契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/
所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2018-02-09 07:12:44
相変わらず敷地内使用者規約守っていない。
相変わらず違う車停めているし、自転車も一件だと思ったら2件停めてる家ありますね。
規約違反は解約にして欲しい。
アンケートなら私が作りますよ。
ズバリ、駐車場の月額いくらまでなら借りますか？
冷やかしではなく、真面目な解答お願いします。
久能(男性・かつて入居していた（転居済み）・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/03/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュオヒルズ東川口ザ・ファースト（新築・3LDK・４千万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630601/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・ほぼ完ぺきなアウトフレームで無駄な柱がなく収納スペースが多いこと。 ・バルコニー前が広い公道で建物に隣接してないので日当たりが良く圧迫感がないこと。 ・ペット足洗い場がありペットを飼えること。 ・管理人さんが常駐していていつも綺麗に清掃してくれること。 残念な点：駐車場が敷地内に少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・ディスポーザーのおかげで生ゴミが格段に減ること。 ・ガス式床暖房なので乾燥せずしっとり温まること。 残念な点：バルコニーに水道が無いこと。 シンプルな造りで共用施設が少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・スーパーが目の前でコンビニが隣りにあるのでとても便利なこと。 ・個人経営の美味しいごはん屋さんが近所にたくさんあること。 ・公園や植林など緑が豊かなこと。 ・マンション周りの植栽が綺麗なこと。 残念な点：生活至便かつ自然環境の良い地域のため特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・地下鉄南北線に直通する駅の改札までも１分で着けるので都内に行くにも便利なこと。 ・ＪＲ武蔵野線を使えば県内の移動や千葉方面に行くのに利用できること。 ・高速道路の入り口が近いこと。 残念な点：地下鉄の料金が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・コンビニなどの商業施設が多いため夜道でも暗くなりすぎず安全に帰宅できること。 ・道幅が広く確保されており自転車分離の歩道も多く安全に通行できること。 ・オートロックなどのセキュリティーが充実していて安心なこと。 残念な点：治安の良い地域のため特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点： ・管理人さんが綺麗に清掃してくれること。 ・協力的な住人が多くゴミ置き場など綺麗に保てていること。 ・すべて平置き駐車場なので修繕積立金や管理費が安く抑えられていること。 残念な点：たまに子供のいたずらで備品を壊してしまうことがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、銀行、スーパーマーケット、家電量販店、コンビニ、喫茶店、スポーツバー、飲食店、美容室などがすべて徒歩１分（クリーニング店、百円ショップ、ドラッグストア、携帯ショップ、カラオケボックス、スポーツジムなどは徒歩２分）という普段の生活に非常に便利な立地にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に背の高い建物が少ないためか風が強い日が多く、外廊下なので強風の圧力をもろに受けて玄関のドアが開きにくいことがあること。 同様に雨も吹き付けて共用廊下が濡れやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー川口 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632843/ ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630686/ シティテラス小金井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608231/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然環境がより豊かなエリアに魅力を感じたこととコスパが良かったこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
