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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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1566
マンション検討中さん
駅前に飲み屋があまり無いんだから、それくらい多目に見ようよ
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1567
マンション検討中さん
>>1565 匿名さん
さりげない浅草と江戸川のディスりだね。
おたくの取り扱う中古物件は大丈夫ですか?
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1568
周辺住民さん
とにかく願う事はこのスレでどうでもいい(ただ中傷する)だけのしょうもない人たちがこのマンションに住まない事ですね
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1569
匿名
>>1568 周辺住民さん
こんなところ、金を積まれても住まないだろう
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1570
匿名さん
南砂町駅のキラリスナ方面出口にエレベーターとエスカレーターが増設されました。
すごくプラス材料だと思うので悪口はやめてください。
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1571
マンション検討中さん
>>1568 周辺住民さん
勝てない中古物件を取り扱う寂しいブローカーですよ、ほっときましょ。
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1572
住民板ユーザーさん1
お風呂って、今半身浴タイプが普通なんですか?どちらかというと少数派だと思ってましたがキラリスナは半身浴タイプ一択ですね。
足を乗せれば肩までつかれますよと言われましたが実際どうなんでしょ。
あまり話題になってないので半身浴タイプが多数派なんですかね?
嫌ならやめればいいとかそんな話ではなくただの疑問ですので悪しからず。
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1574
匿名さん
[No.1573と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1575
検討板ユーザーさん
全面改修中の東砂八丁目公園です。だいぶ仕上がって来ました。
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1576
匿名さん
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1577
マンコミュファンさん
>>1575 検討板ユーザーさん
綺麗な良い公園になりそうですね!
改装される前の公園を見て決めたので得した気分です。
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1578
マンコミュファンさん
ここは検討板です。
入居予定者による自慰行為や傷の舐め合いは、ここではなく住民板で行いましょう。
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1579
口コミ知りたいさん
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1580
職人さん
橋を渡ったところ(自転車5分)にある西葛西OKストア、スナモより3割安くてオススメですよ。
近隣1キロの中で最安値保証を行ってました。
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1581
検討板ユーザーさん
南砂町西口便利になった!
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1582
マンション検討中さん
あら、東口より先に綺麗になったんですね
仮設の東口は階段しかないので不便です。
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1583
検討板ユーザーさん
>>1582 マンション検討中さん
キラリスナ側の3番出口(東口?)もエスカレーターとエレベーターがついこの間完成して、もう使われていますよ。
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1584
マンション掲示板さん
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1585
匿名さん
来場予約の空席が目立ちますが、南向きの売れ行きどうなんですかね。
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1586
住民板ユーザーさん1
50戸くらい売れればバンザイではないでしょうかね。
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1587
検討板ユーザーさん
南も上層階はライオンズの遮蔽を突破できるから問題ない
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1588
マンション検討中さん
200戸完売御礼になってますね。
まだ入居まで1年あるのに
かなり好調じゃないですか?
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1589
検討板ユーザーさん
ここはよく売れたと思います。
先に買った人は正解。
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1590
マンション検討中さん
何だかんだ叩かれたマンションに限ってよく売れる。
ネガな書き込みも人気のあるマンションという証なのかな。
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1591
マンション検討中さん
今期の販売戸数が20戸ということは、、
第○期○次登録完売御礼!!
にする為に、20戸全部登録される確証がなければ不動産会社も20戸という数字は出さないと思うので、おそらく既に申し込み希望が入ってるってことですよね。
ってことは、実質残り50程、、
早くしないとなくなりますね、
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1592
住民板ユーザーさん1
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1593
マンション検討中さん
>>1592 住民板ユーザーさん1さん
第3期2次までで200戸申込完売。
明日からの第3期3次が先着順で20戸販売予定になってます。
不動産会社は売れてる感出す為に『完売』って言葉を使いたいから、売れる見込みのある戸数しか販売しないのではないか。
つまり、既に申し込み予定が20戸分入ってるのでは?ということです。
そう考えると200戸+20戸で220戸売れてるかも?ってことです。
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1594
住民板ユーザーさん1
>>1593 マンション検討中さん
なるほど。
理解しました!ってことは、引き渡し一年前には残り46戸しかないってことですね。
それはすごい!
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1595
名無しさん
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1596
マンション検討中さん
もちろん、あくまで予想でしかありませんが…
ライオンズがありますが、日当たりも良い南向きの新築があの値段でってのは周辺ではなかなかないですよね。
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1597
通りがかりさん
>>1581 検討板ユーザーさん
駅の出入口の写真ありがとうございます。
最近、現地に行けてないので、駅がきれいになって行くのが、楽しみです。
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1598
匿名さん
リバービュー部屋が無くなってからが営業の力の見せ所です
頑張れデベさん
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1599
住民板ユーザーさん1
リバビュー部屋ってまだあるか、それとももう全て埋まってるか
誰かわかる方いませんか???
欲しいんだけど、埋まってそうだなあ…
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1600
名無しさん
新しい駅のエレベーター、かなり使いづらい。
エレベーターへの4重スロープはアホかと。
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1601
周辺住民さん
>>1599 2週間前にはまだ10戸くらい空きがありました。でもリバービューを期待できる高層階は残り3戸程度でした。
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1602
住民板ユーザーさん1
>>1601 周辺住民さん
ありがとうございます!
土日に現地に行って確認しようと思います。
グーグルマップで見たら、都営住宅の貯水槽?みたいなのが存在感ありますね…
多分8階から上は抜け感ありそうですね!
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1603
検討板ユーザーさん
東砂八丁目公園前から撮影。キラリスナの高さは8階です。
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1604
検討板ユーザーさん
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1605
通りがかりさん
アロハはほぼ完売。
キラリスナはもっと売りやすいから楽勝。
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1606
マンション検討中さん
都営の貯水棟は被る部屋が限られる。
現地の工事の白い仕切にItypeとかJtypeとか書いてあるから現地で確認した方が良い。
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1607
検討板ユーザーさん
区営住宅の貯水槽が正面に見えるのは、おそらく5・6階のJタイプでしょう。でも、ここは確か販売済みだったはず。
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1608
評判気になるさん
色々あるみたいですね。
東西線から見てますが、環境的に微妙。
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1609
マンション検討中さん
ネガティブな書き込みばかり参考になるボタンが押されているのは
よほどヒマな不動産業者の仕業なのかな
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1610
検討板ユーザーさん
>>1609 マンション検討中さん
分かりませんが、その様に思われている方も多いのですかね。
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1611
通りがかりさん
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1612
評判気になるさん
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1613
マンション検討中さん
200戸売れて残り67戸ですね
駅遠なのでリセールは厳しそうですが、まずまずの売れ行きかと
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1614
検討板ユーザーさん
1ヶ月前で既に200戸完売でしたが現在の戸数はどうなんでしょう。
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1615
匿名さん
駅までは遠いですが、子育てする世帯にとってはこれくらいの広さで、暮らしやすいというのがあって、ニーズが有るのだろうなと思います。
大規模物件なので、
管理費や修繕費の1戸あたりの負担も高くなりすぎないということもあります。
ここだと、
投資目的とか賃貸用にという人はあまりいないでしょうから、
落ち着いて暮らせそうです。
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