デュオヒルズ南町田THE GARDENってどうですか？

Name: デュオヒルズ南町田THE GARDEN
Brand: 株式会社フージャースコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-26 06:33:47

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デュオヒルズ南町田THE GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分
　　　ＪＲ横浜線「町田」駅より神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行12分、「熊野神社前」バス停より徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～90.07平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ南町田THE GARDEN

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-01-25 20:38:38

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デュオヒルズ南町田THE GARDEN口コミ掲示板・評判

168 マンション比較中さん 2018/05/29 23:01:44
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>>166さん
16戸売れたんですか？１期２次は4戸だけの販売のようですが？
でも、１期１次の時は９戸販売と書いてあって40戸売れたらしいですね。
正確なところがさっぱり解りません。
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- 1
169 匿名さん 2018/05/30 01:27:08
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ちょっと人気がありすぎると次販売で価格をかえることも他物件ではあります。

意外にかなりお得なままで終わることもあるでしょうし。

けっこう人気があるとすぐに売れるでしょうし。
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170 マンション比較中さん 2018/06/02 00:24:30
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どうもおかしな売り方をしているようなのが気になります。
確かに販売予定戸数なのでしょうが、全然、数が合っていないし？
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- 3
171 名無しさん 2018/06/02 10:20:58
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どうせ売り方なんてテキトーでしょ
言ってること以前と違うし訳わかんないこと言う営業もひとりいるし
あんま信用できない感じの人ばかりなのかと疑っちゃうよ
テキトーでも安いから売れるっしょ
営業も楽勝だね
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- 2
172 通りがかりさん 2018/06/04 15:40:43
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このマンションの近くに戸建住宅建てて住んでます。
おそらく小学校区は南第1小です。
保育園は自転車で送迎できる距離にいくつかあるので比較的入りやすい印象。幼稚園もいくつかあります。
OKストアもAVEも近いので買い物は便利かと。
ただまわりの道がすごく狭いです。
駅前からの計画道路を作るにあたり、周辺の土地は空き地になりつつありますが、立ち退いていない家もたくさんあります。計画道路できるのがかなり先になるとすれば、まわりの道路は小道ばかりで不便かもしれません。
このマンションが完成したら、うちのリビングからの眺めにかなり圧迫感出ると思います笑
どなたかおっしゃっていましたが、近くの飛鳥病院について、当方もどんな施設なのかよく分からず、知りたいと思っています。
購入検討者じゃないですが、周辺住民として、総合的には住みやすい環境かと思います。
静かでよいところですよ。
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173 匿名さん 2018/06/10 13:26:24
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北側の戸建ては社宅でしたっけ？
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174 匿名さん 2018/06/14 21:36:56
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映画館まで歩いて行ける。
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175 匿名さん 2018/06/15 03:58:15
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>>167 匿名さん
オプションだと予算的に厳しいので外部に頼める物は外注にしようと考えてます。エコカラットも種類が多くて悩んでいます。
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176 匿名さん 2018/06/25 12:25:28
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私は外部の業者でお願いします。アクセントクロス、エコカラット、鏡、ガラスフィルムをお願いする事にしました。エコカラットは確かに種類が豊富なので私はリクシルに行ってきますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
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177 マンション検討中さん 2018/06/27 02:31:23
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>>176 匿名さん
外部でと言うのは、入居後に作業するのでしょうか？
知識がないので教えて頂けると嬉しいです‼
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178 匿名さん 2018/06/28 06:40:38
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外部の業者に依頼するので引っ越しまでの間に作業をしてもらいます。エアコンなどもお願いするのでまだ先ですが内覧会で詳しい打ち合わせをする予定です。
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179 マンション検討中さん 2018/07/03 09:44:32
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第二期がはじまったようですね
販売状況と価格はどうなんでしょうか？
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180 匿名さん 2018/07/04 11:14:45
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マンションは町田と場所もいいので人気は高くなるような気がしています。
物件的にも、悪くないような気がしています。
都心からの乗り換えもそれほど不便を感じないと思います。
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181 匿名さん 2018/07/04 11:36:48
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契約者スレ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635479/
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182 匿名さん 2018/07/04 12:00:00
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>>181 匿名さん
SUNX！
183 マンション検討中さん 2018/07/05 05:53:17
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マンションの中の仕様などは良いですか？
184 マンション比較中さん 2018/07/09 10:21:52
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>>183さん
値段を考えたらこんなものでしょう。
エコノミカルさが売りの物件のようですから。
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185 匿名さん 2018/07/11 04:52:38
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[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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186 マンション検討中さん 2018/07/15 15:46:29
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先日、モデルルームに行きました。
半分近くは契約成立しているそうです。
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187 匿名さん 2018/08/02 06:35:37
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南町田の駅までこの近さだったら、十分暮らしやすいんじゃないでしょうか。当面はショッピングモールのところの工事が続くでしょうけれど、
その後は買い物などは全く困ることもないでしょう。
だから、なんだか静かにどんどん売れているのかもしれませんね。
188 匿名さん 2018/08/02 06:59:33
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マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。
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189 匿名さん 2018/08/09 09:23:29
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先日こちらのマンションのチラシが入っていました！素敵なマンションだと思いました。
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- 2
190 匿名さん 2018/08/09 11:11:52
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意外にかなり安いですね。

4000万円台で4LDKが買えるなんて。

ちょっとびっくりです。

これだと完売も早そう。
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191 匿名さん 2018/08/12 05:22:45
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タワーマンションが増えていることもあって、
高層マンションに憧れている人は多いと思います。
自分自身も、マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、
周辺環境に恵まれている立地であれば、高さは関係ないかなと思うように…。
このマンションであれば、最寄りの駅がいくつもあることもあり
十分に満足さを感じられると思いました。
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192 匿名さん 2018/08/12 11:53:55
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間取りはそれほど悪くないと思います。
このあたりは、条件も悪くないと感じているので、比較的住みやすいと思います。
立地的にもこのあたりの条件は住みやすいと感じています。
他の物件よりも圧倒的によい条件のような気がしています。
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193 通りがかりさん 2018/08/16 11:54:02
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南町田駅は駅名まで変わって、急行駅に格上げされますね。
https://www.sankei.com/smp/economy/news/180816/ecn1808160017-s1.html

世界唯一の分館である「スヌーピミュージアム」も六本木から移転してくるらしいね。東急やるなあ。
http://www.snoopymuseum.tokyo/moving/
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- 1
194 匿名さん 2018/08/17 23:00:58
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スヌーピーって流行してますよね。ユニクロとのコラボTシャツ、UTも販売されたりしていて人気です。小さいころからあるアニメキャラクターの位置づけなのですが、男性でも女性でもコーデしやすいから人気なのでしょうか。

https://www.uniqlo.com/jp/store/feature/uq/ut/peanuts/

ピーナッツのグラフィックTも、スヌーピーが大きく書かれたもののほか、胸ポケットにワンポイントになっているだけのものがあっておしゃれに感じました。さりげなくコーデができそうです。
195 マンション検討中さん 2018/08/18 10:08:16
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急行停車駅になったら、価格上がりますね。
ここは値上げして来るのでしょうか？
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196 マンション検討中さん 2018/08/18 21:30:01
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飛行機の爆音はありませんでしたか？前に中央林間付近やグランベリーモールに行ったときがありますが、エリア的にかなりうるさかった記憶があります。基本的に土日は飛行が規制されていますが、平日はかなり酷かったような。多少は変わったのかな？みなさん土日以外に行かれて、確認されたのでしょうか？
197 マンション検討中さん 2018/08/18 21:45:24
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飛行ルートが変わったような情報は見あたりませんね。確認が必要です。共働き＆子供なしなら気になりませんが、、。
198 マンション検討中さん 2018/08/18 22:11:45
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中央林間のスレで爆音問題が出ているので、基本的に変わってないかもです。昔のわずかな知恵袋の情報を鵜呑みにして騒音問題なしと捉えるのは危険ですね。
199 マンション掲示板さん 2018/08/20 10:29:08
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NHKが割引されるエリアか確認した方はいらっしゃいますか？
あれば騒音があるということですね。
200 名無しさん 2018/08/21 03:40:13
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>>199 マンション掲示板さん
http://www.mod.go.jp/j/approach/chouwa/jushinryo_hojo/kuiki.html
このサイトで確認する限り対象地域外のようです。
輸送機は飛んでいますが、戦闘機のような爆音（いわゆるタッチアンドゴー）は聞かなくなりましたね。
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201 マンション掲示板さん 2018/08/21 04:36:58
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>>200 名無しさん
ありがとうございます。

うちの場合は換気のために窓を開けて生活するので気にしていました。
聞こえ方は慣れなど個人差があると思うのですが、非常に参考になりました。
202 通りがかりさん 2018/08/21 14:17:07
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南町田町1丁目と4丁目の一部は、騒音対策の対象になってるみたいですね。川沿いでしょうか。

この物件は3丁目エリアだから、騒音エリアの対象外ということでしょうか。
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203 マンション検討中さん 2018/08/22 01:37:57
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何度か現地行ってますが騒音気になったことはありませんね。逆にめっちゃ静かです
204 マンション検討中さん 2018/08/22 09:18:23
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上記騒音問題に関してですが、ＮＨＫ受信料補助見直しが今年からされているようなので、
騒音がするか否かの参考にはならないかもしれません。以下のリンクが記事となります。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/201712/CK20171224020001...

地元民にそれとなく聞き込みした方が安全かもしれませんね。
投資でなければ、一生に一度の買い物ですから失敗したくないものです。
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205 匿名さん 2018/08/26 00:51:29
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厚木の航空機で一番うるさかった空母艦載機は岩国に移転しました。
むしろ、将来的には東側を通る計画道路に気を付けるべきでしょうが、
計画道路が完成するのはいつになるのか。
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- 1
206 匿名さん 2018/08/26 00:53:47
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準工業地域ですから、将来北側などにマンションが建つことはあり得ますね。
207 マンション検討中さん 2018/08/26 10:13:27
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隣のマンションと南向きの住戸の場所近くないですか？
208 名無しさん 2018/08/26 11:00:32
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>>207 マンション検討中さん
隣のマンションと近いですよね。
209 名無しさん 2018/08/28 23:26:14
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価格帯はどんな感じですか？
210 名無しさん 2018/08/29 04:03:24
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>>209 名無しさん
私が見た時は3400万からありましたが、
3900万以降が多かった印象です。
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211 通りがかりさん 2018/08/29 07:15:57
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南町田在住です。
このマンション近くの飛鳥病院は精神病院です。
散歩でたまたま飛鳥病院の前を通りましたが、怖かったです。かなり古い病院でボロボロ。窓には鉄格子がしてあって、異様な雰囲気でした。
たまたま通院から出てきた人がいましたが、ゆっくりフラフラと歩いてました。何もないとは分かっていても、自然と早足になり、その場を去りました。
もうあの近辺は散歩しません…。
ただ、病院周辺には素敵な戸建ても何軒かあり、静かで良いところだと思います。
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- 6
212 マンション比較中さん 2018/08/30 13:23:59
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値段にはそれなりの理由があり、掘り出し物などないということ。
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- 2
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213 匿名さん 2018/08/30 14:21:59
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個人的には南町田は住みやすい地域と思っているので、この物件は気になっていました。実際に住んでみるとどうなのか気になる事はありますがどうなんでしょうね。
214 名無しさん 2018/09/04 08:39:52
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>>213 匿名さん
徒歩8分で南町田自体ファミリー層が多いのでいいなと思い、契約しました。
実際に住んでみないとわからないですよね。
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- 2
215 匿名さん 2018/09/11 07:52:01
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南町田が再開発されれば、便利になりますね。
駅も同時にリニューアルされるようなので、人も増えるのではないでしょうか。
ただ、再開地域はマンションの反対側みたいです。
マンション近くの買物施設は少なめですね。
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- 1
216 匿名さん 2018/09/14 00:19:21
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日常の買い物はエイビィがあるので十分です。
ただ、１０年後？ぐらいに計画道路が完成すると、
エイビイまで計画道路を渡っていくことになります。
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- 1
217 マンション検討中さん 2018/09/14 02:17:55
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南向きは隣のマンションがかなり近くて気になりますね。。
下げ
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物件概要
所在地	東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通	東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩24分横浜線「町田」駅バス12分「熊野神社前」バス停から徒歩9分（神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行）小田急小田原線「町田」駅バス12分「熊野神社前」バス停から徒歩9分（神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行）東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩19分
種別	新築マンション
総戸数	117戸（他に管理事務室1戸、コミュニティスペース1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：2019年03月下旬予定

	東京都町田市南町田１-161-2
	4900万円台～8400万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK）
	66.7m²～91.5m²
	総戸数 153戸

	神奈川県大和市深見西７丁目
	3990万円～6990万円
	2LDK～4LDK
	52.82m²～81.43m²
	総戸数 40戸

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	4798万円～7298万円
	3LDK
	66.85m²～78.15m²
	総戸数 46戸

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸

デュオヒルズ南町田THE GARDENってどうですか？

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