさん1さん
え、寒くないのですか？
普通に付けてますけど…

寒いとか寒くないとか人それぞれなんだからどっちでもよくね？
それより相変わらず布団はぶら下げてるわ、大型車が上階に停まってるわ。
どうしたら改善できるんですかね？
管理人言っても変わらないのですが、、

>>1511住民板ユーザーさん2さん
お隣や上下が空き室か否かでお部屋の暖かさは全然違うと思いますよ。

ここのマンションて挨拶返してくれない人多くないですか？

何を基準にって言われると微妙ですが、挨拶されたら普通返しません？

布団や駐車場、まだ解決してませんでしたか…
個人的にはごみ置き場が気になっています。スタッフのみなさんもきれいにしてくださっており、だいぶルールが守られるようになったと思いますが、粗大ごみや分別できてないもの、回収されなくて残っているものについて。布団などはご自身でクリーセンターにもちこめば、引き取りに比べて重量せいだからわずかな金額ですよ。いま残っているものはいずれ私たちの管理費で処理しなければならないのでしょうか…。年末にむけてまたゴミが増えそうで、改めて出されたかたは責任もって処理していただきたいです。

挨拶について、私も一度あからさまに無視をされたことがあります…明らかに住まわれている方とおもわれたのですが。一緒にいたお子さんもそれを見ていくのかなと思いました。そのときはがっかりしましたが、気分的なこととか対人不安があるとか、そのかたなりに何らかの理由があったのかなと思って気にしないことにしました。たいていのかたは感じよく返してくれますし、積極的に挨拶してくださるかたもたくさんおられますよ。1514さんは、きっと挨拶してくださるかたなのでしょう！これからもお互い気持ちよく挨拶いたしましょう。

中庭で小学高学年の子たちがサッカーしてたのですがいいんですかね？

ちなみに今もしてます。
昨日と同じ子たちかな。
もはや中庭ではなくサッカーグランドになっている。

>>1518 住民板ユーザーさん1さん

壁あてしたりして響いたり、ガラスや他人の庭の柵にあててたりしたら問題になりそうだけど、私は今のところ全く気にならないですね。

中庭も他の人達が居ないようであれば良い気もしますが。挨拶問題もそうですが、皆さんこれまでの生活環境や家庭環境も違うと思いますので、他の方が自分が思っている事と違う事をするのは仕方ないかと。
挨拶したら返すのが礼儀かと私は思いますが、すれ違いざまにしたり、されたりすると、声が小さいと聞こえ無くて挨拶無かったって感じるかも知れませんね。
挨拶される方が増えれば、現状していない方もしてくれるようになると思っています。

他の人たちが居ないならというかあれじゃ小さい子連れてはいけないと思うけど危なくて

中庭の植栽や植木にバキバキなってましたねサッカーボール。何かあったら場合の対応は個人持ちですかね？
あとポストのところの掲示板に〇〇号室のお庭に落し物でボールと書いてあったのですが、上からにしろ、中庭のからにしろ何かしらの物損や障害に繋がる可能性はありそうですよね。

まぁ、ここの住人は、布団干にしろ駐車場にしろ、そのくらい平気何か起きてからでいいでしょう主義の方が大半だと思いますのでうるさくは言いませんが、他のマンションと比べると、、、って言うのが本音です。

今は良いですが万が一のときは逃げずに対応して頂きたいと思います。

誰も使わない中庭になるよりも、子どもたちの遊び場になるのは悪いことではないように思います。
例えば監視カメラを設置して、万が一共用部や人様に迷惑をかけた場合にはきちんと賠償していただくとか。

>>1524
1F住人の個人の中庭はどうするんですか？
実際落し物があったみたいですけど掲示板見ました？
監視カメラは個人持ちになるんですかね？かわいそうに

何かあったら賠償なんた当たり前ですよ。
供用部の植栽や植木、スパイクによる人工芝は共益費からってことですよね？

遊ぶのは良いことですが場所と物を選ぶべきでは？

なんでもいいけど、ルールは守って楽しくね♪
庭でボール遊びしてはいけないと書いてあるならいけないし、書いてないならルールを守っているなら仕方ない。
布団のベランダにかけて干すのはダメとかいてあるし、玄関にものも置かないで、ごみもちゃんと出してと決まっている。

確かに先にサッカーしてると、子供連れて行かれないですね。落とし物とか色々懸念事項ありますが、何かある前に効果的な対策できると良いですけど。

そんなにルールを厳格に守って欲しいならクオンにでも引っ越せばとは思うが、怪我をする可能性のある違反はよくないですね。万が一のことを考えて行動してほしいです。
ただここのマンションは民度や資産価値ではなくルール厳守よりも自由やのびのびを重視している人が多いはずなのでしょうがない気も。実際駐車場の重量制限オーバーの件もそれくらいはしょうがないという意見が多かったので

クオン空いてるんですか？
無責任な発言はしないでいただきたい。

みんな楽しい会話とかできないの？

街が綺麗とかパン屋が素敵って言う前に自分の住むところのルールやマナーを守らんと楽しいとは私は思えないっす！
さーせん

>>1529 マンション検討中さん

クオンはルールに厳格なんですか？
クオンをあまり知らず。
すみません、単純に気になったので。。

わたしはソライエが大好きです。
ここは日本史上最高のマンションです。
皆さんそうですよね。
祈りましょう。ソライエの恒久の繁栄を。

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
いや、ごく一般的なマンションで構いませんので、穏やかに過ごしたいです。

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
祈りましょう。いい団地になるように

私はクオン買いました

>>1537 住民板ユーザーさん6さん

絶対買ってないね。

中庭の木々の色も変わりとても綺麗で良いですね。掃除は大変そうですが少し落ち葉がまた良いです。木にアメリカフウと名札がありましたが見間違い？w 和風な木でした。

>>1537 住民板ユーザーさん6さん
おめでとうございます！
では、ここの契約者掲示板にはふさわしくないので、こちらには来ないようにお願いしますね！

>>1540 住民板ユーザーさん1さん

やめなさんな、買った人がわざわざ書くわけない。荒らしですよ。

昔、ファミコン持ってないのに、買った買ったって言い張ってるクラスメイトいたなぁ。
とうとう家には入れてくれず嘘がばれてみんなに責められてたなぁ。

>>1543 住民板ユーザーさん2さん

ok

>>1544 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！12月になったら飾ってみようと思います(^^)

帰ってきたらエントランスロビーがXmas仕様に☆
飾り付けがとても上手で驚きました。
モデルルームを担当した方なのでしょうか。
管理会社だとしたらスゴイ人いますね。

昨日、業者が来てツリーやってた

夕方５時のチャイムが
今日はなんだか胸に響いて
運命なんて便利な
ものでぼんやりさせて
ソライエの皆様にご多幸あれ
明日も最上の一日となりますように
おやすみなさいませ

>>1548

何言ってかわかんなくて草

>>1549 住民板ユーザーさん1さん

草？？

>>1549 住民板ユーザーさん1さん

草？？

>>1548 住民板ユーザーさん1さん
フジファブリックと補足しておきますね

登記簿の差分っていつ頃帰ってくるのでしょうか？

あと残り5件になりましたね！年内に完売いけるか。値引きどれくらいしてるか気掛かりだけど

最近小学生のマナーが気になります。中庭の遊具を長時間占領して小さい子に譲ってくれなかったり、エントランスのソファで長時間ゲームしたり…（恐らく住民以外の友達が多数来ているよう。）規約にないからダメとは言えませんが、もう少し親が教育して欲しいなと思います。

>>1555 住民板ユーザーさん1さん
自分の子供が小学生になって同じようにならないように、あなたも教育してくださいね

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

こちらのマンションはまだ未満児が多い印象ですから、確かに5年先になったら今よりもっと多くの小学生がいますよね。その時に規約がどうこうなんて言えないかも・・。今の時代オートロックの中で遊ぶ事が安心感として成り立つこともありますよね。

>>1555 住民板ユーザーさん1さん
自分も小学生のマナーは非常に気になりました。もし彼らの親が規約にないから何をしてもいいと思っているなら残念です。規約や法律が定めてなくても守るべきマナーやモラルはあると思います。ひどい時はソファーどころか床に寝そべってますから。
親の躾に期待したいところではありますが、今後見かけたら管理室に注意してもらうか場合によっては規約に追加してもらいたいものですね。

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

え？？？
すみません、1555さんではありませんが
この程度の躾は当たり前にしますよ？

オートロックの中で遊ぶ事はいいのですが、エントランス部分は遊ぶ場所ではないと思います。

私は子供が居なく話題になっている小学生らしき子供の状況も見かけた事がありません。もし見かけて違和感感じたら大人の立場として注意直接してみようと思います。それよりゴミは私もたまに捨てに行くのですが。そっちのモラルがいまだに心配です。

>>1560 住民板ユーザーさん7さん
プラスチックごみがもやすゴミのコンテナに入ってるのを何回か見かけたことがあります。清掃の方が気をつけてみてはくれているようですが、しっかりルールは守りたいものです。ごみ捨て場ではなく、「ごみ置き場」です。エントランスもそうですが、住居の一部という意識をもつことが大切なのではないでしょうか。

>>1556
残念ですがこういう事を言う親はどこにでも必ずいますよ。
世間ではモンスターと呼ばれていますね。

あけおめー
ことよろー
今日引っ越すよー
仲良くしてね 笑

あと残り3戸になりました。今月中完売いけるかも

>>1564 住民板ユーザーさん2さん
なんとか売れてほしい。
リセール不利になりたくない。

>>1565 住民板ユーザーさん2さん
今の値引き幅がどれくらいかですよね。。わがまま商談会っていうのをやっているようです。

１５パーぐらいかな

>>1567 住民板ユーザーさん4さん
リセールもそれくらいの相場になるのでしょうか。だとするとしんどい。

高い金だして中古でここ買わないでしょ！笑

景気が悪くなってきたから
消費者心理的に高額なマンション購入
にも影響でてる
タイミングが悪い

>>1564 住民板ユーザーさん2さん
残り2邸となりましたね！
売り出しが後だったサンライズコートが最後まで残りましたが、使い勝手がいい普通の３LDKが残ることも意外でした。他のマンションとかは４LDKが残っているようだったので。今週末で売れるといいなぁ！

パークホームズさん前の道路に横断歩道ってありましたっけ？

>>1572 住民板ユーザーさん8さん

今年に入って出来ました

横断歩道ができて、渡ろうとすると車も一時停止してくれるようになり、以前より安全に渡れるようになりましたね！

エントランス前の植栽をまたいで道路渡っている方がいますね…。

あれを見ると同じ住民として恥ずかしく思います。

夏がすみ風あざみ
今年の夏も素敵な夏となりますように
ソライエと共に

>>1575
夏がすみ風あざみ？
少年時代の歌詞？

夏が過ぎ風あざみ

だけどな。

どっちにしろ意味不明。
頭大丈夫か？

ちなみに風あざみという言葉は存在しないらしいく造語なんだって。なので間違いなく井上陽水の少年時代を引用したつもりなんだろうけど。
ずっと間違えて覚えてたのかな？
そもそもどうでも良い事書き込むなよ。

>>1576 住民板ユーザーさん1さん
どっちも頭悪い

ソライエの皆様、こんばんは。
寒い日が続きますね…
皆様の健康を祈祷しております。
明日も一日頑張って！！

理事になるには、どうしたらいいですか？できれば毎年立候補し、より良いマンションにしていきたいのですが…流山おおたかの森一の価値にしましょうよ！！このマンションは、それだけのポテンシャル持ってるってばよ！！スイマセン…つい興奮してしまいました…でもソライエにかける情熱は誰にも負けませんよ笑ぜひ永年で理事になりたいものです！！

ソライエの皆様、こんばんは。
今日の夕飯はなんですか？
我が家はラナイで、アヒージョです。
それでは皆様、良い週末を…

>>1581 住民板ユーザーさん1さん
私は理事長狙ってます。
邪魔しないでくださいね

>>1583 住民板ユーザーさん1さん
共に組織を作りましょう！
大歓迎です(^-^)/

>>1584
上から目線だな！
理事長は俺だからな。
俺の下で平理事としてしっかり頼むぞ！！

>>1585 住民板ユーザーさん1さん
理事長は私が狙ってます。平理事でお願いします。

ソライエの皆様、今日は良いお天気ですね。
こんな日はラナイでアフタヌーンティー、お薦めします。高島屋で美味しいスイーツ、買ってこようかしら。

>>1587
寒い中ご苦労様です！

>>1588 住民板ユーザーさん1さん

ほっとけばいいものを…

>>1589 住民板ユーザーさん1さん
同感。スルーに限る。

>>1587 住民板ユーザーさん1さん
あそこのアフタヌーン美味しいですよね

>>1591

ラナイってテラスの事かと思ってたけど店なんだ？

ウエリスノーステラスの路駐邪魔なんだけど。

>>1593 住民板ユーザーさん
そうでもなくないですか？

>>1593 住民板ユーザーさん1さん

路駐している分道が狭くなっていますし、お気持ちわかります。いい気分はしませんよね。

休日ともなると5.6台止まってますよ夜まで。
そうでもないなら良いんですけどね。

対向車や人がいると通れなくて邪魔だと思ったので私は。

>>1596 住民板ユーザーさん1さん
こちらに書き込んでも進展ないのでは・・・

もちろん流山警察には通報してますよその都度ね。

1957さんではありませんが、都度通報していらっしゃるなら尚更、掲示板にわざわざ書き込まなくてよくないですか？
品格というか何というか。失礼しました…。

むしろ品格が無いからソライエの駐車場も一向に改善されないのではないのでしょうか？

一部の掲示板外の人だとは思いますがルールくらいは守りましょうよ。
交通ルールも然りです。

ソライエの皆様、こんばんは。
祝日、どうお過ごしでしょうか？
我が家は流山の名蕎麦処砂場さんにお邪魔しております。
どのメニューも美味でお薦めですよ。
私も駐車の点には心を痛めております…
皆様が心地よく日々を過ごせるよう祈っております。

まだ2トン越えの車っていますか？
同じ車種でもグレードによって重さは違うので、越えてると思っていても、本当に越えてないのかもしれません。(越えてるのかもしれませんが)

気になるなら、管理人さんにでも許可している理由を聞いてみてはいかがでしょうか。

グレードによるグレーな車はありますが、基本人気のミニバン７人乗りは超えることは調べてあるので。